房屋置换的协议书

房屋置换的协议书

在生活中，男女老少都可能需要用到协议，协议具有法律效力，

确立某种法律关系。协议到底怎么写才合适呢？下面是店铺为大家收

集的房屋置换的协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋置换的协议书篇1

甲方：杭州XXX有限公司

乙方：XXX

鉴于：

杭州XXxX有限公司（甲方）与XXX（乙方）就乙方现永久租赁居

住的杭州的房屋置换事宜，双方曾于年月日签订了《房

屋置换协议书》，现经过双方的进一步协商，一致同意对原合同进行

变更，签订如下补充条款：

一、关于置换房屋的面积

乙方永久租赁居住的的房屋的建筑面积为82.683m2,

套内使用面积为62m2，阳台面积为5.485m2,对此，双方已经一致

确认。甲方保证与乙方置换的新房屋套内使用面积和阳台面积不低于

原面积。

二、关于置换房屋的价格

L甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权（即三证齐全），

乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米500元的标准向甲方补综合

差价。

2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下，甲方同意为乙方在

原房屋建筑面积的基础上增加10%的建筑面积，即91m2,对于新增

加的10%的建筑面积，按照1200元/m2的价格由乙方向甲方补差价。

3、新置换的房屋总建筑面积超过91m2的，超过部分的面积按

照基准价4500元/m2之内由乙方向甲方补差价。

4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲

方支付楼层差价以及其他任何费用。

三、关于置换房屋的位置

1、甲方确保用于置换的'新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住

宅。

2、用于置换乙方的新房屋楼层在8~12层之间（具体在签订《商

品房买卖合同》时由乙方自主选择），该房屋距离新风路不得大于

150米。

四、关于拆迁过渡费用

1、过渡期限为签订本协议之日起30个月，30个月之内确保乙方

回迁新房。在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费1500元。以

上过渡费于本协议签订之日一次性付清。

2、如果超过30个月不能及时回迁的，每月于当月10号之前由甲

方向乙方支付过渡费3000元。

如果超过36个月不能及时回迁的，每月于当月10号之前由甲方

向乙方支付过渡费6000元。

如果超过40个月不能及时回迁的，甲方一次性向乙方赔偿120万。

五、此前年月日签订的《房屋置换协议书》如与本协议有不一致

的，以本协议为准。

六、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本

协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化，但

不得违背。

如果甲方在签订商品房买卖合同过程中，提出违背本补充协议约

定条款的，乙方有权拒绝签订。同时，乙方有权直接要求甲方一次性

赔偿100万元。

七、本补充协议一式二份，双方各执T分。

甲方：______乙方：

一年一月—日—年一月一日

房屋置换的协议书篇2

甲方（拆迁人）：XXXXXXXX联系电话:XXXXXXXX

通信地址：XXXXXXXXXXXXX邮编:XXXXXXXX

乙方（被拆迁人）：联系电话：

丙方（原开发商）：惠州市新华房产开发公司（现青少年活动中

心接管）

因为历史原因,原惠州市文化中心及惠州市新华房产开发公司位

于下角秧角坳的9098平方米国有土地使用权被惠州市中级人民法院查

封拍卖,甲方通过竞拍，竞买了该土地使用权中中8759e6平方米，

余下占地面积329。4平方米及已建房产，现惠州市青少年活动中心

（原惠州市文化中心）、惠州市新华房产开发公司及新华楼的全体业

主同意由甲方进行拆迁安置，根据城市房屋拆迁安置补偿法规政策的

相关规定，甲已乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议：

第一条项目名称、地点

建设项目名称：华轩居三期（暂定名），建设地点：惠城区下角

秧角坳。

第二条被拆迁房屋现状

乙方的房屋位于惠城区下角秧角坳新华楼的层号房，套内建筑面

积方米（该面积最终以最终以房管部门核定为准）改（原购习买合同

为准），该房屋的产属权集资房，该房未办理房屋产权证。面军

第三条被拆迁房屋补偿及回迁安置

L甲方对乙方房屋所在地进行重新规划建设，新建带电梯、造型

美观的，高（二十层）的楼宇。在新房竣工经验收合格并具备使用条

件后置换给乙方，在置换后甲方将乙方房屋拆除。

2、甲方拆除乙方房屋以产权置换方式进行安置补尝，按房屋主管

部门（原购买合同面积）以1：1比例进行同楼层置换。甲方设定置换

给乙方的房屋为华轩居三期第栋层号房（现为自编号，最终以房管部

门的编号为准），该房的套内建筑面积为平方米，乙方届时若选择其

他房号,则须按甲方的相关规定在20xx年8月30日前另行签定补充

协议。

3、安置的房屋超出部分的面积小于或等于3%,则超出部分的面

积由乙方按规定2200元/平方米的标准向甲方购买；超出部分的面积

大于3%,则超出部分的面积由乙按3000元/平主米的标准向甲方购

买。该房款在办理置换的新房交接手续时由乙方一次性付给甲方。

4、从安排置换给乙方的房屋方案报建批后30日的次日起，正式

进入建设期，建设期共18个月。

5、乙方被拆迁的房屋没有办理产权证，乙（丙）方届时应提交拆

迁房屋的有效合同原件、购房付款凭证（复印件）、公证文书、备案

材料等给甲方办理回迁房屋的产权证（房地产权属证）给乙方，办理

房产证及国土分割相关的一切税、费由乙方承担（乙方只负责原购房

合同签属的人民币壹仟伍佰元整（1500。00）其余一切税费及补地价

由甲方承担；甲方在将安置的房屋交付使用之日起的两年内办好乙方

的房地产权属证，（因乙方原因影响则时间顺延）并与本楼的其他业

主一齐办理。如因甲方原因未在承诺期限内办好，承负违约金（房产

价的千分之三）给乙方。

6、乙方被拆的房屋原已安装的有线电视、电话、宽带、管道燃气，

