房屋转让简单协议书（25篇）

房屋转让简单协议书（25篇）

房屋转让简单协议书篇1

甲方：

乙方：

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事

宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法

取得原属所有的位于—县的房屋一处，共层每层间，共计间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给

乙方。

三、转让财产的范围，以人民法院执字（）第号民事裁

定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币元（大写元整）。

五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方；

甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执

字（）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件

及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行

政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提

供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,

由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金

额的％向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价

款金额的％向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得

擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作

为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，

协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院

提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部

门—县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

附：

1、人民法院执字（）第号民事裁定书

2、转让房屋产权登记证书及附属资料

甲方：

乙方：

日期：

房屋转让简单协议书篇2

出让方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订

立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条：

甲方自愿将自有坐落在屋（包括使用权（土地使用权书证号

为房）及相应的土地）有偿转让给乙方。

第二条：

甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、

北至（附该土地土地使用权属证件复印件一张）。

第三条：

双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计元整，乙

方已于年月日支付元定金，双方同意于本

协议签订之日乙方再支付给甲方购房款元。剩余所欠甲方的

购房款元，协议签订后乙方同意于年月日

前支付给甲方元，于年月日前支付给甲方

元。甲方收到款项后应当出具。

第四条：

乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除

合同，对乙方已交款项可不予退还。

第五条：

甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并

保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）

完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。

房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均

归乙方所有，

第六条：

甲方保证所带给的土地使用权相关权属证件（原始证件）真

实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚,

绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或

担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响

乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房

款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所带给的土地使用权证书如

系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可按照协议合法占有该房屋,

甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事

和刑事职责。

第七条：

协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所带

给的土地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间，甲乙双

方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，

在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。

第八条：

乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户

手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土

地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，

影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔

偿。

第九条：

甲方在协议签订后，在所带给的二地使用权证书由见证人保

管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理相关证件或者

在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情

形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方

所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的

状况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。

第十条：

未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本

契约具有同等效力。

第十一条：

本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力C

第十二条：

本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。

甲方：

乙方：

房屋转让简单协议书篇3

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占

有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成

以下协议书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的基本情况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥

