拆迁类合同范本

拆迁类合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]甲方（拆迁人）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋用途为[居住/经营等]。房屋内包含[详细列举房屋内的附属设施，如门窗、水电设施、卫生洁具等]。2.附属物房屋周边的附属物包括但不限于[列举附属物的种类，如围墙、门楼、水井、树木等]，具体情况见附件[附属物清单编号]《附属物清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料及协助办理拆迁相关手续。2.义务按照本合同约定的时间、方式和标准向乙方支付拆迁补偿款。负责制定拆迁方案，并按照相关法律法规的要求组织实施拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行。对乙方因拆迁造成的合理损失给予补偿，并按照合同约定提供安置房屋或支付安置费用（如适用）。在拆迁过程中，妥善保护乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款，并享受相应的安置待遇（如适用）。有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。在拆迁过程中，有权要求甲方对其房屋及附属物进行合理的保护，避免因甲方原因造成不必要的损失。2.义务按照本合同约定的时间和要求，腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方进行拆迁。向甲方提供真实、有效的房屋及附属物相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造审批文件等。积极配合甲方的拆迁工作，协助办理拆迁相关手续，如提供身份证明、签署相关文件等。在拆迁过程中，遵守法律法规及甲方的拆迁工作要求，不得阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费（如适用）等各项费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并将房屋及附属物交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、安置房屋（如适用）1.安置房屋位置甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋用途为[居住/经营等]。2.安置房屋标准安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备基本的居住或使用功能，包括但不限于通水、通电、通气、通暖等。房屋装修标准为[详细描述装修标准，如毛坯房/精装修等]。3.交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内交付房屋。4.产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照法律法规的规定由双方各自承担。办理产权登记手续所需时间应符合国家及地方相关规定，如因甲方原因导致乙方未能按时取得房屋产权证书，甲方应承担相应的违约责任。五、搬迁及临时安置1.搬迁期限乙方应在本合同签订后[X]日内完成房屋腾空及搬迁工作，并将房屋及附属物交付给甲方。2.临时安置补助费如乙方需要临时安置，甲方按照以下标准向乙方支付临时安置补助费：按照每月每平方米[X]元的标准，计算临时安置补助费。临时安置补助费自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方交付安置房屋之日止。甲方应在每个月的[具体日期]前向乙方支付当月的临时安置补助费。3.临时安置地点乙方自行解决临时安置地点，临时安置地点应符合安全、卫生等相关要求。乙方应在临时安置期间遵守相关规定，并自行承担临时安置地点的费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款或安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的标准提供安置房屋或未按时交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及违约金，同时甲方应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在拆迁过程中因自身原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假房屋及附属物相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中阻碍拆迁工作正常进行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与