搬迁时应将费用缴缴清，所有缴费凭证给甲方用于领取新证，调换后

甲方将以上的设施安装给乙方。缺省以上设施或没有安装的，由甲方

统一协助报装，但费有由甲方承担。

7、若乙方选择不回迁，乙方可将甲方置换予乙方的上述房产委托

甲方对外销售。同时甲方承诺，若乙方委托甲方销售，在安排回迁的

该栋楼房公开销售之日起的30天内，若甲方没有如期销出，甲方承诺

可按乙方拆迁房屋的套内建筑面积3200元/平方米的价格向乙方回购

（并不得收取其他日可费用）。

8、单车间的拆除补偿：

乙方的单车间的编号为号，面积按实际购买面积，乙方选择以下

的拆除补偿标准。

L甲方以现金3200元/nV的标准补偿给乙方,该款在乙方开始装

修时同装修费一起一次性支付给乙方。如甲方不能支付此费用，造成

乙方不能按时装修，不能按时回迁，违约责任由甲方自付。

2、甲方按¥12000。00元的'价值标准补偿乙方选择甲方车位的

使用权期限（选择的车位按其不同用途及标准折算使用期限并签定补

充协议）。

第四条回迁房屋的装修补偿

甲方安置给乙方的新房，乙方选择以下的装修补偿标准。

1、甲方按装修房的标准，完成装修后交付给乙方使用（装修标准

按附件一）

2、甲方按土建毛坯房标准（本楼统一标准）安装入户防盗门后交

付给乙方（装修标准按附件二）同时一次性将装修费支付给乙方），

乙方对回迁房自行装修，甲方按乙方拆迁的套内建筑面积每平方米

500元/irf人民币的标准补偿给乙方，在乙方回迁时由甲方一次性支付

给乙方。

第五条回迁、搬迁时间

1、新建回迁房按合同附件的交付标准完工后，甲方即通过电话或

公告方式通知业主回迁，自通知公布之日起5天内，乙方凭本合同到

甲方指定地点办理回迁房交接手续。自通知公布之日起超过10天期限

仍不来办理回迁房手续的，视为已交付。

2、甲方将置换给乙方的房屋交付给乙方后，乙方应在办理新房交

接手续之日起的天（装修期）内自行搬迁，搬迁后通知甲方办理移交

空房手续（若有单车间的亦一致）。

第六条特别约定

为确保被拆迁人的权益，根据国家现行的〈〈房屋拆迁管理条

例〉〉和省市政府部门的有关规定，甲方与全体业主签约后，甲方须

到惠州市房产局办理拆迁手续，实施搬迁时，甲方须出示拆迁许可证。

第七条违约责任

1、甲、乙双方必须严格遵守履行本合同条款，否则，违约方须承

担违约的法律责任，并赔偿守约方因此而造成的经济损失。。

2、乙方必须在公告期限内依时搬迁，如在公告期限内未搬迁或未

搬迁完拆迁房内的所有物件，视作乙方不需要的丢弃物品。拆迁施工

时按垃圾处理。甲方不承担任何责任。如乙方在公告期限到期后未搬

迁而影响拆迁施工的，乙方应赔偿施工队损失，而进行强制施工所带

来的后果甲方概不负责。

第八条其它

1、木合同签定后乙方（新华楼管理处）每月按甲方规定的物管斐

的50%缴纳,如果甲方转让物管权，此条款应有效）,另必须提前3

个工作日知会甲方，由受让方签定履行本合同承诺书后，甲方协助乙

方到房管交易所办理备案手续，所涉及的转让交易税，费用乙方及受

让方自行协助承担。

2、甲乙双方均同意在签定本合同及其补充协议时，被拆迁房屋所

有权人不能前来签约的，可由受委托人代签，或委托律师代签（须提

供〈授权委托书,原件给甲方），即视作被拆迁房屋所有权人和共有人

签定本合同。

3、因甲方建房质量或甲方擅自改变双方已确认的房屋结构问题，

以及合同确定的配套设施不相符，则乙方有权拒迁。乙方在回迁后遵

守小区的物业管理规定，并按相关的管理条理与其他业主一致履行权

利及义务。

4、在实施拆迁前，若乙方不配合甲方办理拆迁许可证，则造成甲

方的损失（20xx内）由乙方承担。

5、本合同签定后，乙方的联系电话或指定通讯地址如有变更，须

在变更后一天内将新联系方式书面通知甲方，否则有关通知知会不到

乙方，责任由乙方承担，甲方按原通讯地址寄送材料即视作送达给乙

方。

6、合同期间如有未尽事宜，经双方协助一致后，可签定补充合同，

如有争议应协商解决，协商不成可向拆迁行政主管部门申请裁决，对

裁决不服的可依法提起仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

7、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，至回迁房产证办理到

乙方名下后本合同自然失效。

8、本合同一式四份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，房

管部门备案一份，本合同附件具有同等法律效力。

甲方：惠州市华轩置业有限公司乙方：

代表：

丙方（原开发商）：惠州市新华房产开发公司（现青少年活动中

心接管）

合同签订时间：年月日

合同签订地点：惠城区

房屋置换的协议书篇3

甲方：杭州有限公司

乙方：______________

鉴于：

杭州有限公司（甲方）与章秀玉（乙方）就乙方现永久租赁

居住的杭州幢—单元______室的房屋置换事宜，双方曾于

年一月一日签订了《房屋置换协议书》，现经过双方的进

一步协商，一致同意对原合同进行变更，签订如下补充条款：

一、关于置换房屋的面积

乙方永久租赁居住的杭州幢—单元_______室的房屋的

建筑面积为套内使用面积为次，阳台面积为

in"对此，双方已经一致确认。甲方保证与乙方置换的新房屋

套内使用面积和阳台面积不低于原面积。

二、关于置换房屋的价格

1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权（即三证齐全），

乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米元的标准向甲方补综

合差价。

2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下，甲方同意为乙方在

原房屋建筑面积的基础上增加10%的建筑面积，即m?,对于

新增加的10%的建筑面积,按照元/次的价格由乙方向甲方补

差价。

3、新置换的房屋总建筑面积超过_______nr的.，超过部分的面积

按照基准价元/m,之内由乙方向甲方补差价。

4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲

方支付楼层差价以及其他任何费用。

三、关于置换房屋的位置

L甲方确保用于置换的新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住宅。

