党员包保协议书签订活动

党员包保协议书签订活动1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX区XX物业服务集团有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，联系电话

**协议简介**

本协议签订背景为甲方拟通过乙方提供的服务，对XX市XX区XX小区的党员包保工作进行具体实施。甲方作为委托方，负责提供党员包保工作的基本需求和指导方针，乙方作为服务提供方，依据国家及地方相关政策法规，结合小区实际情况，制定并执行党员包保方案，确保党员包保工作有序、高效开展。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议。协议的签订旨在明确双方的权利与义务，规范党员包保工作的执行流程，保障党员包保工作的顺利进行，促进社区和谐稳定发展。甲方对党员包保工作的需求具有明确的指导性，乙方需严格按照甲方要求提供服务，确保党员包保工作符合政策规定和社会期望。双方的合作基础在于共同推动社区治理体系和治理能力现代化，通过党员包保机制，提升社区服务水平，增强居民的归属感和幸福感。协议的执行将涉及具体的资源投入、服务内容、责任划分等方面，双方需紧密配合，确保协议目标的实现。党员包保工作作为社区治理的重要组成部分，对提升基层党组织的凝聚力、战斗力具有重要意义。甲方作为委托方，需提供必要的支持和监督，确保乙方提供的服务质量；乙方作为服务提供方，需积极履行职责，确保党员包保工作取得实效。双方的合作将围绕党员包保工作的具体实施展开，包括服务内容的确定、服务标准的制定、服务过程的监督等，确保党员包保工作符合甲方的要求和社区的实际情况。通过双方的共同努力，党员包保工作将能够更好地服务于社区居民，推动社区治理水平的提升。协议的签订是双方合作的基础，协议内容的执行是双方合作的保障，双方需本着诚信、合作的态度，共同推动党员包保工作的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供党员包保服务的内容、标准及双方权利义务，确保党员包保工作有效开展，提升社区治理水平和居民满意度。乙方根据甲方要求，在XX市XX区XX小区范围内，针对特定群体或事项，提供政治引领、政策宣传、困难帮扶、矛盾调解等服务，具体内容包括但不限于：

1.落实上级党组织关于党员包保工作的指示精神，制定符合小区实际的党员包保实施方案；

2.组织党员开展入户走访，了解居民需求，建立党员包保对象档案；

3.定期召开党员包保工作例会，交流工作情况，研究解决问题；

4.开展党员先锋模范活动，发挥党员在社区治理中的引领作用；

5.帮助居民解决实际困难，如政策咨询、事务代办等；

6.监督和检查党员包保工作的执行情况，确保服务质量；

7.定期向甲方汇报党员包保工作进展和成效，接受甲方监督和指导。

协议范围涵盖XX市XX区XX小区内的党员包保服务全过程，包括方案制定、服务实施、效果评估等环节，旨在构建党组织领导、党员带头、居民参与的良好社区治理格局。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有特定含义：

1.党员包保：指社区党组织根据上级要求，组织党员对特定群体或事项进行帮扶、服务、监督的工作机制；

2.包保对象：指党员包保工作中需要重点关注的群体或事项，如困难党员、空巢老人、矛盾纠纷等；

3.服务内容：指乙方根据甲方要求提供的具体服务项目，包括但不限于政治引领、政策宣传、困难帮扶、矛盾调解等；

4.服务标准：指乙方提供服务应达到的质量要求，包括服务态度、服务效率、服务效果等；

5.工作例会：指甲方与乙方定期召开的会议，用于沟通工作情况、研究解决问题、总结工作经验。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方的权力：

a.有权对乙方的党员包保服务进行全程监督、指导和检查；

b.有权根据实际情况调整党员包保工作的重点和方向；

c.有权对乙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见；

d.有权要求乙方定期汇报党员包保工作进展和成效；

e.对乙方违反本协议的行为，有权要求其承担违约责任。

(2)甲方的义务：

a.应当向乙方提供党员包保工作的相关背景资料和政策依据；

b.应当根据乙方的工作需要，提供必要的支持和协助；

c.应当及时向乙方反馈居民的需求和意见；

d.应当尊重乙方的专业意见，并与其共同研究解决问题；

e.应当按照本协议约定，按时足额支付乙方服务费用。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方的权力：

