房屋买卖合同(集合15篇)

房屋买卖合同（集合15篇）

房屋买卖合同1

出卖人：__________________

身份证号：__________________

法定代表人或负责人：

委托代理人：__________________

身份证号：__________________

买受人：__________________

身份证号：__________________

法定代表人或负责人：

委托代理人：__________________

身份证号：__________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和

国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋权属情况

1、甲方自愿将坐落在,建筑面积

为平方米，《房屋所有权证》证号为房权证并

字第号房屋性质为的自有房屋出售给乙方。

房屋租赁情况：无

买受人为该房屋承租人

卖方应在房屋出售前通知承租人，承租人在同等条件下有优

先购买权。

2、甲方保证已如实陈述房地产权属状况，共有的.房屋应当

由共有人共同申请，甲方保证上述房地产权属清楚。如发生与甲

方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事

责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿乙方对甲方上

述转让的房地产具体情况已充分了解，愿意买受该房地产。

二、成交价格、付款方式

经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币

元整¥元。买受人在签订本合同的同

时支付定金人民币元整。

买受人采取第种方式付款。

1、自愿委托不太市房地产交易市场办理资金托管。

2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于年

月日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付时

冲抵。付款方式：

三、甲乙双方同意于______年月日由甲方将上

述房地产正式交给乙方甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用

权、附属设施及其减色印刷装修随同该房屋一并转让给乙方。

附属设施情况：

四、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金甲

方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,

另给付乙方相当于定金数量的违约金。乙方不能按期向甲方付清

购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约

方向对方给付相当于上述房地产价款千分之违约金。

五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应采取协商办法解

决c协商不成时，双方约定选择下列第种方式解决纠纷。

1、提交市仲裁委员会仲裁。

2、各有管辖权的人民法院起诉。

甲方：____________

乙方：____________

日期：房屋买卖合同2

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

第一条、房屋的基本情况：

甲方自愿将其村证房位于市区

的房屋（建筑面积平方米）以

人民币仟佰

拾万仟

佰拾元整

（¥元）的,价款出售给乙方。

第二条、房屋内部设施设备：包括

第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认

手续。

第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或

担保等以及其他权利瑕疵。

第五条、付款时间和方式

乙方于年月日将房款人民币

拾万仟佰

拾元整一次性付给甲方。

第六条甲方承诺及权利和义务

1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安

全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权

利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地）,

并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,

对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该

房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何

诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题

有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

甲方：___________

乙方：___________

—年月日

—年月日房屋买卖合同3

出卖人（以下简称甲方）：

电话：_________

身份证号：_________

现住址：_________

买受人（以下简称乙方）：

电话：_________

身份证号：_________

现住址：_________

见证方：_________

电话：_________

身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自

愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建

筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地

使用证号为：,使用面积为平方米，使用年限

年月日至年月

_________日止。

第二条此房屋实际售价元整（¥元）。此售价包含

公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印

件：

1、身份证、户口薄；

2、房屋所有权证和其他有关证件；

3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:

1、无合法证件的房屋（包括违法建设的‘房屋）；

2、有产权争议的房屋；

3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

4、经人民法院裁定限制产权转移或经市批准代管房屋；

5、市规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印

件：

1、身份证、户口簿；

2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件°

3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房

产过户手续。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用

（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负

责。

第七条税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金

在年月日见证人代甲方向乙

方收取房屋定金人民币元作为房款的'一部分。

第九条付款方式；

首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方

余款：在签订本合同一月之内付清（留有三千元作为甲方协

助乙方办理房产证的保证金）。

注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。

第十条违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退

还甲方；

如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲

方向乙方交付人民币元违约金C

第十一条交房日期：年月0O

第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同

等法律效力。

第十四条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效

力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖

合同同时起法律效力。

第十六条本合同自三方签字之日起生效。

出卖人（签章）：

买受人（签章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人（签章）：

委托代理人（签章）：

签订时间：年—月—日

签订时间：一年一月一日

签订地点：_________

签订地点：房屋买卖合同4

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，

储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，

并将与所出卖该房产的相关的土地使月权同时出卖给乙方（附房

产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

整；即人民币小写元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写

_______________7-o

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定

金从中扣除），首付款之外的款项通过缴行住房按揭方式交付（有

关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产

过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部

房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无

任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话

费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定

支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30

日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上

不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁

及不适移动的'物件，并将抽风机一台（型号：），空调两

台（型号：）,热水器（型号：）,浴霸（型号：

），饮水机（型号:），音响两台（型号:）,

凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让

与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

十二、附加条款：

转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改C

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订地点：签订地点：

年一月—日年一月—日房屋买

卖合同5

甲方：—（以下简称甲方）

乙方：—（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签

订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于

的住宅壹套出售（出让）给乙方，住宅

建筑面积为平方米。

第二条上述住宅出售价（含出让价，下同）为人民币柒万伍

仟元整（¥元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲

乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整，

第二期支付伍万元整。具体支付时间及方式如下：

（一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款元整。

（-=.）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产

证》交给乙方的当天支付元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内,

与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的

《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋

的'产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥

有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有

权过户后的十五日内搬离。

第五条上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售

房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费

由乙方承担。

第六条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给

甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上

述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的，甲方除

必须将住宅《房产证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百

分之五的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋

出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住

宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退

还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整运约金;

如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的%

退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应

向对方支付违约金壹万元整。

第七条本协议经双方签字后生效。

第八条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日房屋买卖合同6

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原

则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：

第一条房屋基本情况

甲方所卖房屋是住宅楼一栋（一楼」司），砖混结构，坐落在—大

道，土地面积为—平方米（土地证号为：_国地土（）第号），建筑

面积为—平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证（总证）—房权证_县字第（_）—号，现还在

—县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于20__年—月—

日到期。

第三条房屋成交价款及付款方式

房屋成交价款为一万元。

付款方式：（1）于20_年—月—日，先预付定金20万

元；（2）20_年—月—日付—万元；（3）20_年—月—日付—万元

（春节前付清）。

第四条房屋产权和其他具体状况的'承诺

1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能

办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。

3、房屋交付时间于20_月—月—日前，甲方将房屋、房产证

和土地使用证全部交给乙方。

4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用

证去贷款或作其他用，甲方概不负责。

5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，

甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到

相关部门办理手续。

6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。

第五条除国家政策，天灾人祸，入可抗力的，乙方不按期付

清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上

交纳乙方滞纳金。

第六条未尽事宜，双方共同商量解决。

此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月—日房屋买

卖合同7

出卖人（甲方）：______________

买受人（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方

经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房

屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条、交易房屋具体情况

1、房屋地址：市省（区）街道

小区栋单元号。

2、房屋面积：平方米。

第二条、交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为：人民币万元整（大写：

_______________万元）O

2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000亓整（大

写：壹万元整）。

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支

付房款人民币元元整（大写：）o

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款

______________o

第三条、税费承担及合同备案

1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括

交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。

2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备

案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处,

以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自

行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，

由乙方承担违约责任。

第四条、甲方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国

家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造

成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

3、甲方于年_月日前，配合乙方办理更名过

户手续。

第五条、违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本

合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返

还收取乙方的定金。

第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，

由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法

院起诉。

第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

律效力。本合同自双方当事人签字后生效。

第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第九条、双方约定的其他事项。

甲方：_________________

乙方：__________________

身份证：_________________

身份证：__________________

地址：___________________

地址：____________________

电话：___________________

电话：____________________

年—月0

甲方：姓名身份证号码:

职业：工作单位

住址：邮政编码：联系

电话：________________

乙方：姓名身份证号

码:________________

住址：邮政编码：联

系电话：________________

鉴于：

1、甲方单位现准备在通过集资建设临街

商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其

单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集

资款项。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方

所有C

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，

甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自

愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房

屋产权特签订以下协议：

第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于；甲方依据其单位的规定,

可通过集资建房取得位于第层，房屋结构为,

建筑面积平方米的房屋的产权。

2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际

产权人。

第二条：集资款项缴纳

1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建

设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面

收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后,

应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集

资款项，取得的交款凭证自行保存。

3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳

的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲

方支付与扣划款项相同数额的资金（该部分资金视同乙方向甲方

单位缴纳的集资款项）。

第三条、集资建房手续办理

甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所

需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽

和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

一）房屋交付

若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，

则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行

行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

二）产权证的办理和取得

1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资

房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理

房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名

下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋

产权协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费

用）。

3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名

下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，

甲方不得就此主张任何异议。

第五条、甲方报酬

因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议

签订后45日内给付甲方相应报酬伍万元整（50000）元。

第六条除集资款外的费用承担

本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬

万元整（）元外。不再向乙方收取除集资款外的

任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

第七条、违约责任

1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲

方单位已缴纳的.集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位

所建设房屋（协议约定的房屋）应缴集资款和收取乙方报酬款项数

额相同的违约金。

2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购

房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

第八条声明及保证

鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益

影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其

家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于

协议履行的主张和权利。

第九条协议的变更

本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更

本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，

双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变

更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面

文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损

失，由责任方承担。

第十条争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协

商不成，则依法向人民法院起诉。

第十一条补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未

作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补

充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法

律效力。

第十二条协议的效力

1、本协议自双方签字之日生效

2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效

力C

3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,

与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订地点：签订地点：

年一月一日年—月—日

公证人：（签字）：________________

签订地点：_________

年一月一日房屋买卖合同8

合同编号：________________

出售方（简称甲方）：______________________________

买受方（简称乙方）：

中介方（简称丙方）：______________________________

根据国家有关法律、法规和武汉市有关规定，甲、乙、丙三

方在自愿、平等和协商一致的基础上，就中介方接受甲、乙方的

委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项

达成一致，订立本合同。

第一条、标的基本情况及价款

第二条、委托事项

出售方委托中介方以第一条、所列条、件出售该物业，买售

方委托中介方以第一条、所列条、件购买该物业。

第三条、甲方的义务

1、买卖完成时，出卖方需负责将该物业交吉/买受方同意连

同该物业现有的租约一起购入该物业。

2、有关该物业的产权纠纷、债务税项及租赁、清还抵押等,

出卖方应在交易完成前处理完毕，并保证交易后买受方无须负责,

否则出卖方须承担由此引起的一切损失。

3、协助买售方办理该物业的交易过户手续，提供相应证件资

料。

