社区监管协议书

社区监管协议书甲方：[社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[社区详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[监管方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[监管方详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护社区秩序、保障社区居民合法权益，需要对社区内的相关事务进行有效监管；乙方作为专业的监管服务机构，具备丰富的监管经验和专业能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对社区进行监管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）监管范围1.社区公共区域的安全监管，包括但不限于门禁设施、消防通道、电梯运行等方面的日常巡查，确保其正常运行且符合安全标准。2.社区环境卫生监管，监督垃圾清理、公共区域清洁消毒等工作的执行情况，保持社区环境整洁卫生。3.社区秩序维护，对社区内的车辆停放、人员出入进行管理，防止乱停乱放、非法闯入等影响社区秩序的行为发生。4..对社区内各类设施设备的维护情况进行监管，如水电设施、绿化设施等，确保其正常使用功能。（二）监管方式1.乙方应制定详细的监管计划，定期对社区各项事务进行巡查，巡查频率为每周不少于[X]次。2.建立专门的监管记录档案，对每次巡查的情况进行详细记录，包括发现的问题、处理措施及结果等。3.设立举报渠道，接受社区居民对违规行为的举报，并及时进行调查处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓监管工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供开展监管工作所需的相关资料和信息，包括社区规划、设施设备清单等。协助乙方协调与社区居民、其他相关部门的关系，为监管工作创造良好条件。按照本协议约定向乙方支付监管费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取监管费用。根据监管工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，认真履行监管职责，确保监管工作的质量和效果。配备专业的监管人员，明确各人员的职责分工，确保监管工作的顺利开展。定期向甲方汇报监管工作情况，提交监管报告，报告内容应包括工作进展、存在问题及改进措施等。对在监管过程中发现甲方社区存在的安全隐患、环境卫生问题等，应及时提出整改建议，并跟踪整改情况，直至问题得到解决。保守在监管工作中知悉的甲方商业秘密和居民个人隐私。三、费用及支付方式（一）监管费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的监管费用为每月人民币[X]元。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月监管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付监管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监管工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展监管工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行监管职责，导致社区出现安全事故、环境卫生问题等，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报监管工作情况或提交监管报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的部分监管费用。3.若乙方泄露在监管工作中知悉的甲方商业秘密或居民个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X