房屋租赁转让合同

房屋租赁转让合同

房屋租赁转让合同「篇一」

转让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协

议：

一、甲方将位于铺面的商铺（原为“黔味坊”）转让

给乙方使用，原建筑面积约为平方米），乙方享有原房屋租赁合同中

有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合

同的更变手续。

二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到20年10月1日前一次

性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元（¥150000.00元），上述费用包括装

修、装饰、设备的费用。

五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关

手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即

20年10月1日前:该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处

理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连

带责任。

六、如乙方逾期交时转让金，除甲方交铺H期顺延外，乙方应每H向甲方支付

4000元的营业损失和违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1

万元保证金不再退回给乙方，如果甲方原因导致转让中止，除退还乙方保证金外,

还需向乙方支付保证金的50%的违约金。

七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如

遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_________

_________年—月—日年—月—日

房屋租赁转让合同「篇二」

转让方（甲方）：

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证号码：

房东（丙方）：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于门面转让给乙方使用，建筑面

积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的

权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁

合同。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月_____日至

年________月______日止，年租金为元人民币。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所

规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不

动产归丙方所有，营业没备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执

行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进

行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。（交付定金后如甲方

反悔慨不退还定金，）甲方在合同签订7日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方

向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条

所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费

用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经

营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

（）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾

期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过5天乙方有权解除合同；

（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，

超过5天甲方有权解除合同;

1.2土地所有权属于集体，甲方只将其取得的集体土地使用权出租乙方，乙方

不得将土地使用权单独或与地上建筑物、构筑物、附着物一并转让、赠与、抵偿、

抵押、出租（转租、分租）给第三人。

第2条租赁期限

2.1土地使用权租赁期限为年，自年月日起算。

2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在租赁期限期满前至少个月以书面

形式通知甲方。甲方同意的，双方另行签订租赁合同。

2.3租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第3条

3.1乙方每亩以元/亩承租

3.2乙方不租的情况下，在当年提前2个月告知甲方

3.3租金费用在当年的6月之前一次性付清

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日________年一月一日

房屋租赁转让合同「篇四」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就20_年1月9日共同签订的《租赁合同》（下称合同）的解除相

关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以卜事实：

1、甲方已收取乙方自____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间

的租金共计人民币40000元（大写：肆万元整）

2、经双方友好协商达成一致，乙方支付甲方一个月房租作违约金1660元（大

写：壹仟陆佰陆拾元整；

三、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修

部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年一月—日____年_____月_____日

房屋租赁转让合同「篇五」

甲方（出租入）：身份证号码：_________

乙方（承租人）：身份证号码：

甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议:

一、甲方将位于号铺面出租给乙方经营使

用。

二、租期：叁年，包年月日至年月_________日

止。

三、铺面租金：

1、_________年_________月_________日至_________年_________月

日每年租金为元。

2、年月日至年_________月

日每年租金为元+

(X%)为租金。

3、年月日至_________年月

日每年年租金为第二年租金+第二年租金X8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租

金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期

内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏

(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方

不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装

修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等

相关税费均由乙方自行承担。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转

租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾

期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现

火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。

十一、其它事项：

十二、合同一经签力，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不

退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签订日期：________签订日期：__________

电话：_________电话：_________

房屋租赁转让合同「篇六」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、

自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面事宜，达成如下协议：

第一条门面的位置、面积、装修设施情况：

甲方出租给乙方的门面位于,门面编

号：17号。面积为：平方米。装修。

第二条租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为月日起至年月年月

______Ho

2、本|J面租赁用途：o

第三条合同押金，租金，租赁期间相关费用及税金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元.合同期届满，如乙方没有申请续

租，甲方应于合同届满之日起_____日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按年缴纳租金，租金为：元/年。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳，如果发生政府有关部门

征收合同中未列出项目但.与改门面有关费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳由起负担的各项税费。