4、中介方代出卖方所收的定金，由出卖方收妥及签署本合约

后才能作实。如出卖方拒绝收取该定金及签署本合约，则该笔定

金在没有任何补偿情况下原银交回买受方，买受方将不得要求任

何赔偿。

5、出卖方在签署本合约或收取定金后不依合约条、款将该物

业售予买受方，则出卖方除须退还所有买受方已付定金外，并须

以同等数目的金额赔偿给买受方，以弥补买受方的损失，但买受

方不可要求进一步赔偿或逼使出卖方履行此合约。

6、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及武汉市房屋上市

交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋

无异议。

7、按正式房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并

完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

8、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电

视、电话、物管等费用。

9、按本合同约定，按期支付佣金费。

10、出卖方在签署本合约时须出示武汉市国土房管局颁发的

《房地产权证》或《商品房买卖合同》原件作为该物业的产权凭

证，如未能即时出示该有关文件，定金则暂时存入中介方账户，

出卖方保证依据本合约的条、文履行，并须于天内出

示有关文件及收取定金，如逾期未能出示有关文件，则被视为毁

约方。

第四条、乙方的义务

1、买受方须在签署本合约时交付港币/人民币元

作为定金。

2、买受方须在签署正式买卖合约，武汉市房管局交易所收取

交易双方过户文件前/银行与买受方签署按揭贷款合同时支付港

币/人民币元作为首期款，并须于买卖双方签署本合

约后天内办理上述手续。

3、买受方须在买卖交易手续完成，房管局收取交易税费时付

清楼价余款港币/人民币元。如买受方以银行按揭贷款

支付，则由银行将楼价余款直接拨入昌卖方银行账号，银行实际

贷款额与楼价余额如有差额，则由买卖双方多除少补，以现金结

算，并须于缴付交易税费时结清。

4、该物业是以现状售予买受方，而买受方曾被邀检查或已检

查或授权代表代其检查过该物业，故买受方不得借此拒绝交易。

5、如买受方未能履行本合约之条、款以至本合约不能顺利完

成，则已付之定金将由出卖方没收，而出卖方有权再将该物业出

售给任何人，但出卖方不可再为此而向买受方进一步追究责任或

要求赔偿损失。

6、买受方须得到保证对上述物业在买卖双方完成交易过户手

续后，享有完整所有权，能完全支配及处理。

7、如出卖方属《商品房买卖合同》转售者，则本合约中买受

方受出卖方购买该物业时与原发展商定立的买卖合约条、款约束。

8、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办

费用。

第五条、中介方的义务

1、中介方须协助买卖双方办理交易转名过户手续。

2、任何情况下，若出卖方或买受方任何一方未能依本合约的

条、款卖出或买入该物业，则毁约的'一方须即时付予中介方港币

/人民币元作为赔偿中介方之损失。

3、签署本合约后，如买卖双方在未得中介方同意下协议取消

本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约的毁约者，并仍须

按本合同第七条、的约定各自负责付予中介方应得的佣金。

第六条、其他约定

在政府有关部门征收的交易过户税费中，买受方税费由—

方缴付，出卖方税费由方缴付。

第七条、佣金支付标准及方式

1、基于中介方已提供的服务，中介方有权在此合约内向出卖

方收取港币/人民币元及向买受方收取港币/人民币

元作为佣金，该项佣金缴交日期不得迟于0

2、中介方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可

收取相关费用。

第八条、违约责任

1、三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任:

（1）无正当理由不履行合同的；

（2）未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成中介方

无法履行合同的；

（3）相互或与他人串通，损害中介方利益的；

（4）未能按合同约定支付佣金和代办费的；

（5）其他造成中介方无法完成委托事项的行为。

2、三方商定，上述违约方，选择下列第条、约定的金

额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其

它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

（1）约定违约金为元。

（2）按标的额的%,计人民币元。

第九条、争议解决方式

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商、

调解不成的，按本合同约定的下列第种方式解决：

1、由武汉仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十条、其他约定

本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补

充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效

力。

第十一条、合同生效

本合同自甲、乙双方签字或盖章，中介方盖章后生效，本合

同一式份，甲、乙、丙三方各执份，效力相等。

甲方：____________

乙方:____________

中介方：（签章）

身份证号码：

身份证号码：

营业执照注册号：

资质证书编号：_____________

委托代理人：

委托代理人：

执业经纪人：_______________

联系电话：

联系电话：

执业经纪人资格证书号：

住址：____________

住址：____________

联系电话：__________________

签订时间：年一月—日房屋买卖合同9

卖方：__________________

买方：_________________

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填

写）

房屋座落建筑结构，建筑面积（平方米），用途

2.该房屋的土地使用权取得方式"J"：出

让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大

写）佰拾万仟

佰拾元整。

乙方在年月0

前分次付清，付款方式：

三、甲方在年月0

将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应

严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支

付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事

宜，

双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协

商不成的，按法律规定解决。

七、双方约定的‘其它事项：

八、本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

代理人：__________________

代理人：__________________

签订日期：年月

0

签订日期：年月

日房屋买卖合同10

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房地产买卖事项，经协商一致，达成以下合同

条款:

一、甲方自愿将坐落在市区路

小区号楼—单元室（建筑面积

_____平方米，房屋所有权证号）房产全部出售给乙方，

并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出售给乙方（国有

土地使用证号）o房产证及国土证复印件载于本合同附件

中。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解并愿意购买

该房地产C

二、双方议定上述房地产的成交价为人民币（大

写）元（小写元）。

三、付款时间及方式

1、定金：甲乙双方在签订本合同时，以现金方式向甲方支付

定金人民币（大写）元（小写元）。

2、首期款：甲乙双方待房地产交易中心监证生效后天,

乙方向甲方，以银行转账方式将首期款人民币（大写）

元（小写元），汇入甲方银行账户：

户名,账号；

_______________________________________,银行名称：

3、尾款：甲乙双方在房地产交易中心监证生效后天内,

乙方向甲方，以银行转账方式将尾款人民币（大写）

元（小写元），汇入甲方银行账户:

户名，账号：

__________________________________________,银行名称：

四、交易税金及手续费

房屋交易过程中产生的'税金及手续费，除营业税金及附加由

甲乙双方各承担50%外，其它税、费均由乙方承担°甲方应承担的

营业税金及附加，在办理缴纳营业税及附加手续时，依据地税的

完税凭证，以现金方式支付给乙方。

五、房屋交付

1、甲方应在收到全款的日内，与乙方办理房屋交付

手续。

2、甲方在交付房产实物时，应保证该房产无任何担保、抵押；

无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖

费、入网费、有线电视费。房屋一旦交付即表示乙方认同房子的

现状，交付后，甲方不再负任何责任。

六、违约责任：

1、乙方交纳定金天内，乙方不履约，乙方不得向甲方

索还定金，合同自动终止。

2、乙方交纳定金天内，甲方中途不履约，甲方应将定

金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。

3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，

由乙方向甲方付相当于上述房地产价款千分之_____的滞纳金。

逾期一天，甲方有权终止本合同，索赔损失。

4、甲方不能按期向乙方交付房地产实物，每逾期一天，由甲

方向乙方付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

逾期天,乙方有权终止本合同，索赔损失。

5、在房地产交易中心监证生效后至乙方支付完尾款的期间内,

乙方除可将房屋抵押，作为申请住房公积金贷款支付甲方尾款外，

其它任何形式的转让、赠与、出租、抵押等行为均为违约行为，

一切责任由乙方承担，甲方有权终止合同，索赔损失。

七、争议解决：

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，

协商不成时任何一方均可向岳阳市房地产仲裁委员会申请调解或

仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

生效。

十、其它事项：甲乙双方签订的并在岳阳市房地产备案的《房

地产买卖合同》，仅用于办理房地产过户手续。若在房地产交易过

程中出现任何争议，以本合同为准。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

身份证号：

身份证号：

住址：______

住址：______

电话：______

电话：______

—年—月—日

—年—月—日房屋买卖合同11

甲方（卖方）姓名：

身份证____________________

乙方（买方）姓名：

身份证____________________

鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋

的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不能办理《房屋所

有权证》及《土地使用权证》。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方

购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符

合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体

办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》时及乙方如需出售本

房屋时，如需要甲方协助时，甲方应无条件协助乙方办理所有相

关手续，如因甲方原因，造成该房屋天能办理相关手续或发生债

权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的购房款及房

屋升值后收益款。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于

2、该房屋6层建筑面积为平方米；套内面积为平方米，

7层建筑面积为平方米；套内面积为平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的,交易总价为：人民币元整］大写：拾一万仟元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限

1、自本合同签订之日起天内乙方支付首付款人民币万仟元

整给甲方；

2、剩余房款人民币万仟元整于乙方取得房屋所有权之日起天

内支付。

第五条特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的

补偿，由乙方所有C

第六条陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第七条本合同经见证。

第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力，自双方签字后生效。

甲方：乙方：

见证人：

日期：房屋买卖合同12

合同号（No）：SF

售房人：（以下简称甲方）身份证号码：

购房人：（以下简称乙方）身份证号码：

见证方：（以下简称丙方）

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和

苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任

的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方已根据国家有关规定，依法取得位于天津市区（县）

的房屋所有权证书（字第号）国有土地使用证书（字第号）。甲

方自愿将座落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，

愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：所有权人：房型：建筑面积：平方米（以产权

证/房本上登记的建筑面积为准）。楼层：总层数：土地性质：

出让/划拨附属设施：

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元整（大写），

该房屋产权或租赁权过户时的相关费用由自愿承担，（该房屋产

权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估

价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。）

该房屋配套设施过户的相关费用由承担。

第三条：中介信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息

服务费人民币元整（大写），乙方须向丙方交纳中介信息服务费人

民币元整（大写）.

