贷款过户协议书

贷款过户协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体名称及详细情况，例如位于[具体地址]的房产，房产证号为[具体号码]，建筑面积为[X]平方米等]，乙方有意购买该标的物，并计划通过贷款方式支付款项。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将标的物过户给乙方并涉及贷款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方所转让的房产位于[详细地址]，该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]，楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。该房产附带[附属设施情况，如停车位、地下室等具体说明]。房屋产权证书编号为[具体房产证号]，登记所有权人为甲方。2.车辆信息（若为车辆交易）甲方转让的车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体车架号码]，发动机号为[具体发动机号码]。车辆初次登记日期为[具体日期]，已行驶里程为[X]公里，车辆颜色为[具体颜色]，车辆状况[详细描述车辆的使用情况、有无事故维修记录等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的标的物产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押、冻结等限制交易的情况。如因甲方原因导致标的物存在产权瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的文件和资料，如身份证、房产证（车辆行驶证等）等原件及复印件，并配合银行或贷款机构进行调查、评估等工作。在乙方支付全部款项或按照贷款合同约定履行相关义务后，按照法律法规及本协议约定及时办理标的物的过户手续。办理过户手续所需的税费，按照法律法规的规定各自承担。在过户手续办理期间，妥善保管标的物，不得擅自处置标的物，如出售、抵押、损坏等，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理贷款及过户手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在贷款审批通过后，有权按照贷款合同约定使用贷款资金支付购房款（购车款等）。2.义务向甲方提供真实、有效的个人信息及贷款所需的相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。如因乙方提供虚假资料导致贷款申请失败或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照贷款机构的要求按时足额偿还贷款本息，并承担因贷款产生的一切费用，如利息、手续费、保险费等。如乙方未能按时还款，导致甲方承担任何责任或损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。在签订本协议后，按照约定向甲方支付定金（如有），并在贷款审批通过后，按照约定的付款方式和时间向甲方支付剩余款项。积极配合甲方及贷款机构办理贷款及过户手续，按照要求提供相关文件和资料，签署相关文件。三、贷款相关事宜1.贷款申请乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向[具体贷款银行或贷款机构名称]提交贷款申请，并按照贷款机构的要求提供完整、准确的申请资料。甲方应协助乙方准备贷款所需的文件和资料，包括但不限于房产证（车辆行驶证等）、身份证、收入证明、银行流水等，并配合乙方及贷款机构进行面谈、调查、评估等工作。2.贷款审批贷款机构应在收到乙方完整的贷款申请资料后[X]个工作日内完成审批工作。如贷款审批通过，乙方应及时与贷款机构签订贷款合同，并按照贷款合同约定办理相关手续。如贷款审批未通过，乙方应在得知审批结果后[X]个工作日内，采取措施解决问题，如补充资料、更换贷款方案等。如因乙方原因导致贷款审批未通过，且乙方未能在规定时间内解决问题，导致无法按照本协议约定支付款项的，乙方应承担违约责任。3.贷款支付若贷款审批通过，贷款机构应按照贷款合同约定将贷款资金直接支付至甲方指定的银行账户。乙方应确保贷款资金专款专用，仅用于支付本协议约定的标的物购买款项。如乙方擅自挪用贷款资金，甲方有权要求乙方立即归还挪用的资金，并承担违约责任。四、过户手续办理1.办理时间在乙方支付全部款项（或按照贷款合同约定履行相关义务）后，双方应在[X]个工作日内共同前往相关部门办理标的物的过户手续。2.办理流程甲方应按照法律法规及相关部门的要求，准备好办理过户手续所需的文件和资料，如身份证、房产证（车辆行驶证等）、买卖合同等。双方共同前往不动产登记中心（车辆管理所等）办理过户登记手续，乙方应按照规定缴纳过户所需的税费。办理过户手续过程中，如因政策调整、部门要求等原因需要补充或修改资料的，双方应积极配合，及时完成相关工作，确保过户手续顺利办理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的标的物存在产权瑕疵，导致乙方无法取得完整产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议标的物总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因该产权瑕疵遭受的损失超过违约金金额的，甲方还应补足差额部分。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理贷款及过户手续，每逾期一日，应按照本协议标的物总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议标的物总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置标的物，导致乙方无法取得标的物所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议标的物总价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方提供虚假资料导致贷款申请失败或给甲方造成损失的，乙方应按照本协议标的物总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议标的物总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自挪用贷款资金，甲方有权要求乙方立即归还挪用的资金，并按照挪用资金金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未能在规定时间内归还挪用资金，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议标的物总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双