工业安装工程分类

【姜习资料1

一、工业安装工程分项、分部、单位工程的划分

工业安装工程分项、分部、单位工程的划分。本条要点：质量验收评估H勺组织

机构和根据；工程质量验收划分日勺重要性；工程施工质量项目的划分。

一、质量验收评估的组织机构和根据

（一）组织机构

1.工程质量验收评估组织机构口勺建立是保证此项工作顺利开展n勺保障。重

要由施工、建设、监理、设计等单位构成。在质量验收评估全过程中，应做到彼

此互相沟通、友好协商、协同工作、认真负责，从而到达保证工程质量的共同目

的。

2.质量验收评估工作日勺基础工作在施工单位，施工单位由质量部门、工程

技术部门负责此项工作。施工单位H勺项目经埋部由项目经埋部工程技术部门（质

量部门）、物资管理部门、试验部门及工长、班组长负责此项工作。

（二）质量验收评估W、J根据

1.工程设计施工图纸及技术文献；

2.安装工程施工质量验收规范及《工业安装工程施工质量验收统一原则》;

3。国家、地方、行业的有关法律法规；

4.协议所规定的质量目的和有关内容等。

二、工程质量验收划分的重要性

1.一种工程质量口勺优劣取决于对工程各个环节质量的监督、检查。

2.由于工业安装工程具有专业种类多、技术复杂、质量规定高等特点，为

了防止在验收评估中的管理混乱和质量失控，搞好竣工验收工作，必须对工程施

工质量项目进行划分。

3.工业安装工程是指有固定日勺设计生产工艺流程，有专门日勺生产线，有主

车间和辅助车间，主生产线上有主体设备和辅助设备，生产线的产品有重要产品，

一般尚有附属产品。如制氧站口勺生产工艺线口勺主产品是氧气，附属产品是瓶气、

氮气、二氧化碳等。又如硫化铁矿冶炼，焙烧工艺口勺主产品是铁精矿，附属产品

是将二氧化硫烟气回收，通过净化、吸取、转化工艺制成硫酸等。还如火力发电

厂，其主产品是电力，附属产品有废水、废气、废渣等，为此，配置对应的处理

装置。这是与建筑安装工程明显不一样之处。

4.工业安装工程质量的好坏将直接关系到工艺生产线能否正常、安全、经

济地投入运行。搞好工程质量验收评估工作将有助于加强企业管理，提高工程管

理水平，有助于保证工程顺利进行并保证工程质量，有助于提高企业日勺社会效益

和经济效益。

三、工程施工质量项目的划分

（一）划分的程序

1.工业安装工程质量验收项目划分日勺程序是：分项工程一分部工程一单位

工程。

2.检查项目应根据项目出J特点确定检查抽样方案，可设置检查批°

（二）分项工程的划分

1.划分原则

⑴设备安装分项工程应按设备的台（套）机组划分。

（2）管道分项工程应按管道类别进行划分。

⑶电气装置分项工程应按电气设备、电气线路进行划分。

⑷自动化仪表分项工程应按仪表类别和安装试验工序划分。

⑸设备及管道防腐蚀分项工程应按设备日勺台（套）或重要防腐蚀材料日勺种类

进行划分，金属基层处理可单独构成分项工程。

⑹设备及管道绝热分项工程中设备绝热应以相似工作介质按台（套）进行划

分，管道绝热应按相似口勺工作介质进行划分。

⑺工业炉砌筑分项工程应按工业炉的构造构成或区段进行划分。

2.“台”、"套，：、“机组”日勺含义

⑴划分中W、J“台”是指独立W、J一台机器，如一台快装锅炉、一台工作母机等。

⑵划分中的“套”是指成组口勺机器，如一组单轨电葫芦等。

⑶划分中的“机组”是指由几种性能不一样的机器构成n勺，可以共同完毕一

项工作，如汽轮发电机组、制冷机组等。

3.分项工程与分部工程日勺关系

若干个分项工程构成一种分部工程，其中对工程质量影响大小J分项工程定为

重要分项工程。例如，工业管道工程中，按管道工作介质划分时，氧气管道、煤

气管道是易燃、易爆危险介质的管道，假如此类管道安装质量低劣，如管道内清

洗不洁净，焊口缺陷，垫片泄漏，焊后热处理消除应力不妥，试压不符合原则,

管道焊缝射线探伤数量不符合规定等，投入使用将成为事故的隐患，一旦引起,

便会发生爆裂、气体泄漏、火灾或爆炸等重大事故。因此，此类管道安装视为重

要分项工程。

（三）分部（子分部）工程的划分

1.根据工业安装工程口勺特点，将工业安装工程按专业划分为七个分部工程:

①设备安装分部（子分部）工程;

②管道安装分部（子分部）工程;

③电气装置安装分部（子分部）工程;

④自动化仪表安装分部（子分部）工程:

⑤设备及管道防腐蚀分部（子分部）工程;

⑥设备及管道绝热分部（子分部）工程;

⑦工业炉砌筑分部（子分部）工程。

同一单位工程中口勺每个专业工程可划分为一种分部工程或若干个子分部工

程。例如，同一单位工程中的管道工程可划分为一种分部工程或若干个子分部工

程。工业炉砌筑分部工程应按工业炉的座（台）进行划分，较大的分部工程可划

分为若干个子分部工程。

2.分部工程与单位工程的关系

若干个分部工程构成一种单位工程。根据单位工程的类别和生产性质，其中

有些分部工程在其所在单位工程内部占有较大的投资比例，具有较大的工程量,

是生产工艺口勺重要设备或流程，对于投产后的安全和使用功能均具有举足轻重的

影响的分部，工程应视为主分部工程。例如，在化工厂房（车间）的设备安装分

部工程，在汽轮发电机组主厂房的设备安装分部工程，在轧钢车间内的设备安装

分部工程，变电站（所）内的电气安装分部工程，主控室内的自动化仪表安装分

部工程等都应视为主分部工程。

（四）单位工程日勺划分

1.单位（子单位）工程划分原则：单位工程应按工业厂房、车间（工号）

或区域进行划分。单位工程应由各专业安装工程构成。

2.当一种单位工程中仅有某一专业分部工程时，该分部工程应为单位工程。

3.工程量大、施工周期长的工程可酌情划为单位工程。

例如：汽轮发电机组主厂房日勺安装工程即可作为一种单位工程，包括主厂房

内各安装专业：机械设备安装有汽轮机、发电机、除氧装置安装等；电气装置安

装有变压器、配电盘、柜安装及缆线敷设等；管道安装有蒸汽管道、疏水管道、

给水管道安装等；仪表安装有主控室盘、柜、操作台、des系统安装调试等；绝

热有蒸汽管道、汽轮机本体外部保温、绝热施工等。尚有例如大型管网工程、高

炉砌筑工程等。

（五）工业安装工程分项、分部、单位工程划分与各专业验收规范之间的关

系

对于各专业工程检查项目的类别划分及施工质量验收的详细内容，还要遵照

国家现行的各专业工程施工质量验收的规定。每一专业安装工程的质量验收都应

与该专业日勺施工规范配套使用。

工业安装工程分项工程质量验收评估O

本条重要知识点是：工业安装工程的质量验收，分项工程质量验收。

一、工业安装工程的质量验收

1.分项工程质量验收是工业安装工程质量验收中最基本、最基础的项目。

分项工程质量验收，直接关系到分部工程的整体质量。

2.工业安装工程质量验收的程序按分项工程、分部工程、单位工程依次进

行。

3.承包方项目部有关部门在验收过程中的质量责任

（1）项目部的质量部门参与对检查批、分项工程、分部（子分部）、单位（子

单位）工程验收工作，搜集有关日勺工程验收记录并建立工程质量动态台账。

（2）项目部的工程技术部门参与对检查批、分项工程、分部（子分部）、单位

