房屋转让合同

房屋转让合同

房屋转让合同1

本协议双方当事人：

转让方（甲方）：工作单位：公司住址：—区街道号身份

证号：

受让方（乙方）：

工作单位：公司住址：区街道号身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位

于—区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、

客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方

米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整,

大写（人民币）。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲

方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩

余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付

乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收

据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房

屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进

行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，

甲方完成房屋交付，上述房屋的'占有、使用、收益、处分权归乙

方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在内办理该房屋

的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相

关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处

分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及

第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气

管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理赛及其他应当交纳的赛

用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期—日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责

任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全

部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期—日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期

超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房

款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议,

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

—日期：年—月—日—日期：年

—月一日房屋转让合同2

房屋转让方：（甲方）

房屋转入方：（乙方）

甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议,

甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。

一、甲方自愿将新修建房屋约m2,该房屋座落于金沙县岩孔

镇村组号。

二、南西，该房屋转让之时包括晒坝在内。

三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币元，（大写）o

四、双方协议，乙方于20年月日，将该房屋转让款一次性

付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。

五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用

该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。

六、该房屋于20_年月日，一切产权归乙方所有，甲方老

幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金（元）人民

币，并承担乙方所受相关的经济损失°

本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方

签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。

甲方：

乙方：

在证人：

执笔人：

年月日

转让人（以下简称甲方）：

受让人（以下简称乙方）：

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的,基础上,

就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让给乙方。房屋建

筑面积平米，房屋所有权证编号—;国有土地使用权证

编号—。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并

为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意

购买上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币元，大写

第三条付款形式：乙方于一年一月—日前给付甲方购

房定金—元（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年_____

月日前给付甲方购房款元；乙方于年月

日前给付甲方购房款元；乙方于年月日前

给付甲方购房款元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

相关税费（1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方

承担；3其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规

定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交

清单，甲乙双方签字后认可。

第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即

生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；

如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债

权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本合同不能继续履行，

还应承担违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之

—向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已

付房款的千分之一向乙方支付逾期违约金。

第十条其它约定事项：

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管

理部门一份。

第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土

地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年一月—日房屋

转让合同3

甲方：（原土地使用人）姓名：身份证：

乙方：（转让后使用人）姓名：身份证：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房

屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条

款，以资共同遵守：

一、转让土地的基本情况：转让二地、房屋位于柳瞳镇西付

村西部，面积70.56_43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20年

月日至20年月日。

二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）

转让价格为（人民币）大写：拾万仟佰拾元整，¥：元。

三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支

付人民币元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、

收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用

权利和义务，保证不涉及第三方的'权利。

五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20_

年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

本协议自签订之日起，签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

20年12月19日房屋转让合同4

甲方：

乙方：____________________

丙方:____________________

甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵

守：

第一条甲方于年月日前将位于—房

屋（面积一平方米）转让给乙方使用。

第二条该房屋所有权证号码为—，产权为丙，丙与甲签订

了租凭合同，合同到期—月租为—人民币，店面交给乙方使

用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由

甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳

的押金，该押金归乙方所有，

第三条该房屋现有装修，装饰，工具，设备（包括—）全部

无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归

乙方。

第四条乙方在—前一次性向甲方支付顶手费人民币大写

元整｛小写：—元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转

付给丙方的押金，第三条所述相关费月，甲方不得向乙方索取任

何其他费用。

第五条该房屋的营业执照已由甲方办理，经营范围为—,

租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，

但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关，乙方接手经营前该房屋的所欠一切债务由甲方负责偿还,

与乙方无关，

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，

乙方每日向甲方交付转让费的.—的违约金，逾期30天的，甲

方有权解除合同，乙方按转让费的—向甲方支付违约金，甲方

应保证丙的同意转让房屋，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途

收回房屋，按甲不按时交付房屋承担违约责任，

第七条遇国家征用房屋，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁房屋，甲方退还全部转

让费，赔偿装修费损失一元，并支付乙方转让费的—元的违

约金，如果合同签订后国家命令撤除房屋，使乙方难以经营，乙

方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，

（前述顺延除外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年

审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，

添置设备损失一元，并支付转让费的—的违约金。

第九条合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年_______月日年_______月

日房屋转让合同5

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：

地址：______________________________

联系电话：_________________________

委托代理人：_______________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

买方（以下简称乙方）：

地址：______________________________

联系电话：_________________________

委托代理人：_______________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

委托代理机构：_____________________

经办人：____________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）座落于房屋结构

为,房屋用途为,经房地产产权登记机关测定的

建筑面积为平方米。

2.该房屋所有权证号（共有权证号）,土地

使用证号,土地使用权限取得方式为O

3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：

4.该房屋租赁情况

5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转

让后，如发生破漏、开裂等问题由方承担维修责任。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（币）

每平方米元，总金额元，大写亿仟

佰拾万仟佰拾

元整。

第三条付款方式

双方约定按以下第项以（现金、支票、其他

_______________________）方式支付房款：

1.一次性付款:

