瓷砖外包协议书范本

瓷砖外包协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX瓷砖贸易有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

###协议简介

本协议由甲方与乙方就瓷砖采购及外包服务事宜签订，基于双方在建筑装修领域的长期合作关系及市场供需情况，甲方委托乙方提供符合质量标准及数量要求的瓷砖产品，并约定相关服务内容、权利义务及责任划分。甲方计划在XX市XX区XX商业综合体项目进行地面及墙面装修，经评估市场需求及乙方生产能力，双方同意通过本协议明确合作条款，确保项目瓷砖供应的稳定性与合规性。协议的签订旨在规范交易流程，降低潜在风险，并促进双方在后续合作中的互信与效率。

甲方作为项目投资及运营主体，需确保装修工程符合国家建筑安全标准，乙方作为专业瓷砖供应商，承诺按照甲方要求提供合格产品及配套服务。双方基于平等自愿原则，结合市场行情及项目进度要求，对本协议条款进行细化约定，以保障交易各方的合法权益。协议内容的完整性与可执行性对项目顺利推进具有关键作用，因此双方在签订前已对相关条款进行充分磋商，确保其符合实际需求及法律规范。

本协议的签订背景源于甲方XX商业综合体项目的装修需求，该项目涉及大面积瓷砖铺设，甲方基于成本控制、质量保障及工期要求，选择将瓷砖采购及部分配套服务外包给乙方。乙方凭借其在瓷砖供应链管理、产品研发及物流配送方面的专业优势，同意承接甲方委托的业务，双方通过本协议明确合作框架。协议的执行将直接影响项目的整体进度及成本效益，因此双方在条款设计上兼顾市场惯例与法律要求，力求条款的严谨性与可操作性。

在合作过程中，甲方需提供详细的瓷砖需求清单及设计图纸，乙方则需确保产品符合国家标准及甲方指定规格，双方通过书面确认的方式完成订单的最终确认。本协议不仅涉及瓷砖的买卖关系，还包含安装指导、售后质保等延伸服务内容，这些条款的约定均基于双方的实际需求及行业惯例，以确保合作过程的顺畅性。此外，协议中关于违约责任及争议解决的部分，旨在明确风险分配机制，为可能出现的纠纷提供解决路径，从而维护双方的合法权益。

本协议范本作为双方合作的基础文件，其条款的完整性对后续履约具有指导意义。协议中涉及的当事人信息、权利义务及责任划分均基于双方的真实意图及市场环境，条款内容相互关联，共同构成完整的合作框架。甲方作为项目主体，需确保按时支付货款及服务费用，乙方则需保证产品质量及交付时效，双方通过履行各自义务，实现合作目标。协议的签订及执行过程，将严格遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合作的合法性及合规性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供瓷砖产品及配套服务的具体内容、权利义务和责任划分，确保甲方XX市XX区XX商业综合体项目的装修工程能够获得稳定、优质的瓷砖供应。协议范围包括但不限于瓷砖的采购、运输、安装指导及售后质保等环节，具体涉及以下内容：甲方根据项目需求向乙方下达采购订单，乙方按照订单要求提供符合国家及行业标准的瓷砖产品，并负责产品的及时交付及质量保证；乙方需向甲方提供必要的安装技术指导，并承担瓷砖在合理使用期限内的质量责任；双方就协议履行过程中的相关事项进行沟通协调，确保合作顺利进行。协议范围的界定旨在为双方合作提供清晰的操作指引，避免因责任不清导致的纠纷，保障项目的顺利实施。

第二条定义

1.**瓷砖产品**：指由乙方提供的符合甲方指定规格、颜色、材质及质量标准的瓷砖，包括但不限于地砖、墙砖、花砖等。

2.**采购订单**：指甲方根据项目设计图纸及需求清单向乙方发出的书面或电子形式的瓷砖购买指令，包含产品型号、数量、单价、交付时间等关键信息。

3.**质量标准**：指瓷砖产品需符合《中华人民共和国建筑陶瓷》GB4100-2015国家标准，并满足甲方在采购订单中明确的质量要求。

4.**交付时效**：指乙方在收到甲方确认的采购订单后，按照约定时间将瓷砖产品送达甲方指定地点的期限。

5.**售后质保**：指乙方对提供的瓷砖产品在合理使用期限内承担的质量保修责任，包括但不限于因材料缺陷导致的更换或维修。

6.**合理使用期限**：指瓷砖产品在正常使用条件下，乙方承诺承担质量责任的时间段，具体期限由双方在协议中另行约定。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力和义务

