房屋租赁合同书(集锦13篇)

房屋租赁合同书（集锦13篇）

房屋租赁合同书篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：身份证号码（或营业执照号）：住

址：

承租方（以下简称乙方）：法定代表人或委托代理人：住址：

联系电话：

根据《中华人美共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租

赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

L甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套）

（间），房屋结构为，建筑面积平方米；

2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二;

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋时的验收依据。

3.［房地产权证号）为：。

第二条房屋用途

该房屋用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋每月租金为人民币元（大写

联系电话：

整）。租金总额为人民币元（大写整）。

租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金C

第五条付款方式

租金按〔月）〔季）〔年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）

的第个月的日前以（现金）（银行转账）支付给甲方。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条交付房屋期限及押金

甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。房

屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳元押金，租赁协议期

满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，

经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为

自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在田租该房屋前办妥。出租后

如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲

方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合C

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对

乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设貉对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同

意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双

方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：

L依附于房屋的装修归甲方所有。

2.要求乙方恢复原状。

3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

1.在房屋租赁期间，以下费用由日方支付，并由甲方承担延

期付款的违约责任：

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。

2,在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延

期付款的违约责任：

（1）水、电费；

（2）煤气费；

（3）电话费；

（4）物业管理费；

（5）o

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出。如甲方在租期

届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十二条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方

在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书面通知乙

方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋转让行为无效。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋0

第十三条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成

损失的，由甲方负责赔偿：

（1）甲方不交付或者迟延交付出租房屋天以上的；

（2）甲方所提供的房屋不符合约定条件，或者甲方未尽房屋

修缮义务，严重影响使用的；

（3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲

方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过

天的；

（4）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给

第三方的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给

甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：

（1）擅自将承租的房屋转租的；

（2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

（3）擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出的合理

期限内仍未修复的；

（4）未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋租赁用

途的；

（5）拖欠租金累计达个月；

（6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；

（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给

甲方造成严重损害的。

4.租赁期满合同自然终止。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十四条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能

够正常使用状态。

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

交还甲方。

4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的’正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处辂。

第十五条违约责任

1.甲方违约责任处理约定

(1)由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证C

(2)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总

租金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失

的，甲方还应该承担赔偿责任。

(3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效

时，甲方应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任处理约定

(1)在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的

费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。

(2)在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

(3)乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

(4)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则

每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因

逾期归还给甲方造成的损失。

第十六条免责条款

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然

事件或社会事件等客观情况”。

第十七条标题

本合同各部分及各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对

条款实质内容的解释。

第十八条争议的解决

房屋租赁合同书篇2

出租方：

(简称：甲方)

地址：

电话：承租方：

（简称：乙方）地址：

电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使

用率，现根据国家—省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，

一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在___市

区

路（村）

街（坊）号的,房屋，建筑面积2,（房厅或间）出租给乙

方，作使用。甲方将座落在—市

区住宅幢号的房屋。建筑面积2,（房厅—或间）出

租给乙方，作使用。

二、租期从年一月—日起至年—月

一日止（即：年—月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月

（季）初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元,

作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、

出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由

方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，

并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经

济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维

修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍

返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲

方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第

三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲

方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执

一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均

具有同等法律效力。出租人：

（签名盖章）承租人：

（签名盖章）年—月一日签订于深圳经办单位:

（签名盖章）经办人：年—月—日

房屋租赁合同书篇3

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司

甲乙双方原于20—年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁

房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5

号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续

履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条

款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解

除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，

乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费月，甲乙双方协商聘请有资

质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包

括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，

不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不

再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以

及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的.隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要

时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五

条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

身份证号：

年

日乙方：法定代表人：年2日月月

房屋租赁合同书篇4

合同号码：_________

出租人：（以下简称“甲方”）

法定地址：.