（子单位）工程验收工作，保留好验收记录，并负责整顿全套验收资料上交有关

单位和部门。

⑶项目部的物资管理部门负责提供、整顿所供材料的合格证及试验汇报等

质量技术资料，使之在验收时具有可追溯性。

(4)项目部的试验部门负责接受试验委托，出示真实可靠的试验数据，提供

规范的试验汇报，对试验结论负责，并存档备查。

4•总包单位、分包单位及建设单位的互相关系

(1)总包单位应接承包协议的权利义务对建设单位负责。

(2)分包单位对总承包单位负责，亦应对建设单位负责。因此，分包单位对

承包的项目进行验收时，总包单位应参与。

(3)验收合格后，分包单位应将工程的有关资料移交给总包单位，待建设单

位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参与验收。

5.有关登记表有：施工现场质量管理检查记录；分项工程质量验收记录；

分部工程质量验收记录；单位工程质量验收记录；单位工程质量控制资料检查记

录。

二、分项工程质量验收

1.分项工程应在施工单位自检日勺基础上.由建设单位专业技术负责人(监

理工程师)组织施工单位专业技术质量负责人进行验收。

2.分项工程质量验收内容：主控项目、一般项目及观感质量。

(1)主控项目是指对安全、卫生、环境保护和公众利益，以及对工程质量起

决定性作用的检查项目。对于主控项目是规定必须到达日勺。假如达不到主控项目

规定的质量指标或减少规定，就相称于减少该工程项口H勺性能指标，会导致严重

影响工程口勺安全性能。

主控项目包括的检查内容重要有：重要材料、构件及配件、成品及半成品、

设备性能及附件口勺材质、技术性能等；构造的强度、刚度和稳定性等检查数据、

工程性能检测。如管道口勺焊接材质、压力试验；风管系统的测定；电梯口勺安全保

护及试运行等。

（2）一般项目是指除主控项目以外的检查项目。其规定的规定也是应当到达时,

只不过对影响安全和使用功能的少数条文可以合适放宽某些规定。这些项目在验

收时，绝大多数抽查日勺处（件）其质量指标都必须到达规定。

⑶观感质量验收，采用观测、触摸或简朴的方式进行。尽管检查成果并不规

定给出“合格”或“不合格”日勺结论，但其综合给出的质量评价应是“好”或“差二

对于“差”日勺检查点应通过返修处理等补救。

3.分项工程质量验收分为“合格”或“不合格”两个等级。

4.分项工程质量验收合格的规定：分项工程所含的检查项目均应符合合格

质量的规定；分项工程的质量控制资料应齐全。

5.分顼工程质量验收记录应由施工单位质量检查员填写，验收结论由建设

（监理）单位填写。填写的重要内容：检查项目；施工单位检查成果；建设（监

理）单位验收结论。结论为“合格”或“不合格:登记表签字人为施工单位专

业技术质量负责人、建设单位专业技术负责人、监理工程师。

工业安装工程分部工程质量验收评估:

工业安装工程分部工程质量验收评估。本条重要知识点是：分部（子分部）工

程质量验收日勺程序；分部（子分部）工程质量验收合格W、J规定；分部（子分部）

工程质量验收记录。

一、分部（子分部）工程质量验收的程序

1.分部工程是构成单位工程日勺基本单元，分部工程质量检查评估的成果怎

样，直接影响单位工程日勺整体质量，因此，应把此项工作做好。

2.分部（子分部）工程质量验收应在各分项工程验收合格的基础上，由施

工单位向建设单位提出报验申请，由建设单位项目负责人（总监理工程师）组织

施工单位和监理、设计等有关单位项目负责人及技术负责人进行验收。

二、分部（子分部）工程质量验收合格的规定

L分部（子分部）工程质量验收分为“合格”或“不合格”两个等级。

2.分部（子分部）工程质量验收合格H勺规定：分部（子分部）工程所含分

项工程的I质量应所有为合格；分部（子分部）工程的质量控制资料应齐全。

三、分部（子分部）工程质量验收记录

1.分部（子分部）工程质量验收记录的检查评估结论由施工单位填写。验

收结论由建设（监理）单位填写。登记表签字人：建设单位项目负责人、建设单

位项目技术负责人；总监理工程师；施工单位项目负责人、施工单位项目技术负

责人、设计单位项目负责人；年、月、日等。

2.填写的重要内容：分项工程名称、检脸项目数、施工单位检查评估结论、

建设（监理）单位验收结论。结论为“合格”或“不合格”。

工业安装工程单位工程质量验收评估

工业安装工程单位工程质量验收评估。本条重要知识点是：单位（子单位）

工程质量验收的程序，单位（子单位）工程质量验收合格的规定，单位（子单位）

工程质量验收记录，单位（子单位）工程控制资料检查记录,工业安装工程质量

验收评估为“不合格”时工程处理的措施。

一、单位（子单位）工程质量验收的J程序

1.单位工程是由各专业安装工程构成日勺具有独立使用功能的工程，其质量

验收成果将直接影响该工程的安全和使用功能。这是一次关键的质量验收工作。

2.单位工程质量验收的组织及程序：工程竣工后，由施工单位向建设单位

提出报验申请。由建设单位项目负责人组织施工单位、监理单位、设计单位等项

目负责人进行验收。

二、单位（子单位）工程质量验收合格日勺规定

1.单位（子单位）工程质量验收分为“合格”、“不合格”两个等级。

2.单位（子单位）工程质量验收合格应符合的规定：单位（子单位）工程

所含分部工程的质量应所有为合格。单位（子单位）工程的质量控制资料应齐全。

三、单位（子单位）工程质量验收记录

1.单位（子单位）工程质量验收登记表中的分部工程有关质量控制资料日勺

检查记录应由施工单位填写。验收结论应由建设（监理）单位填写。登记表盖公

章及签字人：建设单位、建设单位项目负责人;监理单位、总监理工程师;施工

单位、施工单位项目负责人；设计单位、设计单位项目负责人。

2.填写的重要内容：分部工程验收记录、质量控制资料验收记录、结论为

“合格”或“不合格”。

四、单位（子单位）工程控制资料检查记录

1.单位（子单位）工程质量控制资料检查登记表中的I资料名称和份数应由

施工单位填写。检查意见和检查人由建设（监理）单位填写。结论应由参与双方

共同约定，建设单位填写。登记表签字人：施工单位项目负责人、建设单位项目

负责人（总监理工程师）。

2.填写的重要内容：图纸会审，设计变更，协商记录，材料合格证及检查

试验汇报，施工记录，施工试验记录，观测记录，检测汇报，隐蔽工程验收记录，

试运转记录，质量事故处理记录，中间交接记录，竣工图，分部，分项工程质量

验收记录。检查意见为“合格”或“不合格”。

五、工业安装工程质量验收评估为“不合格”时，工程处理的措施

当工业安装工程项目质量不符合对应专业工程质量验收规范日勺规定期，应按

下列规定处理：

1.一般状况下，不合格日勺检查项目应通过对工序质量的过程控制，及时发

现和返工处理到达合格规定。

2.对于难于返工又难以确定的质量部位，由有资质出J检测单位检位鉴定，

其结论可以作为质量验收的根据。

3.经有资质W、J检测单位检测鉴定到达设II规定，应鉴定为验收通过。经有

资质的检测单位检测鉴定达不到设计规定，但经原设计单位核算承认可以满足构

造安全和使用功能口勺检查项目，可鉴定为验收通过。

4.经返修或加固处理n勺分项、分部工程，虽然变化外形尺寸但仍能满足安

全使用规定，可按技术方案和协商文献进行以验收。

5.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用规定日勺分部工程、单位（子单

位）工程，严禁鉴定为验收通过。

二、建筑安装工程质量验收项目的划分

建筑安装工程质量验收项目日勺划分。建筑安装工程质量验收工作是建筑工程

质量验收工作的重要构成部分，明确建筑安装工程所含各专业工程项目的划分,

对其施工各阶段质量的监督、检查、验收，是保证工程质量的重要手段。

本条要点是：建筑工程质量验收的划分原则；建筑安装工程质量验收的划分；

室外工程质量验收划分。

一、建筑工程质量验收的划分原则