南东侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米（包括卧室4间、

客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间）。按原状交付，未

曾装修。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）6万元

整，大写（人民币）陆万元整。

三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲

方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时，乙方应支付购房款（人民

币）6万元，大写（人民币）陆万元整。甲方在收款时应向乙方出

具收据。

四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋

钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，

乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完

成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分

权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律

上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房

屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产

不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协

议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经

济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档

一份，协议书从双方签字之日起生效。

甲方：乙方：见证方：

年月日年月

日_______年月_______日

房屋转让简单协议书篇4

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在十六

甲方（转让方）：，男，汉族，19—年—月一日出生，身

份证住址：省市县镇北大街88号，身份证号码：。

女，汉族，19—年—月—日出生，身份证住址：省市县

镇北大街88号，身份证号码：。

乙方（受让方）：男，汉族，19—年—月—日出生，身份证

住址：省市县乡村纽号，身份证号码：。

经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达如下协议：

一、该转让房屋位于县镇村房屋使用面积100平方米，房屋

所有权证号为：字第号，土地使用权面积为：106.76平方米，土

地使用证号为：国用（证）字第年号。

二、该房屋转让价格为币壹拾万零伍仟元整（小写：105000元

整）。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。（以甲方出具

的手续为准）

三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债

务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。

四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的

纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债

务以及发生的纠纷由乙方承担。

五、本协议自甲、乙双方签字后生效。

六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，

甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由

乙方承担。

七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向

对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，处留存一份。

甲方：乙方：

20年月日

房屋转让简单协议书篇5

甲方:_______

乙方:_______

甲乙双方经买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协

商，自愿制定本房产购买权转让合同，条款如下：

一、甲方应具有桂林公路管理局职工市场运作建房实施方案

（_______年月_______日小组讨论通过）中提到的桂林公

路管理局职工学校院内建房的购买权C

二、甲方将此处的购买权转让给乙方，房屋位置为______O

工程开工后乙方一次性付给甲方房屋购买权转让费人民币

_______万元。

三、建房全部成本和应交纳的税费由乙方负责，所付费用最

终以桂林公路管理局实际结算为准。

四、根据桂林公路管理局规定，建房工程进度款由甲方预交，

乙方必须按时将工程进度款交给甲方，因乙方延误，后果由乙方

负责。

五、根据桂林公路管理局规定，建房初次办理房产证，土地

使用证为甲方名下，全部税费由乙方负责。以后可以办理房屋转

让手续时，在乙方的要求下，甲方应提供相关证件并积极协助乙

方办理，其过程发生的个税、契税、测绘、评估等应交纳的费用

全部由乙方负责。如甲方不按时办理，乙方可追究其赔偿责任。

六、乙方入住新房后必须遵守桂林公路管理局有关规定，按

时交纳物业管理、水电、电视收视等费用。

七、如非乙方的原因而造成房屋不能建成，甲方应在一年时

间内全额退回乙方为购房所交纳的费用及房屋购买权转让费。

八、甲乙双方互守诚信，不得悔约。未尽事宜双方协商解决。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、此协议一式四份，甲乙双方各执两份，自签字之日起生

效。

甲方：乙方：

年月日年月

日

房屋转让简单协议书篇6

转让方：（以下简称甲方）

身份证号：

联系电话：

受转让方：（以下简称乙方）

身份证号：

联系电话：

经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：

一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的

按揭房屋（该房屋的建筑面积平方米，套内面积平方米），该房

屋成交价：（小写：元），首付款元（小写：元），银行抵押按揭

金额人民币：（小写：元）；银行抵押时间为：（年月日至年

月日止），现商定以人民币：元整（小写：元）将此房屋转让给

乙万O

二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，

由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的

银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在年月日之前配合乙方到

银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在

天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产

权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）。

三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整（小

写：元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在年

月日前将房屋腾空交乙方。

四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日

内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：元整（小写：元）付

给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能

按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直

接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜,

并追究甲方的违约责任，另外由此产勺的法律责任及经济损失由

甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。

五、违约责任

甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的

3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张

权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地

段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约

产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用°

五、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门

各一份。经甲乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋转让简单协议书篇7

转让人：（以下简称甲方），男，身份证号：

转让人：（以下简称甲方），女，身份证号：

受让人：（以下简称乙方），男，身份证号：

甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，一致同意签订如

下协议，以兹共同遵守。

一、甲方愿将坐落于大同市栋单元号，建筑面积为平方米的

楼房一套，出售给乙方。

二、上列房屋，双方议定转让价款为万元（元）人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方支付定金万元，剩余

万元，在日内甲方交房时支付。

四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，

房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不承担赔偿责任。

五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无它项权

利设定或其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙

方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经

济损失。

六、房屋交付前，该房屋一切费月，概由甲方负责清理。房

屋交付后产生的费用由乙方负担。

七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利

凭证全部交与乙方保管。双方应该同时为对方出具相应的收据。

八、甲方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方承担，

今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。

九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以

全力协助，房屋过户费用、税费全部由乙方承担。如因甲方的故

意延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲

方负赔偿责任。

十、本协议签订后，双方应该共同遵守。

十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解，上述约定若

有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自承担。

十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。自双方签字之

日起生效。

甲方（签字）:

日期：

乙方（签字）：

房屋转让简单协议书篇8

甲方（出让方）：

身份证号码：

乙方（受让方）：

身份证号码：

乙方于年月日从之

手受让房屋壹套，地址位于面积约平方米。现甲方自愿将

此套房屋转让给乙方，有关事宜，双方订立协议如下：

一、甲方同意以人民币万元整（¥元）价格

将本协议房产所有权转让给乙方。该房产所有权利义务一并转让

给乙方（房产按现状移交）。

二、甲方与乙方所签房屋转让协议书已经在深圳市见

证，甲、乙及见证方对此已进行审核，对其真实性均确认。甲方

保证此套房屋无任何纠纷。

三、乙方付清房款给甲方后，即取得甲方房产所有的一切权

利。因该房屋目前已由甲方出租，故自本协议书签订日起至

年月日前的租金由甲方收取，乙方不得干

涉。自年月日之后的租金由乙方收取。

四、若有该房屋见证前发生的债权、债务及其他一切纠纷，

应由甲方负责，不涉及乙方，乙方不承担任何责任；该房产不属

于甲方的家庭财产或婚姻财产，甲方直属无权对该房产主张任何

权利。乙方受让该房屋后，发生的一切纠纷与甲方无关。

五、今后如遇政府拆迁、征收，该房屋的建筑物及土地所有

赔偿款归乙方所有，甲方无权干涉，不得有异议。

六、本协议双方签字即生效。本协议一式三份，甲、乙双方

各执一份，见证方存一份，具同等法律效力。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：见证方：

年月日年月

日年月_______日

房屋转让简单协议书篇9

转让方（以下简称甲方）：身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：身份证号码：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着

