荷塘租赁协议书

荷塘租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处荷塘，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该荷塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物具体描述1.荷塘位置：甲方所出租的荷塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：该荷塘面积约为[X]平方米。3.现状：荷塘内现有[简要描述荷塘内现有情况，如有无水生植物、鱼类等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁的荷塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，租金标准保持不变。但如因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁的荷塘，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回荷塘的，有权提前解除本协议，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，多退少补。2.义务保证所提供的荷塘符合本协议约定的用途，无权利瑕疵，能够正常使用。协助乙方办理与荷塘租赁相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件。负责维护荷塘周边的公共设施（如道路、排水等），确保乙方在租赁期间能够正常使用荷塘。在租赁期间，如遇第三方对荷塘提出权利主张或干扰乙方正常使用的情况，甲方应负责协调解决，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用租赁的荷塘。对荷塘进行合理的开发利用，但不得改变荷塘的基本性质和用途，如需进行较大规模的改造或建设，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期限届满后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用期限的租金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途使用租赁的荷塘，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。合理使用荷塘内的现有资源，不得过度捕捞、破坏水生植物等，保护荷塘生态环境。在租赁期间，乙方应负责荷塘的日常维护和管理，保持荷塘的正常使用状态。如因乙方原因造成荷塘损坏或环境污染的，乙方应负责修复或治理，并承担相应的费用。未经甲方书面同意，乙方不得将荷塘转租给第三方。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应如期交还租赁的荷塘，并保证荷塘的现状与租赁时一致（合理损耗除外）。乙方应负责清理荷塘内的所有物品和设施，拆除自建的临时建筑物等，恢复荷塘原状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合条件的荷塘或因甲方原因导致乙方无法正常使用荷塘的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或解决第三方干扰问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回荷塘，并没收乙方已支付的租金作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变荷塘用途、转租荷塘或违反本协议约定使用荷塘，甲方有权解除本协议，收回荷塘，并要求乙方按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前解除后交还荷塘或清理物品、恢复原状的，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时交还或清理等行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2