房屋转租合同范本15篇

房屋转租合同范本精选15篇

房屋转租合同范本1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（次承租人）：

甲、乙、丙三方经友好协商，就市区街小区房，房屋转租有关事宜达成以

下协议：

一、房屋转租情况

甲方出租房屋与乙方\并同意乙方将自己位于市区街小区房（房屋面积共

计行）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。

乙方承租甲方房屋，并同意转租市区街小区房与丙方。

丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项双利和义务。

二、租期/租价/付款方式

1、丙方租赁此房屋期限为20某某年某某月某某日至20某某年某某月某某

日，月租价为人民币元（大写：元整）。

2、租金按月缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。

签订协议当口丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的20某某年某某月某某口至

20某某年某某月某某日房屋己付款。丙方至20英某年某某月某某日起，每隔

个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。

3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币元（大写：元整）

（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币元（大写：元整）。同

时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费

等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方

退回押金。

4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从20某

某年某某月某某日到20某某年某某月某某日的一切物业各项费用；《房屋租赁

协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从20某某年某某月某某日到20

某某年某某月某某日之一切物业各项费用。

三、服务及申请

在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理

处提出申请，费用由丙方承担。

四、门锁管理

基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲

方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。

五、违约责任

1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方

应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。

2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方

应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。

3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收

取丙方违约金额外的滞纳金0丙方逾期未交超过10F1的，视为丙方自动放弃该

房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭

设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。

六、争议解决

本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院

处理解决。

七、其他约定

1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有双向

丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委

托函。

2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方

照价赔偿。

3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装

修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意

后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。

4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三

方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用双。

5、协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约

通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若

逾期未签，视丙方自动放弃续租。

6、自协议签订之三起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》合法终

止。甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约

束双方职责。

八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。

九、本协议式份，甲乙丙三方各执份，经三方签字盖章后生效，每份具有

同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本

协议具有同等法律效力。

十、补充条款

协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》等同于甲方与乙方所

签原有房屋租赁协议c

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

日期：20某某年其某月某某日

证明（笫三者证明）

兹证明，与关于市区街小区房，房屋租赁关系转移至与的过程，是在三方

自愿原则基础上完成。本人当场所见合同所签过程，愿意证明合同的自愿性及

客观性。

证明人：

日期：20某某年其某月某某日

房屋转租合同范本2

合同双方当事人：

转租方（甲方）：身份证：

受转租方（乙方）：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法

承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合

同。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

第一条转租房屋的情况

甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）―

号—室的（公有居住/非公有居住）房屋己按房屋租赁合同的转租约

定，由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即—号—室（以下简称该

房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。

第二条租赁用途

1.甲方已向乙方出示该房屋______（租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合

同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋C

2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋

使用用途。

第三条转租期限及交付日期

甲、乙双方约定，甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋。转租

期为一个月。自一年—月—日起至—年一月一日止。甲方保证

该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

第四条租金、支芍方式和期限

1.甲、乙双方约定，该房屋每月全部建筑面积租金为（人民币）____元。

（大写：______百______拾一元.角整）。该房屋租金在租期内不变。

2.乙方应每个月向甲方交付租金。

第五条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方承

担（电费：元/度;水费：元/吨），交付于甲方。其它有关费用，均由甲方承

担。

2.当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；

3.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的

金额）作为押金，即人民币（大写）,合同期满之日，甲方应

在乙方结清承租期间使用的水、电费用后，将押金退还。

4.甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在此次交易时该房屋没有产

权纠纷;如有按揭、抵狎债务、租金及其他税项等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失

的，由甲方负责全部赔偿。

5.乙方向甲方支付人民币4000元（大写：四千元整）作为转让费。

第六条房屋使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养十的，应提前一日通知乙

方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则

概由乙方负责。

3.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，按规定需经有关部门审批

的则应报经有关部门核准后方可进行。

第七条房屋返还时的状态

1.乙方应在本合同的租期届满后的一日内返还该房屋，如乙方要求继续

租赁，甲方则依照本合同约定优先同意继续租赁，租期可另订。

2.乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，

如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。

3.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

4.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

第八条转租、转让和交换

1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定征得出租人的书面同意。

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

第九条解除本合同的条例

1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金。如支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损

