房屋托管协议范本

房屋托管协议范本

合同编号：__________

房屋托管协议范本

第一章：总则

第二章：托管房屋及托管期限

第三条托管房屋的基本情况如下：

（-）房屋坐落：;

（二）房屋结构及面积：;

（三）甲方产权证明文件名称及编号：O

第四条托管期限为一年，自—年_月_日起至一年—月—

日止。除非甲乙双方另有约定，本协议到期后自动终止。

第三章：乙方的权利和义务

第五条乙方权利：

（一）在托管期限内，乙方有权按照本协议约定使用、管理和出

租托管房屋；

（二）乙方有权选择托管房屋的承租人，并签订房屋租赁合同；

（三）乙方有权从租金中扣除相当于物业费、供暖费、水电费等

公共费用后的余额。

第六条乙方义务：

（一）在托管期限内，乙方应保证托管房屋的安全、合规，确保

房屋及设施设备的正常使用；

（二）乙方应按照约定向甲方支付租金，并按期支付房屋相关费

用;

（三）乙方应按照甲方要求，对托管房屋进行必要的维护和维修;

（四）乙方不得擅自改变托管房屋的结构和用途；

（五）乙方应在托管期限届满后，将托管房屋及附属设施设备交

还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

第四章：甲方的权利和义务

第七条甲方权利：

（一）甲方有权监督乙方对托管房屋的管理和使用；

（二）甲方有权按照本协议约定收取租金；

（三）甲方有权在合同约定的情况下收回托管房屋。

第八条甲方义务：

（一）甲方应保证其对托管房屋享有合法的所有权；

（二）甲方应按照约定向乙方支付房屋管理费；

（三）甲方应协助乙方处理与托管房屋有关的各类事宜。

第五章：租金及支付方式

第九条租金标准为人民币（大写）：—元整（小写）：

¥元/月。

第十条租金支付方式如下：

（一）乙方应在每月—日前将当月租金支付给甲方；

（二）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

第六章：违约责任

第十一条甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七章：争议解决

第十二条本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：其他约定

第十三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

联系电话：联系电话:

签订日期：签订日期:

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章：乙方的权利和义务

第五条乙方权利：

（一）在托管期限内，乙方有权按照本协议约定使用、管理和出

租托管房屋；

（二）乙方有权选择托管房屋的承租人，并签订房屋租赁合同；

（三）乙方有权从租金中扣除相当于物业费、供暖费、水电费等

公共费用后的余额。

第六条乙方义务：

（一）在托管期限内，乙方应保证托管房屋的安全、合规，确保

房屋及设施设备的正常使用;

（二）乙方应按照约定向甲方支付租金，并按期支付房屋相关费

用；

（三）乙方应按照甲方要求，对托管房屋进行必要的维护和维修;

（四）乙方不得擅自改变托管房屋的结构和用途；

（五）乙方应在托管期限届满后，将托管房屋及附属设施设备交

还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

第四章：甲方的权利和义务

第七条甲方权利：

（一）甲方有权监督乙方对托管房屋的管理和使用；

（二）甲方有权按照本协议约定收取租金；

（三）甲方有权在合同约定的情况下收回托管房屋。

第八条甲方义务：

（一）甲方应保证其对托管房屋享有合法的所有权；

（二）甲方应按照约定向乙方支付房屋管理费；

（三）甲方应协助乙方处理与托管房屋有关的各类事宜。

第五章：租金及支付方式

第九条租金标准为人民币（大写）：一元整（小写）：

¥元/月。

第十条租金支付方式如下：

（一）乙方应在每月—日前将当月租金支付给甲方；

（二）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

第六章：违约责任

第十一条甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七章：争议解决

第十二条本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：其他约定

第十三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

联系电话：联系电话:

签订日期：签订日期:

多方为主导时的，附件条款及说明

第九章：甲方为主导时的附加条款及说明

第十五条甲方应保证托管房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。如

因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十六条甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，包括但不限于

房屋租赁、维修、保养等。

第十七条甲方应在托管期限内按照约定向乙方支付房屋管理费。

如甲方迟延支付，应按照迟延支付部分每日支付千分之二的违约金。

第十八条甲方应在托管期限届满后，力助乙方办理房屋交还手续。

如甲方无正当理由拒绝办理交还手续的，应支付乙方因此产生的实际

费用。

第十九条当托管房屋出现紧急情况，如火灾、水患等，甲方应立

即通知乙方，并采取必要的应急措施。

第十章：乙方为主导时的附加条款及说明

第二十条乙方应按照甲方要求，对托管房屋进行必要的维护和维

修。如乙方未履行维护维修义务，导致房屋及设施设备损坏的，乙方

应承担修复责任。

第二十一条乙方应在签订房屋租赁合同前，将租赁合同副本提交

给甲方审查。如乙方未经甲方同意签订租赁合同，甲方有权要求乙方

立即终止该租赁合同。

第二十二条乙方应保证托管房屋的租金收益。如乙方未按照约定

支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。