房屋合同装修怎么写

房屋合同装修怎么写

写合同是一种法律行为，旨在明确双方或多方的权利和义务，约束各方的行

为。要怎么写房屋合同装修怎么写呢？下面给大家分享一些房屋合同装修怎么写，

供大家参考。

房屋合同装修怎么写篇1

甲方（委托方）：签约时间：

乙方（施工方）：签约地点：

为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同

法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市

城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体

情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.甲乙双方的条件：

甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得

房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

2.装饰施工地点：区路（小区）幢号（单元）室。

3.住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。

4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》

5.承包方式样：（包工包料，包清工，部分承包）。

6.本工程由设计。

7.工期：工程期限天，从年月日开工

至年月日竣工。

二、工程价款及结算方式

1.总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费闾元，税金（盼元）。经双方认

可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

2.合同签订后，甲方支付总价款的乐计元。年月日前，甲方支付总价款的乐

计天：年月日前，甲方支付总价款的即计元：年月日前，甲方支付总价款的乐计

元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

三、施工准备及双方的义务

（一）甲方工作

1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和

使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核

准后，领取住宅装修许可单。

2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍

物，时只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施

工需要的水、电，并说明使用注意事项。

3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工

作。

4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变

更、登记手续和其他事项。

（二）乙方工作

1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方

审定。

2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成

施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性

质。

4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

四、材料的供应

1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须

符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、

生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时

供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格

差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经

书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

2.乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》

乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识

的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰

装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同

意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

五、安全生产

甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要

包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应

采取必要的安全防护和消防措施，保障作.业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民

住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各

种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情

况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方

自行负责。

六、施工内容和工期变更

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，

在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费

用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引

起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

七、工程质量及竣工验收办法

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工

质量行业规范》为质量评定验收标准。

2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五

《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行

验收，甲方应予以书面承认。

6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验

收。

八、违约责任

1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认

的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程

预算总造价的10$的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造

成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每

逾期一天，按逾期未付款的％支付违约金。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。

4.甲方未输任何于续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或

事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

5.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故

（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

九、工程保修

1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有

防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工

程竣工验收合格之日起计算。

2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

4.本保修单须甲、乙双方签盖章后有效。

十、纠纷处理

住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决.不愿协商、调解或

者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：

（1）提交杭州仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉；

十一、其它约定事预

1.

2.

十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方：乙方：

姓名（签名）：单位名称（盖章）：

签约日期：

房屋装修后续法律问题

一、住宅装饰装修竣工如何验收，保修期是如何规定的？

住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质

量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修

书。住宅室内装饰装修，程竣，后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备

的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要

求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工

验收合格之日起计算。

二、房屋装修未能如期完，业主怎么办？

一般情况下，业主在委托装修公司装修房屋时通常都会对装修工期进行约定。

装修公司在接受委托后，应该在约定的装修工期内将房屋装修完毕并交给业主。但

现实生活中装修公司未能按期完工的情况时有发生，业主在碰到这种情况时，应该

多一些维权意识。从法律上讲，装修公司未能如期装修完毕属于一种违约行为。

对此，业主可以根据装修合同的约定追究装修公司的违约责任。若装修合同对

此没有约定，蓝日扬律师认为业主有两种选择：一是让原装修公司继续装修下去，

同时业主应与装修公司就装修期限的宽限期及其违约责任重新书面约定。二是更换

装修公司，由新的装修公司接受该工程继续装修。对于这种情况，业主除与新装修

公司签署装修合同外，还应首先委托公证机关对目前的装修现状进行公证，为日后

与原装修公司之间的纠纷处理保留相关证据。至于公证所需费用，业主可以作为损

失要求原装修公司承担。

三、承租人装修租赁房屋能要求补偿吗?

房屋租赁后装修投入，是商业用房租赁中较常见的问题，法律上对此行为叫做

“添附”，合同终止或解除，承租人能否要求对装修进行补偿?这要分几个层次来

分析：

首先，如果签订的合同中已就房屋装修添附物作过明确约定，双方解除合同时

就要按约定来处理。

其次，如果合同未作过约定，或约定不明确，就要看当初房屋装修前有没有经

出租人同意。根据规定，如果未经出租人同意就装修承租房，实际上侵犯了出租人

对房屋的所有权，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。如双方已同意解除合

同或合同终止，出租人如要求承租人恢复原状，承租人应将装修添附物除去，如不

能除去的，出租人一般也不必给你补偿。如果承租人在装修前已征得出租人同意，

那么双方合同解除或终止后，由于该装修添附物不能取回，只能归出租人所有。对

于承租人的损失，原则上应按有无过错、过错大小来判断由谁承担。如果承租人的

装修添附物对出租人确实还有利用价值，也可由出租人酌情给予承租人适当补偿。

双方对补偿数额没法协商一致的，可提起诉讼由法院酌情判断。

房屋合同装修怎么写篇2

发包方（简称甲方）：身份证：

承包方（简称乙方）：身份证：

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的

合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施T地点：市区街小区楼号

2.住房结构：_____________

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式包工包料。

5.工期：自______年______月日开工，至年月

日竣工，工期天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：____元，大写（人民币）：详见本合同装修

