杉林购买协议书

杉林购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的杉林（以下简称“该杉林”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该杉林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.杉林位置该杉林位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.杉林面积经专业测量机构测量，该杉林面积为[X]平方米（具体以实际测量为准）。3.杉树种类及数量该杉林主要种植有[杉树种类1]、[杉树种类2]等杉树，其中[杉树种类1]数量约为[X1]棵，[杉树种类2]数量约为[X2]棵（具体数量以现场实际清点为准）。4.附属设施该杉林包含以下附属设施：简易看护房[X]间，建筑面积约为[X]平方米，用于日常看护杉林。灌溉设施一套，包括水井[X]口、水泵[X]台、输水管道若干，能够满足杉林日常灌溉需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的购买价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该杉林拥有合法的所有权及处分权，确保该杉林不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。向乙方如实告知该杉林的现状，包括但不限于杉树生长情况、有无病虫害、附属设施状况等。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理该杉林相关的产权变更登记手续（如涉及），所需费用按照法律法规的规定各自承担。在乙方支付全部购买价款后[X]日内，将该杉林及附属设施交付给乙方，并保证交付时该杉林及附属设施保持正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式取得该杉林的所有权及相关权益。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在接收该杉林及附属设施后，按照法律法规及林业管理相关规定合理使用和管理该杉林，不得进行违法砍伐、破坏生态环境等行为。在办理产权变更登记手续（如涉及）过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担自身应承担的费用。三、购买价款及支付方式1.购买价款乙方应向甲方支付的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。–在甲方协助乙方办理完该杉林相关产权变更登记手续（如涉及）且乙方确认无误后[X]日内，乙方向甲方支付剩余购买价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、产权变更登记1.若该杉林涉及产权变更登记手续，双方应按照法律法规的规定及时办理。甲方应在本协议签订后积极协助乙方准备相关资料，并在乙方支付定金后[X]日内启动办理手续。办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致无法按时办理产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如因乙方原因导致无法按时办理产权变更登记手续，每逾期一日，乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除木协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、交付与接收1.交付时间甲方应在乙方支付全部购买价款后[X]日内，将该杉林及附属设施交付给乙方。2.交付方式甲方应将该杉林及附属设施的相关钥匙、产权证书（如涉及）等资料一并交付给乙方，并向乙方提供该杉林的现状说明及附属设施的使用说明。3.接收确认乙方应在收到甲方交付的该杉林及附属设施后[X]日内进行验收，并签署接收确认书。如乙方在验收过程中发现该杉林及附属设施存在与本协议约定不符的情况，应在发现问题之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内负责解决。如因甲方未及时解决导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证该杉林的权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得该杉林的合法所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买价款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间交付该杉林及附属设施，每逾期一日，甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在交付该杉林及附属设施时，故意隐瞒该杉林及附属设施存在的质量问题或其他重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担维修、更换或减少购买价款等违约责任；如因甲方隐瞒的问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付购买价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在接收该杉林及附属设施后，违反法律法规及林业管理相关规定，对该杉林进行违法砍伐、破坏生态环境等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；情节严重的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）