本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付

给O

2,分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四条违约责任

违约方支付对方违约金%,计币元。

第五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决°

第六条本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。

第七条本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。各

方所执合同均具有同等效力。

甲方（签章）：__________________

甲方代理人：____________________

（签章）

乙方（签章）：__________________

乙方代理人：____________________

（签章）

甲方共有权人意见（签章）：

（或承租人或二级主管部门）

代理中介：______________________

签定日期：年月—日

签定地点：________________________

委托书

受理日期：年______月日编号：

委托方：___________________

卖方：___________________

身份证号码：_____________

联系电话：_______________

买方：___________________

身份证号码：_____________

联系电话：_______________

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平

等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条交易房产情况。

卖方所拥有的‘房地产座落于深圳市区路

小区房（以下简称该物业），建筑面积为平方

米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为

,其他情况O买方对该房地产情况已

充分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币元（¥）。

第三条付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元

（¥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方

只可选择一种）：

（1）一次性付款（）

①上述第二部分楼款民币元（¥）须在

签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该

合同须于年月日或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资

金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合

同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监

管银行将第二部分楼款付清给卖方。

（2）银行按揭付款（）

①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元

（¥）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指

定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文

件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,

买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行

落实计清首期房款（补交或多退），即二述第二部分楼款总额减去

银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合

同（现售）》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银

行将监管的房款付清给卖方C

第四条缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税赛：①营业税;②增值税;③

印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证

费;⑨查证费;⑩其它：O

其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项

费用。

第五条交楼时间

买卖双方同意交楼时间为

第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状,

故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该

物业之杂费（如水弓、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费

等）。相关转名费用由买方支付。

第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支

配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、

税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让

后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则

已付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人C

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖

方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协

议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件

须经双方签章。

第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日

起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳

市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

第十四条___________________

卖方：买方：

日期：日期：房屋转让合同6

出让人：（以下简称甲方）_______________________________

受让人：（以下简称乙方）____________________________

见证方：（以下简称丙

方）_________________________________

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条—甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得—的房屋所有权证书，所有

权证书—房权证（_）字第一号。甲方为该房屋的现状负全责。该

房屋的结构为豉混结构，使用面积为一平方米（不含柴棚）。

第二条—甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及—县房屋上市的有关规定及政

策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及—县相关

政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条—乙方对购买权的声明

乙方愿意在本协议书

第一条款及

第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权

之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条—房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条—付款方式

1.乙方应在签订《—房屋买卖协议书》时，支付相当于总房

款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前年内，支付剩余房

款。

第六条—违约责任

1.甲、乙双方协议书签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲

方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙

方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，

并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款

返还给乙方。

2.乙方如未按本协议

第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追

究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的'0.4作

为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超

过15天，即视甲方违约，乙方可要求强制执行。

第七条—房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

L没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

第八条—关于产权办理的约定

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部

门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有

权证。鉴于目前—暂缓办理二手房过户手续，待—启办二手房过

户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费

及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在

金融部门抵押贷款元整，贷款期限为年，至

止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方

将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3,在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款

时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授

意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极

协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签

署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条—有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部

分，具有同行法律效力。当本协议书在履行中发生争议时，双方

协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民

提起诉讼。

第十条—生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房

屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力C

自双方签字之日起生效。

甲方：经办人电话：

乙方:电话：

丙方:电话：

年一月一日房屋转让合同7

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。

第一条转让房屋的基本情况

1、转让房屋位于凭祥市北环路原公牛哥美食城处，即“祥美

华庭“住宅商品房开发在建中的内部集资预约认购房屋壹套。

2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为

准。

3、甲方已与广西祥美房地产开发有限公司签订了购房协议，

并取得“祥美华庭”内部购房预约书。

第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的

'履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让

房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。

第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意

金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承

担。购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手

续。

第四条确保交易安全的约定

1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。

2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。

3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。

4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产

权利。

5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关

部门，不得拖欠各种费用。

第五条违约责任

1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔

约的，双倍返还定金；乙方中途悔约的，无权要求退还定金。

2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退

还乙方壹拾贰万元（转让费、诚意金）本金；不计利息，而且退款时

限为三个月时间。

3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方

的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。

第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年一月―

日房屋转让合同8

本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：作单位：住

址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：作单位：住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵

守：

第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位

于区路号单元层室，房屋结构光，建筑面积平方米（包括

卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面

积平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元

整，大写（人民币）。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在

甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大

写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下

后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向

乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房

屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进

行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，

甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙

方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理

该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产

权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处

分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不

涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气

管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费

用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的,费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内

交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分

之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同,

甲方应承担全部购房款20%的违约金c乙方违反本合同约定，未

能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购

房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方

解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方:

乙方:

年月日年月日房屋转让合同9

甲方（转让人）：

身份证号：

电话：

乙方（受让人）：

身份证号：

电话：

甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转

让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将的‘古房（四合院），（计平方）房屋土地

转让给乙方。

二、乙方愿意以整（¥：元）的房屋土地购买甲方上述的

房屋土地。甲方应证件齐全（如无房产证等证件需镇办公室。村

部作证签字、保证无他人有争执。

三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并

随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的为准。乙方

付清房款后，房屋土地归乙方所有。

四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取

得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记

手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。

六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让

给乙方，其它双方另行协商解决。

七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方

应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。

八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方

无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。

九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，

镇。村部门各备存档一份，各份具有同等效力。

十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。

补充：

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：甲方镇办公室证明（盖章）：

甲方村部证明（盖章）：

年月日房屋转让合同10

出卖方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律法规，经充分协商，甲乙双方现就房屋买

卖事宜签定本合同，以资共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在房屋（连同该房屋占用范围内的土地

