拆卸协议书模板

拆卸协议书模板甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体拆卸项目名称]需要进行拆卸工作，乙方具备相关的拆卸专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆卸工作事宜达成如下协议：一、拆卸标的物或服务具体描述1.拆卸项目内容本次拆卸工作涉及的标的物为位于[详细地址]的[具体建筑物名称或设备名称等]。该标的物包括但不限于[详细列举标的物包含的主要部分，如建筑物的主体结构、附属设施、内部设备等，或设备的各个组成部件等]。乙方需按照甲方要求，对上述标的物进行全面拆卸，并将拆卸后的物品分类整理、妥善存放或按照甲方指定的方式进行处理。2.拆卸范围拆卸范围涵盖标的物的所有组成部分，包括但不限于从基础开始的整体拆除，确保拆除工作彻底、无残留。对于建筑物的拆卸，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、楼梯、电梯等的拆除；对于设备的拆卸，包括但不限于主机、辅机、管道、线路等的拆除。3.拆卸要求乙方应采用专业、安全、环保的拆卸方法和工具，确保拆卸过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物、设施等造成损害。在拆卸过程中，乙方应注意保护现场的文物、古迹、地下管线等，如发现有价值的物品或特殊情况，应及时通知甲方并按照相关规定处理。拆卸后的物品应按照甲方要求进行分类堆放，对于可回收利用的物品，应进行合理分类和标识，便于甲方后续处理；对于不可回收的废弃物，应按照环保要求进行妥善处置，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆卸工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准进行拆卸工作。有权要求乙方提供拆卸工作的进度报告，了解拆卸工作的进展情况。在乙方违反协议约定或出现安全、质量等问题时，有权要求乙方立即整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与拆卸标的物相关的详细资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、设备的技术参数、使用说明等，确保乙方对拆卸工作有充分的了解。按照协议约定向乙方支付拆卸费用。协助乙方办理与拆卸工作相关的手续，如必要的许可证、通行证等，提供必要的工作条件，包括但不限于提供临时水电接入、场地通行便利等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆卸费用。在甲方提供的资料不完整或不准确导致乙方拆卸工作受到影响时，有权要求甲方补充或更正资料。在拆卸工作过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况，导致拆卸工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务具备从事本次拆卸工作所需的合法资质和专业能力，包括但不限于具备相应的建筑施工资质、设备拆卸资质等，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆卸工作团队，配备具备相应技能和经验的工作人员，并确保工作人员具备必要的安全防护知识和技能。按照协议约定的拆卸范围、要求和时间进度，组织实施拆卸工作，确保拆卸工作质量和安全。在拆卸工作开始前，制定详细的拆卸工作计划和安全保障方案，并提交甲方审核。在拆卸过程中，严格按照计划和方案进行操作，确保拆卸工作顺利进行。负责拆卸工作现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。做好拆卸工作过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境造成的污染。如因乙方原因导致环境污染事故发生，乙方应承担全部责任，并负责按照环保要求进行治理和赔偿。在拆卸工作完成后，清理工作现场，拆除临时设施，恢复场地原状。妥善保管拆卸过程中涉及的甲方资料及物品，不得擅自泄露或处置。在拆卸工作结束后，将所有资料及物品按照甲方要求归还或移交。三、拆卸费用及支付方式1.拆卸费用经双方协商确定，本次拆卸工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆卸工作范围、要求等发生重大变更的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆卸工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆卸费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆卸工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆卸费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方支付拆卸费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方拆卸工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、质量、安全等要求完成拆卸工作，每逾期一日，应按照拆卸费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付费用，同时乙方应按照拆卸费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在拆卸过程中因故意或重大过失导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等，如构成犯罪的，还应依法承担刑事责任。若乙方违反协议约定擅自处置拆卸后的物品或甲方资料，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施恢复原状或消除影响。若乙方未按照协议约定履行环境保护义务，导致环境污染事故发生的，乙方应承担全部治理费用和赔偿责任，如因环境污染给甲方及第三方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五．争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