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照采购订单的约定提供瓷砖产品，并对产品的质量、数量及交付时效进行检验和监督；甲方有权根据项目进度调整采购计划，并要求乙方配合执行；甲方在发现乙方提供的瓷砖存在质量问题时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

(2)**义务**：甲方需向乙方提供详细且准确的采购订单，包括产品规格、数量、颜色及交付时间等信息；甲方应按时支付货款及服务费用，并确保支付方式符合乙方要求；甲方需为乙方的瓷砖产品提供合适的存储条件，避免因保管不当导致的质量损坏；甲方应在采购订单确认前完成对产品规格的最终确认，避免因信息错误导致的额外成本或延误。

####2.乙方的权力和义务

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供明确的采购订单及项目需求说明，并对订单内容的合理性进行确认；乙方有权根据市场情况调整产品价格，但需提前通知甲方并获得其书面同意；乙方在甲方未按时支付货款的情况下，有权暂停瓷砖产品的交付或采取其他合法措施维护自身权益。

(2)**义务**：

-**产品质量保证**：乙方承诺提供的瓷砖产品均符合国家及行业质量标准，并满足甲方在采购订单中的具体要求。乙方需提供产品出厂合格证及相关检测报告，并在交付时配合甲方进行抽样检验。若产品存在质量问题，乙方需承担全部责任，包括但不限于更换、退货及相应的经济损失赔偿。

-**交付时效保证**：乙方需在收到甲方确认的采购订单后，按照约定时间将瓷砖产品送达甲方指定地点，并承担运输过程中的相关费用。若因乙方原因导致交付延误，乙方需向甲方支付违约金，违约金的计算标准由双方在协议中另行约定。

-**安装指导服务**：乙方需向甲方提供瓷砖安装的技术指导，包括但不限于铺贴方法、注意事项及常见问题解决方案。乙方应指派专业技术人员进行现场指导，确保安装质量符合行业标准。

-**售后质保责任**：乙方对提供的瓷砖产品承担合理的质量保修责任，保修期限自瓷砖交付使用之日起计算，具体期限由双方在协议中约定。在保修期内，若因材料缺陷导致产品损坏，乙方需免费进行更换或维修，并承担相关费用。

-**信息保密义务**：乙方需对甲方的项目信息及采购数据保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或获得甲方的书面授权。

-**合规经营义务**：乙方需确保其经营活动符合国家法律法规，并持有相关的经营资质及生产许可，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。

双方均应本着诚信合作的原则履行本协议约定的权利义务，任何一方违反约定均需承担相应的法律责任。通过明确的责任划分，双方旨在建立稳定、高效的合作关系，共同推动项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供的瓷砖产品价格根据甲方确认的采购订单确定，单价及总价均以人民币计算。如市场原材料价格波动导致成本变化，乙方应在变动发生前15日书面通知甲方，双方协商调整价格，协商不成的，可参照市场同期价格进行调整。

2.**支付方式**：甲方通过银行转账方式支付货款，乙方需向甲方提供符合税务规定的发票。首付款为订单总价的30%，在订单确认后7日内支付；剩余70%尾款在乙方完成瓷砖交付且甲方验收合格后15日内支付。甲方有权在支付尾款前预留10%的工程质量保证金，质保期满且无质量问题后一次性无息返还。

3.**支付时间**：甲方应在收到乙方开具的合规发票后10个工作日内完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方需向乙方支付应付未付款项0.1%的违约金，但违约金总额不超过订单总价的5%。乙方在收到款项后应向甲方提供收据，并确保资金用于合同项下的瓷砖生产及交付。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签订之日起至项目瓷砖供应及售后服务完成之日止，但最短不少于12个月。

2.**采购订单履行期限**：乙方在收到甲方确认的采购订单后，应在15个工作日内完成瓷砖生产及包装，并按照订单约定的交付时间将产品运至甲方指定地点。如遇不可抗力或双方书面同意延期，履行期限可相应顺延。

