房产买卖合同合集（18篇）

房产买卖合同合集（18篇）

房产买卖合同合集篇1

出卖人：______________________

买受人：______________________

1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工

商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存

量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋

所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及

其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别

是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文

本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双

方当事人应当协商确定。中选择内容，以划方式选定;对于实际情

况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删

除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合

同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿

的,原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定

或补充约定。生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方

当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过

设立专用账户的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资

金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合

同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限

于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款

（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委

员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员

会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并

在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

出卖人：

国籍：________________

出生日期：年月日

性别：______________________

国籍：_____________

通讯地址

邮政编码：______________________

联系电话：_______________________

共有权人

国籍：_______________

出生日期：年月日，

性别：______________________

国籍：_____________

通讯地址

邮政编码：______________________

联系电话：_______________________

买受人

国籍：_______________

出生日期：年月日，

性别：______________________

国籍：_____________

通讯地址

邮政编码：______________________

联系电话：_______________________

买受人

国籍：_______________

出生日期：年月日，

性另！I：________________

国籍：_____________

通讯地址

邮政编码：_______________________

联系电话：________________________

房产买卖合同合集篇2

出卖方（甲方）：—身份证号码：—

买受方（乙方）：—身份证号码：—

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致

前提下订立本合同，以昭信守C

一、甲方自愿将其位于的

房屋（建筑面积平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（¥元）的

价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互

不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，

对房屋的相关情况已经知晓。

二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲

万O

三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对

此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的

相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。

乙方如果交易该房屋，若有需要，日方无条件配合。等具备过

户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的

所有税费均由乙方自行承担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房

屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给

乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等

费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由

乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的.任何

费用（指物业管理处增收费用以及其它相关杂费）均由乙方支付。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按

