离婚协议书保护自己的权益

离婚协议书保护自己的权益1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本离婚协议书由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）共同签订，基于双方在婚姻关系存续期间共同财产的分割及后续相关事宜的处理达成一致。双方确认，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过协商确定以下条款，以兹共同遵守。协议内容涉及房产分割、债务承担、子女抚养权归属、生活帮助金支付等核心事项，旨在明确双方权利义务，避免后续纠纷，保障各自合法权益。本协议的签订，系双方离婚事宜的重要组成部分，与离婚诉讼程序或调解结果具有同等法律效力，任何一方均应严格履行。双方一致确认，协议内容已充分体现个人意愿，并已获得必要法律支持，确保其合法性与可执行性。本协议不仅限于财产分割，还包括对离婚后双方生活状态的安排，以实现平稳过渡，维护社会和谐。双方承诺，在签署本协议前已充分了解相关法律法规，并就协议条款达成无争议共识，后续如因协议履行产生争议，应优先通过协商或专业法律途径解决，避免采取极端行为影响社会稳定或损害对方权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在离婚事宜中的权利与义务，特别是围绕共同财产的分割、债务的承担、子女抚养相关事宜的处理以及离婚后双方各自生活状态的安排等核心内容达成一致。协议范围具体包括但不限于：1.婚姻关系解除的确认；2.共有房产的分割方案及过户安排；3.共有债务的承担比例及清偿方式；4.子女抚养权的归属、抚养费的标准与支付方式、探视权的具体行使安排；5.生活帮助金的支付条件、金额及期限；6.双方离婚后的相互协助义务及保密条款；7.违约责任及争议解决机制。本协议旨在通过双方平等协商，形成具有法律约束力的文件，确保离婚后各项事务处理公平合理，避免后续潜在纠纷，保障各自合法权益的顺利实现。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠但未明确表示只归一方的财产，以及其他依法应当归双方共有的财产。

2.“共同债务”指甲乙双方在婚姻关系存续期间为共同生活所负的债务，包括但不限于房贷、车贷、医疗费、教育费等。

3.“抚养费”指支付给子女，用于其生活、教育、医疗等费用的款项。

4.“生活帮助金”指根据甲乙双方经济状况及实际需求，由具备支付能力一方向另一方支付的临时性经济补助。

5.“探视权”指非抚养方对未成年子女依法享有的探望、关心、保护的权利。

6.“过户”指财产权利从一方转移到另一方的法律程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权依据本协议约定获得部分共同财产的处置权，包括但不限于房产的归属及相应权益的转移；有权要求乙方承担约定的共同债务份额；有权依据协议约定获得生活帮助金；有权就子女抚养事宜提出合理诉求并要求乙方配合执行。

(2)义务：甲方应按照本协议约定向乙方支付生活帮助金；应配合完成共同财产的审计、评估及分割过户手续；应按约定支付子女抚养费；应保障子女在乙方抚养期间的健康成长，不得实施任何损害子女权益的行为；应尊重乙方的探视权，不得无故阻挠；对协议内容及涉及的个人隐私信息负有保密义务。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权依据本协议约定获得部分共同财产的处置权，包括房产归属及相关权益转移；有权要求甲方承担约定的共同债务份额；有权依据协议约定获得生活帮助金；有权对子女行使抚养权，并要求甲方支付抚养费；有权依法安排子女的日常生活、教育及医疗；有权在协议约定范围内行使探视权。

(2)义务：乙方应按照本协议约定向甲方支付生活帮助金；应配合完成共同财产的审计、评估及分割过户手续；应按约定标准足额支付子女抚养费，并接受甲方或相关机构的监督；应悉心抚养子女，保障其合法权益不受侵害；应积极协助甲方行使探视权，提供必要便利；应妥善保管本协议涉及的财产凭证及相关文件，并在需要时予以提供；对协议内容及涉及的个人隐私信息负有保密义务。特别就房产分割事宜，乙方应确保所分得财产权属清晰，无第三方权利限制，并在过户前完成所有必要的清查及瑕疵担保，如因乙方原因导致过户延迟或产生纠纷，由乙方承担全部责任。双方均应配合办理相关税费缴纳手续，各自承担协议约定范围内的费用。

第四条价格与支付条件

1.本协议涉及的价格条款及支付条件如下：甲方应向乙方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），作为共同房产分割补偿的一部分。该款项中，捌拾万元（￥800,000.00）用于支付乙方分得的房产份额，剩余贰拾万元（￥200,000.00）作为甲方应承担的共同债务清偿部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行XX支行