失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差

额部分。

一、二、三、甲方（签章）：_____乙方（签章）：电话：电话：

邮箱：邮箱：一年一月—日—年—月—日

房屋转租合同范本3

合同双方当事人：

转租方（甲方）

受转租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法

承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本台

同。

1、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于—（区/县）—路—弄（新村）_号_室

的一（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合

同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋―（全部/

部分）即—号—室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积一平

方米。该房屋平面图见本合同附件（1）

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属

设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）（3）中予以明确。甲、乙双

方同意附件（2）（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲

方交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋一（租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证）（编号—）该房屋的用途为—，乙方承诺按—（租赁合同登记备案证

明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的

约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房

屋使用用途。

3、转租期限及交芍日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期

为一个月。自—年—月—日起至一年—月—日止。甲方保证该转租期限未超出

—（租赁合同/前1个转租合同）的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定

的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出

续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）_

元，月租金总计为（—币）—元。（大写：—万一千一百―拾—元—角

整）该房屋租金一（年/月）内不变。自笫—（年/月）起，双方可协商对租

金进行调整。有关调整事宜由—（甲/乙）双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月—日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则

乙方需按日租金的支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下:

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、—等费用由—（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由

—（甲方/乙方）承里。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保

证金，保证金为月的租金，即（币）元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同

约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属没施有损坏或故障时，应用时

通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的—日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒

不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和

安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前—日通知乙

方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负

有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由

甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则

应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返

还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（一币）

—元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各

自的费用，方可办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁

合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人

承租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因木合同终止

使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约

金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿.但下列情况除外：

（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，：方可书面通知另1方解除本

合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的倍支付违约金；

给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方殒失的，还应赔偿造成的损失

与违约金的差额部分。

（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；

或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的：

（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房

屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累计超过________月的。

10、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修

复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收

回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施

的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙

方应按月租金的倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损

失的；乙方还应负责赔偿。

10k其他条款

H-I甲、乙双方约定本合同签署后的15H内，应由甲方持房屋租赁合

同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交

易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统

受理处出具房屋转租合同登记备案证明。

凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止

之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办

理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲

方承担1切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同

补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件

（2）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权

利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另

1方有权按本合同规定索赔。

11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成

的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式份。其中：甲、乙双方各执1

份，（_______区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及

各1份，均具有同等效力。

转租方（甲方）

受转租方（甲方）

国籍：

国籍：

法定代表人：

法定代表人：

注册证明/身份证号码：

注册证明/身份证号码：

住址：

住址：

邮编：

邮编：

电话：

电话：

委托代理人：

委托代理人：

签名盖章：

签名盖章：

签约日期：

签约日期：

签约地点：

签约地点：

经纪人机构名称：

房屋转租合同范本4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：

一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、暖、网

线。租赁时间自年月日起至年月日止，租赁期间不得转租，不得改变房

屋用途及从事赌博等违法犯罪活动。

二、房屋租金共计元，乙方分两次付清，第一次付元，一个月之后付清

余款。

.三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需要在不影响房

屋安全的前提下自行投资合理装修（必须经甲方同意），乙方应保持室内原有物

品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。

四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外，其余的费用

由乙方负担。

五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致C

六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解

除合同。

七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起生效。

十、乙方享有优先租赁权。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

20某某年某某月其某日2022年某某月某某日

房屋转租合同范本5

转出租方：（以下简称甲方）

受转租方：（以下简称乙方）

根据有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经

协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方

支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于__________室的公有居住房屋已（书面告知公房

出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述

承租房屋部分（全部/部分）即室_______（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋

的建筑面积一平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）：三）中予以明确。甲、乙双方

同意附件（二）（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为0

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋

使用用途.