时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收

的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小

产权房屋买卖合同

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部

分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,

甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,

扣除两万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、

保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影

响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍

返还给乙方，以为违约处罚。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除

合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍

支付给对方。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用

功能变更的，甲方不承担任何风险责任。

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件

（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、

扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有

约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，

合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房

屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地

使用证办理后该合同自动失效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协

商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方

因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。

十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效，否则承

担连带责任。本合同签订后，中介费即付。

十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人

各一份。

十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。

甲方：乙方：

联系地址：—联系地址：―

联系电话：联系电话：____

一年一月—日

一年一月—日

房产买卖合同合集篇3

出卖人（甲方）：

（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：

（法人或其他纽织）名称：法定代表人：

地址：营业执照号码：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：

（个人）姓名：国籍；身份证（护照）号码：

（法人或其他纽织）名称：法定代表人：

地址：营业执照号码：

邮政编码：联系电话：

买受人（乙方）：

（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：

（法人或其他纽织）名称：法定代表人：

地址：营业执照号码：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：

（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：

（法人或其他组织）名称：法定代表人：

地址：营业执照号码：

邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产

交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、

自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条

款：

第一条房产情况

房屋坐落，位于外环线以，产别，结构，用途，建筑面

积平方米，建筑层数为，所在层。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、租赁情况（附件二）。

房屋所有权证号，所有权人；房屋为共有的，其他共有权人，

共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明（附件三）。

土地使用权证号，土地使用人，土地使用面积平方米，土

地来源，土地级别，以出让方式取得土地使用权的，土地使用

年限为年，自年月日至年月日止。

房地产权证号，权利人，权利为共有的，其他共有权人，

共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明（附件三）。土

地使用面积平方米，土地来源，土地级别，以出让方式取得土

地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。

第二条房产价款、相关税费及交付

房产价款为元，（大写）。

贷款种类为。

甲乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、

相关税费实施监管：乙方首付款元，申请银行贷款元，契税元，

转让手续费元，土地出让金元，图纸资料费元，登记费元，

印花税元，登记费（抵押）元，其他元，合计元，（大写）。

甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：

开户银行：

户名：

账号：

扣除转让手续费元，印花税元，非住房所有权登记费元,

甲方应收交易价款为元，（大写）。

第三条价款交付

乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、

转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费

（抵押）等，合计元，（大写），一次性存入房地产交易资金监管

中心在银行设立的专用账户。

贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，

并一次性补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款合同时，应委

托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在银

行设立的专用账户。

第四条房产交付

房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方

可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

甲方须于年月日前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇

不可抗力，双方约定处理方式：

上述相关证明包括：

第五条产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办

理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办

理登记的，应在规定期限内办理。

如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、

其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第六条违约责任

1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：

3、因司法机关对交易房屋进行查封，导致甲乙双方不能如约

办理房屋所有权转移登记的，双方约定如下：

4、其他约定：

第七条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如

存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条争议处理

本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列

第种方式处理：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第九条协议解除

甲乙双方约定，发生下列情况时，本协议解除：

第十条协议附件

本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。

附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一条协议份数

本协议连同附件共页，一式份。

第十二条协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定

的，按照其约定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

房产买卖合同合集篇4

甲方：—公司

乙方：

鉴于：

1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流；

2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产；

3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正

式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

为此，双方达成以下协议：

第一条甲方将位于郑州市文化路号建筑物的房产一套转让给

乙方。具体见所附平面图的红线标注。

第二条房屋的基本状况：

1、房屋属结构—O

2、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。

第三条房屋面积

该房建筑面积共平方米。

第四条计价方式与价款。

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款：

该房屋单价为每平方米元，总金额千______百

拾万千百______拾元整。

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法

规规定由甲方承担的甲方承担。

第五条面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为

准。房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方

同意按照实际面积据实结算。

第六条付款方式及期限。

1、合同签定后—日内乙方在支付合同价款的％作为履约定金

并冲抵合同价款：

2、一年—月—日前支付合同价款的％；

3、_年—月—日前支付合同价款的虬

4、上述款项全部结清后，双方在日内签署《商品房买卖合同》

并据以办理房产权证等相关手续。

第七条逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同规定的时间付款，应当按照逾期金额每日

支付千分之的违约金，逾期日以上的甲方并有权解除合同。

第八条房屋交付。

乙方无违约前提下甲方在年月日前，将

符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，相应延期并不视为违约：

L遭遇自然灾害、政府行为等不可抗力；

2.非因甲方责任造成的。

第九条逾期交房的违约责任。

甲方逾期交付房屋，按下列第种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理

逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的

第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款

千分之一的违约金；

逾期超过日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，

甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起天内退还全部已

付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

第十条房屋验收

1、房屋交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在异议的应

当在交付后5日内提出异议。

2、其中房屋质量问题双方发生争叹的，由作为房屋质量的鉴

定机构。

第十一条交接

房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交接

手续。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知届满之日视为已

经验收、交接。

第十二条甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲

方原因，造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷造成

乙方损失的由甲方承担全部责任。

第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准应当符合双方约定。

达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第种方式处

理：

L甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。

2.甲方及时予以更换或退还差价。

第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套

建筑按以下日期达到使用条件：

1.;

