故居重建协议书

故居重建协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有一处故居（以下简称“该故居”），位于[故居地址]，该故居承载着一定的历史文化价值和甲方家族情感。现甲方有意对该故居进行重建，乙方具备相关的建筑施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就故居重建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.故居现状：该故居始建于[始建年份]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]间房屋，主体结构为[结构类型]。由于年代久远，故居部分建筑出现损坏，存在安全隐患。2.重建要求：甲方要求乙方按照故居原有风格和建筑工艺进行重建，尽可能恢复故居的历史风貌。重建后的故居应具备居住功能，同时满足相关建筑安全标准和文物保护要求。3.重建范围：包括故居主体建筑的拆除、重建，以及相关附属设施的修复和完善。具体重建范围以双方确认的设计图纸为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的建议和意见。有权要求乙方按照协议约定的质量标准和工期完成故居重建工作。有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该故居的相关产权证明文件及历史资料，协助乙方了解故居的原始状况和历史背景。按照协议约定的时间和方式向乙方支付重建费用。在乙方施工期间，负责协调周边邻里关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付重建费用。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权要求变更工期或调整重建方案。2.义务具备合法有效的建筑施工资质，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关建筑施工规范和质量标准，以及双方约定的重建要求进行施工，确保故居重建质量。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工过程安全有序。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，如有损坏或丢失，应承担相应责任。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督和检查。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点处理。三、重建费用及支付方式1.重建费用：经双方协商一致，故居重建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含建筑材料费用、人工费用、机械设备租赁费用、设计费用、管理费等与故居重建相关的所有费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付重建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。故居主体建筑施工至[具体施工进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付重建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。故居重建工程全部竣工，经相关部门验收合格并交付甲方使用后[X]日内，甲方向乙方支付剩余重建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.本故居重建工程自协议签订之日起开始施工，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照双方约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照重建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方约定的重建要求进行施工。重建后的故居应达到合格标准，满足安全、美观、实用的要求。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在收到竣工报告后的[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付重建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。2.若乙方未按照协议约定的质量标准和工期完成故居重建工作，应承担违约责任。乙方应按照重建费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式