2、用于置换乙方的新房屋楼层在层之间（具体在签订《商

品房买卖合同》时由乙方自主选择），该房屋距离新风路不得大于

_______米。

四、关于拆迁过渡费用

1、过渡期限为签订本协议之日起一个月个月之内确保乙

方回迁新房。在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费元。

以上过渡费于本协议签订之日一次性付清。

2、如果超过______个月不能及时回迁的，每月于当月一号之

前由甲方向乙方支付过渡费元。

如果超过______个月不能及时回迁的，每月于当月一号之前由

甲方向乙方支付过渡费元。

如果超过______个月不能及时回迁的,甲方一次性向乙方赔偿

_______万。

五、此前年一月一日签订的《房屋置换协议书》如与

本协议有不一致的，以本协议为准。

六、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本

协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化，但

不得违背。

如果甲方在签订商品房买卖合同过程中，提出违背本补充协议约

定条款的，乙方有权拒绝签订。同时，乙方有权直接要求甲方一次性

赔偿万元。

七、本补充协议一式二份，双方各执T分。

甲方：______________

乙方：______________

_______年一月一日

房屋置换的协议书篇4

甲方：

乙方：

经双方自愿协商，达成如下协议：

一、甲方拥有房屋所有权。乙方拥有房屋所有权。甲方和乙方已

将上列房屋已于年月实际交换占有并使用，现在

再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价。房产证和土地证原件

互相交换保存。

二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理过户手续。但当任何

一方向对方提出书面要求时，另一方应及时配合，协助互相办理房屋

所有权的'变更登记。如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，

而另一方不同意解除的，本协议应继续履行。如单方毁约，由毁约方

赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的增

值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。

如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方

承担一切责任，赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但

不限于聘请律师代理费）。

三、各方除上述约定外，没有其它争执。甲、乙双方协商同意，

可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除。

四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协

商解决。如协商不成，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。

五、本合同正本一式两份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方

各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

一年一月一日

房屋置换的协议书篇5

甲方：_______________身份证：

乙方：身份证：

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商,

达成如下协议，由双方共同遵守。

一、位于广州市

宅基地，（宅基地证号：_______________）该宅基地土地长期使用

权及上盖有一幢二层半，面积_____平方米房屋是甲方所有，甲方同意将

宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：

东令B：、西令口：、

南邻：北邻：O

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的.使用权权属日方使用，在转让使用前甲

方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和债权、

债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在

的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关

过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对

该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责

承担。

4.本协议生效后，乙方有权对房屋改建或重建,不必保留原有之形态

结构，所发生之相关费用及责任由乙方负责承担。

四、转让价格为人民币万元（大写：

_______________万元整）O

五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承人不

得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违

约金为200万元整。

六、未尽事宜,由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议

不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方：______________身份证：

签订日期：_______________

乙方：______________身份证：

签订日期：_______________

公证人：身份证：_______________签订日期：

公证人：身份证：_______________签订日期：

房屋置换的协议书篇6

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商一致，本着依法自愿有偿的原则，就宅基地权属

转让事宜订立本合同。

