正规村合同范本

正规村合同范本甲方：[村集体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[村民姓名]，身份证号码：[具体号码]，住所地：[详细地址]。鉴于甲方为村集体组织，拥有集体土地、资产等资源；乙方为本村村民，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。一、标的物或服务具体描述土地承包1.甲方将位于[土地具体位置，详细到地块编号、四至界限等]，面积为[X]亩的土地承包给乙方。该土地用途为[种植作物名称或其他具体用途]。2.土地现状为[描述土地目前的地形、土壤肥力等状况]。集体资产使用1.甲方同意乙方使用位于[资产具体位置]的[资产名称，如仓库、厂房等]，用于[乙方使用该资产的具体用途]。2.该资产现有状况为[描述资产的结构、设施配备等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包费或资产使用费。监督乙方按照合同约定使用土地或集体资产，有权制止乙方损害土地及资产的行为。法律法规规定的其他权利。2.义务保证所提供的土地及集体资产具有合法的权属，不存在权属争议及其他权利瑕疵。协助乙方办理与土地承包或资产使用相关的手续，如开具证明等。按照合同约定为乙方提供必要的基础设施条件，如通水、通电等（如有）。法律法规规定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的范围内自主经营使用土地或集体资产。对土地进行合理改良和建设（需符合相关规定），并在合同期满或解除时，按照合理状态交还甲方。有权要求甲方按照合同约定履行义务。法律法规规定的其他权利。2.义务按照合同约定的用途使用土地或集体资产，不得擅自改变用途。按时足额向甲方支付承包费或资产使用费。保护土地及资产的安全，不得进行损害土地及资产的行为，如因乙方原因造成损害，应负责修复或赔偿。在合同期满或解除后，及时清理场地，交还土地及资产。遵守国家法律法规及本村的村规民约。法律法规规定的其他义务。三、承包费或资产使用费及支付方式（一）承包费或资产使用费标准1.土地承包费为每年每亩[X]元，共计每年[X]元。2.集体资产使用费为每年[X]元。（二）支付方式乙方应于每年[具体日期]前，将当年的承包费或资产使用费一次性支付至甲方指定的银行账户：开户行：[银行名称]，账号：[具体账号]。四、合同期限本合同期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供土地或集体资产，或提供的存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照当年承包费或资产使用费的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行协助义务，致使乙方无法办理相关手续或影响乙方正常经营的，应赔偿乙方相应损失，并支付[X]元违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变土地或集体资产用途的，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当年承包费或资产使用费的[X倍]向甲方支付违约金，同时乙方应恢复土地及资产原状或赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按时足额支付承包费或资产使用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠费用及违约金，同时乙方应交还土地及资产。3.若乙方损害土地及资产，应负责修复或赔偿甲方全部损失，并按照损失金额的[X%]支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同