房地产合同法律咨询年专业房产律师咨询

房地产合同法律咨询年专业房产律师咨询

合同编号：__________

鉴于甲乙双方在房地产领域的专业能力和业务需求，为了明确双

方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵

守。

第一条房地产咨询内容

(1)房地产项目开发、建设和销售过程中的法律问题；

(2)房地产交易过程中的合同起草、审查和修改；

(3)房地产产权、使用权、抵押权等权益的转让和处置；

(4)房地产项目合作、合资、股权转让等投融资法律问题；

(5)房地产项目土地使用权取得、转让和租赁法律问题；

(6)其他与房地产相关的法律问题。

1.2乙方应在了解甲方具体情况后，就上述问题提供专业、及时、

准确的法律咨询服务。

第二条乙方义务

2.1乙方应对甲方的咨询内容予以保密，不得泄露给第三方，但

法律法规另有规定的除外。

2.2乙方在提供咨询服务时，应确保提供的信息真实、准确、完

整，并对因此产生的后果承担法律责任。

2.3乙方在提供咨询服务过程中，应尊重甲方的意愿，不得强迫

甲方接受任何建议或意见。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供与咨询内容相关的真实、准确、完整的资

料和信息。

3.2甲方应对乙方提供的法律服务予以合理评价，并协助乙方改

进和提高服务质量。

第四条费用及支付

4.1双方确认，乙方提供的房地产咨询服务的费用为人民币【】

元。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付咨询费用。

4.3双方约定，咨询费用支付方式如下：

（1）甲方在本合同签订后【】日内，支付乙方咨询费用的

11%；

（2）甲方在乙方完成咨询服务后，支付乙方咨询费用的【】沆

第五条合同的解除和终止

5.1双方同意，在下列情况下，本合同可以解除或终止：

（1）双方协商一致；

（2）甲方未按约定支付咨询费用，经乙方催告后【】日内仍未

支付;

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方无法接受的；

（4）法律法规规定的其他情形。

5.2合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的咨询费用（扣

除已提供服务的部分）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【】年【】月【】日

多方为主导时的，附件条款及说明

第八条甲方为主导时的附加条款

8.1甲方如需对外融资，应提前【】天通知乙方，并将融资文件

交乙方审查。乙方应在【1天内完成审查，并提出审查意见。

8.2甲方在房地产项目开发、建设和销售过程中，应按照乙方的

建议，办理相关法律法规规定的各项手续。

8.3甲方在房地产交易过程中，应按照乙方的意见起草、审查和

修改合同，确保合同条款合法、合规。

第九条乙方为主导时的附加条款

9.1乙方在提供咨询服务时，应确保其提供的法律意见符合国家

法律法规的规定，否则因此产生的后果由乙方承担。

9.2乙方在处理甲方咨询问题时，应尽最大努力提供专业、及时、

准确的法律服务，确保甲方的合法权益不受损害。

9.3乙方在提供法律服务过程中，如需对外联系，应事先征得甲

方的同意，并保护甲方的隐私和商业秘密。

第十条第三方中介为主导时的附加条款

10.1第三方中介在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒

任何一方。

10.2第三方中介在处理甲乙双方咨询问题时，应严格按照法律法

规和行业规范操作，确保公平、公正、公开。

10.3第三方中介在提供服务过程中，如需对外联系，应事先征得

甲乙双方的同意，并保护双方的隐私和商业秘密。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿

对方因此造成的损失。

11.2违约责任的具体赔偿方式和金额，双方可在本合同中另行约

定。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对

方，并在【】天内提供相关证明文件。

12.2遭受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力，减少?员失,

并在不可抗力结束后【1天内继续履行本合同。

第十三条合同的变更和解除

13.1双方同意，本合同的变更和解除，应书面签署，并经双方确

认。

13.2合同变更和解除后，未履行部分的费用按照双方协商的结果

处理。

第十四条保密条款

14.1双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和隐私，应予

以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

14.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之三止。

第十五条法律适用和争议解决

15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

15.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条其他约定

16.1