摊位管理协议书

摊位管理协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有摊位资源，乙方具备摊位管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就摊位管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置及数量甲方提供位于[详细地址]的摊位，共计[X]个。摊位具体位置及编号见附件一《摊位位置示意图》。2.摊位用途该摊位仅用于合法的商业经营活动，乙方应确保摊主在经营过程中遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规、损害公共利益或违反公序良俗的经营行为。3.摊位设施甲方应保证摊位具备基本的经营设施，包括但不限于水电供应、照明设备等。乙方负责对摊位设施进行日常维护和管理，确保设施正常运行，满足摊主经营需求。如设施出现故障，乙方应及时维修，维修费用由[具体承担方]承担，但因摊主故意或重大过失导致设施损坏的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的摊位管理工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定收取摊位管理费及其他相关费用。在乙方未按照本协议约定履行管理义务时，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。2.义务向乙方提供摊位的相关产权证明或合法使用证明等资料。协助乙方办理与摊位管理相关的手续，如向相关部门报备等。按照本协议约定，为乙方提供必要的支持和配合，确保乙方能够正常开展摊位管理工作。保证摊位的合法性及安全性，不得因自身原因导致摊主无法正常经营。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取摊位管理费及其他相关费用。根据本协议约定，对摊位进行统一管理，制定并执行相关管理规定。在管理过程中，有权对摊主的经营行为进行监督，对违反管理规定的摊主采取相应的措施，如警告、罚款、暂停经营等，但处罚措施应符合法律法规及本协议约定。要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方管理工作受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务管理义务制定完善的摊位管理制度，包括但不限于营业时间规定、环境卫生要求、安全管理规定等，并向摊主公示。负责摊位区域内的环境卫生管理，定期进行清扫、消毒，保持摊位周边环境整洁。加强安全管理，配备必要的安全设施，如消防设备等，定期检查安全状况，确保摊主及消费者的人身和财产安全。维护摊位区域内的秩序，协调摊主之间的关系，及时处理各类纠纷和矛盾。费用管理义务按照本协议约定的标准和方式收取摊位管理费及其他相关费用，并向摊主开具合法有效的票据。建立健全费用管理制度，定期对费用收支情况进行核算和公示，接受甲方及摊主的监督。不得擅自提高或降低收费标准，如需调整收费标准，应提前[X]日书面通知甲方及摊主，并经甲方同意。信息通知义务及时向甲方及摊主传达政府部门的相关政策法规、通知公告等信息。定期向甲方汇报摊位管理工作情况，包括但不限于摊主经营情况、费用收支情况、存在的问题及解决方案等。其他义务不得将本协议约定的管理权利和义务转让给第三方。在管理过程中，如发现摊位存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施解决，并告知甲方。配合甲方接受政府部门及其他相关部门的检查、监督等工作。三、费用及支付方式1.摊位管理费摊位管理费标准为每个摊位每月[X]元。摊主应在每月[具体缴费日期]前向乙方缴纳当月的摊位管理费。乙方应在收到摊主缴纳的费用后[X]个工作日内开具发票。2.其他费用如摊位使用过程中产生的水电费、垃圾处理费等其他费用，由摊主按照实际使用情况向相关部门或乙方缴纳。乙方代收水电费等费用的，应按照实际代收金额向摊主开具票据，并在扣除[合理的手续费比例]后及时与相关部门结算。3.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将摊位管理费的[X%]作为管理保证金支付给乙方。如乙方在本协议履行期间无违约行为，管理保证金在协议期满后[X]个工作日内无息退还甲方。乙方应在每月[具体结算日期]与甲方结算当月的摊位管理费收入，并在结算后[X]个工作日内将扣除管理保证金后的剩余款项支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定提供摊位相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展管理工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定收取摊位管理费及其他相关费用，影响乙方的费用收入，甲方应承担相应责任，确保乙方能够足额收取费用。如甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的管理工作，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理义务，如环境卫生不达标、安全管理不到位等，导致摊主或消费者受到损失，乙方应承担赔偿责任。乙方擅自提高收费标准或未按照本协议约定收取费用，应退还多收部分的费用，并按照多收金额的[X%]向甲方及摊主支付违约金。如乙方违反本协议约定，将管理权利和义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理保证金及其他费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照本协议约定向甲方支付摊位管理费收入结算款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的款项及违约金。3.摊主违约责任摊主未按照本协议约定按时缴纳摊位管理费及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取暂停经营等措施，由此造成的损失由摊主自行承担。摊主违反摊位管理制度，如擅自改变摊位用途、破坏摊位设施等，乙方有权要求摊主限期整改，并按照本协议约定收取违约金。如摊主拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除与摊主的租赁合同，并要求摊主赔偿因此给乙方及甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.通知条款双方在本协议中填写的