长春协议书纠纷律师哪家好

长春协议书纠纷律师哪家好1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：长春市XX贸易有限公司，住所地位于吉林省长春市净月区福祉大路1234号。甲方为一家依法注册成立的企业法人，主营业务为工业品销售及供应链管理，具备完全民事行为能力和履行本协议约定的能力。甲方法定代表人为张伟，性别男，出生于1975年6月15日，身份证号码联系电话电子邮箱为zhangwei@。甲方在经营过程中，基于业务发展需要，拟向乙方购买特定商品/租赁特定物业/委托乙方提供专业服务，故双方经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：长春市XX科技有限公司，住所地位于吉林省长春市二道区解放大路5678号。乙方为一家依法注册成立的高新技术企业，主营业务为软件开发及技术服务，具备完全民事行为能力和履行本协议约定的能力。乙方法定代表人为李娜，性别女，出生于1982年9月22日，身份证号码联系电话电子邮箱为lina@。乙方在经营过程中，拥有与甲方需求相匹配的商品/物业/服务资源，愿意按照本协议约定向甲方提供相关权益，故双方经友好协商，达成如下协议。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于2023年10月26日在长春市净月区签订，旨在明确双方在商品买卖/物业租赁/服务委托等合作事项中的权利义务关系。协议背景如下：

1.**合作前提**：甲方基于业务拓展需求，经市场调研及评估，确认乙方提供的商品/物业/服务符合甲方经营标准及使用要求，且双方在前期已进行多次沟通，就合作模式达成初步意向。

2.**合作基础**：甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，双方均具备合法资质和履约能力，且无任何法律障碍影响协议的签署及履行。

3.**合作目的**：甲方通过购买商品/租赁物业/委托服务，旨在提升自身业务效率或满足运营需求；乙方通过提供相应权益，实现经营目标及收益。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，共同推动合作项目的落地执行。

4.**关联性说明**：本协议的当事人信息及简介与后续章节的权利义务、价格支付、履行期限等条款具有直接关联性，如当事人主体资格、合作背景等将作为协议履行的重要依据。例如，甲方的经营范围将决定其购买的商品类型，乙方的服务资质将影响服务质量的验收标准，双方联系方式则作为争议沟通的初始渠道。

本协议的签订，标志着双方合作关系正式确立，后续条款将详细约定各方的具体责任及保障措施，以保障合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在特定商品买卖/物业租赁/服务委托项下的权利义务关系，确保双方合作顺利进行并达到预期目标。具体内容涵盖但不限于以下几个方面：首先，如为商品买卖协议，则范围包括商品的名称、规格、数量、质量标准、价格、交付方式、验收程序及违约责任等；其次，如为物业租赁协议，则范围涉及租赁物业的位置、面积、用途、租赁期限、租金支付方式、物业维护责任及合同解除条件等；最后，如为服务委托协议，则范围包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、验收方式及知识产权归属等。通过本协议的签订与履行，双方旨在建立稳定、互信的合作关系，实现资源共享与互利共赢。

第二条定义

为避免本协议在履行过程中产生歧义，现对协议中出现的关键术语进行如下定义：

1.**商品/物业/服务**：指甲方根据本协议约定向乙方购买的商品/租赁的物业/委托的服务，具体内容以协议附件或相关补充文件为准。

2.**质量标准**：指国家或行业规定的相关标准，或双方在协议中明确约定的具体质量要求。

3.**交付/交付使用**：如为商品买卖，指乙方按照约定将商品交付给甲方或指定的物流承运人；如为物业租赁，指乙方按照约定将租赁物业交付给甲方使用；如为服务委托，指乙方按照约定开始提供服务。

4.**验收**：指甲方对乙方提供的商品/物业/服务是否符合约定标准进行的检查与确认程序。

5.**保密信息**：指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，双方均有义务对保密信息进行保护。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：甲方有权要求乙方按照协议约定提供商品/物业/服务，并有权对乙方提供的商品/物业/服务进行验收和监督；甲方有权要求乙方承担违约责任，如乙方未能履行协议约定。

（2）**义务**：甲方应按照协议约定支付商品/租金/服务费用，并按时提供必要的协助与信息；甲方应妥善保管和使用商品/物业，并确保不侵犯第三方合法权益；甲方应积极配合乙方进行服务验收，并在验收合格后签署相关确认文件。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：乙方有权要求甲方按照协议约定支付商品/租金/服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助与信息；乙方有权要求甲方承担违约责任，如甲方未能履行协议约定。

（2）**义务**：乙方应按照协议约定提供商品/物业/服务，并确保其符合约定的质量标准；乙方应妥善维护商品/物业，并承担相应的维修责任；乙方应保证提供的服务符合协议约定的服务标准，并应对服务过程中产生的后果负责；乙方应保护甲方的商业秘密和其他合法权益，不得泄露或滥用甲方的保密信息；乙方应配合甲方进行服务验收，并在验收过程中提供必要的说明和解释。

在本协议履行过程中，双方应本着诚实信用的原则，相互配合，共同推动合作项目的顺利进行。任何一方违反协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下的价格及支付条件如下：

1.**价格条款**：如为商品买卖，商品总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），具体价格明细以双方签署的《商品价格清单》为准；如为物业租赁，租赁总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），具体租金标准及支付方式以双方签署的《租赁合同》为准；如为服务委托，服务总费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），具体服务内容及费用明细以双方签署的《服务协议》为准。上述价格均不含税费，如需甲方承担税费，则具体税种及税率以相关法律法规为准。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：长春市XX科技有限公司，开户银行：中国建设银行长春市二道区分行，账号：6222020100200001234。