♦♦工程质量脸收应划合刻单佐（3单住）工程,令梆（3今都）工程、今

项工程不检至批。

（一）单位工程划分的原则是：具有独立施工条件并能形成独立使用功能的

建筑物及构筑物为一种单位工程。对于规模较大的单位工程可将其中能形成独立

使用功能日勺部分定为一种子单位工程。

在工程施工前，单位（子单位）工程的划分应由：建设单位、监理单位、施

工单位商议确定，据此搜集整顿施工技术资料和验收。

（二）分部工程划分的原则是：按专业性质、建筑物部位来确定。当分部工

程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划

提成为若干个子分部工程。如建筑给水、排水及采暖分部工程中，按专业系统分

为室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统等十个子分部工程。

（三）分项工程应按重要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如

建筑给水、排水及采暖分部工程中室内采暖系统子分部日勺分项工程是按施工工艺

来划分的。

（四）分项工程可由一种或若干个检查批构成，检查批可根据施工及质量控

制和专'业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

分项工程划分检查批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，保证

工程质量，也符合施工实际需要。安装工程一般按一种设计系统或设备组别划分

为一种检查批。

二、建筑安装工程质量验收H勺划分

建筑安装工程按专业性质划分为：建筑给水、排水及采暖工程，建筑电气工

程，通风与空调工程，电梯工程，智能建筑工程五个分部工程。

（一）建筑给水、排水及采暖工程子分部、分项工程日勺划分。

建筑给水、排水及采暖工程按专业系统划分为室内给水系统、室内排水系统、

室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管

网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等于

分部，每个子分部又由若干个分项工程构成。如卫生器具安装子分部划分为卫生

器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装三个分项工程。

（二）建筑电气工程子分部、分项工程日勺划分

建筑电气工程分为室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安

装、备用和不一样断电源安装和防雷及接地安装子分部工程，每个子分部工程又

由若干个分项工程构成。如防雷及接地安装子分部工程叉划分为接地装置安装,

避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位联结，接闪器安装等分项工

程。

（三）通风与空调工程子分部、分项工程日勺划分

通风与空调工程分为送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净

化空调采统、制冷设备系统、空调水系统等于分部工程，每个子分部工程提成若

干个分项工程，如送排风系统子分部划分为风管与配件制作，部件制作，风管系

统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，

系统调试等分项工程。

（四）电梯工程子分部、分项工程的划分

电梯工程分为电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶

梯及自感人行道安装等于分部工程，每个子分部工程又划提成若干个分项工程。

如电力驱动的曳引式或强制式电梯安装子分部工程又划分为设备进场验收，土建

交接检查，驱动主机，导轨，门系统，轿箱，对重（平衡重），安所有件，悬挂

装置，随行电缆，赔偿装置，电气装置，整机安装验收等分项工程。

（五）智能建筑工程子分部、分项工程日勺划分

智能建筑分部工程分为通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、

火灾报警及消防联动系统、安全防备系统、综合布线系统、智能化集成系统、电

源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等子分部工程，每个子分部工程又划

分若干个分项工程。如建筑设备监控系统子分部工程划分为通风与空调系统，变

配电系统，照明系统，给水排水系统，热源和热互换系统，冷冻和冷却系统，电

梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口等分项工程。

三、室外工程质量验收划分

在建筑工程中，为了加强室外工程口勺管理和验收，增进室外工程质量的提高,

根据专•业类别和工程规模，将室外工程划分为：室外建筑环境和室外安装2个单