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋。转租期为

_个月。自一年_月_日起至一年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出

—（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出

续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（—币）一元。该房屋租金

一（年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调

整事宜由—（甲/乙）双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如下：o

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等

费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不

维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承祖。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后

果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设条的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应

报经有关部门核准后方可进行c

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

乙方应按（—币）一元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时•，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终上使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失

的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额

部分。

九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）

乙方.（签章）

_____年_____月日

房屋转租合同范本6

合同编号：_________

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：_________

签订时间：_________年_________月_________日

签订地点：_________

根据《中华人民共和国合同法》，《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法

承租的房屋转租给乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合

同。

一、转租房屋的情况

1.1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄

（新村）号_________室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书

面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书而同意），由

甲方将上述承租房屋_________（全部/部分）即号_________室（以下简

称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见

本合同附件（一）。

1.2该房屋的共用或合同部位的使用范围，条件的要求：现有装修、附属

设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙

双方同意附件（二）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2.1甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明/租用公

房赁证）（编号）。该房屋的用途为________,乙方承诺按

（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2.2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的

约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房

屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3.1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向

乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月

日起至年月日止。甲方保证该转租期

限未超出__________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

3.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定

的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲

方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金，支付方式和期限

4.1_甲，乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（

币）元，月租金总计为（币）元。（大写：

__________）。该房屋租金_________（年/月）内不变。自第__________（年/月：

起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补

充条款中约定。

4.2乙方应于每月日前向甲方交行租金。逾期支付的，每逾期

一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下：。

五、其它费用

5.1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费

用，均由（甲方/乙方）承担。

5.2乙方负责支芍的一述费用，计算或分推办法，支付方式和时间：

5.3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保

证金，保证金为月的租金，即__________（币）一元。甲方收取保证金后

应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以

抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时

通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒

不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6.3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和

安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查，养护的，应提前日通

知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护，维修而产生的后

果，则概由乙方负责c

6.4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负

有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6.5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由

甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则

应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按

（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7.2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各

自的费用，方可办理退租手续。

八、转租，转让和交换

8.1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁

合同的约定征得出租人的书面同意。

8.2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人

承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9.1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止

使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的________倍向乙方支付违约金。如支付

的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损，灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.2甲，乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本

合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对

方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违

约金的差额部分。

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后FI内仍未交付的：

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或

甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋，转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房

屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的。

十、违约责任

10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的________日内进

行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

10.2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前

收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违

约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施

的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）。

10.4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，

乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵讨甲

方损失的；乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款

11.1甲，乙双方约定本合同签署后的15E内，应由甲方持房屋租赁合

同，房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区，县房地产交

易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统

受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由

（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构

办理变更，终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更，

终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承?且一切责任。

11.2本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致，可订立补充条款。本合

同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件

（二）（三）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力c

11.3甲，乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的

权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，

另一方有权按本合同规定索赔。

11.4甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成

的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由卬、乙双方共同任选一种）：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

11.5本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各执一份，

（_________区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________各一

份，均具有同等效力。

转租方（甲方）（签字）：受转租方（乙方）（签字）：

国籍：国籍：

法定代表人（签字:：法定代表人（签字）：

注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：

住址：__________住址:

邮编：__________邮编:

电话：_________电话：

委托代理人（签字）:_________委吒代理人（签字）:_________

附件

（一）该房屋的平面图（略）

（二）该房屋合用部位的使用范围，条件和要求（略）

（三）现有装修，附属设施及设备状况（略）

一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承

租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施

意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明，出租人同

意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。

其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋

租赁治安许可证》。

三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区，县房地产交易中

心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利

益，不办理登记备案，不得对抗第三人。

四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一

方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。

五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条

例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采

用。本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明

确。

六、本合同文本可向房屋所在地区，县房地产交易中心或农场系统受理处

购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。如有不明

确的，可向各区，县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求

经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

房屋转租合同范本7

转出租方：（以下简称甲方）

受转租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租

的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支讨租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住（公有居住/非

公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房

屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即室（以下简

称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确.甲、乙双方同意附件

作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验

收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋

使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于20某某年某某月某某日前向乙方交付该房

屋。转租期为个月。自20某某年某某月某某日起至20某某年某某月某某E

止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁☆同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出

续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（币）元。该房屋租金（年/

月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由

（甲/乙）双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如下：。

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等

费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租使合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不