法定代表人：

电话：_________

传真：_________

电子邮件：_________

邮政编码：_________

开户银行：_________

帐号：_________

承租人：（以下简称“乙方”）

法定地址：_________

法定代表人：----------

电话：________

传真:_________

电子邮件：_________

邮政编码：_________

开户银行：_________

帐号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规

定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就委托租赁事宜达

成协议如下：

第一条租赁物件

第二条租赁费及有关条件

L租赁费总额：（大写：）租赁期自提单

之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支

付日，以后每满个月支付次，共支付

次，即租赁期结束。

2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。

3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸

易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙

双方均有履行该合同的责任和义务。

第三条租赁物件交接

1,租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，

并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关

手续，所需费用由乙方承担。

2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验

无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，

应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的

'索赔期到期日天前，通知甲方对外提出索赔。

第四条费用结算办法

1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附

表说明事项办理。

2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通

知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在

对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘

乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行

（帐号：）托收。在此情况下，甲方按本期迟付

额每月向乙方加收的滞纳金，不足一个月按一个月计算。

3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有

关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费

用等概算额。结算办法同本款第（1）（2）条。

4.甲方代理费按租赁费总额的,于到货时一次性计

收，不足元的租赁项目，按计收，结算办法

同本款第⑵条。

第五条担保单位及责任

为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的

担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能

/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。

第六条租金

1.乙方应依照附表规定按时、足额向甲方支付租赁物的租金;

2,前款租金根据附表规定的概算成本计算。但自甲、乙双方

与乙方选定的租赁物的供货人签订买卖合同之日起，若实际成本

与概算成本不一致，租金以实际成本为依据重新计算。该实际成

本包括甲方为购买及向乙方交付租赁物所支付的全部外币及人民

币费用及其利息（利息自甲方支付或实际负担之日起至租赁物完

成交付之日止，以外币%的年利率和人民币%

的年利率分别计算）；

3.当租赁物的实际成本与概算成本不一致时，甲方应向乙方

提供《租赁物实际成本计算书》及《实际租金表》，告知乙方租赁

物的实际成本及。该调整不属于合同的变更或修改，自《租赁物

实际成本计算书》及《实际租金表》送达至乙方时，除计算错误

外，乙方即无条件承认该调整，以《实际租金表》中规定的日期、

金额等向甲方支付租金；

4.租金币种为,在合同履行期间不得变更。有关租

金的汇率和利率风险有合同双方各自承担;

5.如乙方提前偿还租金，需提前天同甲方协商，甲

方同意后，方可提前偿还租金，但须加收个月利息；

房屋租赁合同书篇5

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同

遵守履行。

一、租赁用途为居住之用，不得擅自另行作别用C

二、租赁期限：暂定1个月，从一年—月—日起至一年—月

—日止，每月租金为玖佰元整（¥900元）。

三、付款方式：乙方每一个月应向甲方缴纳租金人民币玖佰

元整（¥900元），每次租金必须提前5天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币玖佰元整（¥900

