房产买卖合同汇编（15篇）

房产买卖合同汇编（15篇）

房产买卖合同汇编篇1

甲方（卖房人）：身份证号：

乙方（购房人）：身份证号：

丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介

甲乙丙三方于—年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定

由乙方购买甲方的位于。原协议其他约定事项中的6项作废，现

变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于

洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合

法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将

来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋

不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水

电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查

封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方

发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除

合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费

用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金一元整,

造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的'上述条件无任何瑕

疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没

有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙

方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方

剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金一元

整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更

手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）

乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿

乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续

的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退

还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙

方延期付款违约金—元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,

具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙

方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房

屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解

除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，

甲乙丙各执一份。

签约地点：

甲方：

乙方：

丙方：

房产买卖合同汇编篇2

卖方：（共有人）

买方：（共有人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同

遵守。

一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米（套内建筑面

积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米），附

属建筑物（已于年月日签订草约）出售给买方，并将与出售房屋相

关的'土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分

了解，自愿承买。

二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为人民币

联系电话：联系电话：

年月日年月

_______0

房产买卖合同汇编篇3

出卖人（以下简称甲方）：电话身份证号：

现住址：买受人（以下简称乙方）：电话身份证号：

现住址：见证方：电话身份证号：根据《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖

房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为

平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号

为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。

第二条此房屋实际售价元整（¥元）。此售价包含公共维修

基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印

件：

1、身份证、户口薄；

2、房屋所有权证和其他有关证件；

3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

2、有产权争议的房屋；

3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房

屋；

5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印

件：

1、身份证、户口簿；

2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房

产过户手续。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用

（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负

责。

第七条税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金

在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为

房款的一部分。

第九条付款方式；

首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方

余款：在签订本合同一月之内付清（留有三千元作为甲方协

助乙方办理房产证的保证金）。

注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。

第十条违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退

还甲方；

如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲

方向乙方交付人民币元违约金。

第十一条交房日期：年月日。第十二条在本合同履行过程中

发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民

法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同

等法律效力。

第十四条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效

力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖

合同同时起法律效力。

第十六条本合同自三方签字之日起生效。

出卖人（签章）：买受人（签章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】（签章）：【委托代理人】（签章）：