依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现

达成如下协议：

一、宅基地的坐落、面积

甲方将坐落于和

的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为

结构，面积约平方米。

二、转让金额及付款方式

转让金额总计人民币大写：小写：元。双方在协议签字之

日，乙方一次性付给甲方。

三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它

（处置权归乙方所有）。

四、双方责任

1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同

项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的

地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方

应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规

定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何

理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协

助。

3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久

性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该

土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、

基层政府的关系。

4、乙方的继承人有权享有本合同顼下的一切权利，甲方和甲

方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯C

5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决,

所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承

担任何费用；

6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；

7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由

乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实

现上述权利。

8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对

本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）

的完全处置权。

五、违约责任：

当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约,

甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相

关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的.

全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建

筑物和附着物三者市场价总和的倍向乙方支付违约金。若

乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。

六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本

协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式份，甲、乙双方各执两份，自双方签

字后生效。

甲方（转让方）乙方（受让方）

签字（手印）：签字（手印）：

身份证：身份证：

年月日_______年月

_______日

房屋转让简单协议书篇10

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方将坐落于______村的房屋二至三层，新建的一个外壳，

作价转让给乙方，所有权属永归乙方所有。

1、该房屋四至如下：东至：屋合墙为界；南至：

规划道路以该屋滴水为界；西至：合墙为

界；北至：以山体水沟为界；上至天，下至地。

2、现该房屋的水电安装、门窗、内外粉刷、装修以及四楼一

屋都是乙方自建，甲方无权干涉。

3、双方协议作价为人民币柒拾捌万元整，（78万）元付款方

式，甲方交出房屋所有权属后，乙方签字后一次性付清。

4、本协议书，乙方付清房款后，双方签字，按印后生效。双

方永远不得反悔，任由乙方作任何使月，包括居住、办厂或再行

出卖。如果甲方执意反悔，甲方退还本金给乙方，还须支付20%违

约金给乙方。利息按定期利息计算。

5、房屋转让后，如今后国家和集体需要征用该房屋地基时,

一切赔偿包括地基补偿统归乙方，甲方不得以任何理由得出异议,

索取任何款项。

6、甲方应将上述房屋现有一切审批证件交由乙方，永已保管,

日后乙方需要办理转户等有关证件，甲方必须配合乙方办理。但

其费用均由乙方自负。

7、如果发生房四至方面和村道路使用权等争议，甲方无条件

支持配合乙方，解决好矛盾纠纷。

8、甲方保证对转让之房屋不存在任何权属争议。被查封、被

扣押等情况，甲方保证房屋交接时，没有产权纠纷和财务纠纷，

保证已清除该房屋，由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交

接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

9、甲方签字代表全户愿意，如妻儿、子女等另有异议一切责

任由甲方承担。

10、本协议一式三份甲乙双方各执一份，见证人一份经甲乙

双方、见证人签字后即生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋转让简单协议书篇11

农村房屋转让协议书

甲方：身份证号：住址：

乙方：身份证号：住址：

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等

原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协

议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况：

该土地位于,土地面积为平方米

（亩）。四方界址为东,南西,北o土

地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿

将该房屋建筑面积一平方米，附属房面积一平方米转让给乙

方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋协议价格为（人民币）：叁拾叁万玖仟陆

佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金

伍万元，余款（人民币）：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙

方于20—年一月—日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟

陆佰元乙方于20—年月日前付清。

三、甲方权利和义务

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方

使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何

担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关

产权登记手续。

四、双方权利和义务

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋

的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手

续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该

土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转

让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迂，对于补偿等事项，所有权利由

乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归（即地上附

着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）乙方所

有。

五、违约责任

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支

付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不

退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充

协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之日起生效。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月—日