户名：李四

账号：622202************

3.支付时间：甲方应于本协议正式签署之日起三十日内完成首次支付，即支付人民币伍拾万元（￥500,000.00）；剩余伍拾万元（￥500,000.00）应于双方共同财产相关房产完成过户手续之日二十四小时内付清。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部款项及相当于全部款项百分之二十的违约金。

4.乙方收款后应向甲方出具收款凭证，并配合甲方办理后续相关手续。如乙方未按约定接收款项，导致甲方无法履行支付义务，责任由乙方承担。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议履行完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）房产分割：双方应在协议签署后六十日内完成房产价值评估及分割方案确认，并在九十日内办理完毕相关过户手续。逾期办理的，每逾期一日，应按应过户房产价值万分之五向对方支付违约金，逾期超过六十日的，对方有权单方解除协议并要求赔偿损失。

（2）债务清偿：甲方应在本协议签署后三十日内向乙方支付首期生活帮助金人民币拾万元（￥100,000.00），剩余部分应于协议生效后一年内分五次付清，每次支付日期分别为每年协议生效日后第三个月、第六个月、第九个月、十二个月及十五个月届满日。如甲方未按期支付，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部未付金额及相当于全部未付金额百分之二十的违约金。

（3）子女抚养：自本协议生效之日起，乙方享有对子女的抚养权，甲方应自协议生效次月起，按月向乙方支付抚养费人民币贰万元（￥20,000.00），支付方式为银行转账至乙方指定账户（账号：622202************，开户行：中国农业银行XX支行，户名：李四），每年递增百分之五，直至子女年满十八周岁止。甲方应于每月前十日足额支付当月抚养费，如甲方未按期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，累计逾期超过六个月的，乙方有权要求甲方一次性支付剩余所有抚养费并解除协议。甲方支付抚养费后，应向乙方提供相应票据凭证，乙方应配合甲方行使探视权，具体安排按本协议附件执行。

（4）保密义务：双方对协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私负有永久保密义务，此义务不因本协议的终止而解除。违反保密义务的，应向对方支付违约金人民币伍拾万元（￥500,000.00），并承担因此给对方造成的一切损失。

3.任何一方因不可抗力导致无法履行协议部分义务的，应立即通知对方并提供证明文件，根据不可抗力影响程度相应顺延履行期限，但最长不超过六个月。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方未按本协议第四条约定的价格与支付条件履行义务的，构成违约。具体后果如下：

a.逾期支付部分款项的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过应付未付金额的百分之五十。

b.逾期超过三十日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部应付款项及相应违约金外，还应向乙方支付相当于全部应付未付金额百分之二十的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

c.如甲方以任何理由拒绝履行支付义务，导致乙方无法实现协议目的，甲方应赔偿乙方因此产生的所有直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

（2）乙方未按本协议第四条约定的价格与支付条件履行义务的，构成违约。具体后果如下：

a.逾期接收款项或未配合甲方履行支付义务的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过应付未付金额的百分之五十。

b.逾期超过三十日，甲方有权解除协议，乙方除支付全部应付款项及相应违约金外，还应向甲方支付相当于全部应付未付金额百分之二十的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

c.如乙方以任何理由拒绝履行接收义务，导致甲方无法实现协议目的，乙方应赔偿甲方因此产生的所有直接经济损失。

（3）关于房产分割及过户义务的违约：

a.甲方未按本协议第五条约定的期限完成房产分割或过户手续的，每逾期一日，应按应过户房产价值万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过应过户房产价值百分之五。

b.逾期超过六十日，乙方有权解除协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有直接经济损失，包括但不限于房产价值变动损失、中介费、税费等。

c.乙方未按本协议第五条约定的期限完成房产分割或过户手续的，每逾期一日，应按应过户房产价值万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过应过户房产价值百分之五。

d.逾期超过六十日，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有直接经济损失。

e.如因乙方原因导致房产存在权利瑕疵或无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（4）关于债务清偿义务的违约：

a.甲方未按本协议第五条约定的期限履行债务清偿义务的，每逾期一日，应按应清偿债务金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过应清偿债务金额的百分之五十。

b.逾期超过三十日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部应清偿债务及相应违约金外，还应向乙方支付相当于全部应清偿债务百分之二十的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

c.如甲方以任何理由拒绝履行债务清偿义务，导致乙方无法实现协议目的，甲方应赔偿乙方因此产生的所有直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