a.有权根据甲方要求和服务对象实际情况，制定党员包保实施方案；

b.有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保障服务的顺利开展；

c.有权拒绝执行违反法律法规和党的政策的指令；

d.有权按照本协议约定，收取服务费用；

e.对甲方违反本协议的行为，有权要求其承担违约责任。

(2)乙方的义务：

a.应当根据甲方要求，认真制定党员包保实施方案，并报甲方批准；

b.应当严格按照实施方案和服务标准，提供高质量的党员包保服务；

c.应当建立健全党员包保工作台账，详细记录服务内容和工作成效；

d.应当定期向甲方汇报党员包保工作进展和成效，并接受甲方监督；

e.应当加强对党员的教育和管理，确保党员在包保工作中发挥先锋模范作用；

f.应当及时处理服务对象反映的问题，并定期回访，了解服务效果；

g.应当妥善保管服务对象的个人信息，并严格保密；

h.应当积极创新党员包保工作方式方法，不断提高服务水平；

i.应当配合甲方开展党员包保工作的宣传和推广；

j.应当对工作人员进行培训，提升服务能力和水平；

k.应当建立应急机制，及时处理突发事件；

l.应当主动向甲方提出合理化建议，以改进党员包保工作；

m.应当与其他相关部门协调配合，形成工作合力；

n.应当遵守国家法律法规和党的纪律，维护党和政府的形象；

o.应当积极争取社会各界的支持，为党员包保工作营造良好氛围；

p.应当将党员包保工作纳入年度工作计划，并认真组织实施；

q.应当建立党员包保工作考核机制，对党员进行考核评价；

r.应当加强对党员包保工作的研究，探索建立长效机制；

s.应当定期向党组织汇报党员包保工作情况，并接受党组织的指导；

t.应当积极向上级党组织汇报党员包保工作经验，争取经验推广；

u.应当加强与其他社区的交流学习，借鉴先进经验；

v.应当注重党员包保工作的品牌建设，提升社会影响力；

w.应当将党员包保工作与社区其他工作相结合，形成合力；

x.应当加强对党员包保工作的宣传，营造良好社会氛围；

y.应当建立健全党员包保工作的激励约束机制；

z.应当完善党员包保工作的制度体系，确保工作规范有序。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据乙方提供的服务内容和工作量，向乙方支付服务费用。服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），具体费用构成及标准由双方在附件中详细列明。支付方式采用银行转账方式，乙方应在收到甲方支付的服务费用后，将等额款项转入甲方指定的银行账户。甲方应在协议签订后XX日内，向乙方支付首期服务费用，即人民币XX元（大写：XX元整）；剩余服务费用应在乙方完成XX%的服务内容后，由甲方支付完毕。甲方支付服务费用前，有权要求乙方提供等额的预付款或担保，具体方式由双方另行协商确定。

第五条履行期限

本协议有效期为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满前XX日，双方可协商续签协议。在协议有效期内，乙方应按照协议约定及实施方案，全面展开党员包保工作。关键时间节点包括：协议签订之日起XX日内，乙方应完成党员包保实施方案的制定并提交甲方审核；协议签订之日起XX日内，乙方应开始入户走访，建立党员包保对象档案；每季度末XX日内，乙方应向甲方提交季度工作总结报告；每年XX月XX日前，乙方应向甲方提交年度工作总结报告及评估意见。甲方应在收到乙方提交的文件报告后XX日内，给予审核反馈。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)若甲方未按本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的赔偿责任。

(2)若甲方未按本协议约定提供必要的支持和协助，导致乙方服务无法顺利开展，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)若甲方单方面解除协议，应向乙方支付相当于XX个月服务费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的违约责任**

(1)若乙方未按本协议约定提供服务，或提供的服务不符合服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况减少服务费用。若乙方逾期未整改，或整改后仍不符合要求，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于XX个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)若乙方在服务过程中泄露服务对象的个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给服务对象造成的损失。情节严重的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于XX个月服务费用的违约金。

(3)若乙方工作人员在服务过程中存在违法违纪行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于XX个月服务费用的违约金。

(4)若乙方未按本协议约定的时间节点提交工作总结报告，每逾期一日，应按报告金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于XX个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(5)若乙方单方面解除协议，应向甲方支付相当于XX个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**3.违约金的计算方式**

违约金按照实际违约金额乘以违约金比例计算。实际违约金额包括但不限于未支付的服务费用、因违约造成的直接损失等。

**4.赔偿责任的承担**

任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额包括实际损失、预期利益损失等。双方应在违约发生后XX日内，就赔偿事宜进行协商，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**5.违约责任的限制**

除本协议另有约定外，任何一方的违约责任上限不超过本协议总价款的XX%。但是，若违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任，并不受本协议违约责任上限的限制。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起，对协议履行产生实质性影响。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方发生不可抗力事件及其预计影响范围，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除条件：因不可抗力事件导致协议无法履行的，遭受不可抗力的一方不再承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应采取积极措施，减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复协议的履行。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应就因不可抗力事件造成的损失进行合理分摊，但分摊比例不得超过协议总价款的XX%。任何一方不得利用不可抗力事件规避责任或提出超过合理范围的补偿要求。

4.不可抗力证明：本协议所称的不可抗力证明，包括但不限于政府部门的公告、新闻报道、权威机构的鉴定报告、医疗机构出具的诊断证明等。任何一方在提供不可抗力证明时，应保证证明材料的真实性和合法性。若双方对不可抗力证明存在争议，可提交第三方机构进行鉴定，鉴定费用由提出争议的一方承担。

5.不可抗力的持续监测：双方应密切关注可能引发不可抗力事件的迹象，并采取必要的预防措施。若不可抗力事件有扩大的趋势，双方应立即启动应急机制，并就协议的履行问题进行协商。若协商不成，可依据本协议的约定处理。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可提交XX仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

2.仲裁或诉讼的选择：双方应在协议签订时或争议发生后XX日内，就争议解决方式达成一致意见。若双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。

3.争议解决的范围：本协议的争议解决范围包括但不限于协议的效力、履行、违约责任、不可抗力等事项。争议解决过程中，双方应提供真实、完整、有效的证据材料，并配合争议解决机构的工作。任何一方提供虚假证据或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

4.争议解决的语言：本协议的争议解决过程应使用中文进行。若涉及外文资料，应提供经双方确认的中文翻译件。翻译费用由提供外文资料的一方承担。

5.争议解决的地域：本协议的争议解决地域以协议签订地或履行地为准。若双方在协议中另有约定，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。若一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何单方面的修改或补充均无效。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方有权在对方严重违约，且在收到对方违约通知后XX日内未能纠正违约行为时，单方面解除本协议。解除协议时，双方应就因解除协议造成的损失进行合理分摊，但分摊比例不得超过协议总价款的XX%。

4.保密条款：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、转让或使用。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并接受该法律对协议的约束。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方