房屋转让简单协议书篇12

甲方（转让方）：______身份证号：

乙方（受让方）：身份证号：

甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用

住房一套（含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定

为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，

双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

一、所转让房屋的基本情况。

甲方获批的经济适用房为南宁市小区栋

单元号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约

为为nr（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装

修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的

《购房合同》约定为准。

二、转让价款。

1、甲方所购房屋单价为元/rtf,总价为元整，

甲方同意按照此单价和总价转让给乙方°该房应缴纳的超标面积

差价款元由乙方承担。

2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费

元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产

证过户手续当日支付。

3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在

接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将

款项支付甲方，由甲方及时支付。

4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义

务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳

房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，

应在取得当日将上述原件交付乙方。

三、房产交付。

甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开

发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲

方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房

后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房

的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理

方面的一切手续。

四、办理过户手续约定。

甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房

屋所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许

提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起

办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方

承担。

五、特别约定

一、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，

不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过

户手续。

二、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、

抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭

贷款设定的抵押除外）。

三、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有

权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

四、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约

定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

五、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，

同等条件下，甲方有优先购买权。

六、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委

托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用

由乙方承担。

六、违约责任。

1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的,

甲方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付

银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同）和房屋市场价与

本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付

违约金万元。

2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，

按照房屋总价款每日千分之一向乙方又付违约金，超过约定期限

达60日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交

纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方

全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。

三、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能

获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为

甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。

四、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息

所造成的后果由乙方自身承担。

五、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行

就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，

否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本

协议，甲方按本条第二款赔偿乙方C

六、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾

期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过

约定期限达60日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所

交款项。

七、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经

指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支

付违约金20万元。

七、其他约定。

一、本协议双方签字之日起生效。

二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：______

年月日年月日

房屋转让简单协议书篇13

转让人（以下简称甲方）

受让人（以下简称乙方）

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，

就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在—房屋转让给乙方。房屋建

筑面积______平米，房屋所有权证编号—;国有土地使用权证

编号—。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并

为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意

购买上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币元，大写—。

第三条付款形式：乙方于一年一月—日前给付甲方购

房定金—元（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年

月日前给付甲方购房款—元；乙方于一年一月—日

前给付甲方购房款元；乙方于年月日前给

付甲方购房款元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

相关税费（1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方

承担；3其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规

定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交

清单，甲乙双方签字后认可。

第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即

生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的'双倍给乙方；

如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债

权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任.如由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，