使用权）转让给乙方所有，该房屋所有权证号为，房屋规划用途

为，建筑面积为平方米，土地证号为，占地面积为平方米，

土地性质为（1）划拔（2）出让。

二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币¥元，大写：，

乙方在年月日前（1）一次性付清⑵分期付款，具体约定为：

三、甲方于年月日前（或者时）将房屋正式交付给乙方使

用。

四、甲方应就该房屋的‘所处环境、用途、内部结构、状态、

设施、质量、是否租赁等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐

瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质

量、是否租赁等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因

此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。提示：申请办理预告

登记的填写以下第六条、第七条，不办理预告登记的无需填写。

六、双方约定自合同签订之日起日内共同向房屋登记机构申

请预告登记，并于（时间或条件具备）申请转移登记。

七、经核准预告登记后，如房屋权利因查封或者其他原因受

到限制导致不能按照约定履行的，由年、乙双方中的责任方在日

内通知另一方办理预告登记注销手续，并按照协议承担违约责任,

支付另一方违约金元。

八、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途

违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能

按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾

期一日，由违约一方向对方给付房产价款千分之的违约金。

九、上述房产办理过户手续所需缴纳税费，（1）由甲乙双方按

照国家规定缴纳⑵另有约定为：。

十、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决C

协商不成，任何一方均可

（1）向盐城仲裁委员会申请仲裁解决

（2）另有约定为：。

十一、其它约定事项：。

十二、本合同经双方签章即发生效力，双方均须遵守。本合

同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具

有同等效力。本合同手写内容效力优于格式内容。

十三、本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋登记机构

存档一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年一月―

日房屋转让合同11

出卖方（甲方）：身份证号码:

买受方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致

前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其_______房位于

_______________________________的房屋（建筑面积平

方米）以人民币万元整（¥元）的价款出售给乙方。

（含地下室号平方米）

二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付

给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提

供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该

房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应

无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让

金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房

屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电

视、通讯等相关杂费，甲方结清已发上的费用，甲方已经预缴的

费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按

时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之的违约金给乙方。

逾期超过个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已

收的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔

偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部

分应加付按日计算的违约金给甲方。逾期超过个

月时，甲方有权解除合同。解约时，日方将已收房款即时全额退

还乙方，扣除万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、

保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影

响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双

倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除

合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍

支付给对方。如因重大或不可抗力的.客观原因导致本合同的解除,

甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方

的房屋装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用

功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲

方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款

的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件

（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、

扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造

成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿

乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有

约束力，应严格履行。本房屋属企业月房，国家政策限制，乙方

是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，

该合同永久有效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协

商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

甲方签名：____________________

乙方签名：____________________

年月日房屋转让合同12

转让方（甲方）：

身份证号码：_________________

受让方（乙方）：

身份证号码：_________________

房东（丙方）：_______________

身份证号码：_________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于的门面转让给乙方使用，建筑

面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房

屋租赁合同中所享有的,权利与义务，在甲方转让租期满后，租期

按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订

租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年

月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为

月，剩余租金元可供乙方使用。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，

租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，

一年后乙方有权将门面转让给第三方。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在

接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况

下进行装修。

五、甲方在合同签订向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方

向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）上述费用已包

括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不

得再向乙方索取任何其他费用。

六、违约责任：

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，转让后

由乙方向丙方按年交付租金。

（2）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则

应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标

准补偿乙方。

八、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，自三方签字之日

起生效。

甲方；________________

乙方：________________

丙方：________________

年月日房屋转让合同13

甲方：______

乙方：______

甲方现将位于—商品房（四室二厅二卫一厨，建筑面积—

平方米）有偿转让，乙方以现金购买。根据《中华人民共和国房地

产管理法》及《合同法》等有关规定，双方在平等、自愿的原则上

达成如下协议：

一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及其它单位、个

人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保有单独房产证。

二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币贰拾

贰万壹仟捌佰元整。乙方同意购买后，即付首批房款贰万壹仟捌

佰元整，第二批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正

式合同时一次性支付；余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手

续后一次性付清。特别说明：乙方不得以任何理由延期支付第三

批（最后一批）房款，经甲方同意，双方商定办理完按揭手续后，

乙方最迟不得超过三天付清全部购房款，延期则每日按欠款部分

的,1%支付利息。

三、双方商定，办证、按揭等一切税费均由乙方承担，甲方

需无条件全力配合办理有关手续。

四、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签

字盖手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方违约，则按

总房价的30%赔付对方，承担违约责任。

特此协议

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订时间：一年—月—日房屋转让合同14

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就房屋转让达成下列协议，并共同遵

守：

第一条甲方于8月31日前将位于