房屋产权转让协议

房屋产权转让协议

房屋产权转让协议1

甲方：

身份证号：（卖房人）

乙方：

身份证号：（买房人）

房屋结构及设施：二室一厅、水、电、暖、煤气、太阳能齐

备房屋产权：局有限产权经甲、乙双方共同协商对上述房屋及

产权达成协议如下：

一、甲方自愿将上述房屋及产权转让给乙方，转让价格：壹

拾贰万元整（120000元）。

二、房屋产权过户由乙方负责。

三、从20__年交出空房及有关房屋一切证件（房本和门钥匙

及交款收据等）

四、从20_年一切费用均由甲方负责。上费用由乙方负

担。

五、从20__年权，一切权利均归乙方所有。承担。

六、未过户之前，如需要任何证件，甲方积极主动配合乙

方。

七、从即日起甲乙双方均不得违反本协议规定，否则，如乙

方不买所付房费一律不退，如甲方不卖，赔偿乙方双倍买房费

用。

八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，从签字之日起生

效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月―日

年一月—日房屋产权转让协议2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

甲方在自建一住房，现决定将五楼产权出让给乙

方，经双方平等协商达成如下协议：

1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元

整，协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权

后，乙方付清退后房款壹万元整。

2、房屋配套设施及费用负担办法，甲方负责房产证办理和

《国有土地使用证》复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办

理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入

户。

3、该住房产权归乙方所有，楼梯及楼下房前公用部分，乙

方不得随便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出

资，乙方配合解决。

4、乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构，造成

损失，由乙方负责赔偿。

5、乙方受让后的产权属乙方所有，但若再次出让该产权，

新用户需经甲方同意后方能出让。

6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生

同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%

违约金。

甲方：________

乙方：________

年月0房屋产权转让协议3

卖方（甲方）：______________________________________

买方（乙方）：______________________________________

见证方（丙方）：_____________________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》

及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础

上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得市区

（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第

号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构

为,建筑面积为平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关

规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及

市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承

担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币

元，价款合计为人民币元（大写佰拾

万仟佰拾元整）。

第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付

相当于总房款的10%的'定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余

90%房款。

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付

相当于总房款的10%的定金C

2、乙方应在刃、理立契过户手续前3个工作日内，支付首期

房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲

方，甲方应在个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）

返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知

乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双

倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙

方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲

方所应付房款的作为滞纳金，逾期超过天，

即视乙方违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬

空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的句乙方

付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院

强制执行。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费

等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4）其它：

第八条关于产权办理的约定

本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易

所申请办理房屋买卖立契过户手续，尹按有关规定申领房屋所有

权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照

有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供

相应票据。

第九条有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双

方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律

效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能

解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交

易所留存一份，见证方一份C均具有同等法律效力C自双方签字

盖章之日起生效。

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

见证方：_____________________________________

年月日

房屋产权转让协议4

转让方（甲方）：身份证号码：

受让方（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定；承租

人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，

承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成

损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租

须经原出租方同意。

甲乙双方经平等协商，并遵照我国的有关规定，本着自愿公

平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市_____路

号的,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）全部生财器具，存货作价为人无币

万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依

清册所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数

由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务

（详移交清册）。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方

万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定年月日为

点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，溉由乙

方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权

人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自

便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,

不得借故推辞。

（三）商号现承租坐落市路号的租赁权，

由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租

年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金

或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任C

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视

违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任

由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违

约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负

赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方（签名）：保证人（签名）：

时间：_______________

乙方（签名）：保证人（签名）:

房屋产权转让协议5

为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房

屋转让有关事宜达成如下协议：

一、协议双方当事人

甲方：原房屋所有人：（以下简称甲方）

联系电话：

身份证：

乙方：购房人：（以下简称乙方）

联系电话：

身份证：

二、住宅基本情况

1、住宅为一小区，六楼东户。该房是、房权证城字第

号”。土地使用权号：—集用（20_）第号。

2、该房建筑面积一平方米。其中套内面积一平方米，公

共分摊面积—平方米。地下室建筑面积一平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗标

子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房

屋的相关权益随该房一并转让。

三、房款

按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民

币）o

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）—O

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民

币）O

五、交房期限

甲方必须在20_年—月—日前，将房屋、房权证（原证）、

土地证复印件（土地所有权归—户居民所有）及所有钥匙交付乙

.万O

六、甲方违约责任

1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以

乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支

付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲

方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设

银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙

方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的20_年一月—日前的产权纠纷和财务纠

纷由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，乂实际

逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲

方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙

方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后

返还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲

方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的20_年一月—日后的产权纠纷和财务纠

纷由乙方承担全部责任。

八、双方约定的其他事项

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方

必须到场签字，出具相关证明。

3、该住宅共用部分归—户所有，公用设施的维护维修全体

共同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结

清交接。

九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协

商不一致，应有—县人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

十二、本协议自签订之日起生效。

中介人：

甲方乙方

_年_月_日—年—月—日房屋产权转让协议6

售房人（以下简称甲方）：

购房人（以下简称乙方）：

签订地点：________________

签订时间：________________

根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础

上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人座落在房屋转让给乙

方。房屋建筑面积平方米，阁楼面积

平方米，车库面积平方米，房屋

所有权证编号：；国有土地使用权证编号；

o甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的

同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了

解，同意购买上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币元（大写

______________）。

第三条付款形式：乙方于年

月日前给付甲方购房定金元；于

年月0前付清余

o

第四条房屋交付：甲方于年

月日前交付房屋。

第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

甲乙双方约定于年月

日前办理房屋过户手续。相关税费由甲、乙双方

按规定各自承担。

第六条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规

定按市场评估价缴纳。

第七条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债

权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成

经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还

应承担违约责任。

第八条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之

向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每

逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违

约金。

第九条其他约定事项：

第十条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使

用权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙

双方各执一份，房产交易管理部门一份。

甲方：身份证：

配偶：身份证：

共有人：身份证：

乙方：身份证：

配偶：身份证：

共有人：身份证：

联系电话：联系电话：

委托代理人：委托代理人：

年月日_______年月日房

屋产权转让协议7

卖方（甲方）:

姓名：身份证号码：

地址：电话：

买方（乙方）：

姓名：—身份证号码：

地址：电话：

甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购

买房屋产权事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资

共同遵守。

一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方

式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式：自合同签订之日

起一次性付清。该房产系还建房屋，建筑面积约平方米。

二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其

对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不

被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠

纷或债权债务，概由甲方负责清理，井承担相应的责任，与乙方

无关。

三、由于是还建房，自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入

住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和乙方房屋有关

的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策

和法规。

四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解

决。协商不成，可交区人民法院处理。

五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

六、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见

证人留存一份。

甲方：—乙方：—

20—年_月_日20__年__月日

证明人：_

20—年_月_日房屋产权转让协议8

甲方（出让人）：

乙方（受让人）：______________

身份证号码：________________________

身份证号码：__________________________

住址：____________________________

住址：____________________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一

致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合

同。

第一条乙方预订座落____________________________

房屋（以下简称该房屋）

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面