商业楼宇清洁维护协议

商业楼宇清洁维护协议第一章合同订立与生效1.1合同编号本合同编号为：______。1.2合同签订本合同由甲方（以下简称为“甲方”）与乙方（以下简称为“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本协议。1.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5保密条款双方对本合同的内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章甲方责任与义务2.1甲方责任甲方负责提供乙方进行商业楼宇清洁维护的场所和必要设施。2.2甲方义务2.2.1甲方应保证乙方进行清洁维护工作的安全。2.2.2甲方应按照约定支付乙方清洁维护费用。2.2.3甲方应配合乙方完成清洁维护工作。第三章乙方责任与义务3.1乙方责任乙方负责按照本合同约定，对甲方指定的商业楼宇进行清洁维护。3.2乙方义务3.2.1乙方应保证清洁维护工作符合相关行业标准。3.2.2乙方应按时完成清洁维护工作。3.2.3乙方应保证清洁维护过程中的清洁用品和环境安全。第四章清洁维护范围与标准4.1清洁维护范围乙方负责的清洁维护范围包括但不限于以下内容：4.1.1商业楼宇内外的地面清洁。4.1.2公共区域和办公室的清洁。4.1.3垃圾的分类收集与处理。4.1.4卫生间设施的清洁与消毒。4.1.5窗户的清洁。4.1.6地毯的清洗与维护。4.2清洁维护标准乙方应按照以下标准进行清洁维护工作：4.2.1清洁区域应无污渍、灰尘和垃圾。4.2.2清洁后的地面应无水迹和油渍。4.2.3卫生间应无异味，设施完好。4.2.4窗户应干净明亮。4.2.5地毯应干净无污渍。第五章清洁维护费用及支付5.1清洁维护费用本合同的清洁维护费用总额为人民币______元。5.2支付方式5.2.1乙方应在每个工作季度结束后向甲方提交清洁维护费用的结算单。5.2.2甲方应在收到乙方提交的结算单后______个工作日内支付相应费用。5.2.3支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。5.3费用调整如因市场价格变动或清洁维护工作量发生变化，双方可协商调整清洁维护费用。调整后的费用应在合同中予以明确。第六章质量管理与监督6.1质量标准乙方应遵守国家和行业标准，保证清洁维护工作的质量。6.2质量检查6.2.1甲方应定期对乙方的工作质量进行监督检查。6.2.2乙方应配合甲方的质量检查，并提供必要的资料和条件。6.2.3质量检查结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。6.3质量改进6.3.1如发觉质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内提出改进措施。6.3.2甲方应评估乙方的改进措施，并在______个工作日内给予回复。第七章设备与材料7.1设备要求乙方应提供符合清洁维护工作需求的设备，并保证其正常运行。7.2材料要求7.2.1乙方应使用环保、安全的清洁剂和消毒剂。7.2.2乙方应保证所使用的清洁材料符合相关法规和标准。7.3设备与材料维护7.3.1乙方应对所使用的设备进行定期检查和维护。7.3.2乙方应保证设备的完好，如有损坏，应及时更换或维修。第八章安全与环保8.1安全责任8.1.1乙方应保证清洁维护过程中的安全，避免发生安全。8.1.2乙方应对其员工进行安全培训，提高安全意识。8.2环保责任8.2.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，减少对环境的影响。8.2.2乙方应妥善处理清洁过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。8.3应急处理8.3.1乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。8.3.2乙方应在发生紧急情况时，立即采取有效措施，并通知甲方。第九章服务记录与报告9.1服务记录乙方应建立清洁维护服务记录，包括工作内容、时间、人员等信息。9.2服务报告9.2.1乙方应定期向甲方提交服务报告，报告内容包括但不限于工作完成情况、问题及改进措施等。9.2.2甲方应在收到服务报告后______个工作日内进行审核。9.3信息保密乙方应妥善保管服务记录和报告，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十章合同终止与解除10.1合同终止10.1.1本合同期满后自动终止。10.1.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.2合同解除10.2.1甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除合同。10.2.2乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除合同。10.3解除合同的通知10.3.1合同解除需提前______个工作日以书面形式通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照约定进行清算，处理未完成的工作和未支付的款项。第十一章终止后的服务与清算11.1终止后的服务11.1.1合同终止后，乙方应根据甲方的要求，完成剩余的清洁维护工作。11.1.2乙方应保证在合同终止后的服务期内，保持商业楼宇的清洁和维护标准。11.2清算事项11.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：11.2.1.1乙方应提交详细的清算报告，包括工作完成情况、费用结算等。11.2.1.2甲方应审核清算报告，并在______个工作日内确认无误。11.2.2清算过程中产生的费用，应由双方按比例承担。11.3清算期限11.3.1清算应在合同终止后______个工作日内完成。第十二章保密与知识产权12.1保密义务12.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。12.2知识产权12.2.1双方在本合同中提供的任何知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.2.2本合同不构成任何知识产权的转让或许可。第十三章其他条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2文本效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3通知13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3.