约定产权协议书

约定产权协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]的产权，现甲乙双方经友好协商，就该产权的转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产权详情甲方所拥有的产权标的物为位于[详细地址]的[房屋/土地/其他具体资产名称]，建筑面积为[X]平方米（若为土地，注明土地面积及地号等相关信息）。该标的物的产权证书编号为[具体编号]，产权性质为[国有产权/集体产权/其他]，目前产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。2.附属设施及权益标的物附属的相关设施设备，包括但不限于房屋内的装修、水电设施、消防设施、电梯（如有）等一并转让给乙方。与该标的物相关的土地使用权范围内的附属权益，如通行权、采光权等也随产权一并转移。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的产权转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的产权标的物真实、合法、有效，不存在任何隐瞒或欺诈行为。向乙方提供与产权相关的全部资料，包括但不限于产权证书、购房合同（如有）、相关税费缴纳凭证等，确保乙方能够顺利办理产权过户等手续。协助乙方办理产权过户登记手续，提供必要的文件和证明，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续的办理，所需费用按照法律法规规定各自承担。在产权转让期间，妥善保管标的物，不得擅自损坏、拆除附属设施设备，不得擅自将标的物另行转让或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理产权过户等手续。在甲方履行协议义务后，有权获得所受让的产权标的物及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权转让款项。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露。在办理产权过户等手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的文件和证明，并积极配合办理各项手续。在接收标的物后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护标的物，不得擅自改变标的物的用途或进行违法违规的改造。三、产权转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的产权转让款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照协议约定履行义务后，可抵作产权转让款项。首付款：在甲方完成[具体交付条件，如腾空房屋、交付相关资料等]后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在产权过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后的[X]日内，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。四、产权过户及相关手续办理1.办理时间双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权过户登记手续。如因政策调整或不可抗力等原因导致无法按时办理，双方应协商确定新的办理时间。2.办理流程及责任分工甲方负责提供办理产权过户所需的身份证明、产权证书等基础资料，并按照产权登记部门要求填写相关表格、签署文件等。乙方负责准备办理产权过户所需的其他证明文件，如购房资格证明（如有）、资金证明等，并按照产权登记部门要求缴纳相关税费。双方应密切配合，及时沟通办理过程中的各项事宜，确保产权过户手续顺利完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的产权标的物存在虚假、违法或权利受限等情况，导致乙方无法正常取得产权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。若甲方擅自将标的物另行转让或设定其他权利负担给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失、可得利益损失等，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付产权转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合办理产权过户手续或擅自改变标的物用途、进行违法违规改造等给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方的直接损失、可得利益损失等，并按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定将甲方提供的资料向第三方泄露，乙方应向甲方支付转让款项总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充如需对本协议进行变更或补充，双方应另行签订书面协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方