一、甲方将其宅基地位置在毛冢桥西、北路口商临路路西转让给

乙方，此宅基地南临韩方岭房屋，北临李小山房屋，西邻小徐营地，

东临柏油路路沟，此宅基地南北宽11米，东西长21米，加路沟18

米，合计39米。

二、转让的宅基地权限为无限期（长期）。

三、甲乙双方在合同签字后生效，本着诚信的原则，严格履行按

照合同内容，如果甲方反悔，应退回五倍转让金付给乙方，如乙方反

悔，再拿五倍的.转让金付给甲方。

四、转让宅基地转让金为。自签字之日生效，款已交接清完。

五、经甲乙双方同意此宅基地在国家政策变动下，本协议正常有

效。

六、本协议一式两份，由甲乙双方各执T分。自签字之日有效。

甲方：_____________

乙方：_____________

见证人：_____________

年月日

房屋置换的协议书篇7

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

甲方有平方米的宅基地，位于己取得宅基地使

用权，甲乙双方就土地使用权转让达成如下协议：

一、甲方自愿将村宅基用地约平方米，有偿转让

给乙方，建设自用房。该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：

二、土地转让总价款

土地转让的价格为人民币：¥元（大写元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由

乙方自行承担。

三、甲方在收到乙方支付的60%土地转让款后，将该宅基地交给

乙方使用，并为乙方办理土地转让手续；办理转让手续过程中，所发

生的.费用均由甲方承担；剩余款项在乙方房屋建成后，甲方为乙方取

得房产证，办理房产登记后支付。

四、乙方在办理土地转让手续后,对该平方米宅基地拥有

使用权。

五、甲方保证：

1、甲方向乙方转让宅基地的行为已经得到所在村集体的书面同意,

并取得了相应的证明材料，保证一经转让，绝不反悔，否则，愿意承

担违约责任。

2、甲方保证所转让土地能满足建房要求，并在乙方建房过程中为

乙方排除一切来自村集体或当地势力的妨碍。

3、乙方取得合同项下的宅基地使用权，有关证明宅基地转让的文

书原件等材料归乙方所有。

4、乙方在该宅基地上所建房屋归乙方所有，并且由甲方负责为乙

方办理房产证，进行房产登记等能证明乙为房屋所有人的证明文件。

六、违约责任：

甲方违约，造成本协议无法履行的，甲方应双倍偿付乙方己付土

地转让款；乙方违约，造成本协议无法履行的，给甲方造成损失的，

由乙方负赔偿责任。本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：乙方：

签署时间：

房屋置换的协议书篇8

—县—镇第一组农业社社员（以下简称甲方）

—县—镇第一组农业社社员（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》通过家庭承包取得的土

地承包经营权，因承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同

一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲

乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达

成如下互换协议，双方共同遵守。

一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇第

一组农业社的承包地一块，面积_____亩,折合面积一亩。与乙

方家庭承包的座落在托县五申镇第一组农业社的承包地

____块，面积一亩，折合面积亩,进行互换。

甲方地块名称性质合计

面积（亩）

乙方地块名称性质合计面积

________（亩）

二、互换起止日期：自年月日起到永远。

三、互换后如杲遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到

的补偿，各自享受或承担互换前的'土地。

四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积

不变，与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的，各自

承担自己原来该承担的。即各自享受或承担互换前的土地。

五、违约责仟：本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违

约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。

六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。

七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。

八、甲乙双方应尊重对方在使用土地（互换后）上的生产经营自

主权，互不干涉对方经营活动；各自利用该土地所产生的一切成果全

部归新主人。

甲方（户主）：

乙方（户主）：

身份证号码：

身份证号码：

中间人：__________

村委会（公章）：

法人代表：__________

签字地点：__________

签字时间：年月日

房屋置换的协议书篇9

卖方：（简称甲方）

买方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经

双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于O

四边分明为面积平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由

此造成乙方的'损失，并保障乙方的权益不受侵犯。

包括使用权、收益权、处置权。

甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居

民的权益。

如采光等。

由此产牛的纠纷，乙方责仟自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为元（人民币）

整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给日方