（5）关于子女抚养费支付义务的违约：

a.甲方未按本协议第五条约定的期限、金额支付抚养费的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，违约金总额不超过应付未付抚养费金额的百分之五十。

b.累计逾期超过六个月，乙方有权解除协议，甲方除支付全部未付抚养费及相应违约金外，还应向乙方支付相当于全部未付抚养费百分之二十的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

c.如甲方恶意拖欠或拒付抚养费，乙方有权向人民法院提起诉讼，甲方应承担因此产生的所有诉讼费用及乙方因此遭受的直接经济损失。

d.甲方支付抚养费后，应向乙方提供相应票据凭证，如甲方提供虚假票据，应退还虚假票据金额并承担相应违约责任。

（6）关于生活帮助金支付义务的违约：

a.甲方未按本协议第五条约定的期限、金额支付生活帮助金的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过应付未付生活帮助金金额的百分之五十。

b.累计逾期超过三十日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部未付生活帮助金及相应违约金外，还应向乙方支付相当于全部未付生活帮助金百分之二十的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（7）关于保密义务的违约：

a.任何一方违反保密义务，泄露协议内容或因泄密行为给对方造成损失的，应向对方支付违约金人民币伍拾万元（￥500,000.00），并赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于商业秘密价值损失、调查费、律师费等。

b.若泄密行为严重损害对方声誉或造成重大经济损失，违约方还应承担相应的行政或刑事责任。

2.违约金上限：本协议约定的各项违约金上限均以实际损失为限，如违约金总额低于实际损失，守约方有权要求违约方补足差额；如违约金总额高于实际损失，违约方有权请求适当减少。

3.协议解除：出现本协议约定的严重违约情形（如一方恶意拒绝履行主要义务、违约金累积超过合同总金额的百分之五十等），守约方有权单方解除协议，并要求违约方承担全部违约责任及赔偿损失。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，根据不可抗力对协议履行的影响程度，部分或全部免除违约责任，但不可抗力方应立即通知对方并提供证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；

（2）战争、武装冲突、恐怖袭击、暴乱等；

（3）政府行为，如法律、法规、规章的变更、行政命令、政策调整等；

（4）瘟疫、流行病疫情等；

（5）其他不能归责于当事人的不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：

（1）任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应立即通知对方，说明不可抗力的影响，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。通知应在不可抗力发生后七日内送达对方。

（2）如不可抗力持续超过三十日，双方应协商调整协议履行期限或内容；如不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，但应及时通知对方并承担相应责任。

3.责任免除：

（1）因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任，但不可抗力方应采取合理措施减少损失，并就损失扩大部分承担赔偿责任。

（2）不可抗力方应在不可抗力消除后及时恢复履行协议义务，如不可抗力影响持续，双方应协商处理，协商不成的，可依法解除协议。

（3）双方均应妥善保管因不可抗力产生的相关文件及证据，并在需要时予以提供。

4.不可抗力认定：本协议双方一致确认，任何一方提供的不可抗力证明文件应经对方书面确认，或由第三方机构（如公证处、会计师事务所等）出具证明。如双方对不可抗力认定存在争议，可提交协议约定的争议解决机构进行裁决。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力求在平等基础上达成一致意见。协商期限自一方提出协商请求之日起三十日内，如经协商一致，双方应签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解解决：如协商不成，双方应共同向协议签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解；调解应遵循自愿、平等、合法的原则，调解员应促成双方达成调解协议。调解协议达成后，双方应签署书面调解书，经双方签字盖章后具有法律约束力；调解不成的，任何一方均可依法向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：如协商、调解不成，双方应共同向协议签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；仲裁应按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或向其他仲裁机构申请仲裁；如一方不履行仲裁裁决，另一方可向协议签订地有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，且协商、调解不成，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；诉讼应按照我国《民事诉讼法》等相关法律法规的规定进行。如一方在诉讼过程中申请财产保全或证据保全，另一方应积极配合，并承担相应费用。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议效力、履行内容、违约责任、不可抗力等事项。双方均应通过协议约定的争议解决方式解决争议，不得采取其他任何形式（如私下报复、恶意诉讼等）损害对方合法权益。

6.专属管辖：双方确认，本协议签订地人民法院对协议争议具有专属管辖权，任何一方均不得就同一争议向其他法院提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，挂号邮戳日后的第五日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送日为送达日，但接收方收到时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方变更或解除本协议。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

（1）双方权利义务履行完毕；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方严重违约，守约方依法解除；

（4）法律规定或本协议约定的其他终止条件。协议终止后，双方仍应履行保密义务及本协议约定的其他附随义务。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中华人民共和国法律管辖并受其约束。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.不可分