房屋过户协议书

房屋过户协议书

房屋过户协议书「篇一」

委托人：湘潭市XX房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）

受托人：湖南XX建筑有限公司（以下简称乙方）

因国家城市规划建没需要，现对XX区XX地段，XX住宅小区二期工程用地范

围内的房屋依法行政拆迁。现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审

定，乙方具备合法施工资质。为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，

本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：

一、乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。

二、乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，

所提供的,施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。

三、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必

须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安

全施工。

拆除房屋前，乙方须将保证安全、文明施工的具体措施书面报告甲方，经甲方

同意后方可实施。

四、甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取

乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方

上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。

五、拆除期限为：年月日至____年_____月日。

实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。

六、拆除房屋施工现场的安全责任人为和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督

现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆

除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。

七、危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。

八、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按

甲方要求进行场地平整。

九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。

十、在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。

十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位

进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。

未完工部分，乙方须按5元/nf的标准向乙方支付违约金。

以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。

本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同

等的法律效力。

甲方：（盖章）乙方：_________（盖章）

签字：_________签字：_________

经办人：（签字）经办人：（签字）

年_____月_____日

房屋过户协议书「篇二」

男方：

女方：

协议双方已于年—月―H在x市达成离婚协议并登记离婚，现双

方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

登记在男、女双方名下坐落于X市X路X弄X号X层X室的房产，离婚后属于

X方的共有份额归X方所有。

双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后

由方继续承担清偿责任。

本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：

女方：

________年—月一日

房屋过户协议书「篇三」

甲方：

乙方:

受让方（简称乙方）：身份证：________

甲方及共有人共同商量决定将自有的一套闲置安置房有偿转让给乙方。为此，

经双方充分协商，自愿达成如下房屋转让协议，以资双方共同遵守。

一、乙方详细了解并确定购买甲方的安置房，具体房号为二期62幢

804室。该房屋建筑面积为_______平方米，总房价（人民币）元，包括

楼层差价。（大写：_______元整）。

二、上述购房款元整，由甲、乙双方签字后，一次性付清。甲方必须

向乙方出具收款凭证。

三、甲方在收到上述购房款时，必须将上述转让房屋所涉及的钥匙、安置结算

清单（复印件）等相关资料当场交给乙方，从此乙方享受有该房的永久使用权及房

屋所有权。同时甲方必须将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方，车库

款由乙方直接交付给有关部门，车库的永久使用权及所有权归乙方所有。

四、甲方确保在本协议签字前上述房屋的权属清楚，绝无其他设定（如：查

封、抵押、转卖）和所涉及房屋产权的纠纷。如发生上述现象，由甲方负责处理并

承担相应责任。如因此而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。

五、甲方有义务并无偿地协助乙方做好该房屋申领“二证”的有关事务，其在

申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙方承担，与甲方无涉。如因甲方原因，

而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的，由甲方赔偿。如因政策原因房产证暂不

能过户，甲方所领的房产证应由乙方保管，直至可以过户为。

六、本协议如有未尽事宜，甲乙双方今后可协商订立补充协议，其补充协议与

本协议有同等效力。

七、本协议系甲乙双方意思的真实表示，由甲乙双方签字后生效，不得反悔。

如有反悔，由反悔方支时守约方违约金，违约金按现行评估房屋总价的百分之三十

计算。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方、物业各留存一份。

甲方：

乙方：

房屋过户协议书「篇四」

甲方：

乙方：

为便于开展工作，经过友好协商，甲方同意将房屋提供给，甲乙方办理如下

移交手续：

一、该房间全部移交给乙方'房屋钥匙共计只，当面清点移交。

二、房屋钥匙交接完毕，即作为房屋移交手续办妥。

三、自房屋移交之m起，乙方须承担房屋的使用、管理和维修责任。

四、房间的水费、电费、电话费、上网费等由乙方承担。

五、乙方在使用期间，需加强对火灾的防范，如因自身原因发生火灾等，由乙

方负全部责任。

六、乙方对于该房间只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转

让。

七、乙方承诺在使用期间仅作为使用。

甲方：（公章）

甲方代表：（签字）

甲方移交人：（签字）

乙方：（公章）

乙方代表：（签字）

乙方移交人：（签字）

20xx年月口

房屋过户协议书「篇五」

甲方（父母）：

住所：

身份证号：

乙方（女儿）：

住所：

身份证号：

甲方与乙方为父母与女儿关系，为明确双方本次赠与行为的权利义务，甲乙双

方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以便共同遵守。

第一条

甲方决定将人民币4180000元整（大写：肆佰壹拾捌万圆）无偿赠与给乙方，

已由甲方账户分两笔转张给乙方（一笔120万，一笔298万），赠与货币已经实际

交付；乙方同意接受此赠与。

第二条

乙方负责赡养甲方，让甲方安享晚年，直至甲方百年。

第三条

甲方仅赠与乙方一人，甲方其他子女及乙方相关亲属都无权享有该财产的任何

权力：甲方其他子女不可就甲方对该合法财产的处置提出任何异议。

第四条

甲方保证上述货币为甲方合法财产。乙方尽到合同义务，甲方不可拒绝乙方赡

养，不可随意取消赠与。

第五条

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条

本赠与协议双方签字生效。

甲方：（签字）_________

乙方（签字）：_________

20年月日

20_年—月—日

房屋过户协议书「篇六」

甲方（房主）：

乙方（借住人）：

为规范甲乙双方借住责任和义务，确保双方合法权益，经项目业主协调，甲乙

双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、友好协商的基础上，就房屋借住的有关

事宜达成以下协议：

第一条：房屋基本情况

借住房屋为XXX（占地面积XX,建筑面积XX）,坐落于XXX,甲方将其中

借予乙方作为借住用房。

第二条：借住期限

自年月日起，至，期满借住关系自然消失，甲方无须另行通知。

第三条：协议事项

1、甲方借住的房屋仅作为住宿使用，甲方有权随时收回借住用房，乙方不得

擅作他用。因民工组团内生活条件不齐全，乙方入住后如需用电，必须严格按照国

家、地方有关法律法规布设电线，如需做饭，必须另寻他处设置厨房，严禁在板房

内生火做饭。

2、甲方定期对房屋内外进行安全检查，对甲方检查发现的隐患问题，乙方须

按耍求整改到位。

3、乙方自行安装规范电表按月读取度数，水费与民工组团各入住单位均摊，

甲方定期收缴水电费。

4、乙方在借住期间，须做好房屋内外防火、防盗、安全保卫工作，配备灭火

器材，禁止使用大功率用电器、私拉乱接电线，还应执行当地有关部门规定并承担

全部责任，接受甲方监督检查。

5、借住期间房屋出现损坏，由乙方根据需要自行修缮；房屋及设施被乙方损

坏的，由乙方赔偿。

6、乙方在未征得甲方同意之前，不得擅自将借住房屋转借或转租给他人使

用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

7、乙方在其借住的房屋内不得进行违法活动，禁止聚众、滋扰生事，如触犯

法律，责任自负。

8、借住期满，乙方应无条件退房，并将房屋打扫干净。

第四条：违约情况处理

乙方违反协议事项，甲方有权随时解除房屋入住协议并收回借住房屋：加乙方

存在违法行为，则依法追究法律责任。

第五条：其他

1、本协议所载各项经双方同意，共同遵守执行，如有未尽事宜双方本诚信、

互谅之原则，共同协商并作出补充规定，补充规定同本协议具有同等效力。

2、本协议经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭。

3、协议执行过程中发生争议，双方协商解决。

甲方：乙方:

日期：

房屋过户协议书「篇七」

（以下简称甲方）委托XX天马XX房地产估价有限公司（以下简称乙方）承担

房地产价格评估业务，特订立如下协议：

一、甲方因需要，委托乙方对进行评估。甲方若增加评估内容须书面

通知乙方，乙方无异议则视为接受委托。

二、甲方应按与乙方约定的时间，于年月日前将委托项目的合法证明材料

及评估中涉及到的有关资料提供给乙方，并对所提供资料的合法性、真实性承担全

部责任。

三、乙方应按甲方的评估目的，依据国家法律、法规、评估规范对甲方委托

的项目进行评估，并于年月日以前出具评估报告。

四、乙方必须对评估结果保密，评估结果只能提供给委托人，非经甲方同意，

不得擅自公开或泄露给他人，但按有关规定需提供给政府有关管理部门的除外。

五、乙方在评估期间需要到现场勘察的，甲方应陪同并提供方便和配合，乙方

可以进行现场测量、拍照、摄像等方式采证。

六、评估费用为元。签订本协议时，甲方交付定金50%,即人民币元：甲方

在领取成果报告的同时，须一次性向乙方付清全部评估咨询费用。增加评估内容，

另行计费一并结算支付。

七、甲方若不能按本协议第二条规定时间提供材料，则乙方可按延误期间顺延

交付成果报告的时间；甲方延期领取成果报告，每延迟一日，按评估咨询费用总额

的1%支付给乙方违约金。

八、乙方如无特殊原因和正当理由，不按本合同规定的时间提交成果报告，每

延迟一日，则按评估咨询费用总额的1%支付给甲方违约金。

九、本协议自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除，否则依法承担

违约责任。本合同未尽事宜，可经双方协商补充，补充协议与本合同具有同等效

力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：XX天马XX房地产估价有限公司甲方代表：乙方代表：

年月日

房屋过户协议书「篇八」

立约人（父亲）：男，汉族，1950年生，住某市某镇某村；

（母亲）长子某某，男，一年一月一日出生，身份证号码：

，家庭住址：o

次子，男，一年—月—口出生，身份证号码：，家庭住

址：O

女儿

立约人共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去

共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由作见证

人。

（一）立约人老两口随一起生活。

（二）现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王

所有；将位于归次子。女儿愿意放弃财产权。

（三）家具及家用。归其长子,耕地承包权分别归0

（四）存款元，由其分得元，长子分

得元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付200元。

（五）立约人如遇重病或其他意外，费用由共同负担。

（六）以上所列各预，立约人完全同意，并有见证人作证。

（七）、本协议经当事人签字生效。

（八）、本协议一式一份，当事人各执一份，公证处留存一份。

（签字）：______________

（签字）：子女签字：

_________（签字）：_________

年______月_______H

见证人（签字）：

_________年______月_______H

房屋过户协议书「篇九」

发包方（简称甲方）：_________________________

承包方（简称乙方）：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权

益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。

一、工程概况：

1、装饰施工地点：

2、住房结构：房型房厅套，施工面积130平方米；

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》；

4、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）；

5、工期：自年一月一日开工，至年一月一日竣工，工期共

一天；

二、工程价款及结算的约定：

1.工程总价款：¥元，大写（人民币）：,详见本合

同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的％,即¥元作为

订金;

(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的%,即¥元；

(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的40%,即¥元；

(4)第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余60乐即¥元。

三、双方之间的责任：

1.甲方的责任：

(1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、

电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工

作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管

理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装

修材料搬运到施工场地内。

(5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

2.乙方的责任：

(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方

设计方案和施工效果。

⑵乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

(3)乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本

次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。

(4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

(5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员

的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；

如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。

四、关于材料供应的约定：

1.甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格

产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材

料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提;I；,甲方仍表示使用的，由此造

成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲

乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成

的材料损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲

方同意，乙方不得挪作也用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补

偿给甲方。

3.乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严

格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供

应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设

计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由

乙方负责。

4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

5.为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需

要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购

材料。

2.房屋装修合同签订注意事项

第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同

时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。

第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次

充好。

第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的

“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。

第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工

或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协

商处理。

一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期

长一点的公司。另外，保修期要包含一个取暖季。

另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预

算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后，会有一些诸如

“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都

属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司

应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取。

同时，在签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工

内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题，在此

须说明，按照《经济合同法》规定：“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。

接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。”

关于纠纷的处理方式，合同要注明：家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭

合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解

或调解不成时，可向市冲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。

3.房屋装修合同主要条款

一、双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证夏印件、营业执照副本复印件或包工

头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的

工程质量问题，能够找到承担责任者。

二、装修工程的地点、面积和施工项目

该条款应对照施工图力求详尽，施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订

书面修改协议。

三、承揽方式

通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一

种方式并约定是否允许转包、分包。

四、费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用

按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和

金额，并保留大约5机10%的.装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月-

一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相

对有些保障。

五、施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是

工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复

杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰

工程质量验收规范（试行）》或《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20xx）等这

样的规定验收，对施工行为起到制约作用。

六、装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进

行约定，保障家装工程能按时完工。

七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任

在施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿

走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负

责保管，如果丢失或被爽，则由施工方负责任赔偿。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

签约日期：______牛一月一日

房屋过户协议书「篇十」

甲方（赠与人）：

住所：

身份证号码：

乙方（受赠人）：

住所：

身份证号码：

甲方自愿将其名下的一套个人享有所有权的房屋赠与乙方。

按照《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方自愿达成房屋赠与协议

如下：

第一条：甲方自愿将其名下的一套个人享有所有权的房屋赠与给乙方一人所

有，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）该座落于,建筑面积

平方米；

（二）该房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与；

（五）该房屋的相关附属设施（附属设施包括：）所有权

和相关权益随该房屋一并赠与，该房屋附属设施的相关文件见附件二。（需当事方

提供）

第二条：甲方保证:

（-）该房屋来源合法，为甲方于一年一月一日通过

___________________________所得。

（二）在本赠与协议签订前以及协议签订后一直到过户完毕期间，该房屋所有

权完全由甲方个人所有。

（三）该房屋的所有购房款已支付完毕。

（四）该房屋在本赠与协议签订前以及协议签订后一直到过户完毕期间该房屋

权属状况完整，该房屋不受他人合法追索。

第三条：甲方未经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租给他人，否则抵

押、转卖或出租行为无效。

第四条：甲乙双方约定于—年—月日前办理本房屋赠与协议的公证

手续。

第五条：在本赠与协议签订后，甲方放弃对该房屋赠与的撤销权，保证不对该

房屋赠与进行撤销。

第六条：甲方应按约定积极协助乙方办理转移过户手续C

（-）甲、乙双方定于____年_____月一日前正式办理该房屋过户手续及相

关附属设施和相关权益的过户或更名手续。

（二）甲乙双方约定将该房屋由甲方个人名下转移过户到乙方个人名下，过