工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付:

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付元订金，第二

次付款时扣除。

(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价%合计元。

(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价%合计元。

第四次竣工后____个月工程无质量问题，剩于_____%甲方支付乙方合计

_____yco

(5)工程保修期年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修

单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材

料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收

手续。如甲方供应的材料、设备发牛质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面

提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材

料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管

费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经

甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补

偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如

已使用，对工程造成的祖失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，

应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行________住宅建筑装饰工程技术规程》、___________《住宅装

饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标

准。

2.本工程由______方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，

工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲

方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事

后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由

甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前天通知甲方验收，甲方应自接到通知日内

组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要

包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必

要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的

管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责

任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进

行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保

质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认

可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重

结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造

成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每

逾期一天，支付元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向

甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交

当地人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。合同

附件为本合同的组成部分。

甲方：（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

年月日年月日

房屋合同装修怎么写篇3

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关

事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：妇科病区临时房

施工地点：妇幼保健院后院

工程规模：建筑面积

二、工程承包范围：按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工包料）。

三、合同工期

开工日期：年月日（具体以开工令为准）竣工日期：年月日（具体以竣工验收

报告为准）

四、合同价款：暂定按建筑面积元/m包干，总造价约万元，竣工后据实垢算

五、工程质量：合格。

六、发包人责任

1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同约定的职责，行使合同明确规

定或必然隐含的权力，对发包人负责；

2、提供施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收；

3、承担地下遗物的迁移和保护费用；

4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并承担相关费用。

七、承包人责任

1、服从甲方现场管理，做到安全文明施工；

2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方提供完整的技

术资料两套；

3、施工用水用电费由乙方承担。

八、工程量变更

乙方必须严格按图施_L,不得随意更改。_L程量变更必须以甲方签字的正式变

更文件为准，否则一律无效。变更工程造价按国家现行定额及文件规定据实结算。

九、付款方式

1、装修完工时付至70%；

2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%；

3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清。

十、质量保修

自竣工验收之日起一年。

十一、安全责任：乙方必须认真做好施工现场安全生产、文明施工方案，并严

格按照方案组织施工。安全防护用品齐全，防护措施到位，发现隐患及时整改。施

工过程中如发生安全事故，一切责任均由乙方承担。

十二、其它说明

本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转让给第三方，若单

方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方承担，并承担合同总金额10舶勺违

约金。当承包人不履行本合同义务时，发包方有权终止本合同，其经济责任及损失

由承包方承担。

十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行完毕后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

______年______月______日______年______月______日

房屋合同装修怎么写篇4

发包方（简称甲方）：____________________

承包方（简称乙方）：____________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权

益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、住房结构：______房型房_____厅______套，施工面积平方

米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工期：______自________年月日开工，至

年________月________日竣工，工期天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：¥元，大写（人民币）：详见本合同装