还应承担违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之

—向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已

付房款的千分之一向乙方支付逾期违约金。

第十条其它约定事项：

第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管

理部门一份。

第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地

使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：

——年——月日

乙方：

一年一月—日

房屋转让简单协议书篇14

赠与人（甲方）：

受赠人（乙方）：

甲方是乙方的—，为赠与房屋，甲、乙双方经商量一致,

签订如下房屋赠与协议：

一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在—，产籍号：—

号，建筑面积：—平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠

与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间一年—月—日，赠与房屋交

接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方

负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之

日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变

更登记的税及相关费用由方负责。

四、其它约定事项；

五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿

守约方因此造成的实际损失。

本协议发生矛盾，甲、乙双方可以商量解决，商量不一致时,

可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方：（签字）

乙方（签字）：

年—月—日

房屋转让简单协议书篇15

甲方：乙方：

根据《合同法》和《城市房地产管理法》以及其他的有关法

律和法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平以及协商一致

的基础之上，现就根据乙方向甲方购买其座落于的房屋，

面积为平方米，含内部设施为o权属为____私有房产

一事，达成如下协议：

一、甲乙双方议定上述的房屋的'销售价为人民币—元整,

¥元，大写元。本房款需要一次性付清其中含地下室。

二、由于现实的原因本小区的房产暂时无两证，乙方已经对

甲方所要出售的房产做了充分的了解并且自愿购买该房，经双方

协商，将来可以办证时，由甲方来负责在接到通知以后三十日之

内帮助乙方进行办理，不得借故来拖延时间。如过因为甲方的原

因使得乙方无法及时的办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有

权向甲方索赔全部的损失的。办证时所产生的一切税费是全部由

乙方来承担的，过户时所产生的一切的税费全部由乙方承担。产

权证办好后由乙方保管。

三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有

权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。

四、由甲乙双方协商同意于年月_日由甲方上

述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土

地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗

拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与

甲方无关，由乙方享受或承担。

五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家

庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项

权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解

决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责

赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金—元。

六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接

前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件

发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双

方的全部交易税费，并给予乙方—万元的赔偿。

七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附

随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务

费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否

则乙方有权要求甲方支付违约金一元。

八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中

途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙

方不能安期向甲方付清购房款或甲方天能按期向乙方交付房屋，

每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因

本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为

交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲

方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金一亓，乙方反悔，则

无条件搬出，另付违约金。

九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过

程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其销售价不变。

十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，

如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产

生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协

议与本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：

证明人：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

日期：日期：

房屋转让简单协议书篇16

20_年、QQQ两兄弟的父亲龙健因故过逝，留下广顺镇北场社

区（广顺农村信用合作社对面）房屋一套（该房所在层数为四楼

共93.442m2产权在_名下）及门面一个（32.34m2,产权在父亲VVV

名下）母亲现健在，因母亲有退休工资，生活暂无困难，通过兄

弟及母亲协商，每年兄弟二人每人给母亲1200元作为补助。

关于父母所留下的此房产，兄弟及母亲商议，作出如下决定：

L兄弟补给兄长龙明忠人民币大写：叁拾万整¥：300000.00

元。则此房及门面归属权归兄弟所有。以后兄长QQQ及妻及其子

女等任何人不得干涉此房的权属。

2.此房达成协议后如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿

的一切权利自合同生效日起归龙明兴所有。任何人不得干涉。

3.本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，母亲留一份，具

同等法律效力。

兄长（签名或盖章）：身份证

号：_____________________________________

兄弟（签名或盖章）：身份证

号：__________________________________

母亲签名：证明人签名:

签订日期：年一月―日

房屋转让简单协议书篇17

甲方（出让方）：

身份证号码：

乙方（受让方）：

身份证号码：

乙方于年月日从之手受让房屋直套，地址位于面积约

平方米。现甲方自愿将此套房屋转让给乙方，有关事宜，双方订

立协议如下：

一、甲方同意以人民币万元整（¥元）价格将本协议房产

所有权转让给乙方。该房产所有权利义务一并转让给乙方（房产

按现状移交）。

二、甲方与乙方所签房屋转让协议书已经在深圳市见证，甲、

乙及见证方对此已进行审核，对其真实性均确认。甲方保证此套

房屋无任何纠纷。

三、乙方付清房款给甲方后，即取得甲方房产所有的一切权

利。因该房屋目前已由甲方出租，故自本协议书签订日起至年月

日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年月日之后的租金

由乙方收取。

四、若有该房屋见证前发生的债权、债务及其他一切纠纷，

应由甲方负责，不涉及乙方，乙方不承担任何责任；该房产不属

于甲方的家庭财产或婚姻财产，甲方直属无权对该房产主张任何

权利。乙方受让该房屋后，发生的一切纠纷与甲方无关。

五、今后如遇政府拆迁、征收，该房屋的建筑物及土地所有

赔偿款归乙方所有，甲方无权干涉，不得有异议。

六、本协议双方签字即生效。本协议一式三份，甲、乙双方

各执一份，见证方存一份，具同等法律效力。

甲方（出让方）：

年月日

乙方（受让方）：

年月日

见证方：

年月日

房屋转让简单协议书篇18

转让人：（以下简称甲方）男、身份证号：

转让人：（以下简称甲方）女、身份证号：

受让人：（以下简称乙方）男、身份证号：

甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，一致同意签订如

下协议，以兹共同遵守。

一、甲方愿将坐落于,建筑面积为一平方米的楼

房一套，出售给乙方。

二、上列房屋，双方议定转让价款为—万元（—元）人民

币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方支付定金―万元，剩

余—万元，在—日内甲方交房时支付。

四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，

房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不承担赔偿责任。

五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无它项权

利设定或其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙

方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经

济损失。

六、房屋交付前，该房屋一切费月，概由甲方负责清理。房

屋交付后产生的费用由乙方负担。

七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利

凭证全部交与乙方保管。双方应该同时为对方出具相应的收据。

八、甲方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方承担，

今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。

九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以

全力协助，房屋过户费用、税费全部由乙方承担。如因甲方的故

意延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲

方负赔偿责任。

十、本协议签订后，双方应该共同遵守。

十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解，上述约定若

有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自承担。

十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。自双方签字之

日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

房屋转让简单协议书篇19

甲方：

乙方：

为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋

转让有关事宜达成如下协议：

一、住宅基本情况

1、该集资房地处小区，单元—楼室。

该房是房权证城字第______号。土地使用权号：_____集用

（）第号。

2、该房建筑面积平方米。其中套内使用面积

平方米，公共分摊面积平方米，每平方米集资单价为

元，房屋总价款为元。

3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋

的相关权益随该房一并转让。

4、附属设施情况：

二、房屋集资权转让约定及转让费用

1、甲方将公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲

方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所

有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无

关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其

他在情理范围内的便利。

2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资

权转让费元，付清甲方先行垫付的首付款项元。

三、缴款期限

1、乙方在日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付

的首付款元人民币。

2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接

手续。

四、甲方违约责任

1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方

支付总房款百分之五的违约金。

2、因该房所发生的年月日前的产权纠纷和

财务纠纷由甲方承担全部责任。

五、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际

逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲

方支付违约金，协议继续执行。

2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方

支付总房款百分之五的违约金。

3、因该房所发生的_____年月—日后的产权纠纷和

财务纠纷由乙方承担全部责任。

六、双方约定的其他事项

乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，

甲方不再享有该房的任何权利和义务。

甲方：

乙方：

一年一月—日

房屋转让简单协议书篇20

甲方：

乙方：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，

就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本协议。

第一条：乙方购买的房屋位于—市—区，（以下简称该房屋）。

甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面

积为：—平方米，产权人：。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价

为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

略

第三条：乙方同意签订本协议时，向甲方支付人民币—万元

的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担保，

签订房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖协议的，双倍返还已收取的

定金；乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的

定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料

及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的出

租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签

订房屋买卖协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将

该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：

身份证号码：身份证号码：

时间：

房屋转让简单协议书篇21

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋转让事宜，经协商、达成以下合约；

一、甲方同意将购置的延安市宝塔区马家湾砖瓦厂园丁小区

13区3号楼一单元302室（）房屋转让给乙方；

二、该房屋转让费双方商定为叁拾万元整（300000.00元）;

三、该房屋房产证未办理在协议签订之日前，甲方负责将原

购房合同变更至乙方名下，乙方须配合甲方变更合同；

四、协议签订之日前，该房屋发刍的物业费、水电费、取暖

费由甲方负责交清，协议签订之日后所发生的一切费用由乙方负

责。

五、协议签订后因国家或地方政策变更等原因而产生的费用

均由乙方承担；

六、本协议签订之日内乙方必须一次性支付甲方人民币叁拾

万元整（300000.00元）；

七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份；

八、本协议自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋转让简单协议书篇22

转让方：以下简称甲方）身份证号码：

受让方：（以下简称甲方）身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、友好协商的基础上，就

木材公司棚户改造房指标转让事宜达成如下协议，双方共同遵守。

1、甲方自愿将自己拥有的绥宁县木材公司棚户区改造房（一

标段）指标房一套转让给乙方，指标转让费人民币大写（小写：）

整。

2、乙方受让后，乙方必须按照木材公司棚户区住房改造有关

规定及时交纳购房集资款。否则，造成一切后果及损失由乙方负

责。

3、该指标房的购房款及相关税费由乙方代甲方支付，该房的

政府补贴款应折抵房款，乙方代付房款和支付指标转让费后，该

房及政府补贴款转让归乙方所有。乙方在办理相关手续时，乙方

如需提供相关资料时，甲方应当积极配合并提供相关资料。

4、甲方保证该指标房在本合同签订前以及合同签订后一直到

过户完毕期间，该房屋权属状况完整，并保证该房屋不受他人合

法追索。如因上述行为造成乙方不能取得房产的，甲方应当退还

乙方代支付的所有购房款及代交的相关费用，并双倍返还指标转

让费和赔偿损失。