购买林地协议书

购买林地协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处林地，愿意将其转让给乙方，乙方有意购买该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置：该林地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该林地面积为[X]亩。3.林地现状：林地上现有树木种类主要为[列举主要树木种类]，树木生长状况[描述整体生长态势，如良好、一般等]，林地内无明显病虫害情况。林地地势[描述地势起伏等情况]，土壤质地[说明土壤类型]，水源条件[是否有水源及水源情况]。4.林地用途：该林地目前用于林业生产经营，乙方受让后可继续从事合法的林业活动，包括但不限于树木种植、养护、采伐（需按照法律法规规定办理相关手续）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取林地转让款。有权要求乙方按照法律法规及本协议约定使用林地。2.义务保证对该林地拥有合法的所有权或处分权，确保林地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用林地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方提供与林地相关的产权证明、林权证等资料原件及复印件，并协助乙方办理林地过户等相关手续，所需费用由[明确承担方]承担。在本协议签订前，如实告知乙方林地的实际情况，包括但不限于林地内树木的生长情况、有无潜在的地质灾害风险、周边环境状况等可能影响乙方使用林地的重要信息。协助乙方处理林地交接过程中的相关事宜，确保林地顺利交接给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用林地，开展合法的林业经营活动。在符合法律法规规定的前提下，有权对林地上的树木进行合理处置，包括但不限于采伐、更新种植等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付林地转让款。按照法律法规规定及本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途，不得在林地上从事违法违规活动。如需改变林地用途，应提前取得相关部门批准，并按照规定办理手续。负责林地交接后的日常管理和维护，承担林地经营过程中的各项费用，包括但不限于林地养护费用、税费、水电费等。在使用林地过程中，保护林地生态环境，遵守国家关于林业生态保护的相关规定，不得过度采伐或破坏林地生态平衡。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商确定，该林地的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作林地转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在林地过户手续办理完毕且林地实际交接给乙方后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）支付给甲方。四、林地交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后[X]日内完成林地交接手续。2.交接内容甲方应向乙方交付林权证、产权证明等相关资料原件及复印件。双方共同对林地现状进行确认，包括树木数量、生长状况、林地边界等，并制作书面交接清单，双方签字确认。甲方应确保在交接时，林地上不存在任何第三方的权利主张或纠纷，如因甲方原因导致乙方在交接后遭受第三方干扰或损失，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证林地权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用林地，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的值损失及预期利益损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理林地过户手续或拒绝履行相关协助义务，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在林地交接过程中故意隐瞒林地实际情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变林地用途或在林地上从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方应恢复林地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失及预期利益损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理林地交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份