2.o

如果在规定日期内未达到使用条件，甲方赔偿乙方的实际损

失。

第十五条乙方的房屋仅作使用，乙方使用

期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除

本合同及其附属文件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他

权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和

公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

乙方应当服从物业管理人的统一管理，遵守相关制度。

乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一：

1、餐饮、；

2、娱乐、；

3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。

乙方转让房屋的应当将本条各项规定体现在转让合同中，否

则造成的一切损失乙方承担。

第十六条凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协

商解决;协商不成的,

1、提交郑州仲裁委员会依照该会规则进行仲裁，仲裁裁决是

终局的，对双方均有约束力。

2、由房产所在地人民法院处理。

出卖方：

买受方：

日期：

房产买卖合同合集篇5

卖方：（共有人）

买方：（共有人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同

遵守。

一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米（套内建筑面

积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米），附

属建筑物（已于年月日签订草约）出售给买方，并将与出售房屋相

关的‘土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分

了解，自愿承买。

二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为人民币

（大写）万仟佰拾元角分，（¥元）。

三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，

双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若

发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并

承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。

五、在履行本合同过程中，若发包争议，双方应采取协商办

法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向

人民法院起诉C

六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发

生法律效力，双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，

由承担。

八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存

档贰份。

九、双方约定的其它事项：

卖方：（签章）买方：（签章）

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

共有人：（签童）共有人：（签章）

经办人：（签宣）经办人：（签章）

联系电话：联系电话：

年月日年月

________日

房产买卖合同合集篇6

甲方：地址：

邮编：联系电话：

____________________传真：________________________

乙方（购买方）：法人代表姓名：

________________地址：________________________

邮编：联系电话：

____________________传真：________________________

第三部分房屋土地情况概述

3.1甲方自愿将座落于转让给乙方。乙方对甲方

所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

3.2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交

付乙方后，双方永无争议。

第四部分房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币

万元（大写：）o

4.2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同

时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。＞4.3甲

方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的

纠纷由甲方负责解决。

4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应

的‘过户费用。

第五部分争议的解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的

精神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日

内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分协议附件

6.1乙方身份证复印件

6.2房屋产权证

6.3土地使用证

6.4裁定及其他附件

6.5房地产现状录像光盘

第七部分协议签署

甲方：委托代理人签字：

______________日期：_________________________

乙方：委托代理人签字：

______________日期：_________________________

房产买卖合同合集篇7

合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式

真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时

通知对方）：

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的

房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债

务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共元整；

5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。

根据国家有关法律、法规规定，日乙双方在自愿、平等、诚

实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋

订立本合同，以资双方共同信守履行。

（一）标的房屋基本情况。

1、位置：市区路号。

2、户型：；建筑面积：，套内面积：。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

（二）房屋价款。

房屋的交易总价为：人民币元整（大写：—佰

―拾一万一仟一佰—拾一元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

（三）付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起—

天内乙方支付首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾

一元整给甲方；

2、剩余房款人民币—拾一万—仟—佰—拾元整

于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起一天内支付。

（四）房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起一天内将本合同项下房屋全

部交付给乙方，并应在交房当日将等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，

及时办理权属登记（指房屋的《房地产权证》）o

3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房地产权证》）

之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

（五）税费分担约定。

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交

易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的.交易税费、产权

登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

（六）违约责任。

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付

款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲

方支付逾期应付款万分之的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规

定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支

付已支付房价款万分之的违约金。

3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙

方有权选择下列任一种方式处理：

a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方

已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的％赔偿乙方房屋损失,

同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

b、乙方不退房，甲方按已付房价款的％向乙方支付违约金。

（七）争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

（A）特别约定。

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的

补偿，由乙方所有。

（九）免责条件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

（十）本合同经重庆周立太律师事务所见证。

（十一）本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所

一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。

（十二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

（十三）双方约定的其他事项：附件。

甲方：_________________

乙方：__________________

签订日期：

房产买卖合同合集篇8

买方：（以下简称甲方）

卖方：（以下简称乙方）

双方同意买卖下列房屋：

区路弄______号室，建筑面积共

__________平方米。

经双方设立条件如下：

第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：

______________________17Go

第二条本契约签订之日起内，甲方应将上列价款

付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交

给甲方。

第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋

所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产

权归甲方所有。

第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，

未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。

甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权

证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论

甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月

由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造

成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产

权登记附件）。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—0

年—月—0

签订地点：_________

签订地点：_________

房产买卖合同合集篇9

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方

自愿将下列房屋卖给乙方：

1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢

号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2、该房屋的土地使用权取得方式J：出让（）、划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大

