房产抵押贷款合同表格

房产抵押贷款合同表格

合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押，双方经友好协商，达成如

下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就房产抵押贷款事宜的权利、义务及责任，确保双方在贷款

过程中的合法权益得到保障。

二、签订背景

1.甲方因经营需要，愿意向乙方提供贷款；

2.乙方以其名下房产作为抵押，向甲方申请贷款；

3.双方经充分协商，达成一致意见，决定签订本合同。

三、合同内容

1.甲方同意向乙方提供人民币元整的贷款：

2.乙方同意以其名下位于的房产作为抵押物；

3.本合同签订后，甲方应在个工作日内将贷款款项划入乙方指定账户；

4.乙方应按约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息；

5.乙方在贷款期间，如发生抵押房产权属变更、损毁、灭失等情况，应及时通知甲方，并

承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时将贷款款项划入乙方指定账户，应向乙方支付的违约金；

2.乙方如未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付的违约金；

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民

法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出借人〉：

乙方（借款人）：

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意向乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币元整。

2.乙方同意以位于的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向甲方申请贷

款。

二、贷款期限

1.贷款期限自贷款发放之日起计算，为期年。

2.贷款到期口为年月口。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率%,按月计息，每月还款口为口。

2.还款方式为等额本息还款法。

四、贷款发放及使用

1.甲方应在贷款合同签订后的个工作日内将贷款款项划入乙方指定的账户.

2.乙方承诺将贷款用于合法的经营活动，不得用于违法、违规活动。

五、抵押房产

1.乙方同意将抵押房产的产权转移至甲方名下，作为贷款的抵押物。

2.抵押房产的评估价值为人民币元整，甲方有权在必要时对该房产进行评估。

六、价格支付

1.乙方应在贷款发放前向甲方支付贷款额的%作为首付款。

2.乙方应在贷款期限内按约定的还款计划支付贷款本金及利息。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每口万分

之O

2.如乙方未按时支付贷款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

3.如乙方违反抵押房产的保管义务，导致抵押房产价值减少或灭失，乙方应承担相应的赔

偿责任。

八、保密条款

1.双方对本合同内容及贷款业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄

露。

2.保密义务在本合同终止后仍继续有效。

九、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、合同解除

1.在贷款期限内，如乙方发生严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还

全部贷款本息。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

H^一、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.在本合同有效期内，甲方有权要求乙方按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

b.在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并追究其违约责任。

c.甲方有权对抵押房产进行评估，以确定抵押物的价值。

d.如乙方未履行保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方义务：

a.按照本合同约定，在贷款合同签订后的个工作口内将贷款款项划入乙方指定

的账户。

b.在贷款期限内，甲方应按照约定的利率向乙方计收利息。

c.如甲方未履行上述义务，应向乙方支付相应的违约金。

d.在乙方按约定偿还贷款的情况下，甲方应按时解除抵押权，并将抵押房产的产权归还乙

方。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权按照木合同约定，获得甲方提供的贷款v

b.乙方有权要求甲方按照约定的利率计收利息。

c.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

2.乙方义务：

a.乙方应在贷款合同签订前向甲方支付贷款额的%作为首付款。

b.乙方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

c.乙方应妥善保管抵押房产，确保其价值不因乙方原因而减少。

d.乙方应按照本合同约定，向甲方提供真实、完整的贷款申请材料。

e.乙方应履行保密义务，不得向任何第三方泄露本合同内容及贷款业务信息。

f.乙方如需变更贷款用途，应提前向甲方报告•，并经甲方同意。

三、合同执行过程中双方为权利、义务及合作方式

1.双方应按照本合同的约定，认真履行各自的权利和义务。

2.甲方在贷款发放前，应核实乙方的贷款申请材料，确保其真实、完整。

3.乙方在贷款发放后，应按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

4.甲方在贷款期间，有权对乙方的经营状况进行必要的监督检查。

5.双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通，及时解决出现的问题。

6.如遇特殊情况，双方可协商调整还款计划，但不得影响合同的履行。

四、合作方式

1.双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于签订补充协议、发送书面通知等。

2.双方应遵守国家有关法律法规，履行社会责任。

3.双方应共同维护贷款业务的稳定与发展，确保双方的合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为年。

2.合同有效期内，双方应严格履行合同约定的各项条款。

二、合同的变更

1.本合同在有效期内，任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，

由双方签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害对方的合法权益。

三、合同的终止条件

1.合同到期，乙方按约定偿还全部贷款本息后，合同终止。

2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.双方协商一致，可以解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，合同可以解除。

四、合同的解除

1.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，合同可以解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.因木合同引起的或与木合同有关的任何争议，均应提交至市区人

民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照法律法规的规