新型腾退协议书

新型腾退协议书甲方（腾退方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被腾退方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[相关主体]就[具体项目名称]达成相关合作协议，现需对位于[标的物具体地址]的场地、房屋及附属设施（以下统称“标的物”）进行腾退，乙方为该标的物的实际使用人。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就标的物腾退事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.场地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]，场地地势较为平坦，地面状况为[地面材质及状况描述]。场地周边配套设施包括[列举周边配套设施，如道路、水电接口等情况]。2.房屋标的物内房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，共计[X]栋，总建筑面积为[X]平方米。房屋层数为[X]层，各层建筑面积分布如下：第一层[X]平方米，第二层[X]平方米，以此类推。房屋内部装修情况：墙面为[墙面装修材料及状况]，地面为[地面装修材料及状况]，天花板为[天花板装修材料及状况]，门窗为[门窗材质及状况]。房屋内配备有[列举房屋内配备的设施设备，如水电设施、消防设施、通讯设施等]。3.附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如围墙、大门、停车位、绿化景观等]。围墙高度为[X]米，长度为[X]米，材质为[围墙材质]。大门为[大门类型，如电动伸缩门、铁艺大门等]，尺寸为[长×宽]，具备[大门相关功能描述，如遥控、门禁系统等]。停车位共计[X]个，分布在[具体位置]，车位尺寸为[每个车位的长×宽]。绿化景观区域面积为[X]平方米，种植有[列举绿化植物种类]等植物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成标的物的腾退工作。在乙方腾退过程中，有权对腾退情况进行监督检查。对乙方腾退后的标的物状况进行验收，如发现乙方未按照协议约定履行腾退义务或造成标的物损坏的，有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与腾退相关的必要文件和资料，包括但不限于合作协议、腾退通知等，协助乙方了解腾退的背景和要求。在乙方完成腾退工作后，按照本协议约定支付腾退补偿款。如因甲方原因导致乙方无法按时腾退或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付腾退补偿款。在腾退过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如协调相关部门办理腾退手续等。对甲方提出的不合理腾退要求或侵犯乙方合法权益的行为，有权拒绝并通过法律途径维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将标的物腾空并交付给甲方。腾退时间为本协议签订之日起[X]日内，乙方应确保标的物内的所有物品、设备等全部搬离，场地、房屋及附属设施恢复至腾退前的原始状态（自然损耗除外）。在腾退过程中，负责标的物的安全保护工作，不得故意损坏标的物及其附属设施。如因乙方原因造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方及相关部门进行腾退验收工作，提供必要的资料和说明。腾退后，清理标的物内的垃圾和废弃物，保持场地整洁。三、腾退补偿款及支付方式1.腾退补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付腾退补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于乙方因腾退所产生的搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等一切相关费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付腾退补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成标的物腾退并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余腾退补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付腾退补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的腾退补偿款及违约金，同时甲方应按照腾退补偿款总额向乙方支付[X]%的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成标的物腾退工作，每逾期一日，应按照腾退补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照腾退补偿款总额向甲方支付[X]%的违约金。如乙方的逾期腾退行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在腾退过程中故意损坏标的物及其附属设施，乙方应负责修复至原状或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的腾退补偿款中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议未尽事宜及本协议履行过程中需要