元（人民币）整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属

归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓

人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用

由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、

房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等

出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关

的责任。

甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉

讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违

约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿

元整。

1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日

期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。

以此类推。

即：赔偿金额=原金额2(1+15%)八n。n二转让年限-1。

举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违

约金=100万元2(1+15%)A(2-1)=23O万元。

如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给

乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作

抵消乙方违约金。

甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电

话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知

不到甲方，责任在甲方，乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。

可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。

一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得

推辞，赔偿金由乙方所有。

如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一

切收益都归乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

证明人：身份证号：

年月日

房屋置换的协议书篇10

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，

达成转让协议如下：

1、宅基地坐落、面积

2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造

成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

3、转让金额

该宗地的‘转让价格为人民币________元，大写：元整。

4、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及

相关手续后交付给乙方。

5、宅基地交付时间：_____年月日。

6、房产归属

在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方

将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

7、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿

付违约金_______万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包

括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使

用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲

方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙

方违约金壹拾贰万元。

9、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，

未尽事宜双方协商解决。

甲方：__________

乙方：__________

一年一月—日

房屋置换的协议书篇11

转让方（以下简称甲方）：身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：身份证号码：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、

平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下

协议：

一、宅基地的坐落、面积

甲方将坐落于和

的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为

结构，面积约___平方米。

二、转让金额及付款方式

转让金额总计人民币大写：小写：

元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。

三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处

置权归乙方所有）。

四、双方责任

L甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下

的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和

使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此

给乙方造成的一切损失。