元）作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还

乙方。

五、乙方必须依约交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租

金拖欠部分的'2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠租金和提前解

除合同收回房屋。

六、租赁期间双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正

当理由要求解除合同时，须提前半个月通知对方，经对方同意,

解除合同归还房屋，并赔偿违约金半个月。如遇不可抗拒原因（如

天灾、政府政策变化等）不在此例。

七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行

非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲

方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间，乙方应负责交付水、电费，有线电视费。

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失

造成租用房屋及其配套损坏，应负责恢复房屋原状，有损坏需酌

情赔偿。

十、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。租赁期满后，

乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视为废物，任

由甲方处理，乙方不得有异议。

十一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟

定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲乙双方各持

壹份，都具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月―H

年—月—0

房屋租赁合同书篇6

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商同意，甲方愿将承租的杨基塘村位于西正

街教委右侧的临街房屋一幢转租给乙方，经协商达成如下协议：

一、甲方转租临街房屋共三层，总占地面积约为460平方米，

临街门店七间，二、三层及时属楼梯间后院。

二、甲方拥有房屋所有权，乙方在使用期间不得随意改变房

屋结构，如需改变，需聘请建筑专业人士，依据图纸和实际建筑

物的质量三方在场，保证安全的情况下进行施工改造。如改造造

成的'经济损失、人身安全事故由乙方自负，应乙方要求，在后院

建筑二层，一层为砖混结构，二楼为装饰建筑屋，甲方同意，并

负责乙方建筑期间村方及理工学校的衔接，在不承担任何费用的

情况下，保证乙方顺利施工，乙方在所有承租面积内的建筑，改

造、装修及其它任何税费的费用由乙方自行负责，甲方概不承担

任何费用，期满后，乙方不动产的建筑、装修、改造等归甲方所

有（甲方不承担任何费用），其动产部份乙方自行搬走。

三、甲方按每年壹拾肆万陆仟元（¥：146000.00）的价格租

给乙方，第一次预付租金贰拾伍万，先付定金伍万元，全部楼房

交付乙方时，付齐剩下的贰拾万元，次年到期日付第二年租金下

欠部分肆万贰仟元，以后逐年租金到期日前30天付清租金。

四、乙方期租期为壹拾年自____年月日至

年月日，甲方在租赁期间承担全部的义务和责任，负

责该幢房屋的出租税费，门店门口变压器的拆移拖走，供水、供

电的入户报装。

五、乙方在租赁期间的一切税费、水、电费自付，并负责期

间和期满后在经营中发生的一切债权、债务，租赁期间必须按法

律、法规经营动作，配合杨基塘村计划生育、综合治理、门前四

包及各项工作，另甲方给予乙方三个月装修时间（即年

月日至年月日不收租金。

六、乙方享有该幢房屋十年的管理权、使用权和户外广告的

使用权，若转租需经甲方同意，方可转租。

七、本合同一式三份，双方各执一份，公证处一份，自签订

之日起生效，如违约按合同总额三倍给予对方赔偿，如因不可抗

拒因素及国家政府（限于麻城市级政府及其上级）要求强制性改

造影响乙方经营，可另行协商解决，不在违约之列）。

甲方（签字）:

乙方（签字）:

鉴证方:

_____年月0

房屋租赁合同书篇7

根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、

互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙

方承租使用该房屋。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权

利与义务，特定此合同，双方共同遵守。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

一、房屋基本情况：

承租房屋位于—市—明县—阳镇兰茂小区幢号，

面积约为平方米。

二、租赁期限：

租赁期：自20__年月日至20_年月日，共个月。

三、房屋租金及其他费用：

1、房屋租金：房屋租金为每月1000元，全年房租合计12000

元（大写：人民币零拾壹万贰仔零佰零拾零元整。

2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后使用的,

原则，房租全年壹次支付，定于每年月日前支付。即第一年

的租金于20年月日前支付，第二年的租金于20年月日前

支付，剩余年限的租金于20—年月日前支付。

四、甲方的权利、责任及义务：

1、甲方的权利：

(1)、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳

租金，甲方有权解除合同。

(2)、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。

2、甲方的责任及义务：

(1)、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方

水电齐全畅通。

(2)、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部

门缴纳水、电、气费。

五、乙方的权利、责任及义务：

1、乙方的权利：

(1)、乙方在承租期内有自主经营权。

(2)、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方

提出终止合同。

2、乙方的责任及义务：

(1)、乙方按合同约定交纳房租。

(2)、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

(3)、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。

（4）、乙方应依法经营、守法经营。

（5）、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。

六、其他事项：

合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具

可拆走；房屋结构的固定设施、装修不得拆除。

十一、争议的解决：

甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协

商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。

本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

十二、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟

片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。

甲方（签章）：乙方（签章）

电话：电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日房屋租赁合同常

用版个人房屋租赁合同范本房屋租赁协议

房屋租赁合同书篇8

出租方（甲方）：_______________

地址：_______________

委托代理人：_______________

地址：

邮编：________________

承租方（乙方）：________________

地址：________________

邮编：________________

营业执照或身份证号码：

委托代理人：________________

地址：________________

由口编：________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋

管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，

经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于市区，

房屋（间）编码为的房屋（以下

简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计

平方米，建筑物总层数0

租赁房屋权利人：

房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件

名称、号码：;

