房屋认购意向协议书

房屋认购意向协议书

房屋认购意向协议书「篇一」

太湖县鸿兴房地产开发有限公司（以下简称甲方）

立协议双方：（以下简称乙方）

甲方在原徐桥食品站（新街）至老街进行棚户区改造和房地产开发，乙方在该项

目内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：

一.乙方选定在该区内的X号楼第X号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈

量为准。

二.甲方对该新区按县建设部门批准的规划方窠，实行统一规划、统一建筑、

统一配套公共设施。

三.土地证由甲方办理;水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。

四.房屋价为每平方米1780元（其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等）；

后院面积价为每平米XX元。

五.付款方式：协议签订之日付款XX元。

否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。

六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方代表签字：XXXXX乙方代表签字：XXXXXX

电话;XXXXX电话：XXXXX

签订时间：20xx年X月X日

房屋认购意向协议书「篇二」

出卖人：（甲方）______身份证号码：________

买受人:（乙方）身份证号码：

甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的

基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点9号楼二单元504室，安置

房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。

第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是、共同财产。该房屋没有

产权纠纷，不存在房屋诋押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清

事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

笫三条上述房产的面积和价格

买卖房面积为82平方米，共计人民币叁拾壹万元（¥：310000.00）

第四条付款时间与方式

甲乙双方同意首付人民币叁拾万元整（¥：300900.00）o

由乙方在签订合同当日支付给甲方，尚欠房款壹万元整，在办理产权过户手续

后一次性付清。

第五条房屋交付

1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由

乙方所有，并由乙方使用、收益、处分。

2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋，交付后所有质量问题，甲方概不

负责。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害，致使房屋受损，甲方概不负

责。

第六条产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续，

经甲乙双方协商，按以下约定进行：

1、甲方在国家政策许可的情况下，能办理房屋产权证、土地证等手续，应在

能够办理的三个月内积吸办理。

2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和

费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，通知乙方办

理过户手续。

3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后，自乙方向甲方提出

办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用（包含双方交易费、营业税等）

全由乙方承担，甲方应提供一切与之有关的手续及资料（房屋产权人的产权证及土

地证，原房屋产权人结婚证复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等），

不得以任何方式拒绝阻免。

4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下，所需相关税收和

费用均由乙方承担。

第七条违约责任条款

1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方继

续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，同时有权要求甲方支付违约金人民币伍

拾万元（¥：500000.00；o

2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有权要求乙方继

续履行合同或要乙方退还买卖的房屋，同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万

元（¥：500000.00）o

第八条合同发生争议的解决方式

双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同，签定本合同后双方应严格遵

守执行，不得以任何理由反悔，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，

协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等

法律效力。

本合同在双方签字之日起生效。一式五份，甲方产权人各持一份，乙方持三

份，留存备查或作办理产权过户使用。

甲方：乙方：

证明人：______签定日期：_______

房屋认购意向协议书「篇三」

-编/p*J号•_____________________

甲方（发展商）：

地址：

电话_______________________

乙方（认购方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生年月：________________

国籍：_____________________

现住址：_________________

身份证号码：_______________

电话：____________________

乙方拟预订商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成

以下协议：

一、认购楼宇位置_____________位于。

乙方现认购单元号房，建筑面积平方

米（所有单位建筑面积均以市土地房屋管理部门查丈面积为准）。

二、楼价乙方可选择（A.一次性；B.分期；C.按揭）付款方式。

房屋单价为人民币______元/平方米。

总楼价共计人民币______佰_______抬万_______佰_______拾_______

元整（小写：）

乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币元整（小写：）

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订地点：________签订地点：__________

_________年一月—日________年一月一日

房屋认购意向协议书「篇四」

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就

认购房屋达成如下协议：

一、甲方建造房屋位置：甲位于0

二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的.住宅为号（参考户型

图），该套房屋的建筑面积约为平方米，单价为_____元/nr,总价格为

_________元（大写）o房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房

价实行多退少补。

三、付款方式：

双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金__________;于

四、交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆；内墙及室内顶棚为水泥

砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨

房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞；窗户为铝合金。。

五、甲方于_______年____月一日前负责将竣工验收合格的房屋交付给

乙方使用。房屋达到交的条件后，甲方应当电话（或书面）通知乙方办理交房手续，

自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天

未接房，则作为自动接房处理。

六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户

费用由甲方承担。

七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征

得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。

八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由

乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。

九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，

乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的

相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元（壹万

元元整）作为保证金。乙方拿到房产证后将10000（壹万元整）保证金退还给甲方。

十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总

金额的20%支付另一方违约金。

十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条

款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

十二、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方.：

电话：电话：

签约时间：年月日

房屋认购意向协议书「篇五」

甲方：

乙方：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》之相关

规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房产认购意向达成如下协议：

一、乙方认购房产的基本情况

1、该房产坐落于：。

2、该房产的用途为住宅。

3、该房产暂定建筑面积为平方米（以最终房产局勘测认定的产权面积为准，

对购房款以元/杆的单，介进行多退少补）。

4、该房产单价为：元/nf,地下室单价为：元/肝，总购房款共计：元，

（大写：）。

二、付款方式：

乙方于本协议签订之日一次性付清全部购房款：元（大写：）。

三、根据市场情况，甲方对乙方所购房产给予购房意向预约期。购房意向预约

期限最长为壹年，预约期满乙方必须选择正式购房或者退出预约。如乙方逾期未作

出选择的，视为乙方同意按照本协议第四条第四款的约定办理手续。

四、甲乙双方一致同意，根据项目进展情况，对该房产可选如下某一种处置方

式：

1、预约认购封闭期为自乙方付清全部总房款之日起陆个月（含陆个月），乙方

承诺在封闭期内不退出委托承建，若乙方申请退出委托承建，则已付的全部购房款

不予以退还，甲方对此不承担任何责任。

2、自乙方付清本意向书第二条约定的全部购房款之日起满陆个月不满壹年

的，乙方选择申请退房的，甲方自接到乙方书面退出申请之日起七个工作日内全额

退还乙方已付房款，并向乙方支付补偿金元，（大写：）甲方不再承担其他任何责

任。

3、自乙方付清本意向书第二条约定的全部购房款之日起满壹整年后七日内，

乙方选择申请退房的，甲方自接到乙方书面退出申请之日起七个工作日内全额退还

乙方已付房款，并向乙方支付补偿金元，（大写：）,甲方不再承担其他任何责

任。

4、自乙方付清本意向书第二条约定的全部购房款之日起满壹整年后七日内，

乙方选择正式购房的，则按照本意向书约定的价格签署《商品房买卖合同》，甲方

不再向乙方支付任何补偿金，且不再承担其他任何责任。

5、甲乙双方签订《商品房买卖合同》或乙方未在约定期限内选择退房的，则

本协议自动解除，乙方不享受任何补偿，甲方不再承担其他任何责任。

6、乙方不得将本意向书中享有的权利、义务转让给任何第三方。

五、若乙方之联络资料发生变化，乙方须于贰日内以书面形式通知甲方.，否则

视为未变更，因此而产生的责任由乙方承担。

六、本意向书自生效满一个月至签订正式销（预）售合同前，乙方可协助甲方免

费办理更名手续一次。

七、自乙方退出预约购房，或本意向书约定期限期满，或乙方选房后另行签订

《商品房买卖合同》，本意向书自行终止，不再具有法律效力。

八、本意向书是双方为将来签订正式《商品房买卖合同》而预先签订的合同，

乙方对房产尚不具备预售许可证的事实已明知，并且就此不追究甲方任何责任。

九、本意向书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、本意向书共壹页，一式贰份，甲乙双方各壹份，各份具有同等法律效力。

本意向书自双方签字盖章或按手印之日起生效。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

房屋认购意向协议书「篇六」

出卖人（甲方）：____________________

认购人（乙方）：

根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方认购甲方商品房相关事宜达成如卜.协议：

一、认购标的的基本情况

乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区（以下

简称商品房）。该商品房的建筑面积为平方米。以上面积均以房地局测绘中心

最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款

该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币元/平方米，房款计入

民币元（大写：）。

三、认购款

乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币

元（大写：）。该商铺属一次性付清款

项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方C乙方在接到甲方的签约通知次日

起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签

署《商品房买卖合同》。

甲方应在取得预售许可证一日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在

规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达

成一致意见，自约定的期限届满次日起超过____日的，本认购书自行解除。甲方

应当在本认购书解除次三起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关

法律责任及乙方的一切经济损失。

甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商

品房的购房款，无须再补购房款。

四、其他约定

在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。

买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房

另出售给其他人，否则将作为违约处理。

五、附则

本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认

购书具有同等法律效力。

本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生

效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法

律效力：

甲方（公章）：____________________

乙方（公章）：

_____年_____月_____日

房屋认购意向协议书「篇七」

甲方：身份证号:

乙方：身份证号:

甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议，并承诺

共同遵守。

第一条：

甲方将按规定享有的资房）建筑面枳住宅区（2m房屋一套，（实际面枳以甲方认

购条件的规定为准）认购权转让给乙方，甲乙双方约定转让费为元。

第二条：

付款方式。签订协议当天，乙方将转让费和甲方已支付给房地产开发商的认购

金元一次性付给甲方。

第三条：

购房余款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、车位，

底下车位的认购权归乙方。

第四条：

房屋的具体位置及楼层按照确定。

第五条：

按照规定，购房合同户主填表写甲方姓名。共同所有人为乙方指定人。如果能

够按照更名方式实现产权转移的，双方同意按照更名方式办理产权转移手续（注：

产权转移手续所产生的费用由乙方承担）。如果不能够按照转移的，甲方以馈赠方

式赠与乙方。更名方式实现产权相关规定的办法元，共计（人民币）

第六条：甲方的权力和义务

1.一次性享有房屋认购权转让费元。甲方在收到乙方支付的转让费时开具收

条，移交单位有关房屋认购权的一切原始单据及房屋规划，设计图等资料，由乙方

开具收条。

2.按照开发商和间内缴纳购房款，相关费用和办理相关的房屋认购手续。

3.协助乙方办理购房款手续，但实际购房人为乙方，协助乙方做好房屋的过户

或更名事宜。

4.不再分享乙方因房屋价格变动所得收益。

5.甲方如有违约情况发生，应按照房款（含转让费）的双倍作为违约金赔偿给乙

方。

6.甲方已收后，不能转让甲方名下该房给其他人，否则视为违约。

7.甲方名下的该期房具体位置及楼层一经确定，甲方不能擅自更换。否则视为

违约。

第七条：乙方的权利和义务

1.履行本协议约定义务，交清各种费用，办完相关手续后获得约定房屋的认购

权，并根据甲方在校资格及对应的选房规定选择房屋的位置、面积及楼层。

2.承担因房屋过户或更名产生的一切费用。

3.乙方如有违约情况发生，应按照房款（含转让费）的双倍作为违约金赔偿给中

方。

4.乙方在付完转让费后不能继续履行协议，不能继续在规定的时间内按时按量

缴纳购房款，相关费用和办理相关的房屋认购手续的，视乙方违约。

第八条：其它事项

1.若按政策和法律规定房屋不能通过更名方式完成产权转移，甲方不承担违约

责任，实际产权归乙方所有。

2.在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影

响或麻烦。

3.本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中

若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

4.甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙双方

签字后生效，甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权

利、义务清楚明白，并得到了甲方合法继承人的认同。双方按本合同之规定履行，

所履行的权利、义务完成后，本协议即行终止。

5.因不可抗力、战争、非甲乙双方原因等因索造成协议标的房屋的损毁，本协

议即行终止。甲乙双方均不承当责任。

6.其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协

议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本

合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

7.本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，证明人壹份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

_________年—月—日

年一月一日

房屋认购意向协议书「篇八」

委托方：身份证编号：（以下简称甲方）

受托方：身份证编号：（以下简称乙方）

总则：

甲、乙双方在友好自愿的前提卜，经甲、乙双方协商一致，乙方自愿认购甲方

本协议第二条所列房屋，甲方在完全了解该房屋的基本状况后自愿认购。经双方协

商一致，签订本协议。

一、房屋基本状况：

座落：

幢号单元所在层次房号建筑结构建筑面积（m2）套内面积（m2）

住宅非住宅住宅非住宅

房屋所有权证号：房屋共有人：

土地使用权证号：土地使用权取得方式

预售房合同登记号

附属设施

二、成交价及相关费用：

1、认购价：人民币（大写）元/套（小写：万元整）。

2、经甲、乙双方约定，关于房屋交易税费由方全部承担。

3、乙方在房屋实体转交给甲方的同时，将房屋以前产生的大修五通等费用结

消，并将该房屋其他相关证件交于甲方。

三、付款方式、期限及交房办理过户：

1、甲、乙双方约定甲方同意甲方采取付款方式购房。

2、甲、乙双方约定在年月日由甲方缴纳认购定金人民币：（大写）万给

乙方，甲、乙双方约定在年月口前乙方将房屋产权资料提供给甲方，并代甲方

申请按揭贷款，待银行贷款审批通过之后，甲方补足贷款差额，甲、乙双方再另行

约定时间办理过户手续过户，并办理产权过户手续。

3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙双方在房交所办理过户手续当天，甲方

将剩余房款人民币：（大写）万一次性支付到乙方指定账户。

四、甲方权利与义务。

1、甲方有权要求乙方出示房屋权属的相关手续。

2、甲方应在协议约定的时间内与乙方办理权属的过户手续及付清房款。

3、若甲方以按揭方式购房的，应主动办理按揭的相关手续，如因甲方的原因

使按揭手续不能顺利办理的，由甲方承担责任。

五、乙方的权利与义务。

1、乙方应本着诚实信用的原则，确保本协议所涉房屋具有合法的权属手续。

2、乙方应保证该房产产权人及共有人同意出售此房。

3、乙方应保证其委托出售的房地产权属真实、合法、房地产交易手续完备，

并且无以下限制交易的情况：（甲、乙双方有约定的除外）

（1）司法机关查封、罚没、财产保全等；

（2）公告拆迁范围，即将实施拆迁；

（3）其他限制交易的情况

4、乙方在签订本协议后，有权按约定收取乙方的定金及购房款。

5、乙方应在协议规定的时间内与甲方办理权属的过户手续及房屋交接。

六、违约责任：

甲、乙双方从签订本协议之日起，自觉遵守本协议所约定事项，并按本协议约

定履行双方的权利及义务，如有一方未按本协议约定的内容履行，逾期将按照国家

相关法律条文执行赔偿。

七、本合同的终止：

1、签约后该房屋被列入冻结、拆迁或市政成套改造范围的，双方免责，返回

原状终止合同。

2、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的，双方免责，返回原状终

止合同。

3、如需变更本合同需双方协订。

4、甲、乙、双方严格履行本合同，直至手续完结，合同终止。

八、争议解决

因履行本合同而发生的任何争议可友好协商解决。协商不成，可依法向

（1）重庆仲裁委员会申请仲裁

（2）向人民法院提起诉讼。

九、