2025年智慧农业设备租赁合同

2025年智慧农业设备租赁合同合同编号：_________出租方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________统一社会信用代码：______________承租方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________统一社会信用代码：______________鉴于条款甲方拥有合法所有权/处分权的智慧农业设备（以下简称“租赁物”），具备物联网监测、智能控制、数据采集分析等功能，适用于农业生产场景；乙方因农业生产需要，向甲方租赁上述设备。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁物详情1.1租赁物包括以下设备：（1）设备名称：智能土壤传感器；型号规格：SA-2025-V1.0；数量：____；技术参数：测量参数包括氮磷钾含量、温湿度、pH值（精度±5%），数据传输方式为NB-IoT；序列号/唯一标识：_______________；附属设备包括土壤探头×1、主机×1。（2）设备名称：智能灌溉控制器；型号规格：IC-2025-Pro；数量：____；技术参数：控制面积≤50亩，灌溉方式为滴灌/喷灌可调，远程控制响应时间≤10s；序列号/唯一标识：_______________；附属设备包括电磁阀×4、网关×1。（3）设备名称：农业物联网平台；型号规格：AP-Cloud2025；数量：____；技术参数：功能包括数据可视化、阈值报警、作物生长模型分析，支持端口为PC端/移动端；序列号/唯一标识：_______________；附属设备包括平台账号×1（含1年服务费）。（4）其他设备（如有）：________________________；型号规格：________________________；数量：____；技术参数：________________________；序列号/唯一标识：_______________；附属设备：________________________。1.2租赁物状态：甲方保证租赁物为全新/（□全新□二手，二手设备已提供使用记录及检测报告，无影响正常使用的故障）。1.3租赁物所有权：本合同项下租赁物所有权归甲方所有，乙方仅在租赁期内享有合法使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订续租合同；续租租金可参照当时市场行情协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物租金总额为人民币（大写：____________________元整）（¥______元），含设备使用费、软件平台服务费（含1年免费升级及技术支持），不含税费及双方另行约定的其他费用（如运输、安装调试费等）。3.2支付方式：□一次性支付：乙方应于本合同签订后______日内一次性支付全部租金。□分期支付：乙方应按以下周期支付租金：（1）第一期：______年____月____日前，支付租金总额的______%，即¥______元；（2）第二期：______年____月____日前，支付租金总额的______%，即¥______元；（3）第三期：______年____月____日前，支付租金总额的______%，即¥______元。3.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：________________________；开户行：________________________；账号：________________________。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）交付义务：甲方应于______年____月____日前将租赁物交付至乙方指定地点（地址：________________________），并负责现场安装调试，确保租赁物达到本合同约定的技术参数及正常使用状态。（2）瑕疵担保：甲方保证租赁物不存在权利瑕疵（如抵押、查封等）及质量瑕疵，符合国家及行业相关标准；若租赁物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____小时内响应，____日内负责维修或更换，期间影响乙方正常使用的，应减免相应租金。（3）技术支持：甲方应为乙方提供____次免费操作培训（含线上+线下），培训内容包括设备操作、数据平台使用、简单故障排查；租赁期内提供7×24小时技术支持热线（______________），远程无法解决的，应在____小时内派技术人员到场处理（偏远地区不超过48小时）。（4）软件升级：租赁期内，甲方应对物联网平台软件提供免费升级服务（非重大架构变更），确保平台功能适配农业生产需求。（5）收回权利：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁物，乙方应按时返还。4.2乙方权利与义务（1）使用义务：乙方应按租赁物设计用途及说明书规范使用，不得用于非农业生产场景（如商业租赁、转售、改装等），不得擅自拆卸、改装租赁物或更换主要部件（如传感器型号、控制程序等）。（2）保管义务：乙方应妥善保管租赁物，避免人为损坏、丢失；因保管不善导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任（赔偿金额按设备折旧后的剩余价值计算，折旧率按____%/年执行）。（3）配合义务：乙方应配合甲方进行设备安装、调试、维护及数据采集等工作，提供必要的电源、网络接口及作业场地（场地要求：________________________）。（4）数据使用：乙方有权使用租赁物采集的农业生产数据（如土壤墒情、作物生长指标等）用于自身农业生产管理；未经甲方书面同意，乙方不得将数据提供给第三方或用于本合同约定外的其他用途（如数据交易、商业分析等）。（5）费用承担：乙方承担租赁物使用过程中产生的以下费用：□电费□网络通讯费□耗材费（如传感器电池、电磁阀密封圈等）（双方可另行约定）。