解除网签协议书

解除网签协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[网签日期]就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了网签合同（合同编号：[网签合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该网签合同，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，装修状况为[毛坯/精装修等]。房屋附带设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。2.网签合同情况甲乙双方签订的网签合同约定，房屋成交价格为人民币[X]元整，付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，付款时间节点为[详细说明各阶段付款时间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，保证所售房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他影响房屋交易的瑕疵。协助乙方办理与解除网签合同相关手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签字等。在解除网签合同后，不得再就该房屋与第三方签订任何形式的交易合同，除非经过乙方书面同意。按照本协议约定，向乙方退还已收取的款项（如有），并承担因解除网签合同给乙方造成的合理损失（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求甲方承担违约责任等。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息，保证自身具备购房资格（如适用）以及履行合同的能力。按照本协议约定，配合甲方办理与解除网签合同相关手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签字等。在解除网签合同后，不得再就该房屋与第三方签订任何形式的交易合同，除非经过甲方书面同意。按照本协议约定，向甲方支付相关费用（如有），并承担因解除网签合同给甲方造成的合理损失（如有）。三、解除网签合同的具体安排1.解除时间双方一致同意于[解除日期]正式解除网签合同（合同编号：[网签合同编号]）。2.手续办理甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向房屋所在地的房地产交易管理部门提交解除网签合同的申请，并协助乙方办理相关手续，确保网签合同解除手续顺利完成。乙方应在甲方提交申请后的[X]个工作日内，配合甲方提供办理解除手续所需的全部资料，并按照房地产交易管理部门的要求完成相关签字、确认等程序。3.费用承担因办理网签合同解除手续所产生的一切费用，按照国家法律法规及相关部门规定由双方各自承担。如因一方原因导致产生额外费用或延误办理手续，该方应承担全部责任及由此给对方造成的损失。四、款项退还与支付1.已付款项退还若乙方已向甲方支付了购房款项，甲方应在网签合同解除手续办理完毕后的[X]个工作日内，将乙方已支付的全部款项（包括但不限于购房款、定金等）无息退还给乙方。退还方式为[银行转账/支票等具体方式]，收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.其他费用支付若因解除网签合同给乙方造成了合理损失，包括但不限于乙方为购房所支付的中介费、评估费、手续费等（如有），甲方应在网签合同解除手续办理完毕后的[X]个工作日内，将上述损失费用支付给乙方。支付方式同前款。若因解除网签合同给甲方造成了合理损失，包括但不限于甲方为售房所支付的数据录入费、公告费等（如有），乙方应在网签合同解除手续办理完毕后的[X]个工作日内，将上述损失费用支付给甲方。支付方式同前款。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致网签合同无法按时解除或给乙方造成损失的，甲方应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，直至完成网签合同解除手续，并承担因延误给乙方造成的直接经济损失。按照未履行义务所涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方存在故意隐瞒房屋重要信息、欺诈等行为，导致乙方签订网签合同并遭受损失的，甲方应按照《民法典》第五百七十七条规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付惩罚性违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致网签合同无法按时解除或给甲方造成损失的，乙方应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，直至完成网签合同解除手续，并承担因延误给甲方造成的直接经济损失。按照未履行义务所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方存在故意拖延、拒绝配合办理手续等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应按照《民法典》第五百七十七条规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付惩罚性违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（