暖气改建协议书

暖气改建协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋的暖气系统进行改建，乙方具备相关的专业技术和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就暖气改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.暖气改建内容拆除原有暖气设备，包括但不限于暖气片、管道、阀门等。设计并安装新的暖气系统，采用[具体暖气系统类型，如地暖、水暖等]，确保暖气系统能够均匀、高效地为甲方房屋提供供暖服务。对新暖气系统进行调试，确保其正常运行，并向甲方提供使用说明和维护建议。2.材料及设备供应乙方负责提供暖气改建所需的全部材料及设备，材料及设备应符合国家相关标准和行业规范，具备质量合格证明文件。具体材料及设备清单如下：[列出主要材料及设备名称、规格、型号等详细信息]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行暖气改建工作。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成暖气改建工作并经验收合格后，有权享受新暖气系统提供的供暖服务。2.义务向乙方提供暖气改建所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋平面图、暖气系统原始设计图等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理暖气改建过程中可能需要的相关手续，如物业审批等，提供必要的协助和配合。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改建费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改建费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的要求，制定详细的暖气改建施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织专业施工人员进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应具备相应的资质证书和工作经验，严格遵守施工操作规程。在施工过程中，采取有效的防尘、降噪等措施，减少施工对甲方及周边环境的影响。负责协调与物业等相关部门的关系，确保暖气改建工作顺利进行。对改建后的暖气系统提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。质保期自暖气改建工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。三、改建费用及支付方式1.改建费用本暖气改建工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部暖气改建工作所需的材料、设备、人工、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动项目的资金。暖气改建工程施工进度达到[具体进度节点，如管道铺设完成、设备安装完成等]后，甲方向乙方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。暖气改建工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本暖气改建工程自合同签订之日起[X]日内开工，预计于开工后[X]日内完成全部改建工作并交付甲方验收。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免且无法克服的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准暖气改建工程应符合国家现行的暖气系统安装工程施工质量验收规范及相关标准，确保暖气系统安全、稳定、高效运行，达到以下具体质量要求：暖气管道的安装应横平竖直，连接牢固，无渗漏现象。管道的坡度应符合设计要求，以保证排水顺畅。暖气片的安装位置应符合设计图纸要求，安装牢固，与管道连接紧密，散热效果良好。新暖气系统的打压试验应符合相关标准，试验压力应达到设计要求，稳压时间不少于规定时间，无压力降现象。整个暖气改建工程所使用的材料及设备应与本协议约定一致，具备质量合格证明文件，无假冒伪劣产品。2.验收工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为甲方认可乙方完成的工程质量符合本协议约定。验收时，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、打压试验报告等。甲方有权对工程质量进行全面检查，如发现质量问题，乙方应按照本协议约定及时整改，直至达到验收标准。经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，并承担因返工造成的一切损失，包括但不限于甲方的经济损失、工期延误损失等。同时，乙方应按照本协议约定支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致暖气改建工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，并承担因返工造成的一切损失，包括但不限于甲方的经济损失、工期延误损失等。同时，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成暖气改建工程，每延误一天，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1