写）元整。

乙方在年_____月日前分次付清，付款

方式：

三、甲方在年月日前将上述房屋交付

给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任C

五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查

鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，

违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事

宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协

商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。

七、本二手房购买合同范本一式四份，甲、乙双方及税务部

门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方（签名或盖章）代理人（签名或盖

章）_____________________

乙方（签名或盖章）代理人（签名或盖

章）______________________

监证机关：________________

签订日期：年一月—日店面合同范本抵押担

保合同范本担保合同范本

房产买卖合同合集篇10

抵押权人：

法定代表人：职务：

抵押人

法定代表人：职务：

抵押物业地址：邮码：

第一条总则

抵押权人与抵押人于一年一月一日会同担保人签定

本房屋抵押借款合同范本（下称“合约”）o抵押人（即借款人）同

意以其与担保人于一年—月一日签订的房产买卖合同（即

抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该

房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入

住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于

抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约

全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖

合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下

贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，

抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物

业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如

下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押

人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费生。“房

产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订

的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑

期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币一元;所有已归还（包括提前归还）

的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全

数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条贷款期限

贷款期限为年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵

押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行

为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或

减少贷款金额，抵押人当即履行。

抵押权人：

抵押人

房产买卖合同合集篇11

甲方（转让方）：有限公司

乙方（受让方）：

以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定,

双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同

遵守。

一、转让房地产的界定：

甲方将其坐落于套资产：土地使用证地号：，房屋所有权证

号：开房权证开房字第201402622号，用途：商业用房，建筑面

积：平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。

二、转让价款及付款方式：

经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰

陆拾万元整（¥,.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地

产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整

（¥00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户

变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（¥00元），第

三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再

向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（¥.00）。

三、房地产转让税费的承担：

乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》

的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一

切费用。

四、违约责任：

乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙

方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的

20%0

五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协

商不成时可向人民法院起诉。

六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日

起生效，具有同等的法律效力。

甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：

甲方法定代表人（签字）：

协议签订日期：年月日

房产买卖合同合集篇12

卖方（甲方）：

买房（乙方）:

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条

1、甲方自愿将坐落在地区小区栋单元号的房产（产权证编号）

建筑面积

2,房屋结构，房屋用途出售给乙方。

乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买该房

产。

第二条甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币元。（大写仟

佰拾万仟佰拾元整），每平方米单价人民币元。

甲方已经收到一方预付的购房定金人民币（大写）

第三条乙方应于年月日前次经购房款付清给甲方。

付款方式：

第四条甲方应于年月日前将上述房产正式交付给乙方。

第五条上述房产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方

协商解决。

第六条甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产

权纠纷或债权债务（包括物业费、水费、电费、取暖费、电视闭路

等），概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成

的经济损失，甲方负责赔偿。

第七条违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。

甲方中途悔约，甲方应在毁约之日起日内将定金退还给乙方,

另给付乙方相当于定金数额的违约金。

乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付

房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房产价款％

的滞纳金。

第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办

法解决。

协商不成时可向辽河油田基层人民法院起诉。

第九条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定

书经双方签章后与本合同具有同等效力。

第十条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，盘锦市房产交

易中心分中心存档一份，盘锦市产权产籍处存档一份。

第十一条双方约定的其他事项：

卖方（签章）:买方（签章）：

身份证号：身份证号：

委托代理人：委托代理人：

年月日

房产买卖合同合集篇13

天津市房产买卖协议

天津市国土资源和房屋管理局

填?写？说？明

1、本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。

2、协议当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方

签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须

经双方协商一致后，签字或盖章确认。

3、本协议中空格部分若为空白句，应用“（无）”填充。涂

改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。

4、本协议不得翻印。

天津市房产买卖协议

出卖人（甲方）：

（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：

（法人或其他组织）名称：法定代表人：

地址；营业执照号码：

编码：联系电话：

委托代理人：

（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：

（法人或其他组织）名称：法定代表人：

地址：营业执照号码：

编码：联系电话：？买受人（乙方）：

（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：

（法人或其他组织）名称：法定代表人：

地址：营业执照号码：

编码：联系电话：

委托代理人：

（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：

（法人或其他组织）名称：法定代表人：

地址：营业执照号码：

编码：联系电话：

根据《》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关

法律、法规的？规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、

守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条？房地产情况?该房屋坐落，产别，结构，建筑面积平

方米。房屋所有权证号，所有权人；房屋为共有的，其他共有权

人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。

该房屋土地使用权证号，土地使月面积平？方米，土地来源。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自至止。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附

