联合拆迁协议书

联合拆迁协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方[具体项目名称]的拆迁工作需要，乙方具备相关拆迁服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就联合开展拆迁工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁项目：甲方位于[具体地点]，占地面积为[X]平方米，地上建筑物包括[详细列举建筑物类型、数量及建筑面积等]的拆迁工作。2.服务内容：乙方负责协助甲方完成拆迁范围内建筑物的拆除、场地清理、废弃物运输及相关手续办理等工作，确保拆迁工作合法、有序、安全进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓拆迁工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。2.义务向乙方提供拆迁项目的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、建筑物图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆迁工作所需的各类审批手续，承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本协议约定及时支付拆迁费用。负责协调拆迁范围内与居民、单位等相关方的关系，处理可能出现的纠纷和问题，为乙方拆迁工作创造良好条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。根据拆迁工作实际情况，合理收取拆迁服务费用。2.义务组建专业的拆迁工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，包括拆迁工程师、安全管理员、运输司机等，并向甲方提供人员名单及资质证明。制定详细的拆迁工作计划和安全方案，经甲方审核同意后严格按照计划和方案开展工作。遵守国家法律法规及地方政府关于拆迁工作的各项规定，依法依规进行拆迁作业，承担因乙方违法违规导致的一切法律责任。在拆迁过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，对拆迁现场的安全负责。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的赔偿责任。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料，在拆迁工作结束后按照甲方要求进行移交。负责拆迁范围内废弃物的分类收集、运输和处理，确保符合环保要求，承担因废弃物处理不当导致的环境污染责任。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题和困难，并积极配合甲方解决。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用双方经协商确定，本次联合拆迁工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方的拆迁服务费用、人员费用、设备租赁费用、废弃物运输及处理费用等一切与拆迁工作相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁范围内[具体拆除进度节点，如拆除建筑物总面积的50%]的拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁工作，场地清理完毕，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理拆迁手续或提供相关资料，导致拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的赔偿责任。2.若乙方在拆迁过程中违反法律法规或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未妥善保管拆迁过程中的文件、资料，导致资料丢失或损坏的，应负责恢复或赔偿由此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作全部完成并经双方验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并