个人出租房屋合同5篇

个人出租房屋合同5篇

个人出租房屋合同（精选篇1）

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据甲、乙双方协商一致，乙方自愿租用甲方坐落于

路号幢号住宅面积

平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达成如下租

用协议：_________________

一、租赁期限及租金、费用

1、租赁期限从年月日至

年月0,计年;租赁

期限届满前一个月，乙方需继续租用，须书面向甲方提出申请，

在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。

2、租金为税后租金，按年收取。年租金为（人民币）

元整（¥.00元），于签定合同当时乙方支付给甲方。

3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费

用由乙方承担。

二、甲方的权利与义务

1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。

2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同。

3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清

楚，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完

好，以保障乙方安全使用。

4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向

乙方提供产权证明；如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成

经济损失，由甲方承担全部责任。

三、乙方的权利与义务

1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮,

由此产生的损失和维修费用，由乙方承担。

2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、

转借、转让给他人，不得用租赁房屋设置任何形式的担保，不得

改变租赁房屋用途。

3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。

四、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不

承担责任。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华

人民共和国有关法律、法规和政策执行。

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五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以

补充协议为准。

六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁

房屋所在地人民法院起诉。

七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双

方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

合同签订日期：__________________

附件：__________________

一、出租方为已提供物品清单：

二、电表底度及水表底数：

1、电表底度：__________________

期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲

乙双方议定月租金元，由乙方在—月—日交纳给甲方,

先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部

门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙

双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第

—款执行：

L有关税法镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方

各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的

义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不

漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方

安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（8

7）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应

积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商

定，采取下述第款办法处理：

L按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2,由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费月凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。乙方因使月需要，在不影响房屋结构

的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用

料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租

赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担（应

届毕业生网）；所有权属______方（）o

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继

续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算

由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙

双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租实际

使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，

双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关

申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委

员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1.

2.

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充

协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案

后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2

份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案°出

租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定

代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电

话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：

年—月—日至年—月—日【个人出租房屋

合同范本二】出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称

乙方）：根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋甲方将坐落于市的合计面积为平

方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年—

月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方

有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关

系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在

届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租

约期满迁出之日至均由方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予

以配合。乙方应妥善使用，管理b租房屋的内外设备，未征

得甲方同意，乙方不能擅自变更，损以房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影

响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并

将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费

及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存

占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对

逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承

担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需

退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。

如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个

月租金作为乙方搬迁的39；补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问

题影响乙方在租期内对房屋的居住使月，造成的全部损失由甲方

承担C

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙

方有优先购买权。

3、乙方需与

第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,

甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成

财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方

应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应

支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，

乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回

所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约

金赔偿甲方「如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责

任。

第七条：免责条件房屋如因天可抗力的原因导致损坏和

造成损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不

成时，双方均可：

1）向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；（）

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（）

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》

的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签

字盖章后生效。甲方：应届毕业生网签章：—日期:

身份证号码：乙方：签章：—日期：身份证号码:

个人出租房屋合同（精选篇3）

范文合同号出租人（甲方）承租人（乙方）及单位：

联系地址：联系地址：电话：电话：身份证号：身份

证号：见证方：（以下简称丙方）授权代表人：电话：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和

市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基

础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及

设施情况：

1.甲方将其拥有的位于—市区的房屋（以下简称该房屋）

租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋的验证依据。二。租赁期限

L该房屋租赁期限共个月，自年一月一日至

年一月一日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方

若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同

意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式

L该房屋租金为人民币元整月（此价格不含相关税费），中介

服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时

交纳首期租金元给甲方。

2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四。租赁条

件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租

的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定

并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国

家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋

用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他

人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方

的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有

特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出

现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费

用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关

维修的.费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修

或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修

或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构

性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五。产权变更

1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别

约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条

件下乙方有优先购买权。六。关二押金为保证乙方合理

并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳

首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后,

乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

七。合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中

所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权

处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向

对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。Ao违

约的处理

1.甲方违约的处理

(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的

房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方

支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按

上述规定支付违约金，若乙方实际损矢超过违约金的，甲方应据

实赔偿。

(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该

房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金

不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆

改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个

月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止

合同。

(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及

物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费

用，乙方承担造成的一切后果。

(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给

甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲

方可不予退还。八。免责条款

L房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方

互不承担责任。

2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双

方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九。

特别约定：十。其他

L本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，—公司一份。

2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不

成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等

的法律效力。

4.苏州兴不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不

违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履

行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。附件：出租

房屋的附属设备清单。出租人（甲方）承租人（乙方）代理

人：代理人：见证方：授权代表人：签约日期：附

件该房屋的附属设施清单：

1.家俱家俱状态件数家俱状态件数单人床

餐桌双人床椅子写字台其他：沙发

2.电器电器数量品牌电器数量品牌电视空调

冰箱其它热水器电话洗衣机

3.其他项目数字备注项目数字备注水表煤气

表电表其他：总示数峰示数谷示数

4.钥匙：甲方确认：乙方确认：

个人出租房屋合同（精选篇4）

出租方（称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之

用，该房屋坐落于，

租房合同范文。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未

交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例

向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至

年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月

通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙

方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方

均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证

后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

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甲方（签章）：乙方（签章）：

代表人（签章）：代表人（签章）：

签订时间：签订时间：

个人出租房屋合同（精选篇5）

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根

据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋甲方将坐落于—市的合计面积为平

方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年—

月日起将出租房屋交付乙方使用，至年一月日收回。乙方

有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关

系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在

届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租

约期满迁出之日至均由方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予

以配合。乙方应妥善使用，管理巳租房屋的内外设备，未征

得甲方同意，乙方不能擅自变更，损如房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影

响公共安全。