位工程，室外安装又分为给水排水与采暖和电气两个子单位工程。

建筑安装工程质量验收评估的程序

工程质量验收评估程序时建立是保证工程质量验收评估工作顺利开展的保

障，重要由施工单位、建设单位、监理单位、质量监督都门、勘察、设计单位等

单位构成。在进行此项工作日勺全过程中，应做到彼此互相沟通、协同工作，从而

到达保证工程质量H勺共同目的。

本条重要知识点是：建筑安装工程质量验收评估口勺工作程序；检查批验评日勺工作

程序；分项工程验评W、J工作程序；分部（子分部）工程验评KJ工作程序；单位（子

单位）工程验评的工作程序；施工单位有关主体的质量责任。

一、建筑安装工程质量验收评估的工作程序

建筑安装工程质量验收评估是施工单位进行质量控制成果的反应，也是竣是

验收确认工程质量日勺重要措施和手段。验收评估工作的基础工作在施工单位，即

重要由施工单位来实行，并经第三方的工程质量监督部门或竣工验收组织来确认。

监理（建设）单位在施工过程中负监督检查，使质量评估精确、真实。建筑安装

工程质量验收是在施工企业自检合格后，再由监理或建设单位进行验收。

建筑安装工程进行质量验收评估W、J工作程序是：检查批验评一分项工程验评

一分部（子分部）工程验评一单位（子单位）工程验评。

二、检查批验评的工作程序

构成一种检查批的内容施工完毕，施工单位自检、互检、交接检合格后，经

项目专业质检员负责检查评估合格，填写验收记录，报监理工程师（建设单位项

目专业技术负责人）组织验评筹认。检查批是建筑安装工程质量验收n勺最小单元，

所有检查批均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。

监理工程师或建设单位项目技术负责人对检查批日勺质量进行验收时，应根据

检查项目日勺特点，可采用抽样措施、宏观检查的措施，必要时进行抽样检测，来

确定与否验收通过。

三、分项工程验评的工作程序

构成分项工程的j所有检查批施工完毕后，经项目专业技术负责人组织内部验

评合格后，填写“分项工程质量验收记录”，报监理工程师（建设单位项目技术

负责人）组织验评签认。

四、分部（子分部）工程验评的工作程序

构成分部（子分部）工程的各分项工程施工完毕后，经项目经理或项目技术

负责人组织内部验评合格后，填写“分部（子分部）工程验收记录”，项目经理

签字后报总监理工程师（建设单位项目负责人）组织验评签认。分部工程（子分

部工程）应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位的项目负责人

和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收。

五、单位（子单位）工程验评的工作程序

构成单位（子单位）工程的分部（子分部）工程施工完毕后，由旅工单位组

织有关部门进行内部验评。内部验收合格后，向建设单位提交工程验收汇报和完

整的质量资料，请建设单位组织有关单位验评。单位工程质量验收应由建设单位

（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进

行单位（子单位）工程验收。

在一种单位工程中，施工单位已自检合格，监理单位已初验通过口勺子单位工

程，建设单位可组织进行验收。在整个单位工程进行所有验收时，已验收的子单

位工程验收资料应作为单位工程验收时附件。

单值工程质量验收合格后，建设单位应在规定期间内将工程竣工验收汇报和

有关文献，报建设行政管理部门立案。

六、施工单位有关主体的质量责任

（一）项目部的责任

1.项目经理部的质量部门参与对检查批、分项工程、分部（子分部）、单位

（子单位）工程质量验收评估工作，同步，搜集有关的工程验评记录并建立工程

质量动态台账。

2.项目经理部的工程技术部门参与对检查批、分项工程、分部（子分部）、

单位（子单位）工程质量验收评估工作.保留好验评记录，并负责整顿全套验评

资料上交有关单位和部门。

3.项目经理部日勺物资管理部门负责提供、整顿所供材料的合格证及试验汇

报等质量技术资料，使之在验评时具有可追溯性。

4.项目经理部日勺试验部门负责接受试验委托，出示真实可靠日勺试验数据，

提供规范日勺试验汇报，对试验结论负责；并存档备查。

（二）总承包单位、分包单位的责任

L分包单包对所承担的工程项目质量负责，并应按规定的程序进行自我检

查评估，总承包单位应派人参与。

2.验评合格后，分包单位应将工程日勺有关资料移交给总承包单位，待建设

单位组织单位工程质量验收时，总承包、分包单位的有关人员应参与验收。

建筑安装工程质量验收的评估。建筑安装工程质量验收评估的结论只有“合

格”或“不合格”两个结论。对于检查批、分项工程、分部（子分部）工程，每

个专业工程质量验收规范对“合格”的结论均有详细规定。本条重要知识点是:

建筑安装工程质量验收评估根据；检查批质量验收评估合格出J原则；分项工程质

量验收评估合格的原则1分部（子分部）工程质量验收评估合格的原则；单位（子

单位）工程质量验收评估合格的原则；建筑安装工程质量验收评估为“不合格”