件二。

第二条？房地产价款、其他价款及交付

房产价款为元（币种：），计（大写），

其他价款为元（币种：），计（大写）。

乙方付款形式、付款时间为：

第三条？房产交付

房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方

可交付；不符合有关规定和双方？约定的，不得交付。

第四条?产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关

办理房屋所有权转移登记手续。

按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限

内办理。

如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、

其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第五条？违约责任

1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：

3、其他约定

第六条?产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如

存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方?承担全部责任。

第七条？争议处理

本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列

第种方式处理：

1、向委员会申请；

2、向人民法院提起诉讼。

第八条?协议附件

本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。

附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九条?协议份数

本协议连同附件共页，一式份。

第十条?协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定

的，按照其约定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

附件：（略）

房产买卖合同合集篇14

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）:

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管

理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自

愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产

经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，

总价款合计为人民币元（大写元整）。

第三条与该房屋交易相关的费用

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和

律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

第四条委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋

产权过户等服务。

甲乙双方应向丙方支付相应服务费。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙

方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币

元（大写

元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已

支付C

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款：

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋

交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以

及服务费）共计人民币元（大写

元整）

交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该

房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元（大写元整）；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲

方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付于甲

方，计人民币元（大写元整）。

本合同一式三份，三方各持一份。

甲方（签字盖章）:

乙方（签字盖直）：

丙方（签字盖直）：

签订日期：年月日

签订日期：年月日

签订日期：年月日

房产买卖合同合集篇15

甲方（出卖方）：_________________

乙方（购买方）：_________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自

愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如

下房屋买卖合同，共同遵守：

一、房产状况

甲方自愿将座落于的房产出售给乙方，乙

方自愿购买此房。

二、转让价格

三、付款方式

乙方已于年_____月日支付给甲方购房定金人民

币元整，余款为人民币元整。由于本

房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二

次支付甲方购房款为人民币元整，乙方暂扣人民

币元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。

四、甲方义务

（一）由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的

'房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产

可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合

乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙

方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权

向甲方索赔全部损失。

（二）甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用（包括:

税金、房屋维修基金及土地证费用等）。

五、乙方义务

（一）办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。

六、违约责任

乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金

退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无

《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款（不包括暂扣款），乙

方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，

如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

本合同一式_____份，甲乙双方各执份，一经签字即产

生法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：_____________________

房产买卖合同合集篇16

合同编号：

目录

第一部分：合同说明

第二部分：？双方的基本情况

第三部分：房屋土地情况概述

第四部分：房屋出售价格及手续

第五部分：争议的解决

第六部分：合同附件

第七部分：合同签署

第一部分：合同说明

L1根据《》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、

乙双方经协商后签字（盖章）生效。

L2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

L3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协

议。

第二部分：双方的基本情况

甲方（出售方）:

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联?系？电?话？：

传？真？：

乙方（购买方）：

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联?系？电？话？：

传？真？:

第三部分：房屋土地情况概述

3.1?甲方自愿将座落于转让给乙方。乙方对甲方

所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

第四部分：房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币

万元(大写：)o

4.2本合同签订时乙方应将购房款一次付甲方，甲方同

时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续°

4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应

的过户费用。

第五部分？争议的解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的

精神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日

内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分：？合同附件

6.1?乙方身份证复印件

6.2?房屋产权证

6.3?土地使用证

6.4?裁定及其他附件

6.5?房地产现状录像光盘

第七部分：合同签署

甲方：

委托代理人签字：

日期：年月？日

乙？方：

委托代理人签字：

日期：年月？日

房产买卖合同合集篇17

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成

如下协议：

一、甲方自愿将座落于的518号房屋转让给乙方，该房屋转

让时所占有