建筑垃圾坑承包协议书合同

建筑垃圾坑承包协议书合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX城市建筑垃圾处理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李明，性别：男，出生年月：1980年05月，身份证号码联系方式甲方系依法注册成立的企业法人，具备从事建筑垃圾处理及相关服务的合法资质，拥有与乙方签订本协议的权利能力和行为能力。甲方的主要经营范围为建筑垃圾的收集、运输、处理及资源化利用，在建筑垃圾处理领域拥有丰富的行业经验和稳定的业务渠道。根据城市发展及环境保护的需要，甲方拟通过本协议与乙方合作，共同开展建筑垃圾坑的承包及处理业务，以实现建筑垃圾的规范处置和资源化利用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：王强，性别：男，出生年月：1975年08月，身份证号码联系方式乙方系依法注册成立的企业法人，具备从事建筑垃圾清运、临时堆放及资源化利用的合法资质，拥有与甲方签订本协议的权利能力和行为能力。乙方在建筑垃圾处理领域具备专业的技术团队和先进的处理设备，拥有多年的行业经验，并与多家建筑垃圾产生单位建立了稳定的合作关系。为拓展业务范围，乙方拟通过本协议向甲方提供建筑垃圾坑的承包及处理服务，以实现双方互利共赢。

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包建筑垃圾坑并开展相关处理服务事宜达成一致，以兹共同遵守。甲方因业务发展需要，产生一定规模的建筑垃圾，需设置临时建筑垃圾坑进行堆放及初步处理。为提高建筑垃圾处置效率，降低环境风险，甲方经考察后选择与乙方合作，由乙方负责建筑垃圾坑的承包、管理及后续处理工作。乙方则凭借自身的技术优势和服务能力，为甲方提供专业的建筑垃圾处理方案，确保建筑垃圾的合规处置和资源化利用。双方通过本协议的签订，旨在明确各自的权利与义务，规范合作流程，保障合作项目的顺利实施，促进建筑垃圾的绿色循环利用，为环境保护和可持续发展贡献力量。本协议的签订及履行，符合国家及地方相关法律法规的要求，双方均应严格遵守协议约定，共同维护建筑垃圾处理行业的良性发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在建筑垃圾坑承包及处理合作中的权利与义务，确保建筑垃圾得到规范、高效、环保的处理，并实现资源化利用。协议范围包括但不限于：建筑垃圾坑的承包经营、建筑垃圾的接收与临时堆放、建筑垃圾的初步分选与处理（如破碎、筛分等）、建筑垃圾的合规处置（如最终运输至合规填埋场或资源化利用厂）、建筑垃圾坑的日常维护与管理、环境保护与安全生产措施的落实、相关环保手续的办理协助以及双方约定的其他与建筑垃圾处理相关的事项。具体合作范围以本协议附件或双方另行签订的补充协议为准。

第二条定义

1.建筑垃圾：指在建筑物、构筑物新建、改建、扩建、拆除以及维修过程中产生的混凝土块、砖瓦碎块、玻璃、金属、木材等废弃物，以及其他类似的废弃物。

2.建筑垃圾坑：指为临时堆放建筑垃圾而由甲方提供或乙方建设、租赁的场地，其位置、面积、堆放高度、使用期限等具体参数以本协议附件或双方约定为准。

3.承包：指甲方将建筑垃圾坑的运营管理权及相关处理服务交由乙方负责实施的行为。

4.资源化利用：指将建筑垃圾通过物理或化学方法加工，转化为再生建材产品或其他有用物质的行为。

5.环保手续：指国家及地方环保部门要求建筑垃圾处理活动必须办理的许可证、登记证、备案证明等行政文件。

6.安全生产：指在建筑垃圾处理过程中，为预防事故发生、保障人员安全、防止环境污染所采取的管理措施和技术手段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1甲方的权力：

1.1.1甲方有权根据自身生产经营需要，确定建筑垃圾的产生量、堆放地点及处理要求，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

1.1.2甲方有权要求乙方按照协议约定及国家相关标准，对建筑垃圾进行规范处理，并有权对处理结果进行验收。

1.1.3甲方有权要求乙方提供建筑垃圾处理的相关数据、报表及环保手续办理的进展情况。

1.1.4对乙方违反本协议约定或造成环境污染、安全事故的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据协议约定追究乙方的违约责任。

