祖坟用地协议书

祖坟用地协议书甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有祖坟用地相关权益，乙方因特定需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就祖坟用地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祖坟用地位置：该祖坟用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附上详细的地理位置图）2.用地面积：经测量，该祖坟用地面积为[X]平方米。3.使用性质：该土地仅用于建造祖坟，不得擅自改变用途。4.配套设施：目前该祖坟用地周边具备[列举如道路、排水等相关配套设施情况]等基本配套设施，以保障祖坟的正常使用和维护。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方使用祖坟用地的费用。对乙方使用祖坟用地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证所提供的祖坟用地具有合法的权属，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该土地建造祖坟。协助乙方办理与祖坟建造、使用相关的必要手续，如提供土地相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在乙方按照本协议约定使用祖坟用地期间，维护周边环境的基本秩序，避免因周边其他因素影响乙方对祖坟的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和用途使用祖坟用地。在使用期限内，有权对祖坟进行正常的维护、修缮等活动，但需遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定向甲方支付祖坟用地使用费用。严格按照本协议约定的用途使用祖坟用地，不得擅自改变用途，不得在该土地上从事违法违规活动。在祖坟建造及使用过程中，应采取合理措施保护周边环境，避免对周边环境造成不良影响。负责祖坟的日常管理和维护，确保祖坟的安全和整洁。如因乙方管理不善导致祖坟出现损坏或其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。在使用期限届满或本协议终止后，按照甲方要求及时清理祖坟用地范围内的物品，恢复土地原状。三、费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付的祖坟用地使用费用为每年人民币[X]元。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年的使用费用人民币[X]元。2.此后，乙方应于每年[具体日期]前向甲方支付当年的使用费用。（三）费用调整如因市场行情变化或其他合理原因需要调整使用费用标准，甲方应提前[X]日书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]日内与甲方协商确定新的费用标准，并按照新的标准支付费用。四、使用期限1.本协议约定的祖坟用地使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该祖坟用地，应在届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行协商签订协议，并重新确定相关权利义务及费用标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的祖坟用地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该土地建造祖坟，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，干扰乙方对祖坟的正常使用，甲方应立即停止侵权行为，并按照当年使用费用的[X]倍向乙方支付违约金。如因甲方侵权行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照协议剩余未履行期限内使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变祖坟用地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复土地原状，并按照当年使用费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对祖坟进行管理和维护，导致祖坟出现损坏或其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在使用期限届满或本协议终止后，未按照甲方要求及时清理祖坟用地范围内的物品并恢复土地原状，每逾期一日，应按照当年使用费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行清理和恢复义务的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照协议剩余未履行期限内使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效