维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承里。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后

果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由中

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应

报经有关部门核准后方可进行。

甲方：

乙方：

20某某年某某月其某日

房屋转租合同范本8

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

鉴于：

1、甲方与乙方为取得位于大楼的房屋的承租权，于______年______

月______日签订《租赁合作协议书》；

2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，______年______月______日，

甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租

给乙方。

为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方

共同遵守：

一、租赁场地、面积

1、坐落于房产，建筑面积平方米（非居住，有土地使用权

证，无产权证）。其中一层建筑面积约_____平方米，二层建筑面积约_______平

方米，三层建筑面积约_____平方米，四层建筑面积约______平方米，五层建

筑面积约平方米，屋面层约平方米。

2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积

如下：

一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方

米，二号楼第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积

平方米，四号楼屋面层建筑面积_____平方米，四号楼第一层的部分建

筑面积平方米，四号楼第三层建筑面积平方米，五号楼建筑面积

平方米。

以上合计建筑面积平方米。

3、甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：

四号楼第一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方

米，三号楼第一层至第二层建筑面积_____平方米。

以上合计_____平方米。

二、租赁期限

1、本协议租赁期限为年，自年月口起至

年月口止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自年

月日起至______年月日止）。装修期为个月，

装修期不计租金。

2、甲方已承租丙方的房产，原租赁期至_____年_______月______So租

期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从

一年______月______日起开始按实际租赁天数计算。

3、本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于

本协议届满前个月向丙方提出书面请求，由具备认

可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首

年租金，每年递增%,并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定

另行公开招租。

4、甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按之

前签订的合同所约定的支付方式执行。

5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由

乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方若不继续承租的，由

乙方优先承租位于市路号房产，建筑面积平方米的

场地C

三、租金

1、甲方第一年应芍租金_____元（实付元，已经支付完毕），以后

每年递增_____%。

2、乙方应付第一年应付租金元（第一年租金已经支付完毕），以后

每年递增%o

3、甲方与乙方应对的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后

租金每半年一付，分别于每年的月日与月日前支

付。

四、保证金

1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于

本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金

5万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后

一个月内凭收据与丙方结算后退还。

2、租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有

权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向

欠款一方追偿。

五、丙方对甲方转租的意见

丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。

六、违约责任

本协议自生效之E起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方

违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应

交由租赁房屋所在地人民裁判。

八、其他

1、甲方与丙方于年月E签订的《房屋租赁合同》为本

协议附件，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予

以认可。

2、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任°

3、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

甲方（签署）：__________________

乙方（签署）：__________________

丙方（签署）：__________________

日期：年月日

房屋转租合同范本实用版（四）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一

致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

第一条：出租房屋坐落地址：

第二条：租赁期限（本合同有效期）：白年月口至

年月口，为期年个月。

第三条：费用及交纳

一、租房押金

1、租房押金交纳标准为。

2、乙方租赁房屋总面积为____平方米，应交纳租房押金_______元。

3、租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本

合同各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在

合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房

迁出时，由甲方一次性退还押金。

4、乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的归

甲方所有，具体数额依此类推。

5、乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，

不足部分甲方有权继续追索。

6、对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二、租金

1、租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间

为每季度的第一个月的前十天，标准见附页.

2、若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归

甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘

以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或

法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给中

方造成的一切损失均由乙方承担。

逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留

置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合

同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均

由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行

或甲方其他权利的行使。

3、若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同

意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙

方提前退房给甲方造成的损失。

第四条：甲方义务

1甲方应自乙方发合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室

内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责

任。

2、甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成

的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

3、承担出租房屋的房产税。

4、合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。

否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5、合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6、出现其他违约情况时，依法承担责任。

第五条：乙方义务

1、按合同规定按时交纳租房押金及租金。

2、使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不

可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任.

3、维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4、如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须

向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲

方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满

不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，

该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承里由于恢复给任何他方造成的

损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

5、不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将

承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。

6、承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗

等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

7、在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

8、在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损

失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。

9、三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依

法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

10、乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特

殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

第六条：乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合

同，