村庄规划协议书

村庄规划协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方为[村庄名称]的[村庄相关管理主体描述]，负责村庄的整体规划与发展事宜；乙方为具备专业村庄规划能力的[规划机构性质，如规划设计公司等]，拥有丰富的村庄规划经验和专业资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行[村庄名称]的规划事宜达成如下协议：一、规划项目概述1.规划范围本次村庄规划涵盖[村庄名称]的全部行政区域，具体包括[详细列举各个区域范围，如东至[具体地点]，西至[具体地点]等]。2.规划内容村庄现状分析：对村庄的人口、土地利用、产业结构、基础设施、公共服务设施等现状进行全面调查与分析，形成详细的现状报告。发展定位与目标：明确村庄的发展方向，制定合理的发展目标，包括经济发展目标、社会发展目标、生态保护目标等。产业规划：根据村庄资源禀赋，规划产业布局，提出产业发展策略，促进产业升级与融合发展。土地利用规划：合理划分村庄各类用地，优化土地利用结构，提高土地利用效率。基础设施规划：规划道路交通、给排水、供电、通信等基础设施，提升村庄基础设施水平。公共服务设施规划：布局教育、医疗、文化、体育、养老等公共服务设施，保障村民基本生活需求。生态环境保护规划：制定生态保护措施，加强生态修复，打造宜居生态环境。村庄风貌规划：塑造具有地方特色的村庄风貌，保护和传承村庄历史文化遗产。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的规划工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和内容完成规划工作。有权在规划过程中获取乙方提交的各类规划成果文件。2.义务向乙方提供开展规划工作所需的相关资料，包括但不限于村庄现状数据、历史文化资料、政策文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方开展现场调研、村民意见征求等工作，组织相关人员配合乙方工作，并协调解决规划过程中涉及的村民纠纷等问题。按照本协议约定及时支付规划费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供开展规划工作所需的资料和协助。按照本协议约定收取规划费用。2.义务组建专业的规划团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验，并确保规划工作由团队成员亲自完成，不得转包或分包。按照国家相关法律法规、技术标准和规范以及本协议约定的内容、时间和质量要求，精心组织开展规划工作，确保规划成果符合村庄实际情况和发展需求。在规划过程中充分征求村民意见，尊重村庄历史文化和风俗习惯，保障村民的知情权、参与权和监督权。定期向甲方汇报规划工作进展情况，及时沟通解决规划过程中出现的问题。规划成果经甲方验收合格后，按照相关规定向甲方提交完整的规划成果文件，并协助甲方进行成果备案等工作。三、规划费用及支付方式1.规划费用本次村庄规划费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的重大规划变更导致工作量大幅增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成初步规划方案并提交给甲方审核，经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付规划费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部规划成果并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余规划费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、规划成果交付与验收1.成果交付乙方应在本协议约定的时间内，向甲方提交以下规划成果文件：村庄规划文本，包括规划说明书、规划图纸等。规划相关专题报告，如产业发展报告、生态保护报告等。规划成果电子文件。其他与规划相关的必要文件。交付的规划成果文件应符合国家相关法律法规、技术标准和规范以及本协议约定的要求，并加盖乙方公章。2.验收标准规划成果应符合村庄实际情况，准确反映村庄发展需求，各项规划内容科学合理、具有可操作性。规划文本和图纸应内容完整、表述清晰、标注准确，符合相关制图规范。专题报告应数据详实、分析深入、结论合理，为规划决策提供有力支撑。规划成果应通过相关部门或专家评审，并获得相应的批准文件（如需要）。3.验收程序乙方完成规划成果后，应向甲方提交验收申请。甲方收到验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收组由甲方代表、相关专家以及村民代表等组成。验收组应按照验收标准对规划成果进行全面审查，并形成验收意见。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改产生的费用，且不影响本协议约定的交付时间和甲方支付进度款等安排。五、知识产权归属1.乙方为本项目编制的规划成果的知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将规划成果用于其他任何项目或向第三方披露、转让。2.乙方应保证其交付的规划成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付规划费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停规划工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和内容完成规划工作，每逾期一日，应按照规划费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致规划成果验收不合格，乙方应负责无偿整改直至合格，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新规划费用增加、延误导致的机会成本损失等）。若乙方逾期超过[X]日仍未完成规划工作或经多次整改仍无法达到验收标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照规划费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的规划费用的[X]%向对方支付违约金（如无其他特别约定）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.