3.**支付时间**：如为商品买卖，甲方应在收到商品并验收合格后十日内支付全部货款；如为物业租赁，甲方应在签订本协议后三日内支付首期租金，剩余租金应按季度支付，每季度首月十日前支付；如为服务委托，甲方应在服务开始前支付百分之五十（50%）的预付款，剩余款项应在服务结束后十日内支付。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的百分之五（5%）。

双方应按照本协议约定的时间节点完成支付，任何一方不得擅自变更支付条件，如确需变更，应经对方书面同意。

第五条履行期限

1.**协议有效期限**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自2023年10月26日至2024年10月25日。协议期满前，如双方均未提出书面解除意向，则本协议自动续期壹年，续期次数不限。

2.**关键时间节点**：如为商品买卖，乙方应于2023年11月30日前将商品交付给甲方，甲方应在收到商品后十五日内完成验收；如为物业租赁，甲方应于2023年11月10日前支付首期租金，乙方应于2023年11月20日前将租赁物业交付给甲方使用；如为服务委托，乙方应于2023年11月15日起开始提供服务，甲方应在服务结束后二十日内支付剩余服务费用。任何一方未能按期履行上述关键时间节点的义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。

双方应严格按照本协议约定的时间节点履行各自义务，确保合作项目的顺利推进。如遇特殊情况需要延期履行，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后方可延期。

第六条违约责任

1.**违约情形及后果**：本协议双方应严格履行各自的权利义务，如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约责任主要包括但不限于以下几种形式：

(1)**支付违约金**：如甲方未能按时支付商品/租金/服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的百分之五（5%）；如乙方未能按时交付商品/物业/开始提供服务，每逾期一日，应按合同总价的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的百分之五（5%）。

(2)**赔偿损失**：除支付违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于误工费、交通费、住宿费等合理费用。如因违约行为导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿全部损失。

(3)**强制履行**：如违约行为尚未达到解除协议的程度，守约方有权要求违约方采取必要的措施，使协议得以继续履行。违约方应积极配合守约方采取上述措施，并承担由此产生的全部费用。

(4)**承担诉讼费及律师费**：如双方因履行本协议发生争议，经协商未能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方承担其因此产生的全部诉讼费及律师费。

2.**具体违约情形及处理**：

(1)**商品买卖协议的违约责任**：如乙方提供的商品存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方赔偿由此造成的损失；如甲方未按时支付货款，乙方有权暂停发货或要求甲方支付滞纳金，并有权解除协议，要求甲方赔偿损失。

(2)**物业租赁协议的违约责任**：如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除协议，收回租赁物业，并要求甲方赔偿由此造成的损失；如乙方未能按时交付租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除协议，要求乙方赔偿损失。

(3)**服务委托协议的违约责任**：如乙方提供的服务不符合约定的服务标准，甲方有权要求乙方免费补足服务，并要求乙方赔偿由此造成的损失；如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除协议，要求甲方赔偿损失。

3.**协议解除及后果**：如任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。协议解除后，双方应相互返还已取得的财产，并赔偿由此造成的损失。如因一方违约导致协议解除，违约方还应支付协议总价的百分之十（10%）作为违约金，但最高不超过合同总价的百分之三十（30%）。

4.**不可抗力导致的违约责任**：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。如不可抗力持续超过三十日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

双方应严格遵守本协议约定的违约责任条款，确保合作项目的顺利进行。任何一方违约行为均应承担相应的法律后果，并赔偿由此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更或政策的调整）、瘟疫疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议义务构成实质性障碍。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证机构证明等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行其义务的，受影响方不承担违约责任，但应尽力采取合理措施减少不可抗力造成的损失。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用结算及财产返还事宜。

4.**不可抗力后的恢复**：若不可抗力事件影响消除后，双方应立即恢复履行本协议的义务，并可根据不可抗力事件期间已发生的情势变化，协商调整协议相关条款。若因不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方可协商变更协议内容或解除协议，并按实际履行情况处理权利义务。

双方应本着诚实信用的原则，合理应对不可抗力事件，确保合作项目的平稳过渡。任何一方不得利用不可抗力事件规避自身责任或谋取不当利益。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，并力争在长春市内达成书面和解协议。

2.**调解解决**：若协商未能解决争议，双方可共同委托长春市或吉林省内具有相关资质的调解组织进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解失败的，任何一方均可进入下一阶段的争议解决程序。

3.**仲裁解决**：如双方在协商或调解期满后仍未解决争议，应将争议提交至长春仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点设在长春市，仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁裁决，并自觉履行。

4.**诉讼解决**：如在仲裁前或仲裁过程中，一方明确表示放弃仲裁或仲裁协议无效，或仲裁机构无法组成，则争议应由有管辖权的人民法院（通常是被告住所地或合同履行地，即长春市或吉林省内相关地区）依法审理。诉讼过程中，双方应遵守法院的判决或裁定。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守法律及公序良俗，确保争议解决的合法性与有效性。

双方应选择上述争议解决方式中的一种作为首选方案，并承诺通过该方式公平、理性地解决争议，避免采取可能导致关系恶化的过激行为。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本