2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范

围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以

干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。

3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转

让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地

上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关

系。

4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的

'继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造

成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何

费用；

6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；

7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方

单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权

利。

8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次

交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全

处置权。

五、违约责任：

当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方

除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外,

应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成

的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市

场价总和的倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支

付的相关费用。

六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议

不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式份,甲、乙双方各执两份，自双方签字后

生效。

甲方（转让方）乙方（受让方）

签字（手印）：_____________签字（手印）：

身份证：身份证：

______年月日年月日

公证人：_____________

______年月日

房屋置换的协议书篇12

协议人：

协议人：

经双方自愿协商，达成如下协议：

一、甲方拥有房屋所有权。乙方拥有房屋所有权。甲方和乙方已

将上列房屋已于年月实际交换占有并使用，现在

再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价。房产证和土地证原件

互相交换保存。

二、因过户转用的原因，双方同意暂不办理过户手续。但当任何

一方向对方提出书面要求时，另一方应及时配合，协助互相办理房屋

所有权的变更登记。如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，

而另一方不同意解除的',本协议应继续履行。如单方毁约，由毁约方

赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的增

值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。

如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方

承担一切责任，赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但

不限于聘请律师代理费）。

三、各方除上述约定外，没有其它争执。甲、乙双方协商同意，

可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除。

四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协

商解决。如协商不成，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。

五、本合同正本一式两份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方

各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（夫妻）：

乙方（夫妻）：

签约时间：—年月日

签约时间：年月日

房屋置换的协议书篇13

甲方：

乙方：

鉴于：

乙方为改善现有居住条件，拟用东侧在建楼下的部分门面房置换

甲方间层街房，甲方同意予以置换。双方就乙方置换甲方Z间街房一

事经协商一致，达成如下协议，供双方共同遵守。

一、置换的标的

I、甲方X间X层街房位于X区X路与XXX东北角偏东（东西长

米、南北宽米），建筑面积约平方米。

2、乙方拟置换房屋位XXXXXXXX面东（自东向西）第、、间

门面房，面积约平方米，同时乙方一次性向甲方支付5万元房屋置换

补偿费用。

二、置换的程序

1、协议签订后,甲方应于XXXX年XX月XX日之前负责将其拟

置换的房屋里的承租人清退。

2、乙方应在甲方将拟置换的房屋交付乙方的当日，将前述置换一

层X间街房交付给甲方。

3、关于置换房屋的土地或门面房的'过户手续：（双方咨询相关

部门后协商确定）。

三、双方的陈述与保证

1、甲方以原有X间一层街房置换乙方XXX的门面房,甲方已经

召开了XX会议，并作出同意进行置换的决定（见附件一），之后，乙

方对此的改造与施工时，甲方及甲方村民不得阻止施工。

2、甲方保证按本协议约定日期腾空置换的X间街房，对租