房屋转让纠纷诉讼状（3篇）

房屋转让纠纷诉讼状（3篇）

房屋转让纠纷诉讼状篇1

起诉状

原告一：

原告二：

原告三：

被告：

诉讼请求：

1、请求判令原被告于年月日签订的《房屋转让协议》无效；

2、请求判令位于上海市松江区余山镇刘家山村许家浜号宅基地

房的动迁安置补偿款元归原告所有；

3、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原告顾与干系夫妻关系，二人育有一子原告三。日，三原告向

主管部门申请建房获批后，建造了现位于号的房屋。原告顾因参与

赌博欠下赌债，经人介绍认识了被告钱并向被告借款，借款到期

后原告顾无力偿还，之后被告便伙同他人日夜到原告家中讨债，最

终原告三人和顾前妻被迫在与被告签订了《房屋转让协议》，并在

被告胁迫下搬离出宅基地房，至今无属于自己的居所。

三原告获悉日该宅基地房屋动迁，被告与上海市松江区余山镇

人民政府动迁安置办公室签订了《上海市集体土地上征地房屋补偿

协议》，该协议列明补偿款为人民币元，因被告放弃所有安置房

源，故应按回购价每平米元计算，回购价为人民币元，两项合计动

迁安置利益为元。扣除被告已付购房款元，则被告还应支付原告

TLjo

三原告认为被告非法获取其房屋，故被告因宅基地房动迁所获

的利益应归原告所有。现原告依据相关法律规定，特诉法院，望法

院判如所请。

此致

具状人：

20_年月日

房屋转让纠纷诉讼状篇2

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于

_________________________________________的房屋（建筑面积

平方米）。含储藏室号平方米，共计元（小写）。

二、合同签订后，乙方一次性支付甲方房款元（小写）。如甲方

反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因过户所产生的费用

由乙方承担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并

转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就

该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

五个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

作为甲方的损失赔偿金。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成依法向当地人民法院起诉。

八、其他约定：本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承

担，签订后所产生的费用由乙承担。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—H

房屋转让纠纷诉讼状篇3

本协议双方当事人：

转让方（以「简称甲方）：

住址：_______________

身份证号：_______________

受让方（以下简称乙方）：

住址：_______________

身份证号：_______________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区路

号单元层室，房屋结构为,建

筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及

其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民

币）O

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房

款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,

在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出

具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如

无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上

述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户

手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲

方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律

，的障碍。

甲方保证该转也房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋

集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费

及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由

甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾

期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超

过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

%的违约金C

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每

逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个

月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款欧的

违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。林商

不成时，甲、