修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付一元订金，第二次付款时

扣除；

（2）第二次，同签定后开工前支付工程总造价—%,合计_____元；

(3)第三次，施工过程中工期进度过半支付工程总造价—%,合

计元；

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价―%_____合计—

元；

(5)工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修

单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的

材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到_____现场，乙方应

办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向

甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承

担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提

供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔

偿。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍

补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商

品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装

饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标

准。

2、本工程由方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承

担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工H期，甲、乙双方商定。

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事

后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由

甲方承担，工期也予顺延。

6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织

验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要

包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格C乙方在施工中应采取必

要的安全防护和消防措施，保障作'也人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的

管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责

任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方

进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事

项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，

保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认

可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重

结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所

造成的损失，每停工一天，甲方付乙方甲方未按合同的约定付款的，

每逾期一天，支付元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方己付款的

%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交

人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附

件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：______________________

电话：_____________________

乙方（签章）：______________________

电话：_____________________

签订地点：_______________________

签订日期：年月日

房屋合同装修怎么写篇5

甲方：______________________

乙方：

甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私

宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，

愿意达成如下条款，以期共同遵守。

一、工程概况

1＞工程名称：私宅

2、结构层次：_________________

3、施工地点：_________________

4、建筑面积：平方米

二、承包方式

包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

三、工程作业范围及其内容

1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

2、所有材料搬运。

四、建房材料要求

1、多孔砖：_

2、水泥：_________________

3、钢筋：_________________

五、质量管理

质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准

及甲方的要求。

六、工程进度

合同工期：自年月—日至年—月—日，总日历天数为

________天。

七、安全、文明施工

在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工

程造价包含乙方工人的保险费。）

八、结算价格及方式

1、固定单价包干：元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规

范标准计算）

2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、

安全问题一年内全部付清。

九、付款方式

甲方根据工程进度时款，基础结束付,主体结束付,

粉刷结束付，工程竣工验收付,无质量问题一年后

付清。

十、现场用电

费用有甲方负责。

十一、施工用水

费用有甲方负责。

十二、合同的解除、终止

1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲

方，经甲方书面通知，，乃不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责

令乙方退场，已完工程量按_______%结算。年底结清。

2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履

行了各自的义务后，本合同终止。

3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有

同等效力。

4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

年月日

房屋合同装修怎么写篇6

发包人：__________________________

承包人：__________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰

装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居

室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条、工程概况

1.1工程地点：。

1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附

表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第一种承包方式。

（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装

饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

⑶承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）

1.4工程期限一天，开工日期一年一月—日，竣工日期一年一月

—日。

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）元（详见附表3：家庭居室装

饰装修工程报价单）

第二条、工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将

监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.

第三条、施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份

（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份

（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计朝（大写）元，由发包

人支付（此费用不在工程价款内）

第四条、发包人义务

4.1开工前一天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设

或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系：

4.4不拆动室内承直结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到

有关部门办理相应的审枇手续；

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防

等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条、承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按

期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条、工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调

整相关工程费用及工期〔见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)

第七条、材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细

表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手

续；

7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细

表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条、工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人价认，工期相应顺延：

(D工程量变化和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包

人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期

顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任大能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；

因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条、质量标准

双方约定本工程施工质量标准：。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由________部门对工程质量予以认

证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承

担：经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承

担。

第十条、工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1);

(2)；

(3)o

承包人应提前两大通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单

(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)

2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内

组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结

清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)

3本工程自验收合格双方签字之H起保修期为一月。验收合格签字后，填写

工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)

第十一条、工程款支付方式

1双方约定按以下第一种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

第一次开工前日支付元

第二次工程进度过半支付一元

第三次双方验收合格支付元

工程进度过半指：o

(2)其他支付方式：。

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交

发包人。发包人接到资料后—日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结

算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包

人结清工程尾款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条、违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规

及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对

方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，

由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理

合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金

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12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修

理，工期不予顺延。

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金—元。

第十三条、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调

解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：

（一）提交_______仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条、几项具体规定

1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到

指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_______元（此费用不在工程价

款内）

2施工期间，发包人将外屋钥匙—把，交给承包人保管。工程竣工验收后，

发包人负责提供新锁—把，由承包人当场负责安装交付使用。

3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午一点—分至一点—分；下

午一点—分至一点—分.

第十五条、其他约定事项

第十六条、附则

1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2本合同签订后工程不得转包。

3本合同一式份，双方各执份，部门份。

4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人：（签字）承包人：（盖章）

日期：年月______日日期：年月日

房屋合同装修怎么写篇7

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权

益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：o

2.住房结构：房型____房厅套，施工面积

平方米。

3.装饰施工内容：______________

4.承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

5.工期：自____¥________月_______日开工，至______年________月

日竣工，工期天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：¥_____元，大写（人民币）：_______o

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付元订金，第二次付款

时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价%合计元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价%合计元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价%合计______元

(5)工程保修期年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修

单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材

料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收

手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面

提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材

料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管

费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经

甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补

偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如

已使用，对工程造成的殒失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，

应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30

-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质

量评定验收标准。

2.本工程由方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，

工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲

方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事

后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由

甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验

收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要

包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必

要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的

管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责

任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修笈和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方

进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事

项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，

保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认

可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重

结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造

成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每

逾期一天，支付元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的先向

甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交

人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

年月日

房屋合同装修怎么写篇8

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：_______________________

甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的

家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条T程概况

1、工程地点：_______________

2、户型结构：_______________

套内面积平方米。

3、工程承包，采取下列第种方式：

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

（3）__________________

4、工程造价

本合同工程造价暂定为人民币,大写：