1.2甲方的义务：

1.2.1甲方应向乙方提供建筑垃圾的来源、种类、产生量等基本信息，并确保提供信息的真实性、准确性。

1.2.2甲方应按照协议约定，向乙方支付建筑垃圾坑承包费及处理服务费。甲方有权要求乙方提供符合要求的发票。

1.2.3甲方应协助乙方办理与建筑垃圾产生、运输、堆放相关的部分环保及行政手续，如提供项目立项文件、拆迁证明等必要文件。

1.2.4甲方应负责保障建筑垃圾坑周边的场地及基础设施（如供水、供电等）的可用性，并承担相关费用。

1.2.5甲方应配合乙方落实建筑垃圾处理过程中的安全生产及环境保护措施，如设置围挡、警示标志等。

1.2.6甲方应确保其产生的建筑垃圾符合国家关于禁止混入生活垃圾、有毒有害物质等特殊规定的禁止要求。

2.乙方的权力与义务：

2.1乙方的权力：

2.1.1乙方有权按照本协议约定，获得建筑垃圾坑的承包经营权及相应的处理服务费用。

2.1.2乙方有权要求甲方按时足额支付建筑垃圾坑承包费及处理服务费。

2.1.3乙方有权根据建筑垃圾的特性及处理工艺要求，制定详细的处理方案并实施。

2.1.4乙方有权要求甲方提供必要的场地、水源、电源等，以保障建筑垃圾处理活动的正常进行。

2.1.5乙方对建筑垃圾坑内的建筑垃圾拥有临时处置权，但最终处置应符合国家法律法规要求。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应按照协议约定的范围和标准，负责建筑垃圾坑的承包、管理及建筑垃圾的处理工作。乙方应配备专业的技术人员、管理人员和必要的处理设备，确保处理活动高效、合规。

2.2.2乙方应建立完善的建筑垃圾接收、堆放、处理、运输管理制度，确保各项操作符合《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《建筑垃圾管理办法》等法律法规及相关技术标准的要求。具体制度包括但不限于：入场检查制度、分类堆放制度、定期覆盖制度、渗滤液处理制度、防扬尘措施、防渗漏措施、应急处理预案等。

2.2.3乙方应负责建筑垃圾坑的日常维护、清洁和绿化（如协议约定），保持场地环境整洁，防止二次污染。乙方应定期对建筑垃圾坑进行沉降监测，确保安全。

2.2.4乙方应负责建筑垃圾的初步分选与处理，如将可回收利用的部分进行破碎、筛分等工序，实现资源化利用。资源化利用的比例和方式应符合国家及地方政策导向，并优先采用先进、环保的处理技术。

2.2.5乙方应负责建筑垃圾的合规处置。对于无法资源化利用的建筑垃圾，乙方应按照国家规定，联系有资质的单位进行运输，并最终运送至符合要求的消纳场或填埋场进行处置，并取得相应的处置凭证。乙方应确保所有处置活动符合环保要求，不得对环境造成污染。

2.2.6乙方应自行承担建筑垃圾处理过程中产生的安全生产责任，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全设施和消防器材，定期进行安全检查和隐患排查，落实各项安全措施，防止发生安全事故。乙方应对其工作人员进行安全教育培训，确保其掌握必要的安全知识和操作技能。

2.2.7乙方应负责办理或协助甲方办理与建筑垃圾临时堆放、运输、处理相关的环保手续，并承担相关费用（除非本协议另有约定）。乙方应确保所有处理活动均在有效许可范围内进行。

2.2.8乙方应负责处理建筑垃圾过程中产生的废水、废气、噪声等的达标排放，并建立相应的监测制度。渗滤液应进行收集和处理，达标后排放或回用。

2.2.9乙方应建立建筑垃圾处理台账，详细记录建筑垃圾的接收量、种类、来源、处理量、处置去向等信息，并定期向甲方报告。这些记录应至少保存三年，以备查验。

2.2.10乙方应配备必要的环保设施（如喷淋系统、覆盖膜、围挡等）并确保其正常运行，以有效控制扬尘、渗滤液泄漏等环境问题。

2.2.11乙方应遵守当地政府关于建筑垃圾处理的相关规定，配合相关部门的监督检查，并及时整改发现的问题。

2.2.12在协议终止或合作结束后，乙方应负责将建筑垃圾坑清理干净，恢复场地原状或按照甲方要求进行处理，并办理相关移交手续。清理费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付建筑垃圾坑承包费及建筑垃圾处理服务费。费用标准根据建筑垃圾的接收量或处理量，按照双方协商确定的单价计算。具体单价及计算方式详见本协议附件一《价格明细表》。该价格已包含乙方为提供本协议约定的服务所发生的一切成本、费用、税款（除增值税外）及利润。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付费用。支付账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX环保科技有限公司，账号：622202XXXXXXXXXXXX。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的等额发票。

3.支付时间：费用支付周期为每月一次。乙方应在每月结束后10个工作日内，向甲方提交上月建筑垃圾接收量（或处理量）的结算报表及发票。甲方在收到报表及发票并审核无误后的15个工作日内，将对应费用支付至乙方指定的银行账户。如甲方在支付期限内因客观原因未能支付，应提前书面通知乙方，并协商延迟支付时间，但延迟支付时间最长不得超过30天。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

2.承包期限：乙方对建筑垃圾坑的承包及处理服务期限应与协议有效期一致。

3.关键时间节点：

3.1乙方应在协议生效后____日内，完成建筑垃圾坑的准备工作（如场地平整、围挡设置、环保设施安装调试等），并通知甲方验收。

3.2每月结束后____日内，乙方需向甲方提交上月工作报告及结算报表。

3.3任何一方如需变更协议内容或解除协议，应提前____日书面通知对方，并协商处理后续事宜。

3.4协议终止或合作结束后，乙方应在____日内完成建筑垃圾坑的清理及场地恢复工作，并办理移交手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按时足额支付乙方建筑垃圾坑承包费及处理服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。逾期超过60日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担由此造成的全部损失。