第五条租赁物的交付、验收与返还5.1交付：甲方交付租赁物时，应提供以下资料：（1）租赁物清单（含序列号/唯一标识）；（2）设备出厂合格证、检测报告；（3）操作手册、保修卡；（4）软件平台账号及初始密码。5.2验收：乙方应在收到租赁物后____日内完成验收，重点检查设备数量、型号、技术参数及运行状态；验收合格的，双方签署《验收确认书》；验收不合格的，乙方应书面通知甲方，甲方应在____日内整改，整改后重新验收。5.3返还：租赁期满或合同解除后____日内，乙方应将租赁物（及附属设备）返还至甲方指定地点（地址：________________________），并保证设备清洁、零部件齐全、能正常启动运行；因正常使用导致的损耗，乙方无需承担赔偿责任。第六条维修与保养6.1维修责任划分：（1）因设备本身质量或甲方提供的软件问题导致的故障，由甲方负责免费维修或更换；（2）因乙方使用不当、人为损坏或不可抗力导致的故障，由乙方承担维修费用（甲方提供维修服务，费用按市场价的____%收取）。6.2维修期间处理：租赁物故障维修时间超过____日的，乙方有权要求减免相应期间的租金（按日租金×维修天数计算，日租金=年租金÷365天）。6.3保养义务：甲方应在每年春耕前（______月前）对租赁物进行一次全面免费保养，包括设备校准、软件巡检、线路检查等；乙方应配合保养工作，并日常做好设备清洁、防潮、防晒等基础维护。第七条数据安全与保密7.1数据所有权：租赁物采集的原始农业生产数据归乙方所有；甲方为提供服务收集的数据（如设备运行日志、平台访问记录）所有权归甲方，但不得用于本合同履行外的其他用途。7.2数据安全：甲方应采取加密存储、访问权限控制等措施确保数据传输及存储安全，防止数据泄露、丢失或被非法篡改；如因甲方原因导致乙方数据泄露或丢失，甲方应承担相应法律责任（包括但不限于赔偿乙方直接损失）。7.3保密义务：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术参数、客户信息、经营数据等）承担保密义务，保密期限为本合同终止后____年。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____‰作为违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方退还已收取的租金并赔偿乙方损失（包括但不限于因设备延迟交付导致的农业生产损失）。（2）甲方未按约定提供技术支持或维修服务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求减免相应租金，并要求甲方赔偿直接损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，按本合同3.4条承担违约责任；甲方有权暂停提供服务，直至乙方付清欠款及违约金。（2）乙方擅自转租、抵押、改装租赁物或用于非约定用途的，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，乙方已支付的租金不予退还，并应向甲方支付租金总额____%的违约金。（3）乙方返还的租赁物存在损坏或零部件缺失（正常损耗除外），应按折旧后剩余价值赔偿；因故意或重大过失导致租赁物灭失的，应按设备原值（扣除已使用年限折旧）赔偿。8.3其他约定：本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿超过违约金的损失部分（包括直接损失及可预见的间接损失）。第九条合同的变更、解除与终止9.1变更：本合同内容经双方协商一致，可以书面形式变更；变更后的内容与本合同具有同等法律效力。9.2解除：双方协商一致，可以解除本合同；有下列情形之一的，守约方有权单方解除合同：（1）甲方交付的租赁物存在重大质量瑕疵，经乙方催告后____日内仍未修复的；（2）乙方逾期支付租金超过30日的；（3）乙方擅自转租、抵押租赁物或严重违反本合同约定的使用义务，经甲方催告后____日内仍未改正的；（4）因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.3终止：本合同因期满、解除或双方约定其他原因终止后，双方应及时结清租金、赔偿金等款项，乙方返还租赁物，甲方退还保证金（如有）。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震）、战争、政府行为（如征收、禁令）等。10.2发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在____日内提供不可抗力详情及证明文件；双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任（法律另有规定的除外）。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：（1）提交____________________仲裁委员会仲裁；（2）向____________________（甲方/乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二条通知与送达12.1双方确认本合同首部列明的地址、联系方式为有效送达地址；地址变更应提前____日书面通知对方，否则原地址仍为有效送达地址。12.2通知以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发出，以下列时间视为送达：（1）信函：投递后第3日（以邮戳为准）；（2）传真：发送成功回执所示时间；（3）电子邮件：发送成功后24小时内（需提供发送失败证明）。第十三条其他约定13.1保证金：乙方应于本合同签订后____日内向甲方支付保证金人民币（大写：____________________元整）（¥______元），作为履行合同的担保；租赁期满，乙方无违约行为的，甲方应在____日内无息退还保证金。13.2保险：甲方应为租赁物购买财产险（保险金额不低于设备折旧后价值），保险费由甲方承担；乙方如需增加附加险（如盗抢险、操作失误险等），费用由乙方承担。