第四条合同解除

1、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：

⑴法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

（2）政府统一规划或自然灾害致本合同无法继续履行的。

（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

第五条违约责任

违反本合同内容，应承担违约金：元，如造成对方损失的，还应承

担相应的赔偿责任。

第六条争议解决：

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合

同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，有双方协商解决，协商不成的，向人

民法院提起诉讼。

签订本合同时，甲乙应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证（营业

执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件，双方验证后可复印对方上述文件备

份。所有复印件仅供本次租赁使用。

本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字（盖章）之日生

效C

甲方：

______年一月—a

乙方：

______年一月―a

房屋租赁转让合同「篇七」

甲方:（受让方）

Id号:________________

乙方:（受让方）

Id号:________________

丙方：（出租方）

Id号:________________

本协议签订前，丙方与甲方已签订房屋租赁合同。现就甲、丙双方的权利和义

务，经协商一致，达成如下协议：

—*、承担双方原合同权利和义务

1.三方同意，自本协议生效之日起，甲方将根据甲方与丙方之间的原合同享有

或承担

除非本协议另有约定，所有权利和义务均由乙方享有或承担。

2.自本协议签署之三起，除甲方将其权利和义务转让给乙方及本协议约定的其

他条款外，本合同其他条款保持不变，对乙方和丙方均具有约束力

3.如果在本协议生效前，甲方已经按照甲方与丙方之间的原合同向丙方支付了

租金，则该金额自本协议生效之日起视为乙方的付款，丙方不得要求乙方另行支

付。

4.甲方在本协议生效日期前应履行的义务或责任，自本协议生效之日起由乙方

承担，无论甲方是否已完全履行。本协议生效后，丙方不得根据甲、丙方之间的原

合同向甲方提出任何索赔。

二.本合同引起的任何争议应通过友好协商解戾。协商不成的，当事人应当向

房屋所在地法院提起诉讼。

三.本转让协议与双方签订的原《房屋租赁协议》构成有效的合同文件，两者

缺一不可。

四.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，三方盖章后生效。

甲方签字（盖章）:________________

乙方签字（盖章）：________________

丙方签字（盖章）:________________

日期:_____年_____月_____日

房屋租赁转让合同「篇八」

甲方：地址：电话：

乙方：地址：电话：

丙方：地址：电话：

丁方：地址：电话：

鉴于：

一、甲、乙双方20_年1月10日签订《租赁合同》（合同编号：20—字第

0110）,约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心（以

下简称“租赁物”）租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。

二、一年一月—日，丙方与银行签订编号为的《借款合同》，约定丙方

向银行贷款万元（以下简称“该笔贷款”），由丁方为该笔贷款承担连带责任保证

担保。

三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租方依法变更

为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。

四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方

选定。为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合

同》中承租方变更事宜，达成如下协议：

一、变更事宜

甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之口（下称“交割口”）起，

《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务

概由丁方承接。

二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属

（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设

施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。

（二）附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。

三、租赁物用途及租金支付

（一）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物

转租给任意第三方，第三方由J方选定，甲、乙、内三方应无条件配合「方将租赁

物转租给第三方。

（二）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐饮

住宿，丁方有权用于其他用途。

（三）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租赁合同》

（合同编号：20_字第0110）约定的金额（即48万元/年，大写：人民币肆拾捌

万/年）向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确

定。

（四）租赁时间：自交割之口起至一年—月—日。

（五）乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后日内向丁方交付与租赁物及

其相关的资料和实物，并于交割日后日内搬出租赁物。

（六）甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在

抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。

（七）若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租

金，甲方不得再向丁方收取当年租金。

四、违约责任

（-）若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承担

损害赔偿责任。

（二）丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按元/天的标准向丁方支付

违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿责任。

五、争议解决方式

协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在

地人民法院提起诉讼。

六、其他

1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方

为丙方代偿该笔贷款之3起生效。

2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公证处份，均具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准；本合同未尽事

宜，按《租赁合同》约定执行。

附件：《附属设施、装修和配套设施、设备清单》

甲方：（盖章）

法定代表人或其委吒代理人（签字）：

20年—月—日

乙方：（盖章）

法定代表人或其委吒代理人（签字）：

20年月—日

丙方：（盖章）

法定代表人或其委壬代理人（签字）：

20____年____月____日

丁方：（盖章）

法定代表人或其委吒代理人（签字）：

20_______年—月—日

房屋租赁转让合同「篇九」

甲方：产权人：

乙方：承租人：

本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方

经充分协商，特订立本合，共同遵守。

一、转让费

甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共XXXXX元（大写：

XXXXXXXXXXXXX）o

二、租用时间

甲方将XXXXXXXXXXXXXX,建筑面积XXXXX平方米的营业用房租给乙方在国家

允许的范围内作经营使用。租期XXXX年。即从XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX

年XXXX月XXXX日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同

期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金XXXXX元,大写XXXXXXXXXXXXXXc合同一经签订，乙方即

向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止

合同。

四、其它费用

租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相

关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。

五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租

XXXXX元，并退还乙方所付的门面转让费XXXXXXX元。合同期满前如果乙方不再继

续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。

六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合

同解除时，属乙方装修活动部分可拆除（墙面、屋顶、地面不能拆除），乙方在装修

过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠纷由乙方负责。

七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及

变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，

在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。

九、因不可抗拒因素（如：地震、战争