施工修复协议书

施工修复协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体受损情况说明]需要对[标的物具体位置及名称]进行施工修复，乙方具备相关施工修复资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修复对象：[详细描述需修复的标的物，包括其结构、功能、外观等方面的受损情况，例如：位于[具体地址]的[建筑物名称]，该建筑物为[建筑类型]，因[具体原因]导致建筑物外立面出现多处裂缝，部分墙体脱落，内部装修也受到不同程度损坏，需要对建筑物整体结构进行加固修复，外立面进行重新粉刷，内部装修进行翻新等]。2.修复范围：建筑结构修复：对受损的梁柱、墙体等结构部件进行检测、加固，确保建筑物结构安全。具体包括但不限于采用[具体加固方法，如粘贴碳纤维布、增设支撑等]对梁柱进行加固，对受损墙体进行拆除重建或修复处理。外立面修复：拆除并重新安装受损脱落的墙体材料，对外立面裂缝进行修补，然后重新粉刷整个外立面，使其恢复原有外观，并确保符合建筑防水、保温等相关要求。粉刷材料需选用符合国家标准且与原建筑风格相匹配的产品。内部装修修复：对内部受损的墙面、地面、天花板等进行修复和翻新。墙面需铲除受损涂层后重新粉刷，地面根据不同区域的损坏情况进行修补或更换地砖，天花板进行吊顶修复或重新吊顶处理。同时，对受损的门窗进行修复或更换，确保室内采光、通风及安全性能。其他修复内容：对建筑物内的水电线路、消防设施等进行全面检查和修复，确保其正常运行且符合相关安全规范。修复过程中需对可能影响到的周边环境进行保护，避免造成二次损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成施工修复工作。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反本协议约定或施工质量不符合要求等情况，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务：向乙方提供与施工修复相关的详细资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、受损情况报告等，以便乙方准确了解修复需求。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证申请、临时占用场地许可等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付施工修复费用。在乙方施工期间，负责协调周边居民或其他相关方的关系，确保施工顺利进行，因甲方协调不力导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付施工修复费用。根据施工修复工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工变更或增加工作量的，有权要求甲方调整费用及工期。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的要求，组织专业施工队伍进行施工修复工作，确保施工质量达到合格标准。施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。制定详细的施工修复计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工计划组织施工，确保按时完成施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议应认真对待，并及时整改。在施工过程中，妥善保管施工材料和设备，因乙方保管不善导致材料浪费、设备损坏等情况的，由乙方承担相应责任。施工修复工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。对施工修复工作中涉及的技术、质量、安全等问题负责解释和说明，并按照甲方要求提供相关资料。三、施工修复费用及支付方式（一）施工修复费用经双方协商确定，本次施工修复费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部施工修复工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金以及因施工可能产生的其他一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付施工修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成[具体施工阶段，如建筑结构加固完成]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付施工修复费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：施工修复工作全部完成，经甲方组织相关部门及专业人员进行竣工验收合格后，甲方向乙方支付至施工修复费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：剩余施工修复费用的[X]%作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。质保期为自竣工验收合格之日起[X]个月。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付施工修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更施工修复要求或增加额外工作内容，导致乙方工作量增加或费用增加以及工期延误时，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成施工修复工作，每逾期一日，应按照施工修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照施工修复费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期完工给甲方造成的一切损失。2.若乙方施工修复质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部费用和损失。如因乙方质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议约定的施工修复工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照施工修复费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条