房产赠与合同模板

房产赠与合同模板

目录：

1.刖5

2.合同双方

3.赠与房产的基本情况

4.赠与房产的权利和义务

5.赠与房产的交付和过户

6.违约责任

7.争议解决

8.合同的生效、变更和终止

9.附件

10.签署

前言：

合同双方：

甲方（赠与人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受赠人）：

姓名:____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

赠与房产的基本情况：

赠与房产位于：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

赠与房产的权利和义务：

甲方应保证赠与房产无权属纠纷，并承担因权属纠纷导致的法律

责任。乙方接受赠与房产后，享有该房产的所有权，并承担相应的法

律责任。

赠与房产的交付和过户：

甲方应在合同签订后日内，将赠与房产的产权证、土地

使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

违约责任：

如甲方未按合同约定交付房产或过户手续，应向乙方支付违约金,

违约金金额为赠与房产价值的%o

如乙方未按合同约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约

金金额为赠与房产价值的%O

争议解决：

如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的,

可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同的生效、变更和终止：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

如甲方在赠与房产后反悔，应向乙方支付反悔金，反悔金金额为

赠与房产价值的%O

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

签署：

甲方（赠与人）签字（或盖章）：

乙方（受赠人）签字（或盖章）：

签订日期：____________________

房产赠与合同模板

目录：

1.刖5

2.合同双方

3.赠与房产的基本情况

4.赠与房产的权利和义务

5.赠与房产的交付和过户

6.违约责任

7.争议解决

8.合同的生效、变更和终止

9.附件

10.签署

前言：

合同双方：

甲方（赠与人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受赠人）：

姓爸____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

赠与房产的基本情况：

赠与房产位于：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

赠与房产的权利和义务：

甲方应保证赠与房产无权属纠纷，并承担因权属纠纷导致的法律

责任。乙方接受赠与房产后，享有该房产的所有权，并承担相应的法

律责任。

赠与房产的交付和过户：

甲方应在合同签订后_______日内，将赠与房产的产权证、土地

使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

违约责任：

如甲方未按合同约定交付房产或过户手续，应向乙方支付违约金,

违约金金额为赠与房产价值的%O

如乙方未按合同约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约

金金额为赠与房产价值的%o

争议解决：

如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的,

可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同的生效、变更和终止：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

如甲方在赠与房产后反悔，应向乙方支付反悔金，反悔金金额为

赠与房产价值的%o

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

签署：

甲方（赠与人）签字（或盖章）：

乙方（受赠人）签字（或盖章）：

签订日期：____________________

哎呀，这个房产赠与合同模板可是个宝贝，它可以在很多特殊场

合派上用场呢。下面我就来给你说一说，至少五种特殊场合，以及在

这些场合下，合同里应该增加哪些条款。

1.父母赠与子女房产

增加条款：明确子女在取得房产后的使用权和处置权，以及

是否需要子女承担赡养义务。

详细说明：父母在赠与子女房产时，可能会希望子女能够承

担起一定的家庭责任，比如照顾年迈的父母。这时候可以在合同中明

确子女在取得房产后，是否需要承担赡养义务，以及子女在使用和处

置房产时的一些限制。

2.亲戚之间赠与房产

增加条款：明确赠与房产的动机和目的，以及是否附带条件。

详细说明：亲戚之间赠与房产时，可能会因为一些特殊的原

因，比如帮助亲戚解决经济困难。这时候可以在合同中明确赠与房产

的动机和目的，以及是否附带一些条件，比如在一定时间内不得出售

房产等。

3.朋友之间赠与房产

增加条款：明确赠与房产的动机和目的，以及是否附带条件。

详细说明：朋友之间赠与房产时，可能会因为一些特殊的原

因，比如感谢朋友的帮助。这时候可以在合同中明确赠与房产的动机

和目的，以及是否附带一些条件，比如在一定时间内不得出售房产等。

4.企业赠与员工房产

增加条款：明确赠与房产的动机和目的，以及是否附带条件。

详细说明：企业赠与员工房产时，可能会因为一些特殊的原

因，比如奖励员工的突出贡献。这时候可以在合同中明确赠与房产的

动机和目的，以及是否附带一些条件，比如在一定时间内不得出售房

产等。

5.社会公益赠与房产

增加条款：明确赠与房产的动机和目的，以及是否附带条件。

详细说明：社会公益赠与房产时，可能会因为一些特殊的原

因，比如支持公益事业。这时候可以在合同中明确赠与房产的动机和

目的，以及是否附带一些条件，比如在一定时间内不得出售房产等。

附件列表：

1.房产证复印件

要求：房产证上的信息必须清晰可辨，包括房产证号、房产

地址、房产面积等。

2.土地使用权证复印件

要求：土地使用权证上的信息必须清晰可辨，包括土地使用

权证号、土地地址、土地面积等。

3.甲方身份证明复印件

要求：身份证明上的信息必须清晰可辨，包括姓名、身份证

号码、照片等。

4.乙方身份证明复印件

要求：身份证明上的信息必须清晰可辨，包括姓名、身份证

号码、照片等。

我们来说说这个合同在实际操作过程中可能会遇到的问题，以及

解决办法。

问题1：房产存在权属纠纷