签订时间：____年―月一日签订时间：——年一月—

日

房产买卖合同汇编篇4

私人之间房产买卖合同

委托人甲（出售、出租方）：

居间方：___________________

委托人乙（买入、承租方）：

第一条（订立合同的前提和目的）

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平

等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促

成委托人甲、乙订立房地产交易

（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项

达成一致。

第二条（提供居间房地产的座落与情况）

委托人甲的房地产座落于市区

（县）路弄号

室共套，建筑面积为平方米，权属为

,权证或租赁凭证编号,其他情况

O委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条（委托事项）

（一）委杆人甲委托事项（共项）

主要委托事项：____________________

其他委托事项：____________________

（二）委托人乙委托事项：（共项）

主要委托事项：____________________

其他委托事项：____________________

第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）

（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托

人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）

1、按该房地产（总价款/月租金计）_____%,

具体数额为币元支付给居间方；

2、按提供服务所需成本计币元支

付给居间方。

（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托

人乙按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）

1、按该房地产（总价款/月租金计）%,

具体数额为币元支付给居间方；

2、按提供服务所需成本计币元

支付给居间方。

（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣

金：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事

项第（________

）项的，将合同约定收取佣金的%,具体数额为

币元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事

项第（）项的，将合同约定收取佣金的

%,具体数额为币元，退还委托人乙。

第五条（合同在履行中的变更及处理）

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时

书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限

天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并

征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面

文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条（违约责任）

（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的；

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违

约责任：

1、无正当理由解除合同的；

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无

法履行合同的；

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总

额的%,计币元作为违约金支付

给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方

按照法律法规的有关规定追偿。

第七条（发生争议的解决方法）

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商

不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁

2、向法院提起诉讼

第八条（订立合同数量）

本合同壹式份，甲、乙、丙三方各执

____________份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年月日年

月日

房产买卖合同汇编篇5

甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：21010^0

乙方（购房人）：李华，女，身份证号：_o

丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介

甲乙丙三方于—年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定

由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原

协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-

7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，

具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合

法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将

来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋

不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水

电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查

封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方

发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除

合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费

用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，

造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵

时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有

两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方

承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩

余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更

手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）

乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿

乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续

的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退

还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙

方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,

具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙

方收取中介费贰千亓，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房

屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解

除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，

甲乙丙各执一份。

签约地点：

甲方：

年月0

乙方：

年月日

丙方：

年月日

房产买卖合同汇编篇6

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得区（县）的房屋所有

权证书，所有权证书字第号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为,建筑面积为

_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及房屋上市的有关

规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲

方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑三方米人民币元,

价款合计为人民币元。

（大写一佰―拾一万—仟—佰—拾元整）

第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于

总房款的10%的定金C

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%

房款。

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于

总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房

款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，

但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作

日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方

的逾期应付款有权追究违约利息。

每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳

金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超

过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4.其它：o

第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房

屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并

按有关规定申领房屋所有权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有

关规定缴纳。

办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组

成部分，具有同行法律效力。

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提

起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋

所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________经办人：_________电话：___________

乙方:_________经办人：—_____电话：__________

丙方:_________经办人：_________电话：__________

签约日期：一年—月—日

房产买卖合同汇编篇7

抵押权人

法定代表人：职务：

抵押人

法定代表人：职务：

抵押物业地址：邮码：

第一条总则

抵押权人与抵押人于一年一月一日会同担保人签定

本房屋抵押借款合同范本（下称“合约”）o抵押人（即借款人）同

意以其与担保人于一年一月一日签订的房产买卖合同（即

抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该

房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入

住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于

抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约

全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖

合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下

贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，

抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物

业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如

下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押

人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费住。“房

产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订

的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑

期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币—元；所有已归还（包括提前归还）

的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全

数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条贷款期限

贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵

押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行

为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或

减少贷款金额，抵押人当即履行。

抵押权人：

抵押人

房产买卖合同汇编篇8

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方于一年一月一日签订了《房屋买卖合同》。甲、

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵

守：

一、付款时间、方式约定

乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整

（即一元）。

第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元

整（即60000元）；

第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该

房屋所借住房按揭贷款本息；

第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款

当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记

手续，所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利（如开发商赠与的

阳台、花园等）相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之所有权利，

并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

四、甲方保证所转让的'房屋无任何纠纷，如物业管理费已交

清至—年—月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除

合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规

定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的0%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效

力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

一年一月—日一年—月—日

房产买卖合同汇编篇9

出卖人（甲方）：________________________________

买受人（乙方）：________________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合

同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过

公司居间介绍（房地产执业经纪人：,经纪

人执业证书号：）1,由乙方受让甲方自有房屋及该房

屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况

如下：

（一）甲方依法取得的房地产权证号为：

（二）房地产座落在青岛市【区】【县】

【路】1弄】【新村】

【支弄】号室。（部位：）

房屋类型：;结构：;

