社区清洁协议书

社区清洁协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方所在社区需要进行清洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行社区清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域甲方社区内的公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、楼道、电梯、垃圾收集点等。（二）清洁项目及要求1.道路清洁乙方应每日对社区内道路进行清扫，清除路面垃圾、杂物，保持道路整洁干净。道路应无明显灰尘、污渍，无堆积垃圾和废弃物。2.绿化带维护定期对绿化带进行清理，清除杂草、落叶、白色垃圾等，保持绿化带内植物生长良好，外观整洁。不得随意践踏绿化带内植物，不得破坏绿化设施。3.停车场清洁每日清扫停车场地面，清除车辆停放区域及周边的垃圾、污渍。定期冲洗停车场地面，保持地面干净、无积水。确保停车场内交通标识清晰可见。4.楼道清洁每日清扫楼道，擦拭楼梯扶手、栏杆，清除楼道内的灰尘、蜘蛛网、垃圾等。保持楼道内空气清新，无异味。楼道内墙面、地面应无明显污渍、脚印。5.电梯清洁每日对电梯轿厢进行清洁，擦拭电梯内壁、按钮、轿厢门等部位，清除污渍、手印。定期对电梯轿厢进行消毒，确保电梯内环境卫生符合相关标准。电梯运行正常，无故障隐患。6.垃圾收集与处理按照规定的时间和路线，及时收集社区内各垃圾收集点的垃圾，并运送至指定的垃圾处理场所。垃圾收集过程中应避免垃圾散落，保持垃圾收集点周边环境整洁。确保垃圾得到及时、妥善的处理，不得随意丢弃或焚烧垃圾。（三）清洁频率及时间安排1.道路清洁每日上午[具体时间]前完成一次全面清扫，下午[具体时间]进行巡查，及时清理新产生的垃圾。2.绿化带维护每周进行[X]次全面清理，根据实际情况适时进行杂草拔除、修剪等工作。3.停车场清洁每日上午[具体时间]前完成清扫，下午[具体时间]进行冲洗（如有需要）。4.楼道清洁每日上午[具体时间]前完成清扫。5.电梯清洁每日上午[具体时间]前完成清洁与消毒工作。6.垃圾收集每日[具体时间段]进行垃圾收集，确保垃圾不积压。（四）清洁标准乙方提供的清洁服务应符合国家及地方相关环境卫生标准，达到以下要求：1.社区内公共区域应保持干净、整洁、无异味，目视无明显垃圾、污渍。2.道路、停车场地面应无灰尘、杂物，无积水，排水畅通。3.绿化带内植物生长良好，无明显杂草、病虫害，绿化设施完好无损。4.楼道内墙面、地面、扶手等应清洁卫生，无灰尘、蜘蛛网、污渍。5.电梯轿厢内干净明亮，无污渍、手印，通风良好，空气清新。6.垃圾收集及时、分类合理，并按照规定进行处理，无垃圾外溢现象。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的清洁服务质量，提出意见和建议。有权检查乙方工作人员的工作情况，查阅相关清洁记录。2.义务为乙方提供清洁服务所需的必要协助，如提供水电接口、指定垃圾存放点等。按照本协议约定向乙方支付清洁服务费用。对乙方的清洁服务工作给予理解和配合，不得无故干扰乙方正常工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取清洁服务费用。根据清洁服务的实际需要，合理安排工作人员和清洁设备、工具。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准、频率及时间安排，组织专业人员进行社区清洁服务工作，确保服务质量达到约定标准。乙方工作人员应遵守甲方社区的管理规定，爱护社区内的公共设施和财物，不得擅自损坏或挪用。定期对工作人员进行培训，提高服务意识和专业技能，确保工作人员具备良好的职业道德和服务态度，并遵守甲方社区的各项规章制度。负责清洁服务所需的设备、工具、清洁剂等物资的采购和维护，确保设备正常运行，工具完好可用，清洁剂符合环保要求。对清洁服务过程中发现的社区设施损坏等问题及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。接受甲方监督检查，对甲方提出的问题及时整改，确保清洁服务质量持续改进。乙方应按照法律法规的要求，为其工作人员购买相应的社会保险，如因乙方原因导致工作人员在工作过程中发生人身伤害或其他事故，由乙方承担全部责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的清洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围的除外。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洁服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方无故干扰乙方正常工作，导致乙方无法按照协议约定提供服务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准、频率及时间安排提供清洁服务，或清洁服务质量未达到约定标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。若因乙方返工导致逾期交付服务的，每逾期一日，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方工作人员在工作过程中损坏甲方社区内的公共设施或财物，乙方应负责照价赔偿。3.若乙方未按照法律法规要求为其工作人员购买社会保险，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本协议项下的清洁服务工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的