房屋租赁托管合同范本

房屋租赁托管合同范本

合同编号：__________

房屋租赁托管合同范本

第一章总则

第一条本合同的目的和定义

本合同旨在明确房屋租赁托管双方的权利、义务和责任，确保房

屋租赁交易的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人

民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自

愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条房屋基本情况

（一）房屋位于市区街道号

栋单元层，房屋结构，房屋所有权证

号O

（二）房屋套内面积为平方米，共有面积为平方

米。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日

起至年月日止。

第二章托管内容

第四条托管范围

托管范围包括房屋及附属设施设备、家具、家电等物品。

第五条托管费用

（一）托管费用为每月人民币______元整（大写：________元

整），按月支付。

（二）租金支付方式如下：

1.租赁期开始日前，支付首月托管费用。

2.后续每月_____日前，支付当月托管费用。

第二章双方权利和义务

第六条出租方的权利和义务

（一）出租方的权利：

1.按照合同约定收取托管费用。

2.定期检查房屋及附属设施设备的使用情况。

3.在租赁期内，有权提前终止合同，但应提前通知承租方。

（二）出租方的义务：

1.保证房屋及附属设施设备符合租赁用途。

2.确保房屋及附属设施设备的安全性、适用性。

3.负责房屋及附属设施设备的维修、养护。

第七条承租方的权利和义务

（一）承租方的权利：

1.按照合同约定使用和保管房屋及附属设施设备。

2.要求出租方维修、养护房屋及附属设施设备。

3.在租赁期内，有权续租或提前终止合同，但应提前通知出租方。

（二）承租方的义务：

1.按照合同约定支付托管费用。

2.合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动结构。

3.负责房屋及附属设施设备的日常维护、清洁。

第四章违约责任

第八条违约责任

（一）出租方违约：

1.未按约定提供房屋及附属设施设备的，承租方有权要求解除合

同，并要求赔偿损失。

2.未按约定履行维修、养护义务的，承租方有权要求维修、养护,

并有权要求赔偿损失。

（二）承租方违约：

1.未按约定支付托管费用的，出租方有权解除合同。

2.未按约定使用和保管房屋及附属设施设备的，出租方有权要求

整改，并有权要求赔偿损失。

第五章争议解决

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

（一）本合同一式两份，双方各执一份。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的，附件条款及说明

1.1甲方应保证房屋及附属设施设备符合租赁用途，并确保房屋

及附属设施设备的安全性、适用性。如因房屋及附属设施设备不符合

租赁用途或存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相

应的赔偿责任。

1.2甲方有权按照合同约定收取托管费用，并有权定期检查房屋

及附属设施设备的使用情况。如发现房屋及附属设施设备存在问题，

甲方应负责维修、养护。

1.3甲方应按照合同约定履行维修、养护义务，确保房屋及附属

设施设备处于良好状态。如甲方未履行维修、养护义务，导致房屋及

附属设施设备损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、乙方为主导时的，附件条款及说明

2.1乙方应按照合同约定支付托管费用，并有权要求甲方提供房

屋及附属设施设备的相关资料。如乙方未按约定期限支付托管费用，

甲方有权解除合同。

2.2乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及附属设施设备，但

不得擅自改动房屋结构。如乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附

属设施设备，导致戾屋及附属设施设备损坏或无法正常使用的，乙方

应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方有权要求甲方维修、养护房屋及附属设施设备。如甲方

未按照合同约定履行维修、养护义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3、第三方中介时，附件条款及说明

3.1如本合同的履行涉及第三方中介，甲方和乙方应与中介签订

书面中介服务合同，并明确中介的服务内容、服务费用等事项。

3.2甲方