3.**交付确认**：乙方完成交付后应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后5个工作日内完成验收，并书面确认合格或提出异议。甲方无正当理由逾期不验收的，视为默认接受交付。

4.**售后质保期限**：瓷砖产品的售后质保期限自甲方实际收货之日起计算，为期3年，自交付之日起计算。质保期内，乙方需按照本协议约定承担质量责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

-**延迟支付货款**：甲方未按本协议第四条约定支付货款或支付违约金，每逾期一日，应按应付未付款项的0.1%向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停交付剩余瓷砖或解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于生产成本、仓储费用及商誉损失。

-**无正当理由拒绝验收**：甲方在乙方完成交付后无正当理由拒绝验收或拖延验收，应承担乙方因此产生的额外运输、仓储费用，并按已完成交付瓷砖总价的10%向乙方支付违约金。

-**泄露商业秘密**：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或采购信息，应赔偿乙方直接经济损失，赔偿金额不低于10万元人民币，并承担相应的法律责任。

2.**乙方违约责任**

-**产品质量不合格**：乙方提供的瓷砖产品不符合国家或行业质量标准，或与采购订单约定不符，甲方有权要求乙方立即更换或退货，乙方需承担全部运输及更换费用。若更换后仍存在质量问题，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿因此造成的工程延误损失，赔偿金额不超过订单总价的50%。

-**延迟交付**：乙方未按约定时间交付瓷砖，每逾期一日，应按延迟交付瓷砖总价的0.1%向甲方支付违约金，违约金总额不超过订单总价的20%。逾期超过60日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿工程停工损失，赔偿金额不低于订单总价的30%，且乙方需退还已收货款及违约金。

-**未提供合规发票**：乙方未按约定提供合规发票，甲方有权拒绝支付相应货款，并要求乙方在3日内补交，逾期未补交的，视为乙方根本违约，甲方有权解除协议并要求赔偿损失。

-**安装指导不到位**：乙方提供的安装指导服务存在重大缺陷，导致甲方工程返工或产生额外成本，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过返工费用的50%。

-**违反保密义务**：乙方违反保密义务，泄露甲方项目信息或采购数据，应赔偿甲方直接经济损失，赔偿金额不低于10万元人民币，并承担相应的法律责任。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致一方无法履行义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件，双方可根据影响程度协商部分或全部免责，但需采取必要措施减少损失。

4.**争议优先协商**：违约发生后，双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿全部直接及间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费及调查取证费用。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、禁运、政策调整等）、流行病疫情以及罢工、骚乱等社会事件。不可抗力事件应导致协议标的物无法交付、服务无法履行或导致一方无法履行协议义务。

2.**举证与通知**：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7日内向对方提供不可抗力事件的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），并书面通知对方不可抗力对其履行协议的影响程度及预计持续时间。若不可抗力持续超过30日，双方应协商调整协议条款或解除协议，但需尽最大努力减少损失。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但需采取措施防止损失扩大，因采取措施不当造成的额外损失由责任方承担。不可抗力事件消除后，受影响方应恢复履行协议义务，已产生的不可抗力后果不影响协议其他条款的效力。

4.**不可抗力解除协议**：若不可抗力导致协议目的无法实现（如项目终止、政府禁令等），经双方协商一致或不可抗力事件持续超过60日，协议可解除，双方互不承担违约责任，但需按已完成部分结算费用，并返还已收款项及质保金（如有）。不可抗力解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于材料回收、设备清点等。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可邀请第三方（如行业协会、专业机构）进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书并履行。

2.**仲裁**：协商或调解不成的，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.**诉讼**：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向协议签订地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，且任何一方不得单方面解除协议或停止履行义务。法院判决生效后，双方应自觉履行，一方不履行的，另一方可申请强制执行。

4.**证据与管辖**：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，包括但不限于书面文件、往来函电、录音录像等；任何一方伪造、隐匿或销毁证据的，应承担不利后果。管辖法院或仲裁机构作出的生效法律文书，双方均应主动履行，不得以任何理由提出异议。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。口头约定或单方变更均无效。

3.**保密义务**：双方应对本协议内容及合作过程中获悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术数据等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后3年，但法律另有规定的除外。

4.**完整协议**：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。除非本协议另有约定，任何一方不得提出与本协议内容相抵触的主张。

5.**适用法律**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方