房屋租赁合同四篇

房屋租赁合同四篇

房屋租赁合同篇1

出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：

经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就

房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，

租住时间一年，自月一日开始到年—月—日

为止。

二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙

方不得任意改变房屋用途。

三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期

间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；

如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2

个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押—

（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房

屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方

不予退还押金。

四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押—整,

三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付

给甲方。

五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进

行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的.

房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因

乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由

乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保

卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从

甲方监督检查。

六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设

施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设

备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有

约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所

需费用。

七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤

气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等

条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,

甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达2个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财

产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方

不承担一切法律及民事责任。

十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提

前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同

书签订前，本合同仍有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同

等法律效力。

本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生

效。

甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：

日期：20_年—月—日房屋租赁合同篇2

北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自年

—月—日起，将外交人员公寓—楼单

元号公寓套租给国驻华大使馆（以下简称乙

方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修

道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一

次；

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方

在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行

修理，修理费用由甲方承担C

第四条

甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙

方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤

气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙

方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房

屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔

偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提

供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果

乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现

承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

第六条

乙方对承租的.公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当

造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》

（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗

不负赔偿责任。

第七条

乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费

工程：

1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；

2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、

卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结

束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷

房间。

第八条

乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但

施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改

动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条

遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，

甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修

复时为止。

第十条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月

通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）

后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条

本合同自双方签字、盖章之日起刍效。有效期自年

一月一日起至年一月一日止。期满前三十天，

如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于年一月一日在北京签订，一式两份，

每份都用中文和文写成，两种文本同等作准。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

（本人签名）

（本人签名）房屋租赁合同篇3甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋

租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权

和使用权。乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗

完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为立方，电

表显示为度）。房屋租赁期限：自—年月日至—年月日止。

第三条租金每月人民币元（因该家属院管理费和垃圾费等,

均由乙方承担）。

第四条租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应

先行向甲方支付六个月的租金合计元整；以后应在半年到期后的

前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金

时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一

并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还

给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予

以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、

暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方

承担；

第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否贝L

甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责

任。

第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租

方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正

常使用和居住之需要。

第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,

或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲

方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有

权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个

月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的5%计算。

第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通

知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约

金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用

途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或

赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征

得甲方同意。

第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同

期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙

方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过

七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数

额内承担。

第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应

在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但

双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其

它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约

定的'租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如

双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应

赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲

方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商

续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,

则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次

日起计。

第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决,

协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或

法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应

交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，

甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任

第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同

等法律效力。

第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定,

补充规定与协议具有同等效力°如补充规定与本合同有条款不一

致，则以补充规定为准。

第二十一条本协议自双方签字之日起生效。

附：房屋内现有财产清单。

甲方签字：乙方签字：

（出租人）（承租人）

时间：—年月日房屋租赁合同篇4

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，

出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜

达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋且落于沈阳市区（县）街

（路）号，门牌号为,房产证号为

,楼房为—室一厅—卫—厨，平房为

间，建筑面积为平方米，使用面积为

平方米，朝向为,设定抵押权的状况为

____________________________________;该房屋现有装修及设施、

设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方

使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

甲方应在签订本合同后日内按照乙方要求对房屋做如

下改善：，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份

证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后

可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

使用。

该房屋租赁期共一个月。自年月_______日

起至年月日止；租赁期满，甲方有权收回出

租房屋，乙方应如期交还；乙方如