1.2甲方未能按照约定提供必要场地、水源、电源或相关文件，导致乙方无法正常开展工作的，应承担由此造成的乙方直接损失，并每延误一日，按延误费用金额的千分之一向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方设备闲置或损坏，甲方应承担相应的维修或更换费用。

1.3甲方提供虚假建筑垃圾信息或混入禁止混入物的，乙方有权拒绝接收或处理，并要求甲方承担由此产生的处理成本及环境污染治理费用。情节严重的，甲方还应按该批次垃圾处理费用的两倍向乙方支付违约金。

1.4甲方违反本协议约定，要求乙方超出协议范围或标准进行处理的，由此产生的额外费用由甲方承担，且乙方不对超出范围或标准的结果负责。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未能按照协议约定及国家标准对建筑垃圾进行规范处理，导致环境污染或不符合处置要求的，应负责立即整改，并承担所有环境治理费用。甲方有权要求乙方赔偿由此造成的环境损害损失。乙方还应按该次违约造成的环境罚款或行政处罚金额的两倍向甲方支付违约金，但违约金总额不超过该次服务费用的三倍。

2.2乙方擅自将建筑垃圾倾倒至协议约定范围外的地点，或处置给无资质的单位或个人，导致环境违法或安全事故的，应承担全部法律责任和治理费用，并按该次违约行为涉及的金额的百分之五十向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

2.3乙方未能按时提交建筑垃圾处理报表或提供虚假数据，影响甲方了解处理情况的，应向甲方支付违约金，每逾期一日，按该月应付服务费总额的千分之一支付。逾期超过15日，甲方有权要求乙方限期补报，并按该月应付服务费总额的百分之十支付违约金。情节严重的，甲方有权解除协议。

2.4乙方在建筑垃圾处理过程中发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。同时，每发生一次安全生产事故，还应按该次事故造成的直接经济损失的百分之二十向甲方支付违约金，但单次违约金不超过人民币____万元。

2.5乙方未按照约定履行场地清理和恢复义务，在协议终止或合作结束后____日内未完成工作的，每逾期一日，应按该建筑垃圾坑承包费总额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权聘请第三方完成清理恢复工作，费用由乙方承担，并按实际发生费用的两倍向甲方支付违约金。

2.6乙方未能配合甲方或环保部门进行监督检查，或隐瞒、阻挠检查的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付本协议总服务费____%的违约金。乙方还应承担由此产生的一切法律后果和费用。

3.不可抗力导致违约的免责：因地震、洪水、战争等不可抗力因素，导致任何一方未能履行本协议义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力影响消除后，应恢复履行协议义务。

4.连带责任：如因一方违约行为导致另一方或第三方受到损失，违约方应承担赔偿责任。若双方共同违约，应承担连带责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、雷击、大雪、冰雹等自然灾害；战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规、规章的变更、政策调整、征收、征用等；以及疫情及其防控措施等类似事件。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议一方或双方无法履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.通知与证明：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过____日）向对方提供不可抗力事件发生、持续及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、官方证明等。对方在收到通知及证明后，应予以核实，并在合理期限内（不超过____日）告知受影响方是否因该不可抗力事件而无法履行义务。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后，立即恢复履行其义务。因不可抗力事件直接造成的损失，由各方自行承担。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过____日，双方均有权解除本协议，解除协议后，双方应相互返还已接受的对方财产，并根据实际履行情况，计算并支付相应费用，互不承担违约责任。因不可抗力解除协议的，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门人员负责处理相关争议，并争取在友好、平等的基础上达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后____日内（以下简称“协商期”）未能通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第____种方式解决争议：

2.1提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，本协议其他部分继续有效。

2.2依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，除提交诉讼的争议部分外，本协议其他部分继续有效。

3.争议解决前的义务：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款和义务，任何一方不得单方面暂停履行或解除协议，除非双方另有书面约定或法律规定。争议解决方式一经选定，不得随意变更，除非双方达成新的书面协议。

4.专属管辖（如选择诉讼）：如选择诉讼方式，则甲方所在地人民法院对本案享有专属管辖权。任何一方在本协议履行过程中，均应将甲方所在地人民法院作为其与本协议相关的唯一诉讼管辖法院。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址。如一方需变更联系方式，应提前____日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后____日视为送达。以专人递送的通知，送达时视为送达。本协议项下的通知，按此方式送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被有权机关认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.可分割性：本协议是关于建筑垃圾坑承包及处理的完整协议，取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面协议、谅解和安排。本协议的任何部分均不能被视为独立存在，各部分应相互关联、互为补充。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或本协议约定可以转让的除外。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国的所有适用法律、法规和政策。

7.利益冲突：双方均有义务避免与第三方发生可能影响其履行本协议义务的利益冲突。若发生或预期发生利益冲突，应立即通知对方，并采取措施消除或减少冲突影响。

8.保密：双方应对在本协议履行过程中获知的对方的