时，工程处理的措施。

建筑安装工程质量验收评估根据

建筑安装工程质量验收评估是由五个建筑安装分部工程构成，在进行质量验

收评估时，根据专业工程质量验收规范进行评估。

（一）建筑安装工程质量验收规定

1.建筑安装工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300

和有关专业验收规范口勺规定。

2.建筑安装工程应符合勘察、设计文献的规定。

3.参与工程施工质量验收日勺各方人员应具有规定日勺资格。

4.工程质量H勺验收均应在施工单位自行检查评估合格W、J基础上进行。

5.隐蔽工程在隐蔽前施工单位应告知监理（建设）单位进行验收，并应形

成验收文献。

6.波及构造安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

7.检查批的质量应按主控项目和一般顼目验收。

8.对波及构造安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测，

9.最担见证取样检测及有关构造安全检测的单位应具有对应资质。

10.工程日勺观感质量应出验收人员通过现场检查，并应共同确认。

(-)建筑安装工程质量验收评估根据

建筑安装工程质量验收评估根据由如下5个质量验收原则构成：

1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242；

2.壤通风空调工程施工质量验收规范》GB00243；

3.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB503031；

4.《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339；

5.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310

以上规范中，对各分项工程H勺主控项目和一般项目、分部(子分部)工程出J

验收作了详细的规定。

二、检查批质量验收评估合格的原则

(一)主控项目和一般项目日勺质量经抽样检查合格

1.主控项目。主控项目日勺规定是必须到达的，是保证安装工程安全和使用

功能日勺重要检查项且，是对安全、卫生、环境保护和对公众利益起决定性作用时

检查项目，是确定该检查批重要性能的项目。假如达不到主控项目规定日勺质量指

标，减少规定就相称于减少该工程项目的性能指标，导致严重影响_L程日勺安全和

使用性能。

主控项目包括的检查内容重要有：

(1)重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性

能等。

(2)构造H勺强度、刚度和稳定性等检查数据、工程性能栓测。如管道的压力试

验；风管系统的测定；电梯区I安全保护及试运行等。检查测试记录，其数据及项

目要符合设计规定和施工验收规范规定。

⑶某些重要日勺容许偏差项目，必须控制在容许偏差范围之内。

2.一般项目。是指主控项目以外的检查项目，属检查批的检查内容。其规

定的规定也是应当到达的，只不过对影响安全和使用功能的少数条文可以合适放

宽某些规定。这些条文虽然不像主控项目那么重要，但对工程安全、使用功能、

产品的美观都是有较大影响的。这些项目在验收时，绝大多数抽查的处(件)其

质量指标都必须到达规定。

一般项目包括的重要内容有：

(1)容许有一定偏差W、J项目，最多不超过20%的检查点可以超过容许偏差值,

但不能超过容许值日勺150%o

(2)对不能确定偏差而又容许出现一定缺陷的项目。

⑶■些无法定量而采用定性的项目。如管道接口项目，无外露油麻等；卫生

器具给水配件安装项目，接口严密、启i哥部分灵活等。

(二)具有完整的施工操作根据、质量检查记录

质量控制资料反应了检查批从原材料到最终验收的各施工工序的操作根据,

检查状况以及保证质量所必需的管理制度等。这些资料是反应工程质量日勺客观见

证，是评价工程质量的重要根据，是安装工程的“合格证”和技术阐明书。对其

完整性的检查，实际是对过程控制确实认，是检查批合格口勺前提。

三、分项工程质量验收评估合格的原则

分项工程质量验收评估在检查批验收日勺基础上进行。一般状况下，两者具有

相似或相近的性质，只是批量的大小不一样而已。分项工程质量评估合格的原则

是只要该分项工程所含的检查批均应符合合格质量的规定，且其质量验收记录完

整，则该分项工程验收评估合格。

四、分部工程（子分部）工程质量验收评估合格的原则

分部（子分部）工程质量验收评估是在其所含各分项工程验收日勺基础上进行,

其质量验收评估为合格W、J原则是：

1.分部工程（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

2.质量控制资料应完整。

3.建筑安装分部工程中有关安全及功能的检查和抽样检测成果应符合有关

规定。如建筑电气工程H勺线路、插座、开关接地检查，在验收时要进行抽样检测。

4.观感质量验收应符合规定。

观感质量评价是对工程质量日勺一项重要评价工作，是全面评价工程日勺外观及

使用功能。观感质量验收采用观测、触摸或简朴的方式进行。尽管检查成果并不

规定给出“合格”或“不合格”的结论，而是给出好、一般、差欧I评价。假如评

价为差时，能进行修理的应进行修理，不能修理的要协商处理。

五、单位（子单位）工程质量验收评估合格的原则

单位（子单位）工程质量验收，是速筑工程投入使用前的最终一次验收，也

是最重要的一次验收。其验收评估合格的原则有5个方面：

1.构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格。

2.质量控制资料应完整。如给水排水及采暖工程日勺质量控制资料重要有图

纸会审、设计变更、洽商记录，材料、配件出厂合格证及进场检（试）验汇报,

管道、设备强度试验、严密性试验记录，隐蔽工程记录，系统清洗、灌水、通水、

通球试验记录，