签订征地协议书

签订征地协议书甲方：[征地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[被征地单位名称/个人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[土地详细位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方被征收土地位于[具体地理位置，精确到地块、四至范围]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地用途为[土地原用途]，土地性质为[国有土地/集体土地]。2.地上附着物该地块上附着有[详细列举地上附着物，如房屋、树木、水井等]，具体情况如下：[房屋1]：建筑面积[X]平方米，结构为[结构类型]，建成时间为[具体年份]。[树木1]：品种为[树木品种]，数量[X]棵，胸径[X]厘米。[水井1]：深[X]米，井口直径[X]厘米，水质情况[简要描述]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，依法征收乙方土地及地上附着物。对征收土地及地上附着物进行规划、开发和利用。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，履行征地审批手续，确保征地行为合法合规。按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征地补偿款及相关费用。在征地过程中，保障乙方的合法权益，不得因征地行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的征地补偿款及相关费用。对征地行为及补偿标准等提出异议，并要求甲方作出合理说明和解释。2.义务配合甲方办理征地相关手续，提供必要的证明文件和资料。在规定的时间内完成土地及地上附着物的清理和交付工作。不得干扰和阻碍甲方的征地工作，不得在已征收土地上进行任何妨碍项目建设的行为。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等各项费用，具体补偿标准依据[当地政府相关征地补偿标准文件名称及文号]执行。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成土地及地上附着物清理并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、土地交付及地上附着物清理1.土地交付时间乙方应在收到甲方预付款后[X]个工作日内开始清理土地及地上附着物，并在[清理完成时间节点]前完成清理工作，将土地交付给甲方使用。2.地上附着物清理要求乙方应自行拆除地上建筑物、构筑物等附着物，并将拆除后的场地清理平整，达到甲方施工要求。对于树木等附着物，乙方应按照甲方要求进行砍伐或移植，并妥善处理，不得影响甲方后续施工。地上附着物清理过程中产生的废弃物等，乙方应负责运至指定地点妥善处置，不得随意丢弃。3.验收标准甲方在土地交付前进行验收，验收标准如下：土地达到平整，无明显障碍物。地上附着物已按照要求清理完毕，场地整洁。交付的土地符合本协议约定的位置和面积。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致征地行为违法或违约，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成土地及地上附着物清理和交付工作，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在清理土地及地上附着物过程中，故意损坏甲方利益或违反相关法律法规规定，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状。若乙方干扰和阻碍甲方的征地工作，导致征地工作无法正常进行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.