购房返费协议书

购房返费协议书甲方（返费支付方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（返费收取方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，乙方承诺为甲方提供购房返费服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买位于[具体房产地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，开发商为[开发商名称]。2.返费服务内容乙方承诺在甲方成功购买上述房产后，按照本协议约定向甲方支付购房返费。返费金额为人民币[X]元。乙方将通过合法合规的方式促成甲方与开发商签订购房合同，并确保甲方享受相应的购房优惠政策。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房返费服务。有权知晓乙方为促成购房所采取的行动及进展情况。2.义务向乙方如实提供购买房产所需的个人信息、购房预算、购房需求等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方与开发商进行沟通协商，按照乙方及开发商的要求提供相关证明文件、签署各类协议及文件等，协助乙方完成购房手续的办理。在购房过程中，遵守法律法规及开发商的相关规定，按照约定支付购房款项及其他相关费用，并承担因自身原因导致购房交易无法完成或产生纠纷的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合提供相关资料及协助办理购房手续。在促成甲方与开发商签订购房合同后，有权按照本协议约定收取购房返费。2.义务以专业、诚信、负责的态度为甲方提供购房返费服务，充分利用自身资源和渠道，积极与开发商沟通协商，争取最优惠的购房价格和条件，确保甲方能够顺利购买到符合需求的房产。及时向甲方通报购房进展情况，解答甲方关于购房过程中的疑问，为甲方提供必要的法律、政策咨询服务。严格遵守法律法规及职业道德规范，不得采取不正当手段或违反法律法规的方式促成购房交易，不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。如因乙方原因导致甲方未能成功购买房产或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、返费支付方式及时间1.支付方式乙方将通过银行转账的方式向甲方支付购房返费，甲方应提供本人名下有效的银行账户信息。2.支付时间在甲方与开发商签订购房合同且支付首付款后[X]个工作日内，乙方将购房返费支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供相关资料或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常开展购房返费服务或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成购房所支付的费用、预期可得利益损失等。2.若甲方在购房过程中违反法律法规或开发商的规定，导致购房交易无法完成或产生纠纷，且乙方已按照本协议约定履行了相应义务的，甲方无权要求乙方支付购房返费，并应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理购房手续，经乙方书面通知后仍拒不改正，导致购房交易延误或无法完成的，甲方应按照购房返费金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行购房返费服务义务，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失的，乙方应退还已收取的全部费用，并按照购房返费金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、利息损失、其他合理费用支出等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房返费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取其他费用，同时按照购房返费金额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露甲方的个人信息及商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维护自身权益所支付的合理费用等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本