第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币

元（大写：元）计算，月租金总额为人民

币元（大写：元）。

第三条乙方应天年

月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：

________________元

第四条乙方应于：

口每月日前；

口每季度第个月_______日前；

口每半年第个月日前；

口每年第个月_______日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打

y）

第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月

日起至年月0止。

前款约定之期限不得超过批准的土地使用

年限，超出部分无效。

由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，

由甲方承担。

第六条租赁房屋用途：乙方将租赁房屋用于其他用途的，须

经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门

申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

第七条甲方应于年月日前将

租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时

间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面

签字确认并报合同登记机关备案。

第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的

当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金

数额的租赁保证金，即人民币元（大写：

元）。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：

LO

2、o

3、o

口只满足条件之一。

口全部满足。

（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打

出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

ho

2、o

3、o

第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费

及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费；乙方负责按时支

付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用

租赁房屋所产生的其他费用。

第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租

赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财

产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利

用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲

方不得干扰或者妨碍。

第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租

赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故

障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进

一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直

委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上

述约定的时间内履行维修义务的.，经合同登记机关备案后乙方可

代为维修。

发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维

修并及时将有关情况通知甲方。

上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及

因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述

两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失

扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其

附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及

时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同

登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、

扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准

后方可进行。

第十六条

口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并

到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同

约定之租赁期限；

口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期

间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租

赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租

赁期限。

口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。

（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打）

第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全

部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下

有优先购买权。

租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订。

转让合同时告知受让人继续履行本合同。

第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除

或变更本合同：

（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；

（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；

（三）甲、乙双方协商一致。

第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失。

口向乙方请求损害赔偿；

口不予退还租赁保证金；

口乙方支付违约金人民币元（大写：

元）。

（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打）:

（一）乙方拖欠租金达—天（一个月）以上；

（二）乙方拖欠可能导致甲方损矢的各项费用达元以

上；

（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者

他人利益的；

（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；

（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支

付维修费用，致使房屋或设备严重损岚的；

（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋

进行装修；

（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。

除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述

情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。

第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失：

口向甲方请求损害赔偿；

口请求甲方双倍退还租赁保证金；

口甲方支付违约金人民币元（大写：

元）

（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打）:

（一）甲方迟延交付租赁房屋天（个月）以

上；

（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实

现承租目的的；

（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支

付维修费用的；

（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行

改建、扩建或装修。

除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述

情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房

屋）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获

得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

第二十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回

租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除

外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，

并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租

赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在

同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租

达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行,

如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约

定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具

有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议

的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等

效力C

第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解

决；协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按

照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的,

对双方均有约束力。

第二十六条本合同自签订之时起工效。甲、乙双方应自签订

本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。

第二十七条本合同以中文文本为正本。

第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方

执______份，合同登记机关执份，有关部门执份。

甲方（签章）：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：

银行帐号：________________

委托代理人（签章）：

年月_______0

乙方（签章）：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

银行帐号：________________

委托代理人（签章）：

年月_______0

登记或备案人（签章）：

合同登记（备案）机关（签章）：

年月日

房屋租赁合同书篇9

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将

使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规

定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）

”号共间，合同约定套内面积行的房屋出租给

乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币¥元，（大写：）第二年

使用费用为人民币¥元（大写：）第三年使用费

用为人民币¥元（大写：）o

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年

月日共月的租金人民币¥元（大写：），其

余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部

门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维

修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征

得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权

的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有

原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权

向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，

如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙

方押金C

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无

损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,

如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋

及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械

以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关

手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部

无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等

原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和

国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一

切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房

屋内将乙方的'物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方

赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电

两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗

行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得

随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条

件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随—市场情况而

适当调整。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租

赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若

非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及

预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和

国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效

力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决，协商不成，可提请

工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本

一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税

由乙方交纳租房税费用。

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

年月日年月日

房屋租赁合同书篇10

甲方：（出租方简称甲方）

乙方：（承租方简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚

信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵

守、知照。

（1）甲方将坐落—县（市）—镇一路（弄）一号―

楼的商业用房承租给乙方，占地面积平方，实际使用面

积平方出租给乙方作合法经营场所。

（2）房屋租期为年，日期一年—月一日至一

年—月一日止合同终止。

（3）每壹年年租金为人民币（大写）元，小

写一元。

（4）根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增

____%.

（5）房租付款方式：

（6）甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续

由乙方自行办理，甲方概不负责，如（电费、水费、税务、工商、

消防、等等）

（7）出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满

终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有

必要时要更改原有固定的设施时，必须得甲方许可，乙方方可更

改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济

损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。

（8）在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的情况下发生停

止装璜或停止营业所产生的经济损失，甲方概不承担经济责任和

法律责任，全部由乙方自己承担。

（9）在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，

经双方议定，本楼房屋用电必须增伏更换变压器材，其费用手续

器材由乙方自行办理承担（注：合同终止变压器和外线按增量后

的原有状态交于甲方，无权搬迁和撒迁）但在合同期内水电费的

价格按电力局的收费标准计算。

（10）经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼

梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作，其材料费和

有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼

建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。

（11）乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口（不影响甲方

的情况下）做企业广告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，

但有关费用由乙方承担。

（12）为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室

移到南向东楼梯口，给甲方使用。

（13）乙方要求将西边大楼梯撒除，费用由甲方自行安排，

乙方概不负责。

（14）经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和二

楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。

（15）乙方必须依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与

乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的'条件下乙方优先续租。

（16）乙方必须落实入好安全、消防有关措施，并办理好财

产保险，在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承

担责任，甲方概不负责。

（17）乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如数

补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金，否则甲方

有权力终止协议。

（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏，双

方互不承担责任。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本合同—式一份，甲乙双方各执一份经双签字盖章方

可生效，并受到法律保护。

甲方公司名称：乙方公司名称：

公司地址：公司地址：

法人代表（代表人）签字：法人代表（代表人）签字：

联系电话：联系电话：

协议合同签订时间：协议合同签订时间：

_年_月一日_年_月一日

公证单位：鉴证人签字：联系电话：

签订日期：_年_月一日

房屋租赁合同书篇11

甲方乙方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜,

为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

甲方出租给乙方的房屋位于室，建筑面积平方米。房屋内

设备及装修等详见附件一《家俱家电设施清单》。

一、租赁用途：该房屋仅限为一住宅（非商业）用途，仅限出

租给承租人本人及其家属作为居住使用。乙方不得以任何方式

擅自转租或另做他用，如有发现视为乙方违约行为，甲方有权收

回房屋并且不退还押金。

二、租赁期限及租金：

a）租赁期间从__年__月日到—年_____月—日

止，每

月租金为人民币______元，大写一人民币：整

b）租赁期间从__年__月日到—年_____月一日止，每

月租金为人民币元，大写一人民币：整

c）本合同租赁期限最长有效期为年，年后如需续签合同另

行商讨

签订。

三、付款方式：每—三个月—付一次租金，押金为一个月租

金。乙方应在本合同签订后一次性付清前3个月的'租金和1个月

押金，第二次付款应在前3个月租期结束前10天内支付租金，以

此类推付款。除第一次付款用现金支付外，其他付款以银行卡转

帐方式支付。

卡属银行：

收款人：

收款卡号：

四、合同签订之日，乙方一次性向甲方支付前3个月租金，

人民币元。乙方一次性向甲方支付人民币____元押金，到

合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用及甲方确认收房

无损（以入住时房屋状况为参照）后，甲方应将押金无利息退还

乙方。

五、租赁期间，乙方应负责支付以下费用：水费、电费、煤气

费、物业管理费、卫生管理费等费用。电信网络、电话、有线电视

由乙方自行联系电信和有线电视部门来安装，费用自负。灯泡属

于易损品，期间如有灯泡被烧坏，由乙方购买并安装，费用由乙

方承担。

六、欠费约定：租赁期间乙方如有拖欠租金，每天按拖欠租

金部分的2%加收滞纳金，租金拖欠达到半个月的，甲方有权提前

解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间，双方均不得借故提前解除合同，当事人一方

如正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同

意后解除合同，由提出解除合同一方又付一个月的租金作为违约

赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋从事任何非法活动，如有发现，甲

方有权提前解除合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约

金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，

甲方概不负责。

九、租赁期间乙方应爱护室内一切设备，如因故意或过失造

成该房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的

经济损失。乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可

自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负

责恢复原状。

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方续租，须

提前30天与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租

赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等布置不搬者视为废物，

任由甲方处置，乙方不得异议。

十一、乙方应遵守《市人民政府令》第2号，即市暂住人员登

记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签订合同

之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、本合同若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另拟补

充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执

一份。

十四、合同附件：附件一《家俱家电设施清单》。

甲方：（签字盖章）

签署日期：联系电话：

乙方：（签字盖章）

签署日期：联系电话：

附件一：家俱家电设施清单

一、家电设备

9*

二、家俱设施

1）

三、其他

1）

双方确认：以上家俱家电设施数量确认无误，家电设备运行

正常。

甲方（签字盖章）乙方（签

字盖章）

日期：日期：

房屋租赁合同书篇12

出租方：________________________________

承租方：________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年—月，出租方从年—月一日起将出

租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回，承租人有下

列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房