（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内

的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；

（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；

国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；

（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况

（附件二）

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其

他关系）见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相

关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿

买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款

为（币）计

元。（大写）：仟佰拾

万千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）

中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收

款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从

年月日起至年月日止。甲方

将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转

移给乙方C

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可

以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙

方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办

理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

（三）_____________________________________________________

第四条甲、乙双方同意，甲方二年月日前腾出该房屋并通

知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及

其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将

房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接

期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏

或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估

值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲

乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心

申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房

地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交

易中心依法作出不予过户决定的除外。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予

协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本

合同第十条追究甲方的违约责任。

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移

占有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关

规定缴纳税、费。

在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理

费、水、电、燃气、通信费等其他费月，按本合同附件四约定支

付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，

按本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意

按下列第款内容处理。

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的

%的违约金，合同继续履行。

二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书

面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方

解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内

乙方未提出异议，合同即行解除c甲方可从乙方已付款中扣除乙

方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方,

已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起

日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际

经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的

差额应由乙方据实赔偿。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包

括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列

第款内容处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方又付已收款%的违

约金，合同继续履行。

二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到

乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，

乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的

日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到

书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息（自乙

方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的

%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,

乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与

违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法

规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割

的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为

准。

第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日

起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙

双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解

决的，提交青岛仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起

诉的，请将此条款划去）。

第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、

和【市】【区】【县】房地产交易中心各

执一份。

补充条款

本合同签订后，乙方于年月日支付

全部房价款的%计币元，作为定

金。待支付尾款时抵作房价款。

乙方于【年月日前】【后

0］支付币元（大写）：O

乙方于【年月日前】【后

日］支付币元（大写）：O

出卖人（甲方）：________________________________

买受人（乙方）：________________________________

年月日

房产买卖合同汇编篇10

出卖人（甲方）：________________

身份证号码：_____________________

买受人（乙方）：________________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合

同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于

的房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积平

方米）以人民币仟佰拾万

仟_______佰拾元整（¥元）的价款出售

给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲

方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方

通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分

三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，

乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行

向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划

到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付

给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作

出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关

的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付

银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房

屋买卖协议书范本°

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以

下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限

为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次

出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分

之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解

除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方

外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超

过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济

损失人民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以

致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方

的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决：协商不成的按下述第2—种方式解决

爱投数创

个人房屋买卖协议书范本合同范本。

1、提交仲裁委员

会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

房产买卖合同汇编篇11

卖方：

买方：________________________

买卖双方根据中华人民共和国法律和,经过友好协

商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元座落在第

座楼单元。

合计面积平方米。

现自原油将该房产卖给买方。

售价为元整（原楼价为亓整）O

二、买方对上述房屋已核实，并宙阅了房产权证书及有关资

料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资

料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到房地产

权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应

提请仲裁机构仲裁或人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，

公证处一份，均具同等效力。

卖方：买方：

年月日年月日

房产买卖合同汇编篇12

房产买卖合同（正式版）

卖方（以下简称甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：_____邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编码：

买方（以下简称乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编码：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第_____层，共

—（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实

际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—

平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房

屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证

号）（房地产权证号）为—O

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证

上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测

定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简

称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土—%（不包括土—%）时，房价款保持不变。实际面积与

暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括%）时，甲乙双方

同意按下述第种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将

乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限

自一年—月—日至一年—月—日止。以划拨方式取得土地

使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有

关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每

平方米—元，总金额为（币）—亿—千一百—拾一万—千—

百—拾一元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿—千

一百—拾一万—千一百—拾—元整，并应于本合同生效之

日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双

方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书

交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋

付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二

天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过一天后,

即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第一种约定，

追究乙方的违约责任。

L终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的____%向臼方支付违约金，合同继续

履行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交

付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按

_____利率计算；自第个月起，月利息则按—利率计算。逾

期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第

_____种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违

约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损

失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同

继续履行。

第九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权

登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退

房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的

_____%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方

向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费

除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由日、乙双方另行议定，并签

订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同

应经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁C（甲、

乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协

议的，可向人民法院起诉。）

第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外

房屋买卖））之日起生效。

第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、

乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

—年—月—日—年―月—日

签于签于

房产买卖合同汇编篇13

甲方：乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于

的房屋，面积为平方米，含内部设施为o权属

为私有房产一事，达成如下协议：

一、甲乙双方议定上述房屋销售价为人民币—元整，

¥元，大写元。本房款一次性付清，（含地下室）。

二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方

所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来

可以一时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得

借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使

乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。—所产生的一切税

费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权

证办好后由乙方保管。

三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有

权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。

四、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上

述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土

地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗

拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与

甲方无关，由乙方享受或承担。

五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家

庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项

权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解

决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责

赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。

六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接

前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件

发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双

方的全部交易税费，并给予乙方万元的赔偿。

七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附

随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务

费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否

则乙方有权要求甲方支付违约金元。

八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中

途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙

方不能安期向甲方付清购房款或甲方K能按期向乙方交付房屋，

每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因

本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为

交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲

方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则

无条件搬出，另付违约金元。

九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来—过程中

如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其销售价不变。

十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，

如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产

生法律效力。

附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合

同具同等法律效力。

甲方：乙方：证明人：

身份证号：身份证号：联系电话：

联系电话：联系电话：地址：

地址：地址：日期：

房产买卖合同汇编篇14

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得—市区（县）的房

屋所有权证书，所有权证书字第号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为,建筑面积为平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及—市房屋上市的有关规定及

政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及市相关政策法规而引起的法律及经济责

任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米—人民币元，价款合

计为人民币―元。

（大写一佰―拾一万一仟一佰—拾元整）。

第五条付款方式

1、无须银行贷款

（1）乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当于总

房款的10%的定金。

(2)乙方