第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）

1、乙方向甲方的交款约定：

（1）乙方于年月日交付定金人民币元整（大写）；

（2）

乙方按约定交清全款后，甲乙双方开始办理该房屋的过户手

续。

2、丙方对甲方的乙方所贷款部分的付款约定：

（1）待该房屋过户手续办理完毕（他项权证下发）后丙方支付

给甲方总房款的80%,甲、乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用

交接清楚后三个工作日内（遇节假日付款时间顺延）,结清余款。

（2）

第五条：相关事宜

1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权证办理之前的担

保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任

的依据，乙方需向丙方支付相应的贷款手续费，办理贷款的相关

费用由乙方自行负担。

2、丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙

方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办

理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须在个工作日内提供相应

的合法证件，否则视为违约。

3、甲方承诺于腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲

乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业

管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

第六条：违约责任

1、甲方对该房屋权属证件的‘真实性、合法性及有效性负全

责。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠

纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。甲

方保证该房屋符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,

且甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律和经济责任由甲

方承担。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理

部门的同意并持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，

产生的一切后果及违约责任由责任方承担。

3、甲方在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与

签定本合同前相符，否则按甲方违约史理。

4、甲方认可乙方贷款方式付款时：

(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差

房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的

服务费不予退还。

(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因

证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任

及经济损失。

(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款

延期责任由乙方承担C

(4)甲、乙任何一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第

1、2、3款违约现象，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定

的该房屋成交价格的2%作为违约金。实际损失超过违约金总额

的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的中介信

息服务费一律不予退还。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府政策变化等不

可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不

承担违约责任。

第八条：约定其它事宜

第九条：其它

1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解

决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提

起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式四份，一

份两页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清

楚，本合同自动作废，并由丙方收回。

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

代理人：代理人：经手人：

联系地址：联系地址：签约连锁店：

联系电话：联系电话：联系电话：

签约日期：年月日房屋买卖合同13

出卖人：_______

身份证号：

联系电话：

买受人：_______

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规

定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房

屋达成如下协议：

第一条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同

附件一，房号以附件一上表示为准）______号房。

该房屋的'用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。

该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式

该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：

年月日前，依照国家和地方人民政府

的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交

付买受人使用：

年月日

签于房屋买卖合同14

出让人：

受让人：

见证方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲

方自愿将位于东莞市—楼，新楼号号楼，室出售给乙方，就甲方向

乙方转让私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的

房屋所有权证书，所有权证书房权证字第号。甲方为该房屋的现

状负全责。该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及东

莞市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交

易。由于违反国家及东莞市相关政策法规而引起的法律及经济责

任由甲方来承担。甲方同时保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，

绝无他项权利设定或其他纠纷C乙方买受后，如该房屋产权有纠

葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此

而受到的经济损失。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第

二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签

订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为人民币捌万贰千元

整。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《二手房房屋买卖协议》时，一次性支付房

款人民币。

2.甲方在乙方交付全部房款时，同时将该房屋的所有权证书

交付乙方所有。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方,

甲方在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但要扣除乙方

违约金总房款的4%。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约

之日起3个工作日内应将乙方所付房款及装修费用的双倍款返还

给乙方。

2.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付总房款的10%向乙方付滞纳金，逾期超

过15天，即视为甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：甲方在

房屋交付前：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费、取暖

费、煤气费等

2.没有固定不可移动装修物品的'破坏

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏

4.房屋在交付前要解除本房屋的所有租赁合同。

房屋在乙方接受后：

L各种费用如电话费、电费、物业管理费、水费、取暖费、煤

气费等由乙方自行缴纳2.房屋交付后有权对房屋进行装修及改动。

第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方

应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，

并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前乙方暂缓办理二手房

过户手续，待乙方启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办

理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有

关规定缴纳。

2,在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款

时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授

意签署相关文件。

3,在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极

协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签

署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

4.在房屋签订协议后，乙方拥有不房屋的处置权，乙方有权

将房屋出租以及转让，甲方不得以任何理由干涉乙方。第九条有

关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组

成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双

方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人

民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各

执一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方:

身份证号：

乙方：

身份证号：

丙方：

身份证号：

年一月—日房屋买卖合同15

出卖人（甲方）姓名：____________________

身份证：___________________________

地址：_______________________________

联系电话：_____________